Question 1

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
u osvobození od daně z příjmu pro výnos z prodeje nemovitosti se hovoří o nutnosti peníze z prodeje použít do roku od jejich přijetí k řešení vlastních bytových potřeb, čímž se obvykle rozumí nákup nemovitosti nebo rekonstrukce. Doplacení hypotéky na vlastní střechu nad hlavou by taktéž šlo chápat jako řešení vlastních bytových potřeb.

Question 2

⭐ Nemocenská a ošetřovné

Accepted Answer

Dobrý den,
na ošetřovné je možné nastoupit hned po nemocenské. Výše dávky na ošetřovném se počítá z denního vyměřovacího základu, který vychází z průměrného příjmu za posledních 12 měsíců.

Question 3

⭐ Kolik mi bude zůstávat v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s příjmem 27 000 Kč a bez vyživovaných osob bude zůstávat vašemu kamarádovi v insolvenci 13 394 Kč.

Question 4

⭐ Koronavirus, ošetřovné a výpověď

Accepted Answer

Dobrý den,
po dobu ošetřovného nelze dát zaměstnanci výpověď pro nadbytečnost nebo z důvodu pozbytí zdravotní či profesní způsobilosti. V ostatních případech (např. z důvodu ukončení provozu či činnosti zaměstnavatele - to je případ insolvence) výpověď dát lze.

Question 5

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
banky po úspěšném ukončení insolvence neposkytují hypotéky ještě dalších 3-5 let. Vaše 4 roky jsou na hraně, šance tu je, zejména v případě vyšší bonity. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejvhodnější řešení.

Question 6

⭐ Hypotéka a odstoupení od smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
záznamy zástavních práv v katastru se při odstoupení od úvěrové smlouvy samozřejmě zruší, nicméně Vás to přijde na další poplatek katastru, který si účtuje 2 000 Kč za každý vklad. Lhůta pro odstoupení od smlouvy činí 14 kalendářních dnů, tedy od smlouvy podepsané 22/4/2020 lze odstoupit do 6/5/2020.

Question 7

⭐ Koronavirus a kurzarbeit

Accepted Answer

Dobrý den,
Úřad práce bude peníze posílat vašemu zaměstnavateli a Vy dostanete svou mzdu vyplacenou od svého zaměstnavatele. Zaměstnavatelům se proplácí pouze část mzdových nákladů (do limitu 39 000 Kč měsíčně). Snížení mzdy o 10% podepsat nemusíte, nicméně je třeba si uvědomit, že jsme v krizi, kterou nejlépe překonáme společným úsilím (když se každý něčeho vzdá ve prospěch lepší budoucnosti). Když svého zaměstnavatele takto podpoříte, spíše krizi přežije a nebude muset propouštět. I proto banky již před nařízením vlády dobrovolně nabízely odklad splátek úvěrů, majitelé bytů dávali slevy na nájemném atd.

Question 8

⭐ Hypotéka a odstoupení od smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, o jakou hypotéku se jedná (na bydlení, americká, atd.). Ze zákona je možné odstoupit od smlouvy o spotřebitelském úvěru jiném než na bydlení do 14 dní od podpisu zcela bez sankce. Jedná-li se o hypotéku na bydlení, pak je možné odstoupení bez sankce do 14 dnů od podpisu jen tehdy, pokud toto banka umožňuje dle svých obchodních podmínek (ze zákona to nárokovat nelze).

Question 9

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete zkusit požádat o nižší srážku, nicméně věřitelé s tím pravděpodobně nebudou souhlasit, protože při splacení min. 60% končí insolvence již po 3 letech (dostali by tak pravděpodobně výrazně méně).

Question 10

⭐ Předčíslí účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
kompletní číslo účtu včetně předčíslí Vám musí poskytnout finanční úřad, který zaplacení daně požaduje. Pro daň z nemovitosti je předčíslí 7755.

Question 11

⭐ Proč mi banka nechce půjčit?

Accepted Answer

Dobrý den,
každé zamítnutí půjčky je taktéž zaznamenáváno do registrů, tedy kdekoliv nyní budete žádat o další peníze, uvidí 12 zamítnutí. S tímto nikdo ani nebude podrobně zkoumat vaši žádost/bonitu a rovnou půjčku zamítne. Dejte si v žádostech o půjčky min. 6-12 měsíců pauzu, ať se Vám trochu vyčistí registr. 
Splácet naráz 4 půjčky a z toho 2 nebankovní, které jsou úročeny extrémně vysokou sazbou (Proficredit účtuje RPSN 86-168%), to je finanční sebevražda. Konsolidace by určitě dávala smysl, ale pravděpodobně jste nyní už pro jakoukoliv další půjčku či konsolidaci příliš rizikový, a proto Vám nikdo půjčit nechce.

Question 12

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
z čistého příjmu 30 000 Kč bez vyživovaných osob Vám bude zůstávat 13 816 Kč. Můžete zkusit požádat o vyšší částku, nicméně věřitelé s tím pravděpodobně nebudou souhlasit, protože při splacení min. 60% za 3 roky končí insolvence již po 3 letech. Se srážkou v zákonné výši byste splatil do 3 letech pravděpodobně 100% (s nižší srážkou méně).
S takto vysokým příjmem byste měl být schopen vše splatit za 2,5-3 roky. Zvažte tedy, zdali se Vám insolvence vůbec vyplatí (se všemi negativními důsledky - např. dalších 4-5 let od momentu úspěšného ukončení insolvence Vám nikdo nepůjčí). Třeba zvládnete dluh 0,5 mil. Kč konsolidovat a splatit bez osobního bankrotu. Návrh na oddlužení vás přijde na 4 000 Kč (+DPH), dále hradíte přezkum pohledávek (250 Kč/pohledávka) a měsíčně odměnu ins. správce (min. 1 100 Kč).

