Question 1

⭐ Úvěr ze stavebního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
stavební spoření je zde povinnou součástí úvěru ze stavebního spoření. Nelze jen tak vybrat polovinu peněz, nicméně banky obvykle velmi rády umožňují navyšování úvěru až na hodnoty platné ke dni sjednání úvěru. Zkuste se se stavební spořitelnou domluvit na nějaké formě navýšení úvěru.

Question 2

⭐ Kolik mi bude zůstávat navíc od června 2019?

Accepted Answer

Dobrý den,
bez vyživovacích povinností Vám doposud zůstávalo 9 643 Kč. Nově si polepšíte o 310 Kč na 9 954 Kč.

Question 3

⭐ Kolik mi bude zůstávat navíc od června 2019?

Accepted Answer

Dobrý den,
s platem 42 000 Kč a jednou vyživovací povinností Vám doposud zůstávalo 9 643 Kč. Nově si polepšíte o 3 214 Kč na 12 858 Kč.

Question 4

⭐ Jistina a příslušenství

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci insolvence se nově od června 2019 příslušenství vyšší než 100% původního dluhu bere jako podřízená pohledávka (ve Vašem případě vše nad 60 000 Kč). Podřízená pohledávka se nepočítá do limitu 60% za 3 roky (pro rychlejší oddlužení) a je uspokojována až po plném splacení ostatních pohledávek. Pokud byste např. díky nízkému příjmu splácela v insolvenci jen 1 700 Kč měsíčně, pak by za 3 roky bylo splaceno pouze 60 000 Kč a insolvence by Vám byla úspěšně ukončena (a zbylé dluhy prominuty).

Question 5

⭐ Kolik mi bude zůstávat navíc od června 2019?

Accepted Answer

Dobrý den,
s průměrným platem 18 000 Kč Vám doposud zůstávalo 9 643 Kč. Nově si polepšíte o 644 Kč na 10 288 Kč. Z každé prémie či jiné formy zvýšeného příjmu Vám bude zůstávat 33% až do celkové výše příjmu 25 711 Kč (pak už jde vše na insolvenci).

Question 6

⭐ Insolvence a leasing

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud budete i v rámci insolvence hradit splátky leasingu v plné výši, pak samozřejmě důvod pro odebrání auta není.

Question 7

⭐ Zvýší se mi v insolvenci příjem od června?

Accepted Answer

Dobrý den,
nyní pobíraných 11 251 Kč se Vám zvýší až na 14 465 Kč při minimální čisté mzdě 27 321 Kč (vyděláváte-li méně, bude i navýšení nezbavitelného minima nižší). Navýšení je automatické, nemusíte o něj žádat, a týká se až červnové výplaty vyplácené v červenci.

Question 8

⭐ Auto na leasing

Accepted Answer

Dobrý den,
auta máte nyní formou leasingu pouze pronajaté (s budoucí možností odkupu). Pokud přestanete řádně platit nájem (splátky leasingu), může Vám být auto odebráno a přijdete o možnost následného odkupu.

Question 9

⭐ Vylučovací žaloba

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor nemůže zabavit peníze náležící Vašemu příteli pro exekuci vedenou na Váš majetek. Ze zablokovaného účtu peníze vybrat nejdou - je třeba podat vylučovací žalobu a prokázat, že část peněz na Vašem účtu Vám nepatřila.

Question 10

⭐ Půjčí nám banka bez vlastních úspor?

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem pro hypotéku ve výši 3,2 mil. Kč máte dostatečný. Absenci vlastních úspor lze řešit zástavou další nemovitosti (např. bytem rodičů). Vyplňte prosím hypoteční kalkulačku a naši specialisté Vám udělají nabídku přímo na míru.

Question 11

⭐ Kolik mi bude zůstávat navíc od června 2019?

Accepted Answer

Dobrý den,
výše nezabavitelného minima je závislá na příjmu a počtu vyživovaných osob (nikoliv na výši dluhu). S čistým platem 22 500 Kč a bez vyživovacích povinností to od červnové výplaty vyplácené v červenci vychází na 11 788 Kč.

Question 12

⭐ Darování zastavené nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
zkontrolujte si záznam v katastru nemovitostí. Pokud zde máte zapsané věcné břemeno "zákaz zcizení", nemovitost bez souhlasu banky převést na jinou osobu nelze. V opačném případě byt darovat můžete zcela bez omezení.

