Question 1

⭐ Přihlíží se v insolvenci k výši mých výdajů?

Accepted Answer

Dobrý den,
k výši nájemného ani jiným výdajům dlužníka se nepřihlíží. Nezabavitelné minimum (kolik dlužníkovi zůstává) vychází z výše příjmu a počtu vyživovaných osob (děti, manželka).

Question 2

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji se na všem domluvit s vaším ins. správcem. Výpadek příjmu z HP na pár měsíců lze řešit brigádou, ale v případě setrvalejší situace by pro Vás mohlo být pohodlnější změnit zaměstnavatele a pracovat na plný úvazek jinde.

Question 3

⭐ Starobní důchod

Accepted Answer

Dobrý den,
doplatek k důchodu za část ledna je jen technickým řešením, které kryje období od 1. ledna do data vašeho výplatního termínu. Od února dále již bude vše zahrnuto v řádně vypláceném důchodu.

Question 4

⭐ Sleva na děti na dceru na rodičovské

Accepted Answer

Dobrý den,
slevu na děti je možné uplatňovat bez podmínek jen do 18 let. V rozmezí 19-26 let to lze také, pokud se dítě soustavně připravuje na výkon budoucího povolání (studium) - k daňovému přiznání se přikládá potvrzení o studiu.

Question 5

⭐ Můžu přidávat peníze na terminovaný vklad?

Accepted Answer

Dobrý den,
termínovaný vklad se sjednává na předem danou částku, kterou nelze v průběhu spoření dále měnit. K tomu účelu slouží druhý produkt od J&T Banky - spořicí účet s výpovědní lhůtou (1 den, 33 dní, 3 měsíce). Na tento spořicí účet můžete peníze kdykoliv přidávat. 
Protože cena peněz dále poroste (ČNB bude dále zvedat základní úrokové sazby), je nyní poměrně nevýhodné fixovat peníze formou termínovaného vkladu (sjednaný úrok je platný po celou dobu trvání vkladu). U spořicího účtu se naopak úrok mění dle aktuálního sazebníku banky (s dalším růstem ceny peněz poroste i úročení vašeho spořicího účtu).

Question 6

⭐ Prodej dřeva z lesa a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
výdaje paušálem 40-80% může uplatňovat pouze OSVČ/podnikatel v příslušném oboru. Předpokládám, že důchodce bez příjmů nemá živnost na zemědělskou výrobu a/nebo lesní hospodářství. I důchodce však může uplatňovat daňové slevy (např. na poplatníka, atd.). Výsledná daňová povinnost tak může být i nulová.

Question 7

⭐ Spoření bez online plateb

Accepted Answer

Dobrý den,
takový běžný ani spořicí účet neexistuje (nikdo takovou službu nechce). Bankovnictví se naopak digitalizuje a banky každoročně ruší mnoho poboček (a ty zůstávající převádějí do bezhotovostních režimů).

Question 8

⭐ Mám dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
exekuci na sebe nevyhlašujete Vy (jedná se o způsob, jakým vymáhá po dlužnících peníze věřitel). Můžete požádat o insolvenci (osobní bankrot), ale v rámci oddlužení by Vám mohl být zpeněžen byt. Nebudete-li včas splácet, půjčky by mohly být zesplatněny a vymáhány exekučně (opět riziko ztráty bytu). Je určitě hezké, že se chcete obětovat pro osobu blízkou. Zvažte ale, jestli chcete kvůli této osobě blízké skončit coby těhotná na ulici bez střechy nad hlavou.

Question 9

⭐ Výměna neplatných bankovek

Accepted Answer

Dobrý den,
platné bankovky můžete utratit nebo si je vložit na účet např. prostřednictvím vkladomatu (peníze můžete vložit a obratem vybrat - bankomat Vám vydá nové bankovky). Neplatné bankovky lze měnit bezplatně (nejprve na pobočkách všech bank, později jen na pobočkách ČNB).

Question 10

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě insolvence může být zpeněžen váš podíl na RD a peníze použity na umoření vašich dluhů. Před exekutory jste chráněna ode dne podání žádosti o oddlužení (nečeká se na schválení insolvence). Insolvence se vztahuje i na úvěr ze stavebního spoření.

