Question 1

⭐ Falešný zahraniční prodejce

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod, zcela bez šance na vypátrání pachatele a navrácení peněz. Podvodníci Vás pod mnoha zamínkami (koupě/prodej zboží, pomoc s transferem peněz, dědictví, atd.) obklopí dokonalou virtuální realitou (falešná kurýrní služba, banka, pojišťovna) a tahají z Vás peníze. Ani banka Vám nic nevrátí, neboť jste dobrovolně někomu poslal peníze (na reklamaci jsou pochybení na straně banky, když např. hacker odcizí bance citlivá data o platebních kartách a někdo Vám následně vybere peníze z účtu). 
Pro odhalení těchto podvodů si stačí klást základní otázky. Proč cizinec ze Španělska inzeruje na českém bazarovém portále? Vy byste prodával svoji elektroniku na španělském portále? Tohle přece absolutně postrádá logiku.
Žádný kurýrní služba Vás nikdy nenechá zkontrolovat obsah zásilky. Pošta není soudce - nemůže rozhodovat spory mezi spotřebiteli. Kurýr vždy jen přepravuje zásilky z místa A do místa B a před jejich předáním maximálně inkasuje dobírku.

Question 2

⭐ Nezaplacená pokuta

Accepted Answer

Dobrý den,
Váš přítel se chová velmi nezodpovědně (čímž primárně nemyslím rušení nočního klidu). Své dluhy si musí platit, jinak je po něm věřitelé budou vymáhat s pomocí exekutora. A dluh naroste o úroky, penále a náklady na vymáhání exekutorem (včetně soudních poplatků). Nárůst o 1 000 Kč je ještě velmi mírný, obvykle jsou náklady na vymáhání exekutorem výrazně vyšší (i desetitisícové částky). Doporučuji na nic nečekat a zaplatit ještě dnes. Už nyní má záznam v registru dlužníků a žádná banka mu dalších 4-5 let nepůjčí.

Question 3

⭐ Blokace peněz na účtu za platbu kartou

Accepted Answer

Dobrý den,
při platbě kartou je nejprve provedena blokace peněz na účtu a peníze z účtu odcházejí k obchodníkovi až později. Peníze Vám tak z účtu fyzicky neodešly, jen tam máte tu blokaci (která momentálně snižuje Váš "disponibilní zůstatek" a v příštích dnech expiruje). Urychlit to bohužel nejde.

Question 4

⭐ Byt nebo dům?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám půjčí max. 90% z hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok 80%). Zbylých 10-20% je tedy třeba dofinancovat vlastními úsporami nebo lze dát bance do zástavy další nemovitost, čímž snížíte LTV pod max. povolených 90%. Nicméně bytem budete již ručit za hypotéku na byt, takže s ním nebude možné ručit za novou hypotéku na dům (i když něco splatíte a LTV poklesne třeba na 80% - to by musel být výraznější pokles třeba na 50% a ještě byste musel banku přesvědčit svým šarmem). 
Investice do nemovitostí rozumné jsou. Zejména pořízení vlastní střechy nad hlavou je určitě cílem, kterého by každý v aktivním životě (než odejde do penze) měl dosáhnout. Do výpočtu ale nezapomeňte zahrnout očekávaný růst cen nemovitostí (a případnou krizi/korekci cen v horizontu 3 let), odchod partnerky na mateřskou (2 děti = min. 4 roky doma za 11 500 Kč měsíčně místo jejího současného platu 23 000 Kč) a pokles Vaší bonity (budete mít vyživovací povinnost vůči 3 osobám => banka Vám bude ochotna půjčit výrazně méně než nyní). Zvažte, jestli by nebylo lepší šetřit třeba ještě rok a koupit rovnou RD (nebo nyní pozemek a stavět později - pozemky zdražují nejvíce a je jich v nabídce nejméně).

