Question 1

⭐ Prodej bytu a koupě domu

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně toto možné je. Detaily celého řešení (řádný úvěr, překlenovací úvěr, podmínky, úroková sazba) budou záviset na mnoha parametrech (hodnota bytu, hodnota domu, podíl vlastních zdrojů na koupi domu, cena rekonstrukce, atd.). Kontaktujte prosím naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky, kteří s Vámi vše po proberou a navrhnou nejlepší možné řešení.

Question 2

⭐ Dluhy v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li v UK malý dluh (např. do 100 GBP) a 7 let se Vám nikdo neozval, pak spíše vymáhání v budoucnu nehrozí (ale s jistotou Vám toto nepotvrdí nikdo - nevíme, jaké kroky podnikl váš věřitel v mezičase).

Question 3

⭐ Doklady potřebné k založení účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
nezávisle na trvalém bydliště je u občanů ČR vždy vyžadován občanský průkaz. U cizinců se místo OP předkládá cestovní pas. Pokud byste pozbyla české občanství, pak by Vám stačil pouze pas.

Question 4

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci Vám s příjmem 17 107 Kč bez vyživovaných osob bude zůstávat 9 990 Kč. Invalidé ve druhém a třetím stupni mají nově od 1/6/2019 jednou za život nárok na rychlejší oddlužení za pouhé 3 roky (místo standardních 5 let).

Question 5

⭐ Poplatek za SEPA na Slovensko

Accepted Answer

Dobrý den,
Česká spořitelna si účtuje poplatek za odchozí SEPA platbu na Slovensko (zadanou v EUR) 220 Kč. Pokud platbu zadáte v korunách, bude poplatek 1% z odesílaných peněz, min. 220 Kč (v obou případech tak zaplatíte stejně). Platba trvá max. 2 pracovní dny. Budete-li odesílat platbu v EUR z korunového účtu, přepočte se platba kurzem odchozí banky (ČS). Zadaná platba v korunách se naopak přepočte na eura kurzem přijímací banky (slovenská ČSOB). 
Pro zahraniční platby doporučuji Air Bank, která si účtuje za odchozí SEPA jen 25 Kč (a v ostatních případech pouze 100 Kč), má lepší kurzy a vedení účtu zcela zdarma a bez podmínek.

Question 6

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s jednou vyživovanou osobou Vám bude zůstávat 13 025 Kč.

Question 7

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s příjmem 23 000 Kč a bez vyživovaných osob Vám měsíčně bude zůstávat 11 954 Kč.

Question 8

⭐ Rychlejší oddlužení

Accepted Answer

Dobrý den,
z brigády (a z jakéhokoliv dalšího zvýšení příjmů) půjde část peněz na splátku v insolvenci a část peněz Vám zůstane. V rámci insolvence představuje splacených 30% pouhé minimum pro úspěšné ukončení osobního bankrotu a prominutí ostatních dluhů, ale obecně je cílem splatit co nejvíce. Nelze tak žádat o dřívější ukončení insolvence při splacení 30%. Předčasně lze ukončit insolvenci jen při splacení 100% (pro řízení započatá po 1/6/2019 je rychlejší oddlužení možné při 60% za 3 roky).

Question 9

⭐ Mohou mi obstavit účet v bance?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, v rámci exekuce Vám mohou obstavit i účet vedený u Sparkasse.

Question 10

⭐ Koupě pozemku a stavba RD

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, hodnota pozemku se započítává do limitu LTV, kdy Vám banka může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok max. 80%).

Question 11

⭐ Dluhy v zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
v těchto případech obvykle záleží na výši dluhu a interních postupech institucí, kterým dlužíte. Malé dluhy spíše odepíší a nebudou dále řešit, větší dluhy naopak budou spíše vymáhat.

Question 12

⭐ Dlužím na pokutách a odškodnění

Accepted Answer

Dobrý den,
nejlepší je postavit se k problému čelem, obeslat příslušné instituce (pojišťovna a úřad, který Vám udělil pokutu) s dotazem na aktuální výši svého dluhu a začít splácet.

