Question 1

⭐ Získám vyšší půjčku?

Accepted Answer

Dobrý den,
banky nerady poskytují vyšší půjčky mladým klientům do 21 let. Pokud by Vám půjčka schválena byla, pravděpodobně pouze s vyšším úrokem. Mohlo by tak pro Vás být výhodnější vyčkat s půjčkou 1 rok nebo kupovanou věc financovat z vlastních zdrojů.

Question 2

⭐ Banka mi neposkytuje dostatek informací

Accepted Answer

Dobrý den,
banka by Vám měla k půjčce poskytnout dostatek informací (úroková sazba, poplatky, RPSN, splátkový kalendář, atd.). Nejste-li s přístupem vaší banky spokojena, refinancujte svůj provozní úvěr u konkurence - na trhu je přes 30 bank a ke srovnání nabídek Vám dobře poslouží náš srovnávač půjček.

Question 3

⭐ Nemám záznam za nebankovní půjčky?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste všechny své bankovní i nebankovní půjčky splácel vždy včas, negativní záznam v registrech nemáte.

Question 4

⭐ Výpis z registrů

Accepted Answer

Dobrý den,
o výpis můžete požádat všechny registry jednotlivě (BRKI, NRKI, SOLUS) nebo využít služeb portálů, které Vám zajistí výpisy ze všech registrů naráz.

Question 5

⭐ Úmrtí a přístup k účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
po vašem úmrtí se bankám doloží úmrtní list, na základě kterého dojde k blokaci účtů. Zůstatky na účtech k datu úmrtí budou předmětem dědického řízení.

Question 6

⭐ Musím zdanit příjem z prodeje akcií?

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy z prodeje akcií do 100 000 Kč/rok jsou osvobozeny od placení daně z příjmu. Nic tak danit nemusíte.

Question 7

⭐ Splácel jsem omylem půjčku v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
banka tyto peníze použije k umoření vašeho dluhu (peníze Vám nebudou vráceny ani vyplaceny ins. správci).

Question 8

⭐ Výplata důchodu na účet

Accepted Answer

Dobrý den,
výplatu důchodu na běžný účet vřele doporučuji, je to pohodlnější a především bezpečnější. O změnu požádejte ČSSZ, která Vám důchod vyplácí.

Question 9

⭐ Exekuce a životní pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
zrušil-li exekutor životní pojištění syna neoprávněně (na pojistce se nenacházely vaše peníze), domáhejte se navrácení peněz podáním vylučovací žaloby.

Question 10

⭐ Splácím omylem půjčku v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence by měl dlužník přestat splácet své závazky, neboť by tím zvýhodňoval vybraného věřitele. Pokud dlužník (nebo třetí osoba) přesto ve splácení půjček pokračuje, je z pohledu banky vše v pořádku a banka tyto splátky vracet nemusí (banka nemá zakázáno přijímat splátky závazků od dlužníka).

Question 11

⭐ Mám investovat do dluhopisu?

Accepted Answer

Dobrý den,
investice (akcie, dluhopisy, atd.) jsou na rozdíl od bankovních vkladů (termínovaný vklad, spořicí účet) vždy rizikové. Můžete více vydělat, ale v extrémním případě i přijít o všechno. Musíte si sám zvážit, jaké riziko jste ochoten podstoupit.

Question 12

⭐ Zaměstnavatel mi neuplatnil slevu na poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,
mzdová účtárna vašeho zaměstnavatele pravděpodobně zapomněla uplatnit slevu na poplatníka (nejspíše přehlédli vaše podepsané Prohlášení poplatníka) - požádejte o korekci.

Question 13

⭐ Půjčka a záznam v SOLUS

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li záznam v SOLUSu, pak je samozřejmě lepší při žádosti o půjčku či hypotéku preferovat takové banky, které do tohoto registru nenahlížejí.

Question 14

⭐ Žádal jsem o půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,
banky mohou (či někdy dokonce ze zákona musí) vést údaje o svých klientech po určitou dobu. Proto se nemůžete domáhat výmazu těchto údajů. Potvrzení o bezdlužnosti zaslané elektronicky emailem je platné a dostatečné.