Question 5

⭐ Nabídka pojištění po telefonu

Accepted Answer

Dobrý den,
produkty nabízené po telefonu Vám štěstí nepřinesou (stejně jako podomní prodej a předváděcí akce pro seniory). Téměř vždy se jedná o klamavé obchodní praktiky (neřeknou celou pravdu) nebo bohužel i podvod. Více info v našem článku Podvody s prodejem produktů po telefonu.
Finanční poradce má v Čechách podobné renomé jako poslanec nebo taxikář, doporučuji shlédnout krátký dokument ze zákulisí finančního poradenství Rada nad zlato. Takhle se prostě seriózní obchody neuzavírají. Po telefonu si nic nesjednávejte, neznáte skutečné obchodní podmínky (slib daný po telefonu se špatně dokazuje). Tyto produkty se navíc velmi těžko ruší. Nejlepší je vždy ihned zavěsit a vůbec s prodejci po telefonu nediskutovat.

Question 6

⭐ Kreditní karty

Accepted Answer

Dobrý den,
před žádostí o hypotéku je žádoucí zrušit všechny kreditní karty, neboť i aktuálně nečerpaná kreditní karta je vedena v registrech. Schválený úvěrový rámec můžete kdykoliv čerpat a banka poskytující hypotéku s tímto musí počítat, tedy Vám půjčí méně. Nejde tedy o zrušení "evidence", ale o zrušení sjednaných aktuálně nevyužívaných produktů (kontokorenty, kreditní karty).

Question 7

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
banky ani stavební spořitelny Vám nepůjčí 4-5 let od data skončení insolvence. Využijte zatím čas do roku 2020-2021 a spořte. Banky Vám půjčí max. 90% z hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok jen 80%), takže budete potřebovat nemalé vlastní úspory. Těchto 10-20% nelze dofinancovat úvěrem ze stavebního spoření či jinou půjčkou.

Question 8

⭐ Caixa Bank

Accepted Answer

Dobrý den,
Caixa Bank zastoupení v ČR nemá, žádná naše tuzemská banka s ní přímo nespolupracuje.

Question 9

⭐ Povinný běžný účet

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li k půjčce povinně sjednán běžný účet (bez něhož by banka půjčku neposkytla nebo si účtovala vyšší úrok), pak lze běžný účet zrušit až po doplacení úvěru (většina bank má výpovědní lhůtu 1 měsíc).

Question 10

⭐ Výplata důchodu ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
šeky v tuzemsku proplácí jen několik málo největších bank (Komerční banka, ČS, atd.), vždy za vysoké poplatky a obvykle jen svým klientům (je třeba u nich mít účet). Šeky jsou drahé a komplikované, protože je dnes v Evropě téměř nikdo nepoužívá. 
Vaší mamince doporučuji si zřídit běžný účet a důchod si nechat zasílat na něj. Equa bank nabízí vedení účtu a tuzemský platební styk zcela zdarma a bez podmínek. Příchozí platba z EU jen za 9 Kč.

Question 11

⭐ Vrácené peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
co myslíte tím "peníze dorazily z hypotéky"? U hypoték je to přesně naopak - Vy platíte bance, ona Vám nic nevrací.

Question 12

⭐ Převod družstevního bytu do OV

Accepted Answer

Dobrý den,
podmínky převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví (OV) stanovuje vždy družstvo. Obvykle je třeba doplatit tzv. anuitu. Ani po té však družstvo nemusí s převodem bytů do OV souhlasit.

Question 13

⭐ Studentská brigáda

Accepted Answer

Dobrý den,

DPP: do 10 000 Kč měsíčně platíte jen daň 15% 
DPČ: do 2 500 Kč měsíčně platíte jen daň 15%, nad 2 500 Kč měsíčně platíte daň 15% + sociální (6,5%) a zdravotní (4,5%) pojištění
Sociální a zdravotní pojištění platíte vždy v plné výši, nelze na něj uplatnit žádné slevy ani roční zúčtování. 
Daň z příjmu má mnoho slev (na poplatníka 2 070 Kč/měsíc, na studenta 335 Kč/měsíc, atd.) a v případě nevyužití těchto slev během roku má smysl podat daňové přiznání (nebo požádat zaměstnavatele o roční zúčtování daní). 
Zkontrolujte si všechny výplatnice za rok 2017. Pokud jste v některém měsíci platila "zálohu na daň z příjmu", pravděpodobně bude mít smysl podávat daňové přiznání na místně příslušný Finanční úřad (dle Vašeho bydliště), který Vám takto zaplacenou daň vrátí. Pro vyplnění daňového přiznání budete potřebovat od zaměstnavatele vystavit POZP (potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2017).

