Hypoteční poradna

Dobrý den, bance můžete nahlásit jen HPP. Jak správně píšete, většina bank DPP jako vedlejší příjem při žádosti o hypotéku ani neuznává. Prokazovat příjem z DPP by tak bylo zbytečné.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, byt lze bez problémů prodat i s hypotékou/zástavním právem (běžný postup). Část kupní ceny odpovídající zbývající hypotéce bude z notářské/advokátní úschovy poslána přímo bance, která následně z KN vymaže zástavu. Toto je akceptovatelné i

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Wüstenrot byl převzat skupinou Moneta. Potvrzení Vám vydá Moneta Stavební spořitelna.

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, část účelové hypotéky na rekonstrukci lze čerpat neúčelově (80 000 Kč nebude problém). S těmito penězi byste pak mohla doplatit nebankovní půjčky. Pokud jste nebyla se splátkami v prodlení, měla byste hypotéku při splnění všech podmínek (d

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, tyto stavební úpravy se do katastru nemovitostí nezapisují. Při refinancování hypotéky bude mít zhodnocení bytu provedenou rekonstrukcí pozitivní vliv na odhad nemovitosti (LTV). 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, u standardní (účelové) hypotéky na bydlení můžete při splnění podmínek uplatňovat odpočet úroků (snížení daňového základu o zaplacené úroky), u americké hypotéky nikoliv. Americká hypotéka má oproti standardní hypotéce vyšší úrokovou sazbu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, tento postup je možný a velmi se mi líbí. Takto můžete v rámci stavby RD postavit až 3 samostatné bytové jednotky, které mohou být v reálu třemi řadovými domy (papírově na společném pozemku, prohlášením vlastníka rozepsané na 3 právně

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku získáte i s příjmem 23 000 Kč. Otázkou je, kolik dceři banka půjčí. Na splátky všech úvěrů je možné dávat max. 45-50% svých příjmů. Banka může na hypotéku půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (je třeba mít našetřeno

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den Veroniko, splátka hypotéky na 7 milionů se dnes pohybuje přibližně mezi 35 000 až 42 000 Kč měsíčně, podle sazby a délky splácení. U hypotéky v této výši je dobré počítat i s tím, jak se může splátka změnit po skončení fixace - tedy za 5 ne

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, splátka hypotéky na 6 milionů se při standardních podmínkách pohybuje kolem 30 000 Kč měsíčně a výše. U hypoték v této částce už hraje výraznou roli stabilita příjmů a jejich výše, protože banky posuzují, aby vám po zaplacení splátky zůsta

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, splátka hypotéky na 5 milionů se nejčastěji pohybuje mezi 25 000 až 30 000 Kč měsíčně. Je dobré si uvědomit, že u rodinného bydlení budete mít zároveň také náklady na energie, pojištění nemovitosti a běžnou údržbu – proto doporučuji nepočí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den Karle, splátka hypotéky na 4 miliony při splatnosti 30 let se obvykle pohybuje v rozmezí 20 000 až 23 000 Kč měsíčně. Hlavní proměnnou je úroková sazba - rozdíl mezi sazbou např. 5,29 % a 6,19 % může znamenat rozdíl i přes 2 000 Kč měsíčně.

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, u hypotéky 3 miliony Kč se většinou splátky pohybují přibližně mezi 14–18 tisíci měsíčně podle délky splatnosti a úrokové sazby. Doporučuji podívat se na online srovnání splátek, kde si můžete sami přepínat různé varianty splácení a fixací

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den Petře, u hypotéky 2 miliony Kč se při běžných sazbách (kolem 5–6 %) dostanete zhruba na 10–12 tisíc Kč měsíčně při splatnosti kolem 25 let. Pokud zvolíte splatnost 30 let, může být splátka trochu nižší. Pro přesný výpočet podle vašich param

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pojišťovna by měla úvěr doplatit. Majetek se bude řešit v rámci dědického řízení (dělení majetku mezi oprávněné dědice - synova manželka a děti). 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, podnikatelský úvěr na IČO je možné refinancovat americkou (neúčelovou) hypotékou se zástavou nemovitosti, úrok cca 5%. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu s

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 90% zástavní hodnoty nemovitosti. Budete tak potřebovat min. 10% z vlastních úspor, s čímž by Vám mohl pomoci otec. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné ře

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, takto stará úvěrová smlouva s fixací na 25 let je velmi unikátní. V mezičase se dvakrát novelizoval Zákon o spotřebitelském úvěru, který nyní umožňuje klientům každoročně splatit až 25% jistiny zcela bez poplatků. Fixace se dnes běžně sjed

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záznam o prodělané insolvenci bude z ins. rejstříku smazán po uplynutí 5 let od data ukončení insolvence. V průběhu této doby je získání hypotéky komplikované, šanci mají obvykle pouze více bonitní klienti a to nejdříve za 3-4 roky od data

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, jak vysokou částku chcete prosím refinancovat a jaká by měla být splatnost? Můžete ručit trvale obyvatelnou nemovitostí? Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a v případě zájmu sjednají refinancování úvěru na

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, vyvázání druhé nemovitosti (domu rodičů) ze zástavy je možné se souhlasem banky. Banka ve Vašem případě velmi pravděpodobně souhlasit bude z důvodu dostatečného LTV.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, jakékoliv peníze vydávané pravidelně za hazard snižují Vaši bonitu. Takto nízké částky nepovedou k zamítnutí Vaší žádosti o hypotéku, ale určitě Vám nepomohou. Banky kontrolují výpisy z účtů zpětně až 12 měsíců. Kontaktujte prosím naše hyp

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz