Question 1

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejjednodušší je to přes internetbanking - stačí se přihlásit přes web své banky a hned vidíte zůstatek účtu včetně možnosti zobrazení historie.

Question 2

⭐ Dotaz na reality

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál, tedy od nás si hypotéku nikdo nebere. 

	Pro vypořádání prodeje nemovitosti se používá buď notářská úschova nebo jistotní účet (bankovní úschova). Osobně doporučuji jistotní účet, neboť riziko pochybení notáře coby jednotlivce je objektivně vyšší. 

	Přehled všech jistotních účtů, které nabízejí banky v ČR je zde. Poplatek je obvykle 0,2% z kupní ceny, což činí např. u 3 mil. Kč pouze 6 000 Kč - je velmi příznivá cena. Je nutné pečlivě dohodnout podmínky, za kterých banka pošle peníze prodávajícímu a kdy je případně vrátí kupujícímu. Banka následně bude konat (pošle peníze) na základě ověřeného potvrzení o splněné podmínce (např. potvrzení z katastru o dokončeném převodu).

Question 3

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Děkuji za doplnění - plně chápu. Sám také preferuji směnárny, např. exchange.cz s VIP kurzem na kupon a peníze vozím do zahraničí hotově (i když to není optimální z hlediska rizika odcizení). Ale banky lepší řešení nenabízejí a ani příchod moderních nízkonákladovek na trh v posledních pěti letech bohužel nic nového v této oblasti nepřinesl.

Question 4

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	je to jak říkáte. Pokud se Vám něco stane, půjde knížka do dědického řízení, neboť dcera je zde pouze disponent, nikoliv majitel.

	Banka knížku zablokuje poté, co se dozví, že se Vám něco přihodilo. Pokud dcera stihne hotovost vybrat dříve něž někdo banku informuje o blokaci, budou peníze její.

Question 5

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	vše dohromady bude problém, to nenabízí žádná banka v ČR.

	
		vedení účtu v EUR zdarma a bez podmínek nabízí FIO Banka, ZUNO, Air-Bank (při splnění podmínek aktivního užívání účtu Equa Bank)
	
		výběry z bankomatů v zahraničí: Equa Bank 9 Kč, Air-Bank v EU za 25 Kč, mimo EU 100 Kč, FIO 0,5% + 80 Kč, ZUNO 80 Kč nebo bez poplatku při splnění podmínky aktivního užívání účtu, Výběry v zahraničí zdarma nad ekvivalent 2 500 Kč nabízí mBank, ale ta zas nenabízí vedení účtu v EUR.
	
		práce s hotovostí na pobočce v EUR (vklady/výběry) je zpoplatněna u všech bank a ne málo (např. FIO 0,5%, min 75 Kč, max 250 Kč)


	Bude to tedy otázkou kompromisu. K jakému účelu přesně účet potřebujete, jak často chcete vkládat a vybírat?

Question 6

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	děkuji za doplnění - s bankou lze domluvit vyzvednutí karty na libovolné pobočce, nebudete muset nutně do Vršovic.

Question 7

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	o jakou se jedná banku?

	Dnes je již obvykle možné si nechat kartu zaslat poštou a následně si ji osobně aktivovat přes internetbanking - což by vyřešilo nemožnost dostavit se na pobočku osobně.

Question 8

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	pro platební styk ČR-SR volte FIO Banku, kde je toto zcela bez poplatků (stejně jako vedení účtu a tuzemský platební styk).

Question 9

⭐ Dotaz na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,

	to co popisujete je spíše úvěr ze stavebního spoření než hypotéka. Tento produkt je z mého pohledu nesmyslný - přesně jak říkáte, máte úvěr, který chcete splácet a ne si spořit. Je to jen další lumpárna, jak z Vás vytáhnout vyšší úroky za aktuálně vyšší dluh, i když si někde vedle spoříte. 

	Proto doporučuji tento úvěr ze stavebního spoření refinancovat klasickou hypotékou u banky, kde dostane slušný úrok (doporučuji fixaci úroku na 5 let, kde je možné dosáhnout až na sazbu 1,99%) a nebudou po Vás chtít žádné poplatky. Vzorné splácení banky u hypoték považují za samozřejmost, za to žádná banka nic nevrací (toto se nabízí hlavně u spotřebitelských úvěrů).

	Mrkněte na nabídku Equa Bank (úrok 1,99%, bez poplatků a ještě s bonusem 5 tisíc Kč) a případně rovnou vyplňte poptávkový formulář zde.

	Nezapomeňte si zkontrolovat podmínky své smlouvy u Raiffeisen stavební spořitelny - za jakých okolností můžete přejít ke konkurenci. Standardem je možnost bezplatně přejít v době výročí fixace úrokové sazby, ale stavební spořitelny většinou nic takového nenabízí a navíc vyžadují penále.

Question 10

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	nikoliv. S číslem účtu nikdo nic mimo majitele účtu nezmůže. Banka ani nemůže dotyčnému potvrdit, komu účet skutečně patří, atd. v rámci zachování bankovního tajemství.

	Pro výběr peněz je třeba vždy takový pokyn autorizovat - osobně na pobočce pomocí OP a podpisu dle podpisového vzoru či přes internetbanking pomocí přihlašovacího hesla a potvrzovacího kódu zasílaného na mobil. Vždy je třeba překonat dva bezpečností prvky, což je téměř nemožné.

Question 11

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	pokud chybně zadaný účet neexistoval, peníze se automaticky vrátí do 3-4 pracovní dní zpět. Pokud účet existoval, bude získání peněz výrazně komplikovanější - vše bude třeba nahlásit své bance, která vyzve protistranu k navrácení peněz. Pokud protistrana neuposlechne, bude třeba ji žalovat u soudu pro bezdůvodné obohacení se.

	Pokud jste podala chybný příkaz dnes, peníze pravděpodobně ještě neopustily banku a rychlým jednáním bude třeba ještě možné tuto platbu stopnout.

Question 12

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	naštěstí nikoliv, příchozí platby ze Slovenské sporitelny jsou bez poplatků. Naopak odchozí platby z České spořitelny do Slovenské sporitelny jsou zpoplatněny 50 Kč. 

	Obecně pro platební styk ČR-SR doporučuji FIO Banku, kde je vše bez poplatků (stejně jako vedení účtu a tuzemské transakce).

Question 13

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

	banky poskytují takovéto rychlé půjčky (spotřebitelské úvěry) pouze do výše několika set tisíc Kč. Více si lze jako fyzická osoba půjčit pouze se zástavou nemovitosti (hypotéka) - máte nemovitost, kterou by bylo možné ručit? Pokud ano, obávám se, že i pak zabere celý proces poskytnutí úvěru min. tři týdny (musí se ověřit Vaše příjmy, ocenit nemovitosti, atd.).

Question 14

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Děkuji za doplnění. S čistým příjmem 15 000 Kč/měsíc lze splácet až 6-7 000 Kč měsíčně, tedy reálně by šlo dluh 220 000 Kč doplatit za cca 4 roky s refinancováním od Air-Bank, Equa Bank či ZUNO (zde všude nabízejí úrok 9-10% a úvěry kompletně bez poplatků). Problémem ale budou záznamy v registrech. Banky jsou ochotny prominout obvykle 3 roky starý záznam, tedy loňské záznamy bohužel tolerovány nebudou. Stejně tak spíše banka nebude na zřetel brát jeden záznam, který se neopakoval - několik záznamů a pravidelné placení pozdě...obávám se, že za těchto podmínek Vám žádná banka ještě min. další dva roky nepůjčí.

Question 15

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme Vaše banka - Citibank, nemáte od nás žádnou kreditní kartu. Citibank je obecně dražší bankou, úvěry mají vyšší úrokové sazby a poplatky - doporučoval bych se tedy v případě potřeby dalších peněz (spotřebitelské úvěry/kreditní karty) zkusit obrátit na jinou banku.

Question 16

⭐ Dotaz na reality

Accepted Answer

Dobrý den,

	toto je velmi rozumný nápad. U notářské úschovy je nemalé riziko pochybení jednotlivce - je to pouze na odpovědnost pana notáře, a že tu bylo nemálo případů zpronevěr. V bance je jistota mnohem větší a poslední dobou to i část klientů realitních kanceláří začíná vyžadovat.

