Question 1

⭐ DPP, OSVČ a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
do daňového přiznání musíte zahrnout příjem z DPP, u kterého jste uplatňovala slevu na dani. Naopak do daňového přiznání nemusíte zahrnout příjem z DPP daněný srážkovou daní (za určitých okolností to pro Vás však může být výhodné, zejména pokud byste jinak nevyčerpala všechny daňové slevy).

Question 2

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, obě možnosti lze považovat za řešení vlastních bytových potřeb. V obou případech je nutné peníze použít do 12 měsíců od jejich přijetí, jinak by nárok na osvobození od placení daně z příjmu zanikl.

Question 3

⭐ Dodanění životního pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě předčasného výběru životního pojištění nebo penzijního spoření musíte vše (příspěvky zaměstnavatele, slevy na dani) dodanit sama (zaměstnavatel to za Vás neudělá).

Question 4

⭐ Musím podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání podávat nemusíte, ale připravila byste se tím o poměrně dost peněz (daňový přeplatek z důvodu nečerpané slevy na poplatníka).

Question 5

⭐ Zdanění prodeje starších věcí

Accepted Answer

Dobrý den,
tento příjem z prodeje starších osobních věcí danit ani hlásit FÚ nemusíte.

Question 6

⭐ Refinancování hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
nemůžeme tušit, kdo Vám refinancování hypotéky zajišťuje a proč není schopen vše dotáhnout do konce řádně a včas. Takto každý měsíc zbytečně tratíte. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří Vám zajistí profesionální refinancování hypotéky na klíč

Question 7

⭐ Refinancování hypotéky s prémií

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasickou marketingovou akci, která se v konečném důsledku klientovi nevyplatí. Vždy je lepší volit banku, která Vám nabídne nejlepší možné podmínky hned a ne až v budoucnu a po splnění podmínek typu "ale musíte s námi zůstat dalších 5 let s nevýhodným úrokem". Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří Vám zajistí nízký úrok na první dobrou bez jakýchkoliv podmínek a triků.

Question 8

⭐ Sleva na děti druha

Accepted Answer

Dobrý den,
slevu lze čerpat na děti vlastní, osvojené, v náhradní péči či druhého z manželů. Naopak slevu nelze čerpat na děti druha/družky.

Question 9

⭐ Vkladomat ČS a vklad hotovosti na cizí účet

Accepted Answer

Dobrý den,
službu vklad hotovosti na cizí účet u jiné banky pomocí vkladomatu nabízí Česká spořitelna pouze svým klientům, kteří mají platební kartu ČS.

Question 10

⭐ Mám nárok na daně?

Accepted Answer

Dobrý den,
nárok na jaké daně máte na mysli? Rodičovská není zdanitelným příjmem, žádné daně z rodičovské neplatíte (a tudíž ani nemůžete mít daňový přeplatek).

Question 11

⭐ OSVČ a kompenzační bonus

Accepted Answer

Dobrý den,
nárok na kompenzační bonus doporučuji konzultovat s finanční správou (mají mnoho podmínek, které se neustále mění a je poměrně komplikované Vám bez detailní znalosti vašeho případu dobře poradit).

Question 12

⭐ Odměna insolvenčímu správci

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, odměna se platí ins. správci po celou dobu insolvence (od momentu přidělení správce). Měsíčně platíte částku min. 900 Kč (+ DPH, je-li správce plátcem DPH).

Question 13

⭐ Insolvence a přivýdělek

Accepted Answer

Dobrý den,
přivydělat si můžete až cca 7 000 Kč do celkového příjmu 29 000 Kč, ze kterého by Vám zůstávalo 14 871 Kč. Nad tuto hranici by již šlo vše na splátky insolvence. Všechny přivýdělky je třeba hlásit ins. správci (část peněz Vám zůstane, část půjde na insolvenci). Pokud byste přivýdělek zatajil, mohla by Vám být insolvence zrušena pro nepoctivý záměr.

Question 14

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
nemůžeme bohužel vědět, komu která banka přiděluje jaké číslo účtu. Každé číslo účtu má:
předčíslí: 0-6 číslicčíslo: 2-10 číslickód banky: právě 4 číslice

Question 15

⭐ Nedoplacená půjčka a úmrtí

Accepted Answer

Dobrý den,
dluhy zůstavitele přechází v rámci dědického řízení na dědice. Pokud by se žádný dědic nenašel (nebo by dědictví odmítl), pak by se zpeněžil majetek dlužníka a zbytek by zůstal nezaplacen.

