Question 1

⭐ Odhad vyšel lépe, mohu si vzít vyšší hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
vyšel-li odhad na více než kupní cenu, pak je určitě možné získat vyšší hypotéku. Banku totiž z hlediska LTV zajímá zástavní hodnota nemovitosti (a ne samotná kupní cena). Banky Vám půjčí až 90% z hodnoty nemovitosti, ale pro lepší úrok doporučuji žádat max. 80% (tedy 1 280 000 Kč). Taktéž nezapomeňte na daň z nabytí nemovitosti (4%), kterou platíte Vy coby kupující (finanční úřad se obvykle spokojí se 4% z kupní ceny, není-li kupní cena výrazně podhodnocená). 
Vše si můžete spočítat v naší hypotéční kalkulačce (zanechte nám tam prosím na Vás kontakt, umíme nabídnou lepší úrok než samotné banky - díky dojednaným velkoobchodním slevám - navíc s námi ušetříte na poplatcích za odhad nemovitosti a dalších výdajích, které u nás máte zdarma).

Question 2

⭐ Daň z příjmu a sleva na studenta

Accepted Answer

Dobrý den,
byla-li jste studentem prezenčního doktorandského studia po celý rok 2018 a zároveň jste v roce 2018 nedosáhla věku 28 let, pak máte nárok na daňovou slevu na studenta za celý rok ve výši 4 020 Kč (pokud jste studium začala později, ukončila dříve či jste v průběhu roku dosáhla věku 28 let, máte nárok na slevu pouze za poměrnou část roku - 4 020 Kč děleno počtem měsíců, ve kterých jste splňovala obě podmínky). 
Aplikace daňové slevy u zaměstnavatele (na poplatníka, studenta, děti, invaliditu atd.) vede pouze k tomu, že je Vám sleva aplikována dříve (již v průběhu roku 2018). V opačném případě (sleva nenárokována u zaměstnavatele) Vám daňový přeplatek vrátí finanční úřad po podání daňového přiznání (duben-květen 2019). 
Studenti často pracují souběžně na menší úvazky u více zaměstnavatelů. Tzv. růžovku (uplatnění slevy na poplatníka) ale mohou podepsat jen u jednoho zaměstnavatele. U ostatních zaměstnavatelů tak platí vyšší zálohy na daně, které jim ale finanční úřad vrátí po podání daňového přiznání (nevyčerpají-li celou daňovou slevu u prvního zaměstnavatele, což se u studentů obvykle neděje). Velmi častou chybou studentů je nepodání daňového přiznání, čímž přicházejí o daňové vratky za zálohy odvedené u ostatních zaměstnavatelů.
Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2018.

Question 3

⭐ Otec vybral peníze z dětského konta

Accepted Answer

Dobrý den,
otec coby zákonný zástupce nezletilých dětí zastupuje děti v právních aktech. Podepisuje za ně smlouvy a může nakládat s jejich finančními prostředky (výdaje musí být činěny ve prospěch dětí). Použil-li otec peníze dětí na úhradu svých dluhů, můžete se pokusit vymáhat navrácení peněz soudní cestou. Výsledek žaloby bude hodně záviset na rodinné situaci (zdali se otec o děti staral či nikoliv). Komplikací je značný časový odstup (věc se stala před 6 lety).

Question 4

⭐ Daň z prodeje akcií a časový test

Accepted Answer

Dobrý den,
je to přesně tak, jak jsme Vám odpověděli. Je třeba rozlišovat pojmy příjem a zisk. Příjem z prodeje akcií v hodnotě 147 000 Kč je 147 000 Kč. Zisk z prodeje akcií v hodnotě 147 000 Kč je 147 000 Kč minus nákupní cena. 
Jakmile Váš příjem (nikoliv zisk) přesáhne za jedno zdaňovací období 100 000 Kč, musíte zisk danit (nejste-li od placení daní osvobozen splněním časového testu). Příklad: Prodáte akcie za 147 000 Kč, z nichž polovina nesplňuje časový test. Příjem je nad 100 000 Kč, tedy musíte zdanit zisk z příjmu 73 500 Kč. Byla-li nákupní cena této poloviny akcií např. 50 000 Kč, platíte daň ve výši 15% ze zisku ve výši 23 500 Kč (tedy 3 525 Kč).

