Question 1

⭐ Blokace účtu a úmrtí zůstavitele

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud vaše matka za svého života výslovně toto neodmítla (pokračování trvalých příkazů řešících péči o nemovitosti), pak budou platby realizovány i v případě, kdy je běžný účet blokován z důvodu úmrtí zůstavitele.

Question 2

⭐ Hypotéka na stavbu zahradního domku?

Accepted Answer

Dobrý den,
za hypotéku na stavbu i americkou hypotéku je třeba vždy ručit trvale obyvatelnou nemovitostí. Za určitých okolností je možné ručit i rekreačním objektem (číslo popisné, trvale obyvatelný, zasíťovaný, s přístupovou cestou pro dvoustopá vozidla).

Question 3

⭐ Jak prodat zděděné akcie

Accepted Answer

Dobrý den,
bez majetkového účtu se bohužel neobejdete. Postup je následující:
zřídíte si majetkový účet u CDCP (Centrální depozitář cenných papírů) prostřednictvím Vámi vybraného brokera (třeba ČS)broker Vám převede zděděné akcie na Váš majetkový účetteprve v tuto chvíli můžete s akciemi volně disponovat (např. je prodat).

Question 4

⭐ Mají mé akcie z kuponové privatizace nějakou hodnotu?

Accepted Answer

Dobrý den,
výpis akcií dle RČ z tzv. nezařazené evidence Vám poskytne CDCP za poplatek 500 Kč (tím zjistíte, jaké akcie vlastníte). Hodnotu všech Vámi uvedených akciových titulů Vám mohu ověřit v rámci placené osobní konzultace (v případě zájmu mne prosím kontaktujte přes email: petr.jermar@banky.cz). Takto od oka Vám mohu potvrdit, že hodnotu budou mít určitě obě zbrojovky (stále existující a prosperující firmy).

Question 5

⭐ Akcie z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den, 
tato společnost zanikla v roce 2005 a majetek byl převeden na společnost RLRE Kappa Property. Můžete zkusit kontaktovat tuto firmu a požádat o výplatu svého podílu, ale Váš nárok bude pravděpodobně již promlčen.

Question 6

⭐ Získám hypotéku po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
po skončení insolvence budete veden ještě dalších 5 let v insolvenčním rejstříku. Během této doby Vám velmi pravděpodobně nikdo peníze nepůjčí (nezískáte hypotéku ani půjčku).

Question 7

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
dluh na zdravotním lze v rámci insolvence při splnění podmínek prominout (např. na rozdíl od peněžitého trestu za úmyslný trestný čin).

Question 8

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. řízení řeší pouze dluhy vzniklé před vstupem do insolvence. Výdaje vzniklé po zahájení insolvence musí dlužník hradit ze svého.

Question 9

⭐ AML certifikát

Accepted Answer

Dobrý den,
žádný AML certifikát neexistuje, banky nic takového nevystavují. Pravděpodobně Vás kontaktoval neznámý cizinec, slíbil Vám zbohatnutí a teď se z Vás jen snaží vytáhnout peníze. Jedná se o podvod, nikomu žádné peníze neposílejte.

Question 10

⭐ Udělal jsem úvěrový podvod v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
nejsem expertem na trestní právo ale předpokládám, že pro 14 000 Kč Vás do vězení nepošlou. Bude to však důvod pro okamžité ukončení insolvence. V insolvenci na sebe nesmíte brát další závazky, kterým byste nebyl schopen dostát (nesmíte si půjčovat peníze). Zároveň se nesmíte dopustit úvěrového podvodu. Vy jste svým jednáním porušil velmi závažným způsobem obě věci, kterých jste se měl vyvarovat. O další oddlužení budete moci požádat nejdříve za 5 let.

Question 11

⭐ Dar z daňového ráje

Accepted Answer

Dobrý den,
dary v rámci rodiny jsou osvobozeny od daně z příjmu, tedy tento příjem byste nedanila. Banku ani tak nezajímají daně (to řeší Finanční úřad) jako původ peněz. Přijde-li Vám více peněz z daňového ráje, banka Vás velmi pravděpodobně požádá o vysvětlení v rámci platné AML legislativy (proti praní špinavých peněz a financování terorismu).

