Question 1

⭐ Hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
bude na odhadci banky, aby tuto právní vadu posoudil a zohlednil v zástavní hodnotě. Výměra bytu se v katastru neuvádí. Úvěr při splnění ostatních podmínek pro získání hypotéky pravděpodobně získáte.

Question 2

⭐ Daňové rezidenství

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud žijete a pracujete na Slovensku, pak jste daňovým rezidentem na Slovensku.

Question 3

⭐ Dosáhnu na insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
na insolvenci určitě dosáhnete. Z čistého příjmu 27 000 Kč Vám bude zůstávat 14 250 Kč. Velmi pravděpodobně budete schopen splatit během 3 let min. 60%. V takovém případě by Vám insolvence byla ukončena již po 3 letech.

Question 4

⭐ Sloučení hypotéky a půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéka je účelový úvěr na bydlení. Banky k hypotéce mohou půjčit i část peněz neúčelově (obvykle 10-20%) za velmi výhodnou cenu nízkého úroku účelové hypotéky (cca 2%). Tyto peníze by pak bylo možné použít na splacení půjčky. Pro získání peněz navíc je třeba splnit podmínky hypotéky, zejména mít dostatečné zajištění (LTV) a příjem.

Question 5

⭐ Pronájem bytu a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
odpočet úroků z hypotéky a/nebo jejich zahrnutí do nákladů můžete uplatnit poměrově dle časového a prostorového využívání bytu na řešení vlastních bytových potřeb a pronájem. Metodiku doporučuji konzultovat s FÚ (m2 se zdají být férovým řešením).

Question 6

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
dlužníci v insolvenci mají záznam v insolvenčním rejstříku, který je veřejnosti přístupný online.

Question 7

⭐ Jak uplatnit slevu na dani na poplatníka?

Accepted Answer

Dobrý den,
slevu na poplatníka můžete uplatnit v plné výši (24 840 Kč) nehledě na počet odpracovaných měsíců. Ostatní slevy (na manželku, na studenta, atd.). se uplatňují vždy poměrově pouze za část roku, po kterou jste plnila podmínky pro přiznání slevy.
Příklad: Při studiu září-prosinec můžete uplatnit 4/12 ze slevy na studenta (1 340 Kč z 4 020 Kč).
Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 8

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence ztrácíte část svých práv a musíte se podřídit tzv. nucené správě. Zcela běžně se ověřují majetkové poměry dlužníka (včetně bytu, ve kterém dlužník bydlí). Nesouhlasíte-li s těmito podmínkami, do insolvence nevstupujte.

Question 9

⭐ Nechcete koupit akcie?

Accepted Answer

Dobrý den,
děkujeme za nabídku, ale nezabýváme se výkupem ani přeprodáváním akcií. Veřejně obchodovatelné akcie můžete prodat na burze.

Question 10

⭐ Bankovní nebo nebankovní půjčka?

Accepted Answer

Dobrý den,
o půjčku požádejte u banky. Banky poskytují půjčky s průměrným úrokem/RPSN 4-7% a nehrozí skryté sankce a vysoké poplatky. Většina nebankovek nabízí extrémně úročené půjčky (RPSN v řádu stovek-tisíců %) s vysokými sankcemi. Banky i nebankovky musí dodržovat Zákon o spotřebitelském úvěru (který však nezakazuje poskytovat vysoce úročené nebankovní půjčky).

Question 11

⭐ Exekuce a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence byl výkon exekuce pozastaven. Nyní bude záležet na exekutorovi, jestli požádá o deponování exekučních srážek či nikoliv.

Question 12

⭐ Posílala jsem peníze člověku

Accepted Answer

Dobrý den,
omlouvám se, ale nerozumím dotazu. Proč, komu a čí peníze v jaké podobě jste posílala? Něco jste si od onoho člověka kupovala?

Question 13

⭐ Sleva na dani za invaliditu

Accepted Answer

Dobrý den,
za vaši invaliditu 1-2. stupně máte slevu na dani Vy (nikoliv manžel) ve výši 2 520 Kč/rok. Máte-li příjmy nižší než 68 000 Kč/rok, může na Vás manžel uplatnit slevu ve výši 24 840 Kč (pokud byste byla ZTP/P, pak by sleva byla 49 680 Kč). Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 14

⭐ Přechod z penzijního připojištění na penzijní spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
přechod ze starého penzijního připojištění do nového doplňkového penzijního spoření je zcela bez sankcí, příspěvky zaměstnavatele dodaňovat nemusíte.

Question 15

⭐ Akreditiv

Accepted Answer

Dobrý den,
podmínky výplaty peněz dodavateli jsou jasně dané ve smlouvě s bankou. Peníze se obvykle vyplácí po předložení požadovaných dokumentů. Je na dodavateli a odběrateli, aby se dohodli na akceptovatelných podmínkách pro všechny zúčastněné.

Question 16

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
Kuba je zemí s mnoha restrikcemi. Příjemce zahraniční platby na Kubě musí mít speciální účet a povolení. Doporučuji vše konzultovat s příjemcem platby.

Question 17

⭐ Splátkové prázdniny

Accepted Answer

Dobrý den,
jaké splátkové prázdniny máte na mysli?

Question 18

⭐ Jak zdanit prodej akcií?

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy z prodeje akcií spadají pod §10.

Question 19

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud za 3 roky splatíte min. 60% přihlášených pohledávek, bude Vám oddlužení ukončeno již po 3 letech a zbytek dluhů bude prominut. Musela byste tedy splatit min. 180 000 Kč (a dalších 36 000 Kč byste zaplatila jako odměnu ins. správci). Dohromady tedy min. 216 000 Kč během 3 let nebo 300 000 Kč hned. 
Z výchovného hlediska je lepší, když rodiče dluhy za své děti nehradí. Oddlužení je životní lekcí, která je pro dlužníky velmi přínosná (většina dlužníků se poučí a do stejné situace se již znovu nedostane). Naopak v případech kdy rodiče dětem dluhy zaplatí bývá vysoká recidiva (dlužník se časem opět zadluží a dostanete se do stejné bezvýchodné situace).

Question 20

⭐ Hrubá mzda

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li sjednanou fixní měsíční mzdu, pak je tato mzda fixní nezávisle na počtu pracovních dní.

Question 21

⭐ Jak se daní prodej akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem daně z příjmu je zisk (sazbou 15% se zdaňuje zisk - rozdíl mezi prodejem a nákupem). Od daně z příjmu jsou osvobozeny:
příjmy z prodeje akcií do 100 000 Kč (příjmy, nikoliv zisk)všechny příjmy z prodeje akcií, které jste držel min. 3 roky

Question 22

⭐ IBAN a zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
Váš IBAN je CZ48 5500 0000 0091 9654 5002, BIC RZBCCZPP