Question 11

⭐ Jsem předlužen a nikdo mi nechce půjčit

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně Vám banky formou půjčky či konsolidace bez zástavy nemovitosti nepůjčí více než cca 900 000 Kč (vyšší úvěry jen formou americké hypotéky). Příjem z DPČ Vám banky neuznají (skončit můžete kdykoliv na hodinu, příjem není nikterak garantován). Po třech zamítnutích Vám teď nepůjčí nikdo. O další půjčku bude mít smysl žádat nejdříve za 6 měsíců. Doporučuji požádat o nižší půjčku na vyplacení nejhorších nebankovních úvěrů (zkuste třeba nejhorších 360 000 Kč).

Question 12

⭐ Dodatečné daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, lze podat dodatečné daňové přiznání až 3 roky zpětně. Slevu na studenta uplatňuje student (má-li vlastní příjmy). Rodiče uplatňují slevy na děti.

Question 13

⭐ Akcie z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den,
hodnotu veřejně obchodovatelných akcií z kuponové privatizace (např. ČEZ) si můžete ověřit na webu pražské burzy (pse.cz).

Question 14

⭐ Potvrzení o příjmech pro daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
bude Vám stačit potvrzení o zdanitelných příjmech ze zaměstnání. Nemocenská je nezdanitelnou dávkou, v daňovém přiznání se neuvádí. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání

Question 15

⭐ Odpočet úroků za hypotéku u více smluv

Accepted Answer

Dobrý den,
na odpočet úroků může být nárok i v případě více úvěrových smluv (po sobě jdoucích či souběžných). Vždy je však třeba splnit všechny podmínky pro přiznání daňové slevy:
nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení vlastních bytových potřeb

Question 16

⭐ Výhodný spořicí účet

Accepted Answer

Dobrý den,
platí jednoduché pravidlo - čím větší banka, tím nižší úrok. Při současné meziroční inflaci 6% jsou úroky nabízené ČSOB opravdu málo. Nejvyšší úrok nabízí Trinity Bank (3,08% bez podmínek). Porovnejte si úrokové sazby v našem srovnávači spořicích účtů.

Question 17

⭐ Podpora v nezaměstnanosti a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
do daňového přiznání se uvádí pouze zdanitelné příjmy (např. příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, atd.). Podpora v nezaměstnanosti je nezdanitelnou sociální dávkou - tento příjem do daňového přiznání uvádět nebudete.

Question 18

⭐ Bude banka ověřovat můj příjem?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka může (ale nemusí) ověřovat váš příjem u vašeho zaměstnavatele. Záleží na mnoha faktorech a těžko soudit, jak se banka ve vašem případě rozhodne. Každopádně by banka se zaměstnavatelem nesdílela žádné citlivé údaje - ověřoval by se příjem za účelem žádosti o půjčku (mít půjčku není ostuda).

Question 19

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. správce za Vámi nejde s úmyslem byt prodat (to by ani nešlo, protože byt není ve vašem vlastnictví - družstevní podíl vlastní rodiče a ti neodpovídají za vaše dluhy). Jedná se pouze o běžnou kontrolu domácnosti dlužníka.

Question 20

⭐ Hypotéka pro registrované partnery

Accepted Answer

Dobrý den,
není zde žádné omezení. O hypoteční úvěr můžete žádat společně jako manželé, registrovaní partneři, nesezdaní či jako zcela cizí osoby (nemusíte být v žádném příbuzenském vztahu).

Question 21

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z prodeje (500 000 Kč) minus náklady (480 000 Kč) rovná se zisk ke zdanění (20 000 Kč), daň 15% (3 000 Kč). Od placení daně jste osvobozen v těchto případech:
nemovitost jste vlastnil min. 5 letv nemovitosti jste bydlel min. 2 roky (nelze u pozemku)peníze z prodeje nemovitosti jste použil do roka na řešení vlastních bytových potřeb (lze pouze při prodeji bytu a RD)

Question 22

⭐ Začínám podnikat

Accepted Answer

Dobrý den,
jako živnostník si povedete přehled o svých příjmech a výdajích (zjednodušené účetnictví). Na základě těchto dat budete vyplňovat daňová přiznání. Konkrétní dokumenty (např. faktury) a čísla (výpis z bankovního účtu) se dokládají FÚ až v případě daňové kontroly. Bez faktur se velmi pravděpodobně neobejdete.