	V současné chvíli jistotní/vázaný účet naízí 11 bank a družstevních záložen. Jinak oblíbené družstevní záložny a banky zde škrtám, neboť pro tento účel bude vhodnější vybrat větší banku a zbývá nám 8 bank: Česká spořitelna, ČSOB, Equa Bank, Expobank, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank a UniCredit Bank. Porovnání parametrů zde. Průměrně vyjde vypořádání jedné transakce na 0,2%, min. 5 000 Kč (dražší je UniCredit s 0,3% a levnější Equa Bank s 0,2% a minimem pouze 3 500 Kč). Úrok nabízí pouze Expobank (0,65%), jinak pouze 0%% či 0,01%.

	Toto je "ceníková nabídka" pro jednorázové transakce pro fyzické osoby. V případě realitní kanceláře a většího objemu transakcí půjde určitě domluvit o trochu lepší podmínky - zkuste vyjednávat. Osobně bych začal u čtveřice ČS, ČSOB, KB, RB a po té přihodil Equa.

Question 17

⭐ Ostatní dotazy

Accepted Answer

Dobrý den,

	pravomocné zahájení exekuce je až posledním krokem soudního řízení, kde od Vás někdo vymáhal uhrazení dluhu, a v tomto stádiu je bohužel již téměř nulový prostor pro rozporování pohledávky.

	Kde a kolik dlužíte - za co byla nařízena exekuce?

	Byla jste v minulosti řádně obeslána soudem s informacemi ohledně probíhajícího řízení proti Vám?

Question 18

⭐ Dotaz na půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,

	refinancování současných 3 úvěrů u jediné banky dává dobrý smysl, výrazně by se tím snížily náklady na obsluhu dluhu. Problémem může být záznam v registru - o jaký prohřešek se přesně jedná/jak je starý? 

	Celkový dluh tedy činí 220 000 Kč. Jaké jsou Vaše čisté měsíční příjmy?

Question 19

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	převod z jedné banky do druhé trvá 1-2 pracovní dny (slušnější banky to zvládnou za den, ty méně pro-klientské za dva). Přes víkend banky nepracují, tedy peníze budou na Vašem účtu nejdříve v pondělí po poledni.

Question 20

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	stačí navštívit libovolnou pobočku dané banky, nemusíte až do Vyškova. Hotovostní výběry na pobočce nad 100 000 Kč je třeba hlásit jeden pracovní den předem.

Question 21

⭐ Dotaz na spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	doporučuji Moravský peněžní ústav - spořicí účet pro právnické osoby s aktuální sazbou 0,8%, bez výpovědní lhůty, plně ovladatelný přes internetbanking, bez dalších podmínek jako mít u nich běžný účet, atd.

	Je to družstevní záložna, tedy spolu se zřízením účtu bude třeba stát se jejím členem, což znamená uhradit vratný vklad do družstva 1 000 Kč (vratný po ukončení členství). Peníze jsou zde pojištěny stejně jako v bance na 100% hodnoty do ekvivalentu 100 000 EUR, tedy zhruba do 2 750 000 Kč. Neboť je současný kurz CZK/EUR uměle nadhodnocen díky intervencím ČNB, čeká se jeho pokles v dalších letech zpět na hodnotu 25 Kč. Rozumné by tedy bylo neukládat zde více než cca 2 500 000 Kč.

	Ohledně běžného účtu doporučuji prostudovat nabídku FIO Banky, která jako jediná v ČR nabízí právnickým osobám vedení účtu včetně všech tuzemských transakcí bez poplatků a dobrý internetbanking s API pro účetní SW.

Question 22

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	toto samozřejmě možné je. Zvažte ovšem, zda se mamince vyplatí mít bankovní účet u České spořitelny, která je jednou z nejdražších bank v republice. Starším lidem doporučuji FIO Banku, kde je běžný účet zcela bez poplatků a banka má dostatečnou síť poboček (na rozdíl od jiných moderních nízkonákladových bank, které doporučuji zas mladší generaci).