Question 12

⭐ Akcie z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den,
Themos II. a.s. je v likvidaci a akcie této firmy mají velmi pravděpodobně hodnotu blízkou nule.

Question 13

⭐ PayPal

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, toto číslo na telefonickou podporu PayPal stále platí.

Question 14

⭐ Zdědil jsem akcie z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den,
nejprve doporučuji ověřit, o jaké akcie se jedná a zda mají vůbec nějakou hodnotu (abyste zbytečně neplatil poplatky a neměl starosti s případně bezcennými akciemi). V rámci dědického řízení jste akcie zdědil Vy, tedy akcie je případně třeba přepsat na Vás (není možné je rovnou přepsat na děti či vnuky). Nejprve si musíte vybrat brokera, který Vám zřídí majetkový účet u CDCP (Centrální depozitář cenných papírů). Teprve následně bude možné převést zděděné akcie na váš majetkový účet.

Question 15

⭐ Hypotéka na apartmán v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotékou lze za určitých okolností financovat i nákup nemovitosti v zahraničí, zejména při ručení nemovitostí na území ČR. Doporučuji náš článek Hypotéka na nemovitost v zahraničí. Případně prosím kontaktujte naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Question 16

⭐ Hypotéka na stavbu a pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně jsou možné obě alternativy (koupě pozemku z vlastních zdrojů a hypotéka na stavbu NEBO hypotéka na pozemek a financování větší části stavby z vlastních zdrojů). Banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy nyní 80-90% z hodnoty pozemku. Pokud byste pozemek nyní koupili z vlastních zdrojů a hypotéku si brali až na stavbu, obejdete se bez vlastních úspor, neboť budete ručit pozemkem i stavbou (určitě se vejdete do limitu LTV).

Question 17

⭐ Kdy mi přijde výplata?

Accepted Answer

Dobrý den,
připadá-li výplatní termín na den pracovního klidu, velmi pravděpodobně dojde k posunutí platby na nejbližší následující pracovní den. Někteří zaměstnavatelé posouvají výplatní termín na předchozí pracovní den a někteří umí výplaty zaslat formou okamžité platby, které probíhají v režimu 24/7 (i o víkendech a svátcích).

Question 18

⭐ Lze zneužít číslo OP?

Accepted Answer

Dobrý den,
samotné číslo OP zneužitelné není (scan OP už ano). Platnost dokladu se při sjednávání bankovní či nebankovní půjčky samozřejmě kontroluje.

Question 19

⭐ SEPA

Accepted Answer

Dobrý den,
SEPA Direct Debit (SDD) lze použít ve všech státech EU napříč všemi bankami, které používají SEPA platby.

Question 20

⭐ Výběr z bankomatu v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
poplatková politika je plně v gesci vaší banky. Máte-li u své banky výběry z bankomatu celosvětově zdarma, nemusíte zkoumat ceníky bank v destinaci, kde chcete peníze vybrat. Žádné poplatky platit nebudete.

Question 21

⭐ Výběr hotovosti a volba měny

Accepted Answer

Dobrý den,
až na výjimky (např. 1 bankomat na pražském letišti) bankomaty v ČR vydávají pouze koruny (nikoliv eura, dolary ani jiné měny). V ČR se platí korunami a banky tak nemají důvod provozovat duální bankomaty vydávající více měn (téměř nikdo by eura ani jiné měny nevybíral). Vašemu tvrzení příliš nerozumím. Můj výrok berete jako nepodložený ale sám připouštíte, že se Vám eura v ČR z bankomatu ještě vybrat nepodařilo.

Question 22

⭐ Neuskutečněná transakce a sankce

Accepted Answer

Dobrý den,
odstoupení od smlouvy a neuskutečnění transakce není trestné. Banka ale může po klientovi požadovat poplatky dle svého sazebníku (např. za nenačerpání hypotéky a odstoupení od smlouvy se účtuje až 5% z nevyčerpané částky).