Question 13

⭐ Platba v EUR

Accepted Answer

Dobrý den,
máte dvě možnosti: 1) můžete platbu poslat v CZK a na účtu příjemce se koruny převedou automaticky na eura/měnu cílového účtu NEBO 2) pošlete přímo eura (dojde k přepočtu kurzem vaší banky). V prvním případě ušetříte na poplatcích, neboť půjde o tuzemskou korunovou platbu. Ve druhém případě zaplatíte na poplatcích 220 Kč za odchozí SEPA platbu a příjemce 145 Kč za příchozí SEPA platbu. Rozdělovat platbu na dvě poloviny nemá žádný smysl.

Question 14

⭐ Kooperativa pobočka Česká Kamenice

Accepted Answer

Dobrý den,
Kooperativa nemá obchodní zastoupení v České Kamenici, nejbližší pobočky se nacházejí v České Lípě a Varnsdorfu.

Question 15

⭐ Poštovní spořitelna - změny v sazebníku od července 2019

Accepted Answer

Dobrý den,
Poštovní spořitelna mění od 1/7/2019 některé položky v sazebníku (např. papírový výpis zdražuje na 40 Kč, vklad hotovosti na účet třetí osobu na 100 Kč, výběr hotovosti na pobočkách pošty na 40 Kč) a posouvá lhůtu pro zadání standardní platby přes internetbanking do 22:00

Question 16

⭐ Budu v insolvenci pobírat celý plat?

Accepted Answer

Dobrý den,
měla by Vám být zasílána pouze nezabavitelná část. Zbytek peněz by měl být deponován zaměstnavatelem až do momentu rozhodnutí soudu o schválení osobního bankrotu.

Question 17

⭐ Kam nahlásit falešného prodejce?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokus o podvod nahlaste Policii ČR, která vše prošetří. Přímo pod inzerátem je také tlačítko pro nahlášení podezřelého inzerátu provozovateli sBazaru, který může inzerát okamžitě zablokovat.

Question 18

⭐ Zůstane mi nějaká výplata celá?

Accepted Answer

Dobrý den,
žádná výplata Vám nezůstane celá. Insolvence poskytuje dočasnou ochranu před exekucemi, abyste měla šanci zkonsolidovat své závazky a začít poměrně splácet své dluhy všem věřitelům rovnoměrně (nejde o zastavení či přerušení splácení).
Od momentu podání návrhu na oddlužení Váš  zaměstnavatel přestane posílat peníze exekutorovi a začne Vám nezabavitelnou část mzdy deponovat do doby než rozhodne soud. Při schválení insolvence jdou následně peníze insolvenčnímu správci, v opačném případě exekutorovi.

Question 19

⭐ Ručení druhou nemovitostí a vyvázání zástavy

Accepted Answer

Dobrý den,
banky Vám mohou půjčit až 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Celkově ale mohou mít banky v portfoliu pouze 15% úvěrů s LTV v rozmezí 80-90% (proto jsou tyto úvěry dražší). S LTV do 80% dosáhnete na nižší úrok a některé banky dávají další bonus v podobě ještě nižší sazby za LTV do 70%. Doporučuji si nechat od hypotečního poradce udělat návrh úrokové sazby na 70/80/90% LTV a pak zvolit pro Vás nejoptimálnější variantu. 
Druhou nemovitost je možné vyvázat ze zástavy ihned po poklesu jistiny (zbylého dluhu) pod sjednanou hodnotu LTV. Tento poměr Vám snižuje nejen splácení úvěru, ale také růst cen nemovitostí (nemovitost je možné nechat za 2-3 roky přecenit odhadcem banky). Vyplňte prosím hypoteční kalkulačku a naši specialisté s Vámi vše proberou a navrhnou nejvhodnější řešení.

Question 20

⭐ Musím platit daň z nabytí nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
§9 (osvobození od daně) říká následující: (1) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci při a) provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou účast. Nejednalo-li se o insolvenční řízení, pak Váš zápočet pohledávky na osvobození pravděpodobně stačit nebude.

Question 21

⭐ Kolik mi bude zůstávat navíc od června 2019?

Accepted Answer

Dobrý den,
s čistým platem 29 800 Kč a čtyřmi vyživovacími povinnostmi (3 děti a manžel) Vám bude od červnové výplaty vyplácené v červenci zůstávat 19 173 Kč.

Question 22

⭐ Ochrana před exekucí v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
ochrana před exekucí začíná platit momentem podání návrhu na oddlužení na soud (nečeká se až na schválení). Během této ochranné lhůty je vykonavatelnost exekucí pozastavena.