Question 15

⭐ Chci požádat o výpis z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
kontaktujte prosím Equa bank a požádejte ji o výpis z účtu.

Question 16

⭐ Daňové přiznání a ošetřovné

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem daně z příjmu jsou pouze zdanitelné příjmy, mezi které se ošetřovné, podpora v nezaměstnanosti ani jiné dávky neřadí. Finančnímu úřadu nemusí dokládat, co jste dělala v období bez příjmu ze zaměstnání.

Question 17

⭐ Banka mi zrušila půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste porušil smluvní podmínky půjčky, banka mohla od smlouvy odstoupit. Jestliže úvěr čerpán doposud nebyl, hradíte bance max. případné poplatky za sjednání úvěru.

Question 18

⭐ Exekutor mi zablokovat účet, pomůže mi banka?

Accepted Answer

Dobrý den,
při kladném zůstatku na účtu byste mohl banku požádat o vyplacení dvojnásobku životního minima. Od dubna 2021 bude možné požádat banku o zřízení chráněného účtu, který bude pro exekutory nedotknutelný.

Question 19

⭐ Změna adresy pro zasílání výpisů

Accepted Answer

Dobrý den,
přes email to bohužel nepůjde, ale zkuste o změnu adresy požádat přes internetbanking nebo telefonicky (kde na rozdíl od emailu může banka ověřit vaši identitu). Spíše bych ale doporučil papírové výpisy zcela zrušit a účet kontrolovat elektronicky přes internetbanking (nebo si nechat zasílat výpisy elektronicky na email - to je zdarma, ušetříte na poplatcích).

Question 20

⭐ Poplatek za sjednání půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
přestože některé banky účtují klientům poplatek za sjednání půjčky, vždy se tento poplatek platí až za sjednání půjčky (nikoliv předem za vyhotovení nabídky).

Question 21

⭐ Píše mi cizinec, že nemůže vybrat peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod. Kontaktoval Vás neznámý cizinec a pod smyšlenou záminkou (uvízl v Africe a nutně potřebuje poslat hotovost přes Western Union) se z Vás pouze snaží dostat peníze.

Question 22

⭐ Přepsání hypotéky z matky na syna

Accepted Answer

Dobrý den, 
V bance by
určitě neměli upřednostňovat nové obchodní případy financování koupě nemovitosti oproti změnám a dodatkům k původním smlouvám o hypotečním úvěru. Bohužel toto neupravuje ani
nenařizuje žádný zákon, většinou ani postupy a politika konkrétní banky poskytující hypotéku. Je tedy vždy na konkrétním úředníkovi v bance jaký postup zvolí. Když se případ dostane k obchodníkovi, tak je vlastně "logické", že preferuje nový případ za který je odměňován před změnou stávající hypotéky.
Každopádně
převedení hypotéky je standardně zpoplatněné (smlouvy se musí dodatkovat) a
nový žadatel musí vždy prokázat dostatečnou bonitu. Ani převod hypotéky nemusí být nic složitého - můžete si o tom přečíst náš článek o převedení hypotéky.







Ve vašem případě by bylo realizovatelné i převzetí hypotéky. To by muselo vycházet z prodeje nemovitosti (klidně v rodině - matka může prodávat či darovat synovi). Banka pak po ověření bonity nového nabyvatele nemovitosti umožní pokračovat ve splácení původní hypotéky novému klientovi. Důrazně ale doporučujeme předem s odborníkem konzultovat daňové aspekty takové transakce. Ta bude téměř jistě zatížena daní z nabytí nemovitosti nebo darovací daní.
Otázkou také
je, jaké podmínky hypotéky má nastaveny matka žadatele, protože mohou být horší
než je aktuální možná situace, takže v tom případě by se vyplatilo
hypotéku refinancovat.
Jediný způsob vaší obrany proti neflexibilitě hypoteční banky je formálně urgovat urychlení žádosti ze strany matky, nebo přijít s lepší nabídkou z titulu refinancování hypotéky.
S pozdravem.