Question 13

⭐ Koronavirus, odložení splátek a nová půjčka

Accepted Answer

Dobrý den,
zákonný odklad splátek úvěrů z důvodu krize koronaviru je bez negativních záznamů do registrů dlužníků, nicméně ostatní banky stále v registrech vidí, že půjčku máte a z výpisů účtů bude patrné, že ji nesplácíte. Spíše si položte otázku, jestli je rozumné žádat o další půjčku ve chvíli, kdy nestíháte splácet ani své současné závazky.

Question 14

⭐ Insolvence a prominutí dluhů

Accepted Answer

Dobrý den,
žádost o prominutí dluhů sepsat určitě můžete, ale obvykle tak činí insolvenční správce. Pokud by byla insolvence ukončena bez prominutí dluhů, pak by se exekutoři skutečně začali ozývat, nicméně to by neměl být Váš případ, když jste splnila podmínka pro úspěšné ukončení insolvence a prominutí dluhů. Zatím se pouze ukončily insolvenční srážky ze mzdy, insolvenční řízení nadále běží, tedy jste stále chráněna proti exekucím.

Question 15

⭐ Platba kartou na internetu

Accepted Answer

Dobrý den,
u plateb kartou se nejprve provádí blokace peněz na účtu a až následně (obvykle do pár dnů) se platba zaúčtuje.

Question 16

⭐ Dědictví a výběr peněz před úmrtím

Accepted Answer

Dobrý den,
disponent může s penězi na účtu nakládat před úmrtím majitele účtu (nikoliv po úmrtí, neboť zůstatek na účtu k datu úmrtí zůstavitele je předmětem dědického řízení). Výběr vysoké částky peněz před úmrtím zůstavitele je velmi pravděpodobně motivován snahou obohatit se na úkor ostatní dědiců, nicméně těžko se to prokazuje u soudu (jako všechny podobné rodinné spory, kdy to bývá "slovo proti slovu"). V rámci dědického řízení lze požádat o započítání všech darů, které zůstavitel během posledních 3 let poskytl vybraným dědicům a tito dědicové pak v rámci dědictví dostanou méně.

Question 17

⭐ Dluh OSSZ

Accepted Answer

Dobrý den,
v takovém případě je možné zadržení celého daňového přeplatku a použití těchto peněz na snížení dluhu na nezaplacených odvodech.

Question 18

⭐ Dluhy na odvodech a daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
kvůli dluhu městu např. za odvoz odpadu v řádu stovek korun Vám FÚ daňový přeplatek určitě zadržovat nebude (městský úřad a finanční úřad jsou na sobě nezávislé instituce). Nicméně dlužíte-li desítky tisíc na sociálních odvodech, pak by FÚ k zadržení daňového přeplatku přikročit mohl.

Question 19

⭐ Dispoziční právo k účtu a úmrtí

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem dědictví je zůstatek na účtu zemřelého k datu úmrtí. Disponent by tak neměl s penězi na účtu dále nakládat. Banka účet blokuje po obdržení úmrtního listu. Proto je velmi důležité, aby každý měl svůj běžný účet, na který mu chodí jeho příjmy. V případě společného účtu a úmrtí partnera hrozí, že se druhý z manželů ke svým penězům po dobu dědického řízení nedostane.

Question 20

⭐ Exekuce, insolvence a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel v ČR stále chybí institut chráněného účtu pro dlužníky v exekucích a insolvencích a tito lidé jsou tak bezdůvodně vykazování z bezhotovostního platebního styku. Exekutor nemá povinnost Vám odblokovat účet dříve než skončí exekuce. Během insolvence je výkon exekuce dočasně pozastaven - exekutor Vám může nadále blokovat účet, ale nemůže Vám z něj strhávat peníze.

Question 21

⭐ Z čeho se počítá ošetřovné?

Accepted Answer

Dobrý den,
ošetřovné se stejně jako nemocenská počítá z denního vyměřovacího základu, který vychází z průměrného výdělku za posledních 12 měsíců. Na ošetřovné i nemocenskou máte nárok od prvního dne v novém zaměstnání, nicméně zaměstnavatel Vám může dát výpověď v rámci zkušební doby bez udání důvodu (u nemocenské jste chráněna proti výpovědi prvních 14 dnů pracovní neschopnosti, u ošetřovného nikoliv).

Question 22

⭐ Ošetřovné, insolvence a výpověď

Accepted Answer

Dobrý den,
na ošetřovném nemůžete dostat výpověď z důvodu nadbytečnosti či pozbytí zdravotní nebo profesní způsobilosti (můžete ale dostat výpověď z jiných důvodu - např. rušení zaměstnavatele). Část dlužné mzdy (a případného odstupného - máte-li na něj nárok) proplácí Úřad práce a zbytek je třeba nárokovat coby věřitele v insolvenčním řízení (ale zde bývá výtěžnost velmi nízká).