Question 5

⭐ Vyhledání vkladomatu a limit vkladu

Accepted Answer

Dobrý den, FIO Banka nemá na Praze 5 vkladomat. Resp. u této banky neevidujeme k datu žádný vkladomat - viz. přehled vkladomatů Fio banky. Obecně i na pobočkách tato banka nepreferuje hotovostní transakce a realizuje vklady nad 500.000,- Kč až na základě předchozí domluvy s obsluhou pobočky. 
Nejvíce vkladomaty disponují především Komerční banka, ČSOB, Era Poštovní spořitelna a Česká spořitelna, UniCredit Bank, nebo Air Bank; ostatní banky váhají.
Uložení prostředků na běžný účet přes vkladomat je obecně limitováno počtem kusů a celkovou uloženou sumou. Limity se u jednotlivých bank liší od 200 do 350 kusů, resp. 300 až 600 tis.Kč.

Question 6

⭐ Ukončení exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o pouhou formalitu, oprávněný s ukončením exekuci souhlasit musí. Pokud by nesouhlasil, mohl byste se soudně domáhat zrušení exekuce. Není možné proti Vám vést exekuci bezdůvodně (v případě neexistence dluhu).

Question 7

⭐ Mám exekuci a vdala jsem se

Accepted Answer

Dobrý den,
manželství je velmi závažný právní akt s mnoha důsledky (vyživovací povinnost, společné jmění manželů, atd.). V manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně a to za určitých podmínek i za dluhy vzniklé před manželstvím. Nejste-li sama schopna dostát svým závazkům (např. pro nemajetnost), stává se manžel dnem svatby ručitelem za 50% Vašich dluhů vzniklých před manželstvím. Doporučuji dluh uhradit co nejdříve. 
V případě kdy nyní společně vlastníte byt v hodnotě statisíců až milionů korun a odmítáte uhradit exekuční dluh ve výši 23 000 Kč má exekutor velmi jednoduchou pozici. Lze očekávat, že majetek zablokuje a vy jen můžete následně vést vylučovací žalobu. Je tedy rozhodně rozumné dluh u exekutora uhradit a nenechat na něj narůstat příslušenství.

Question 8

⭐ Daň z příjmu a prodej akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
jakmile příjem z prodeje akcií přesáhne 100 000 Kč za jedno zdaňovací období (kalendářní rok), jste povinen danit zisk z prodeje (nejste-li od placení daně osvobozen splněním časového testu). Je tedy třeba zdanit zisk z prodeje těch akcií, které jste držel méně než 3 roky.

Question 9

⭐ Jaké akcie měla babička?

Accepted Answer

Dobrý den,
na webu CDCP (Centrální depozitář cenných papírů) stačí zadat rodné číslo Vaší prababičky a hned se dozvíte, jestli prababička nějaké akcie doposud vlastní či nikoliv.

Question 10

⭐ Platba za pokutu v Rakousku

Accepted Answer

Dobrý den,
je třeba kontaktovat úřad, který Vám pokutu vystavil (typicky městský úřad obce, v jehož blízkosti došlo k přestupku).

Question 11

⭐ International Money Order

Accepted Answer

Dobrý den,
International Money Order je druhem šeku, které se v Evropě používají zcela minimálně. V ČR šeky proplácí jen několik málo největších bank a pouze svým klientům (je třeba si u nich založit běžný účet). Doporučuji Komerční banku.

Question 12

⭐ Náhrada za ztrátu výdělku

Accepted Answer

Dobrý den,
v exekuci máte nárok pouze na tzv. nezabavitelné minimum, vše ostatní náleží exekutorovi. Náhrada za ztrátu výdělku a bolestné nahrazují z pohledu exekuce mzdu vyplácenou zaměstnavatelem. Proto i tento příjem je předmětem exekuce.