Question 14

⭐ Otevření účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
podáním návrhu na insolvenci na soud se vykonavatelnost exekucí dočasně pozastavuje. Exekutor Vám může dál blokovat účty, ale nemůže z nich strhávat peníze. Doporučuji s otevřením účtu vyčkat minimálně do doby schválení insolvence. I pak Vám může exekutor účet nechat zablokovat, ale obvykle tak již nečiní. Exekuce je definitivně uzavřena až úspěšným ukončením insolvence (splacením min. 30% dluhů během příštích 5 let).

Question 15

⭐ Pro firmu a živnostníka

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji Fio banku, která nabízí běžný účet zdarma všem a bez podmínek (FO, PO, OSVČ, firmám, společenstvím, atd.).

Question 16

⭐ Zahájení insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v minulých dotazech jste si stěžovala na pomalého právníka, který Vám doposud na soud nedoručil Vaši žádost o insolvenci. Nyní se Vám nelíbí, že právník konečně onu žádost o insolvenci na soud doručil. V prvé řadě je nutné si ujasnit, jak vlastně chcete své finanční obtíže řešit. Zvládnete-li ze svého příjmu splatit během příštích 5 let aspoň 30% dluhů, pak je osobní bankrot nejlepším možným řešením.

Question 17

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
daň z nabytí nemovitosti činí 4% a platí ji kupující (dříve to bylo 3%, jmenovalo se to daň z prodeje nemovitosti a platil ji prodávající). Na podání daňového přiznání FÚ a zaplacení daně máte 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém byla zapsána změna vlastníka na katastru.

Question 18

⭐ Komu splácím leasing?

Accepted Answer

Dobrý den,
nejsme banka ani poskytovatel leasingu, kterému platíte. Jsme poradenský portál. Banka Vám bohužel nemůže sdělit jméno majitele účtu na který splácíte z důvodu zachování bankovního tajemství. Zjistit jméno leasingové společnosti je velmi důležité, neboť ona má v držení velký technický průkaz Vašeho vozidla.  Zkuste se doma poohlédnout po podepsané smlouvě.

Question 19

⭐ Výpis z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
papírový výpis z účtu zasílaný poštou stojí Vaši maminku každý měsíc 30 Kč. Nebylo by lepší čas od času zkontrolovat stav účtu přes internetbanking? To je zcela zdarma a Vaše maminka tak může učinit kdykoliv z pohodlí domova (resp. domova seniorů). O změnu korespondenční adresy je možné požádat na nejbližší pobočce.

Question 20

⭐ Kuponová knížka

Accepted Answer

Dobrý den,
vlastnictví akcií z kuponové privatizace v nezařazené evidenci lze ověřit na webu CDCP dle rodného čísla (RČ je třeba zadat bez lomítka).

Question 21

⭐ Zapsání disponenta do vkladní knížky

Accepted Answer

Dobrý den,
pro zapsání disponenta do vkladní knížky je třeba s disponentem osobně navštívit pobočku (nezapomeňte si oba vzít OP). Vkladní knížku lze zrušit a peníze převést na běžný účet - také při osobní návštěvě pobočky.

Question 22

⭐ Výběr z vkladní knížky

Accepted Answer

Dobrý den,
z vkladní knížky bez osobní návštěvy pobočky peníze bohužel vybrat nelze. Při osobní návštěvě pobočky lze nechat do knížky zapsat disponenta, který bude moci nadále peníze vybírat. Právě z důvodu nemožnosti s penězi disponovat na dálku dnes již vkladní knížky téměř nikdo nepoužívá. Jsou velmi nepraktické.