Question 1

⭐ Zaměstnání a živnost

Accepted Answer

Dobrý den,
jak píšete, máte-li příjem z HPP minimálně ve výši min. mzdy, bere se vaše živnost automaticky jako vedlejší. Příjem ze zaměstnání se vždy daní a podléhá odvodům (sociální a zdravotní pojištění). Nelze argumentovat "jako OSVČ už sociální a zdravotní platím".

Question 2

⭐ Mám doma vysokou hotovost

Accepted Answer

Dobrý den,
mít doma takto vysokou hotovost je velmi rizikové. Peníze mohou být odcizeny nebo poškozeny živelnou událostí (požár, vytopení, atd.). To se Vám na běžném účtu nestane. Důrazně doporučuji mít peníze uložené v bance. Úrok 0,5% je velmi nízký, ale pořád je to více než 0% (peníze doma). Mnohem podstatnějším benefitem je ale bezpečné uložení peněz a možnost s penězi disponovat. Jak sám píšete, platit za koupi pozemku 0,5 mil. Kč hotově je velmi rizikové (prodávající Vám pak bude tvrdit, že jste mu nezaplatil, můžete být okraden, atd.). Navíc jsou hotovostní transakce možné jen do výše 270 000 Kč (platit hotově více zakazuje zákon). 
Provedete-li podezřelou a nestandardní transakci (např. je-li váš měsíční obrat běžně 25 000 Kč a Vy vložíte hotově 0,5 mil. Kč), může Vás banka požádat o vysvětlení. Pokud byste banku nepřesvědčil o legálnosti peněz, byl by podán podnět Analytickému útvaru MF (tento útvar se zabývá praním špinavých peněz a financováním terorismu). Finančnímu úřadu se takové transakce nehlásí (nejde o daň ale o potenciální legalizaci výnosů z trestné činnosti).

Question 3

⭐ Potřebuji výpis z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
požadavek na výpis z účtu doporučuji směřovat přímo na vaši banku (Trinity Bank). Mimo papírového výpisu poštou (za poplatek) si taktéž můžete výpis stáhnout zdarma elektronicky přes internetbanking (elektronický výpis má stejnou platnost jako papírový, není v tom žádný rozdíl).

Question 4

⭐ Hypotéka a sázení na sport

Accepted Answer

Dobrý den,
banky toto skutečně při žádostech o hypotéky zohledňují a hráči jsou znevýhodňování (vyšší úrok, v extrémním případě i zamítnutí). Proto je lepší si hráčskou registraci zrušit a minimálně 6 měsíců před žádostí o hypotéku nesázet. Doporučuji prostudovat podmínky hypotéky.

Question 5

⭐ Stavba na pozemku s věcnými břemeny

Accepted Answer

Dobrý den,
stavět na takovém pozemku může být poměrně komplikované.
zástavní právo: stavba je nedílnou součástí pozemku, a pokud se pozemkem ručí za cizí hypoteční úvěr, mohl byste o nemovitost kdykoliv přijítzákaz zcizení: znemožňuje převod pozemku (nestal byste se majitelem své nemovitosti)zákaz zatížení: nemůžete pozemek zatížit jiným věcným břemenem, např. právem služebnosti k budované elektro/plynové přípojce (je-li pozemek nezasíťovaný, bude jeho zasíťování komplikované)právo chůze a jízdy: zde náleží, k jaké části pozemku se toto omezení vztahuje

Question 6

⭐ Insolvence a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
bude-li sestra v insolvenci úspěšně oddlužena (v rámci osobního bankrotu/5 let splatí min. 30% přihlášených pohledávek a soud ostatní dluhy promine), již nic dalšího platit nebude (zbylé dluhy ji budou prominuty).
O sestřině polovině nemovitosti rozhodne ins. správce. Těžko odhadovat, bude-li chtít nemovitosti prodat či nikoliv. Půjde-li nemovitost do dražby, určitě budete mít možnost se dražby zúčastnit a nemovitost koupit. Vaší poloviny se případný prodej samozřejmě týkat nebude, ale jak sama tušíte, vlastnit nemovitost na půl s cizí osobou není to pravé ořechové (lepší by v takovém případě bylo nemovitost vykoupit).

Question 7

⭐ Hypotéka pro partnery na koupi domu

Accepted Answer

Dobrý den,
měsíční splátky všech úvěrů mohou činit max. 45-50% příjmů. Banku bude zajímat váš průměrný měsíční příjem za posledních 12 měsíců. Pokud tuto podmínku splníte, banka Vám hypoteční úvěr schválí a dále již příjmy v budoucnu ověřovat nebude. Nezapomeňte, že pokud byste vydělali jen 40 000 Kč a za hypotéku dali 24 000 Kč, zbylo by Vám na živobytí pouze 16 000 Kč. 
Při žádosti o hypotéku banka uvažuje příjmy všech spolužadatelů o úvěr. Hypotéka tak může být psána i pouze na jednoho z Vás. Pak by ale banka počítala jen s jedním příjmem. 
Každý rok můžete bez sankcí mimořádně splatit až 25% úvěru. Daň z nabytí nemovitosti (4%) byla zrušena.
Doporučuji náš článek Partnerská hypotéka.

