Question 1

⭐ Zdanění pozemku

Accepted Answer

Dobrý den,
prosím o trochu více informací. Bavíme se o dani z příjmu (např. za pronájem pozemku) nebo o dani z nemovitosti? Za co Vám přišlo na účet 28 000 Kč? Jaká daň byla v tomto příjmu zahrnuta? Jaká ekonomka?

Question 2

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě příliš nízkého příjmu (ze kterého nebude možné nic srážet na exekuce) může exekutor přistoupit k mobiliární exekuci či k prodeji nemovitého majetku (nejste-li nemajetná).

Question 3

⭐ Půjčka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Manželství je velmi závažný právní akt s mnoha důsledky (např. ručíte společně a nerozlučně za své půjčky). Pokud si nerozumíte, nesouhlasíte s půjčkami manžela a on ani není o vašich exekucích, nebylo by lepší se rozvést? Takto může manžel nadělat dluhy, které Vy budete jednou splácet. Pokud je manžel již 5 let po prodělané insolvenci, půjčku při splnění podmínek pravděpodobně získá.

Question 4

⭐ Zdanění dividend

Accepted Answer

Dobrý den,
dividendy si vyplácejí vždy v čistém po zdanění, tedy není třeba dokazovat, že ke zdanění nedošlo.

Question 5

⭐ Půjčka po exekuci a insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
v předchozím dotazu jste psala, že mátě 2 exekuce. Se dvěma exekucemi Vám nikdo peníze nepůjčí nehledě na uplynulou dobu od prodělané insolvence. Důrazně Vám i manželovi doporučuji si peníze ani v budoucnu nepůjčovat. Každý jste prodělal insolvenci a Vy jste ještě stále v exekuci (máte problémy se splácením závazků).

Question 6

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
s takto nízkým příjmem a jednou vyživovanou osobou nelze na exekuci nic strhávat (nově od roku 2022 díky růstu nezabavitelného minima už ani 357 Kč).

Question 7

⭐ Musím danit příjem z kryptoměn?

Accepted Answer

Dobrý den,
daní se pouze zisk, nikoliv ztráta. Ohledně minimální částky ke zdanění - kryptoměny jsou stále relativně nové a legislativou ne zcela dobře ošetřené. Proto jsou i 2 různé názory na minimální částku. Jeden výklad říká, že se nedaní příležitostné příjmy z prodeje kryptoměn do 30 000 Kč. Druhý výklad říká, že se daní příjmy z kryptoměn již od první koruny. Ať už Vám vznikne povinnost podat daňové přiznání či nikoliv, máte nárok na daňové slevy (na poplatníka, na studenta). V praxi tak nebudete platit žádné daně až do příjmu cca 200 000 Kč. Doporučuji náš článek Jak na zdanění kryptoměn

Question 8

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
pro obchodování s kryptoměnami určitě nemusíte vést účetnictví. Taktéž můžete nadále využívat paušály pro svou soustavnou výdělečnou činnost (OSVČ). Pro obchodování např. s akciemi či fondy paušál využít nelze. Doporučuji náš článek Jak na zdanění kryptoměn

Question 9

⭐ Zástavní právo a úmrtí majitele nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
úmrtím majitele nemovitosti nezaniká zapsané zástavní právo. Toto zástavní právo na nemovitosti zůstává a zatěžuje tak automaticky dědice.

Question 10

⭐ Běžný účet pro cizince

Accepted Answer

Dobrý den,
jste-li Kanaďan žijící v Kanadě bez jakékoliv vazby na ČR (v ČR nepracujete, nestudujete, atd.), budou po Vás české banky požadovat doložení účelu (k čemu běžný účet v ČR potřebujete).

Question 11

⭐ Ručení nemovitostí v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
ve výjimečných případech a u vybraných bank ano (např. koupě obyvatelné nemovitosti na Slovensku). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám poskytnou více informací. Doporučuji náš článek Hypotéka na nemovitost v zahraničí

Question 12

⭐ Životní minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
zatím došlo k navýšení normativních nákladů na bydlení, v důsledku čehož se zvýšily nezabavitelné částky v insolvenci/exekuce. Jestli se zvýší též životní minimum si netroufám odhadovat (to je čistě politická otázka).

