Question 1

⭐ Konsolidace úvěrů

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale poradenský portál, tedy úvěry ani jiné produkty nenabízíme. Na jakékoliv spoření doporučuji zapomenout do momentu, než zcela splatíte své dluhy (na spoření dostane úrok 1-1,5%, nejlevnější půjčka je za 10%, tedy každou nesplacenou a raději uspořenou korunou tratíte min. 8,5-9%). 

	Napište mi, jaký je Váš čistý měsíční příjem a zda-li máte záznam v registrech dlužníků - následně Vám doporučím pro konsolidaci vhodnou banku.

Question 2

⭐ Výběr z bankomatu Chorvatsko

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, kartou je možné si vybrat v libovolném bankomatu v Chorvatsku (i v ostatních zemích). Ohledně výhodnosti, banky mají vždy oproti směnárnám malinko horší kurzy, tedy výhodnější je vždy měnit předem v ČR ve směnárně (doporučuji třeba exchange.cz - jste-li z Prahy). Nicméně více hotovosti znamená také větší riziko krádeže, tedy obvykle se preferuje kombinace - nějaká hotovost s sebou a něco platit na místě kartou. 

	Napište mi, u jaké banky jste a já Vám dohledám přesnou výši poplatku za výběr z bankomatu (některé banky to mají zdarma, jiné za stokoruny).

Question 3

⭐ předčíslí mBank

Accepted Answer

Dobrý den,

	v prvních letech po vstupu na český trh bylo používání předčíslí 670100 u mBank dobrovolné, ale později se stalo povinným. mBank oficiálně uvádí, že bez použití předčíslí platby vrací, tedy platba by se Vám měla vrátit zpátky do ČS.

Question 4

⭐ Zrušení účtu

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme vaše banka, ale poradenský portál - doporučuji dotaz směřovat přímo na vaši banku. Je dobré mít potvrzení o zrušeném účtu - za omylem nezrušený účet neustále nabíhají u velkých bank poplatky, tedy je třeba zrušení věnovat patřičnou pozornost.

Question 5

⭐ Nikdy nikomu nedělat ručitele

Accepted Answer

Dobrý den,

	důrazně Vám doporučuji:

	1) nechat si zasílat výplatu na svůj účet (bezplatné vedení účtu nabízí třeba Equa Bank, Fio Banka, atd. - takže Vás to nestojí ani korunu)

	2) nikdy nikomu ručitele nedělat (ani Vašemu příteli, ani rodině, ani nikomu jinému) - je to rychlá cesta do pekel - pokud si nechcete nechat zničit celý svůj život, ručitele nikdy nikomu za žádných okolností nedělejte!

	Ručitelem může být do určité výše úvěru kdokoliv, i jedinec se špatnou bonitou - exekuci lze doživotně uvalit i na jeho sociální dávky a důchod.

Question 6

⭐ Platba na Slovensko

Accepted Answer

Dobrý den,

	toto samozřejmě lze, ale poplatky nebudou malé - za příkaz zadaný přes internetbanking zaplatíte 220 Kč. Za příkaz zadaný v písemné podobně (na pobočce nebo sběrný box) zaplatíte 470 Kč. 

	Pro platební styk ČR-SR doporučuji výhradně Fio Banku, kde je toto zcela bez poplatků. Navíc zde máte kompletně bez poplatků (a jakýchkoliv podmínek) celé vedení účtu.

Question 7

⭐ Nepoužívaný účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	účet samozřejmě dále používat lze, ale pokud ho skutečně nepotřebujete, doporučuji ho neprodleně zrušit, neboť za vedení účtu u ČS (byť nepoužívaného) platíte nemalé poplatky - dle objednaných služeb/balíčků 60-200 Kč měsíčně. Dluh za poslední rok tedy může činit odhadem 720-2400 Kč. Není lepší mít účet u banky, která si za jeho vedení neúčtuje žádné poplatky? Equa Bank, Fio Banka a další.

Question 8

⭐ Historie běžného účtu

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsnáze to zjistíte přes internetbanking, kde si lze nechat zobrazit historii účtu, tedy i výši všech výběrů z bankomatů.