Question 13

⭐ Zaplacené a nedodané zboží

Accepted Answer

Dobrý den,
tento podvod nahlaste Policii ČR, která vše prošetří (Policie ČR si majitele účtu snadno zjistí). Problém u těchto podvodů bývá, že účet je většinou založen tzv. na bílého koně (bezdomovce, jinak nemajetného a těžko dohledatelného člověka) a skutečný pachatel si peníze vybírá kartou z bankomatu. Jedinou obranou proti těmto podvodům je nekupovat zboží od neznámých lidí na dálku s platbou předem. Takto doporučuji nakupovat jen přes Aukro či eBay, kde vidíte historii prodejce a hodnocení kupujících.

Question 14

⭐ Cenné papíry z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná-li se o cenné papíry fondu ČSOB, pak lze nároky uplatnit přímo u ČSOB.

Question 15

⭐ Dědictví a SJM

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste s manželem neměli u notáře sepsané zúžení společného jmění manželů (SJM), pak je všechen majetek získaný za dobu manželství součástí SJM (všechny peníze, úspory, příjmy, důchody, atd.) a bude vypořádán v rámci dědického řízení. Nebyla-li sepsána závěť, bude se SJM dělit následovně: Manželka dostane polovinu a o druhou polovinu se rovným dílem rozdělí manželka a děti zemřelého.

Question 16

⭐ Návštěva insolvenčního správce

Accepted Answer

Dobrý den,
někdy dochází dlužník za správcem, jindy je to naopak. Záleží na praxi každého správce a domluvě.

Question 17

⭐ Bankovní tajemství

Accepted Answer

Dobrý den,
jméno majitele účtu je bankovním tajemstvím a správně byste ho neměla vidět u žádného účtu. Nicméně je pravdou, že u mnoha bank vidíte jména majitelů účtů vedených u stejné banky.

Question 18

⭐ Stavební spoření a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
fyzická osoba může v jednu chvíli pobírat státní příspěvek pouze na jednu smlouvu. Pokud jste stavební spoření zdědila, máte nárok u této smlouvy na státní příspěvek až do data úmrtí (a dále si musíte vybrat, na které ze svých nynějších dvou smluv budete státní příspěvek čerpat).

Question 19

⭐ Manželství a dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za své dluhy společně a nerozlučně (Vy ručíte taktéž za 50% dluhů manželky vzniklých před manželstvím). Proto manželé vždy vstupují do osobního bankrotu společně - jinak by exekutor začal obratem vymáhat dluhy po druhém z manželů, který není chráněn insolvencí. Od 1/6/2019 odpadla podmínka splatit během 5 let min. 30% dluhů, nyní stačí "projevit snahu".

Question 20

⭐ Podvody na seniorech

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste se stala obětí podvodu, podejte trestní oznámení Policii ČR, která vše prošetří. Jedná-li se o občanskoprávní spor, domáhejte se svých práv soudní cestou. Je-li Vám nuceno neobjednané zboží, prostudujte náš článek Podvody s prodejem produktů po telefonu, obraťte se na ČOI nebo podejte žalobu. 
V každé společnosti se již od pradávna vyskytovali podvodníci či jinak nečestně jednající lidé. Zatímco ve starověku a středověku platilo právo silnějšího, za bývalého režimu neplatilo právo žádné (život Vám mohlo zničit i vykonstruované falešné obvinění). Dnešní doba Vám na rozdíl od do minulých dává konečně možnost domoci se svých práv civilizovanou (soudní) cestou. Ochrana lidských práv a svobod je na nejvyšší možné úrovni, važme si toho.

Question 21

⭐ Převod majetku a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě bych doporučil se nechat u soudu zastupovat dobrým advokátem a zkusit rozhodnutí zvrátit (stažením žádosti o oddlužení nebo prověřením, zda v roce 2014 platila ona lhůta 5 let či jak případně v podobných případech rozhodovaly jiné soudy).

Question 22

⭐ Změna stavby a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji kontaktovat přímo vaši banku, změna by měla být možná. Problémem by bylo nevyčerpání větší části schváleného úvěru, za což banky obvykle účtují penále 5%.