Question 13

⭐ Chyba ve výpočtu srážek

Accepted Answer

Dobrý den,
pochybení určitě není na Vaší straně, neb za toto jsou skutečně zodpovědní mzdový účetní a insolvenční správce. Podobné omyly jsou nepříjemné, ale stát se mohou (např. když Úřad práce špatně spočte dávky, ČSSZ důchod, atd.). Platí zde všeobecná promlčecí lhůta 3 roky - tedy opravují se jen chybné částky za poslední 3 roky (starší chybné platby jsou promlčeny). Ve Vašem případě tak budete muset doplatit rozdíl za ono nešťastné období 2016-2018.

Question 14

⭐ Zpráva pro příjemce

Accepted Answer

Dobrý den,
u zahraničních plateb je možné uvést krátkou zprávu pro příjemce, kterou se identifikujete (např. uvedete své jméno a číslo faktury z nemocnice). U tuzemských plateb funkci identifikátoru plní obvykle variabilní symbol.

Question 15

⭐ Odměna insolvenčnímu správci

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, tato odměna insolvenčnímu správci náleží. V součtu tak za pět zaplatíte min. 60 000 Kč. Insolvenční správce který je plátcem DPH si k cenám účtuje i DPH 21%.

Question 16

⭐ Zaměstnání v bankovnictví

Accepted Answer

Dobrý den,
v bance můžete pracovat i v průběhu insolvence, ovšem pro některé pozice můžete být z titulu osobního bankrotu tzv. nedůvěryhodná (např. bych Vás nenechali pracovat s hotovostí, sjednávat půjčky, zadávat platební příkazy, atd.). V registrech bude Vaše insolvence vidět ještě další 4 roky.

Question 17

⭐ Chybná zpráva pro příjemce

Accepted Answer

Dobrý den,
platbu lze stornovat jen do momentu než peníze opustí vaši banku. Navštivte neprodleně nejbližší pobočku vaší banky a pokuste se požádat o storno. Pokud již peníze banku opustily, informujte o chybném textu příjemce platby. Ten si následně Vaši platbu bude schopen správně zařadit (peníze není třeba posílat znovu).

Question 18

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
nejsme vaše banka ale poradenský portál. Pokud se Vám peníze nevrátily na účet, měl jste bohužel smůlu a cílový chybně zadaný účet existoval. O všem informujte svou banku, která vyzve majitele chybně zadaného účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se. Banky samy od sebe platby stornovat ani vracet nemohou (nejsou schopny posoudit oprávněnost Vašeho požadavku).

Question 19

⭐ Nezabavitelné minimum a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci Vám vždy musí zbýt tzv. nezabavitelné minimum, jehož přesná výše závisí na Vašem příjmu a počtu vyživovaných osob (přesnou částku Vám sdělí Váš insolvenční správce). Nemáte-li dostatečný příjem na pokrytí splátek insolvence tak, abyste během 5 let splatila min. 30% dluhů (a zároveň Vám zůstávalo nezabavitelné minimum), nemá smysl do insolvence vůbec vstupovat (na konci by Vás nečekalo prominutí dluhů). Občas se nedostatečný příjem řeší právě darovací smlouvu od spřízněné osoby (typicky někdo z rodiny, kdo Vám chce pomoci), která se zavazuje Vám část peněz měsíčně posílat (tak, aby byl příjem dostatečný na splátky dluhů a něco Vám zbylo na živobytí).

Question 20

⭐ Chybný kód banky

Accepted Answer

Dobrý den,
zkontrolujte si stav svého účtu. Třeba jste měla štěstí, cílový účet neexistoval a platba se Vám již sama vrátila zpět. Jinak o všem informujte svou banku, která následně vyzve majitele chybně zadaného účtu k navrácení peněz. Pokud by on peníze dobrovolně nevrátil, musela byste ho žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Question 21

⭐ Převod peněz z Německa

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, i v tomto případě doporučuji Creditas, která má dobré kurzy a poplatek za příchozí SEPA platbu jen 15 Kč. Příchozí platba v EUR na korunový účet je klasifikována jako SEPA.

Question 22

⭐ Běžný účet k hypotéce

Accepted Answer

Dobrý den,
Hypotéční banka ani ČSOB vedení účtu k hypotéce nevyžadují povinně, ale nabízejí za to slevu z úrokové sazby. Je tedy pouze na Vás, jak se rozhodnete (hypotéka bez účtu s vyšším úrokem nebo hypotéka s účtem s nižším úrokem).