Question 13

⭐ SIPO a navýšení plateb

Accepted Answer

Dobrý den,
SIPO placené z účtu se obvykle nenastavuje jako trvalý příkaz ale jako souhlas s inkasem. U souhlasu s inkasem je třeba ohlídat max. povolený limit (limit se obvykle nenastavuje na přesnou výši SIPO ale zaokrouhleně na tisíce).

Question 14

⭐ Exekuce po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
nejprve je třeba ověřit, jakého dluhu se exekuce týká. Insolvence řešila pouze dluhy vzniklé před osobní bankrotem, tedy případné další dluhy vzniklé po datu vstupu do insolvence lze exekučně vymáhat. Pokud je dluh vymáhán neoprávněně, braňte se právní cestou (podejte vylučovací žalobu na již stržené peníze, žádejte zastavení exekuce).

Question 15

⭐ Získám půjčku?

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li měsíční příjem 35 400 Kč a výdaje jen 2 000 Kč, měl byste být schopen si 300-350 tisíc našetřit vlastními silami za 9-10 měsíců. Půjčku 300-350 tisíc Kč se splatností 8-10 let byste určitě získal, ale není to zbytečné? Přijde na to, nač byste si chtěl peníze půjčovat. Pravidla finanční gramotnosti říkají, že bychom si měli půjčovat jen na investice (např. nákup nemovitosti na hypoteční úvěr, americká hypotéka na rozjezd podnikání, atd.). Doporučuji náš článek Finanční hříchy mladých

Question 16

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s čistým příjmem 35 000 Kč a bez vyživovaných osob by Vám mělo zůstávat 16 711 Kč, tedy správně je první Vámi uváděná kalkulačka.

Question 17

⭐ Převedu majetek na cizí osobu a půjdu do insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
asi sama cítíte, že nejprve přepsat majetek na cizí osobu a následně vyhlásit osobní bankrot by bylo za hranicí podvodu. Soud by Vám insolvenci nemusel schválit pro nepoctivý záměr. Pokud by Vám insolvence schválena byla, ins. správce by zcela jistě nechal tento převod nemovitosti zpětně zrušit z důvodu odklánění majetku před věřiteli. 
Určitě si neberte nebankovní půjčky se zástavou nemovitosti, to by byl definitivní konec. Pokud nejste schopna dluhy splácet, nemovitost prodejte a dluhy umořte.

Question 18

⭐ Účetnictví pro neziskové organizace

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto Vám bohužel neporadím, nejsem expertem na finanční účetnictví neziskových organizací. Dotaz doporučuji směřovat na vašeho účetního.

Question 19

⭐ Odpočet úroků za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud matka splnila podmínky pro odpočet úroků (byla účastníkem úvěrové smlouvy, nemovitost vlastnila a užívala k vlastnímu bydlení, může jej aplikovat pro období leden-listopad 2021. Následný prodej nemovitosti v prosinci není překážkou.

Question 20

⭐ Právník slibuje peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, jedná se o podvod. Roboti rozesílají tyto emaily desítkám tisíc lidí denně a podvodníci čekají, kdo se chytne. Z toho pak pod různými záminkami tahají peníze (př. napřed nám zaplaťte tyto poplatky, pak Vám pošleme peníze).

Question 21

⭐ Prodej po telefonu a senioři

Accepted Answer

Dobrý den,
sjednání půjčky bez kopie OP a dalšího dokladu totožnosti možné není, ale s těmito údaji ji podvodník pravděpodobně sjednal dodávku zboží či služeb (např. dražší tarif, atd.). Poučte prosím babičku, že se nesmí bavit s cizími lidmi po telefonu. Tito tzv. šmejdi často cílí právě na seniory.

Question 22

⭐ Zaměstnanec nebo OSVČ

Accepted Answer

Dobrý den,
nic takového neexistuje. Buď jste zaměstnanec (HPP, DPP, DPČ) a zdanění řeší zaměstnavatel (pobíráte mzdu) nebo jste OSVČ a daně si řešíte sám (klientům fakturujete).