Question 8

⭐ Výpis z účtu byl zaslán na špatnou adresu

Accepted Answer

Dobrý den,
může se jednat o administrativní chybu na straně banky či jste si sjednal jinou korespondenční adresu. Doporučuji vše ověřit přímo u vaší banky, kde máte veden běžný účet.

Question 9

⭐ Mobilní paušál v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
insolvence není obecně překážkou v pokračování paušálu či jiných stávajících služeb u operátora. Mnoho poskytovatelů služeb ale dlužníkům v osobním bankrotu neposkytuje služby na dluh. Někteří operátoři paušály ukončují, jiní požadují zálohy předem.

Question 10

⭐ Půjčka, rozvod a SJM

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li s ex-manželem uzavřenou právně vymahatelnou dohodu o převzetí půjčky, domáhejte se nápravy soudní cestou.

Question 11

⭐ Zrušení kontokorentu

Accepted Answer

Dobrý den,
kontokorent můžete zrušit kdykoliv bez poplatků (je třeba pouze vyrovnat dlužnou částku tak, aby zůstatek na běžném účtu byl minimálně 0 Kč).

Question 12

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud porušíte podmínky insolvence (nebudete měsíčně splácet min. 2 200 Kč), může Vám být osobní bankrot ukončen. Doporučuji kontaktovat ins. správce a domluvit se na řešení (doplacení chybějících splátek).

Question 13

⭐ Insolvence, dávky a dary

Accepted Answer

Dobrý den,
proč po Vás chce úřad vrátit dávky v hmotné nouzi? Prostudujte důvody uvedené v rozhodnutí úřadu, a pokud jsou tyto důvody chybné/nepravdivé, podejte odvolání. Pro přidělení dávek je rozhodující váš příjem před ins. srážkami. Pokud jste např. v žádosti uvedla svůj příjem po provedení ins. srážek, je požadavek na vrácení dávek oprávněný.

Question 14

⭐ Dluhy v manželství

Accepted Answer

Dobrý den,
za dluhy ručí manželé společně a nerozlučně (nemají-li zúžené SJM). Pokud by si manželka vzala půjčku a Vy jste o tom nevěděl a ani s takovou půjčkou nesouhlasil, můžete projevit svůj nesouhlas v momentě, kdy se o půjčce dozvíte. V takovém případě je třeba písemně upozornit poskytovatele půjčky, že jste o úvěru nevěděl a nesouhlasíte s ním. V případném sporu byste tím posílil své právní postavení.

Question 15

⭐ Nesplatím ani 30%, je to v pořádku?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňový přeplatek je mimořádným příjem, který je třeba nahlásit a odevzdat ins. správci. V rámci ročního zúčtování daní tak činí zaměstnavatel, v případě osobně podávaného daňového přiznání byste tak činil Vy. 
U ins. řízení zahájených po 6/2019 již není nutné splatit během 5 let min. 30% přihlášených pohledávek. Stačí měsíčně splácet min. 2 200 Kč.

Question 16

⭐ Musím platit v insolvenci za svoz odpadu?

Accepted Answer

Dobrý den,
za svoz odpadu musí platit i dlužníci v insolvenci, není pro ně žádná úleva. Pokud byste tento poplatek neuhradil, vznikl by Vám závazek po splatnosti, čímž byste porušil podmínky insolvence, která by Vám mohla být zrušena. Osobní bankrot je šance na nový začátek. Minimálně po dobu insolvence (3-5 let) musíte sekat latinu. O neplacení těchto či jiných poplatků tak doporučuji vůbec neuvažovat.

Question 17

⭐ Půjčka a interpol

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod. Emaily neznámých cizinců slibující Vám půjčku, dědictví dary nebo naopak vyhrožující Interpolem, FBI, atd. a požadující peníze ignorujte.

Question 18

⭐ Nefunguje mi internetové bankovnictví

Accepted Answer

Dobrý den,
kontaktujte technickou podporu vaší banky (Era Poštovní spořitelna).

Question 19

⭐ Insolvence a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
dlužníci v exekuci a insolvenci se dědictví vzdát nemohou. Tím by totiž odklonili majetek před věřiteli, což je nepřípustné.

Question 20

⭐ Kontakt na banku

Accepted Answer

Dobrý den,
jakou banku máte na mysli? Kompletní přehled naleznete v sekcích:
pobočky bankbankomatyvkladomaty

Question 21

⭐ Potvrzení o splátkách

Accepted Answer

Dobrý den,
o potvrzení požádejte svou banku, u které jste si sjednala půjčku.

Question 22

⭐ Exekuční dražba nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
výtěžek z prodeje nemovitosti se použije na uhrazení dluhů (včetně příslušenství a nákladů/odměny exekutora). Zbytek je následně vrácen dlužníkovi.