Question 16

⭐ Ukončení penzijního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud penzijní spoření zrušíte dříve než za 24 měsíců od založení, přijdete o vše (vlastní vklady, státní příspěvky i zhodnocení). Podmínky jsou pro všechny stejné (pro Vás i vaši babičku v důchodovém věku). 
Penzijní spoření lze řádně ukončit:
nejdříve po dosažení 60 letpo odspoření min. 5 let

Question 17

⭐ Covid odměna a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
covid odměna je dle platné legislativy předmětem srážek ze mzdy (resp. současná legislativa žádnou výjimku pro osvobození neposkytuje). Na druhou stranu je zde jedno soudní rozhodnutí, které došlo k opačnému závěru ("přestože legislativa osvobození neposkytuje, odměna by měla zdravotníkům zůstat"). Proto Vám zaměstnavatel peníze vyplatit nemůže a Vy máte možnost se soudit.

Question 18

⭐ Zamítnutá žádost o hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
banky v registrech přihlížejí pouze k záznamům mladším 5 let, tedy zesplatněná hypotéka z roku 2013 by na vaši žádost v roce 2021 neměla mít vliv. Pro získání hypotéky je třeba:
mít dostatečný příjemmít dostatečné úspory (banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti)nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtěnepracovat v rizikovém odvětví (pohostinství, turismus)

Question 19

⭐ Hypotéka pro nesezdané seniory

Accepted Answer

Dobrý den,
spolužadatelé ručí za hypotéku společně a nerozlučně. Bance je jedno, kdo a kolik splácí, resp. kdo a jak ručí svým majetkem. Požádáte-li o hypotéku společně, pak Vás banka bere jako jednoho klienta a vůbec neřeší, jestli splácíte přesně na půl, jestli někdo splácí více či nesplácí vůbec a vše je pouze na druhém spolužadateli. Taktéž banka ani legislativa neřeší nezávazné vztahy a rozchody. Bance je opět jedno, jestli se spolužadatelem chodíte nebo se rozcházíte. Pokud byste byli manželé, pak by byl majetek v SJM a v případě rozvodu by se majetek dělil pod taktovkou soudu. Nicméně rozchody nejsou nikterak právně ošetřené a bylo by pouze na vás a příteli, na čem byste se spolu dohodli. 
Banky požadují doplacení hypotéky nejpozději v 65-70 letech a uvažujete se věk nejstaršího spolužadatele. Splatnost hypotéka by tak byla max. 1-4 roky (měsíční splátka 87-337 tisíc Kč), na což byste se svými příjmy pravděpodobně nedosáhli. Bez přítele byste dosáhla na splatnost 7-12 let se splátkou 51-31 tisíc Kč. 
Doporučuji náš článek Hypotéka pro partnery.

Question 20

⭐ Vkladní knížka a úmrtí

Accepted Answer

Dobrý den,
postup je stejný pro všechny bankovní produkty (vkladní knížka, běžný účet, spořicí účet, termínovaný vklad). Předmětem dědictví je zůstatek k datu úmrtí zůstavitele a disponentovi zaniká přístup k účtu. Každý produkt má pouze jednoho majitele (aby bylo jasně identifikovatelné, čí jsou peníze na účtu). Máte-li historickou vkladní knížku, u které bylo možné dříve zapisovat více majitelů, bude pouze na dceři, jak se jí podaří na všem dohodnout s notářem. Nebylo by jednodušší převést peníze na účet dcery a Vám dát k účtu dispoziční právo?

Question 21

⭐ Úmrtí zůstavitele a dispoziční právo

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem dědictví je zůstatek na účtu k datu úmrtí zůstavitele. Nemá smysl tak převádět peníze na jiný účet po úmrtí zůstavitele z důvodu snahy o snížení poplatků za vypořádání dědictví. Navíc disponent momentem úmrtí zůstavitele ztrácí dispoziční právo k účtu (banka účet po obdržení úmrtního listu zablokuje).

Question 22

⭐ Rozdělení domu na bytové jednotky

Accepted Answer

Dobrý den,
za hypotéku nelze ručit nemovitostí se zapsaným věcným břemenem práva dožití. Pokud to stavebně technické podmínky umožňují, doporučuji Vám RD rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky a převést věcné břemeno práva dožití pouze na jeden byt obývaný babičkou. Druhým bytem byste následně mohli ručit za hypotéku. Samostatně zapsaný byt na katastru musí splnit stavební a technické podmínky kladené na byt (samostatný vchod, sociální zařízení, atd.).