Question 9

⭐ Peníze zaslané na chybný účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale poradenský portál. Peníze zaslané na chybný účet - to je bohužel závažná chyba, kterou banka odesílatele ani příjemce nemůže stornovat. Postup je následující: o této záležitosti informujte svoji banku a požádejte ji, aby oficiálně vyzvala protistranu (majitele chybně zadaného účtu) o navrácení peněz. Banka příjemce v tomto nijak nefiguruje. Pokud příjemce peníze nevrátí, bude třeba jej zažalovat pro bezdůvodné obohacení se.

	Ve většině případů (a zejména u takto malých částek) protistrana peníze po výzvě vrátí a není třeba jít do soudního sporu. Peníze na účtu jsou nedotknutelné - o jejich vrácení může rozhodnout jen soud (banka tuto pravomoc nemá).

Question 10

⭐ Bytové družstvo a špatné hospodaření

Accepted Answer

Dobrý den,

	kupovat dnes družstevní byt vůbec nedoporučuji - společné vlastnictví a správa majetku nejde dohromady s lidskou povahou, kdy většina jedinců upřednostňuje své zájmy. Socialismus funguje dobře na skautském táboře nebo při jiných volnočasových aktivitách, ale ne při správě milionových aktiv. Valná většina bytových družstev je tunelována vlastními členy - někde v menším, kdy se pouze nakupují předražené služby ze společné kasy, jinde ve větším, kde družstevníci vlivem cíleně nevýhodných rozhodnutí mohou přijít i o své byty. Audit je jistě dobrá věc, ale i při odhalení zpronevěry je těžké dokázat pachatelům úmysl či z nich vysoudit náhradu škody. A za špatné hospodaření ručí družstvo celým svým majetkem, tedy i Vaším bytem (který není Váš, ale družstva). 

	Doporučuji Vám tedy co nejdříve přesvědčit ostatní družstevníky o převodu bytů do osobního vlastnictví, zrušení družstva a jeho nahrazení společenstvím vlastníků.

Question 11

⭐ SEPA platba ČR SR

Accepted Answer

Dobrý den,

	pokud zkomolení nebylo velkého rozsahu, peníze Vám na účet dorazí. SEPA převod trvá obvykle 2-3 pracovní dny - pokud ani po této lhůtě peníze na účet nedorazí, platba byla bohužel stornována.

Question 12

⭐ Dědictví a termínovaný vklad

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale poradenský portál, tedy u nás žádné účty Vaše teta neměla. Tuto záležitost můžete vyřídit osobně na jakékoliv pobočce, netřeba jezdit přímo do Karlových Varů. Potřebovat budete notářské rozhodnutí o dědickém řízení (které nabylo právní moci). Ohledně délky trvání vypořádání - přijde na to, jak přesně termínovaný vklad banka chápe. U bez-termínovaných peněz na účtu banka účet ruší a peníze vyplácí dědicům neprodleně. U produktů investičního charakteru vázaných na termín se banka může rozhodnout převést majetková práva k těmto produktům na Vás - lhůty pak pro Vás budou stejné, jako by byly pro tetu.

Question 13

⭐ Kontokorent po splatnosti

Accepted Answer

Dobrý den,

	tento postup se strany banky se mi zdá v pořádku a navíc velmi rozumný. Vaše známá si od banky půjčila peníze, nevrátila je, byla upozorněna telefonicky, aby je vrátila, stále je nevracela - co mohla banka dělat jiného, než využít všech smluvních možností, které ji smlouva o kontokorentu dává a vzít si dlužnou částku z účtu sama.

	Obecně, když někdo někomu dluží, tak věřitel samozřejmě nemůže dlužníkovi majetek zabavovat sám - musí tak učinit prostřednictvím exekutora. Toto platí, není-li mezi věřitelem a dlužníkem jiné ujednání, např. o ručení za dluh. Př.: pokud si vezmete hypoteční úvěr a nesplácíte, banka se také nikoho neptá a dům Vám zpeněží, neboť dům je ručitelská zástava za hypotéku (banka nepotřebuje jít cestou přes exekutora). Obdobně je tomu u kontokorentu a půjček - ručíte penězi na běžném účtu. Když nesplácíte, banka je oprávněna si to strhnout z Vašeho účtu.

	Pokud stržené peníze nebyly ve výši kontokorentu, je několik možných vysvětlení, které se liší banka od banky.

	1) strženo bylo více - banka si strhla jak samotný dluh, tak i penále

	2) strženo bylo méně - buď na účtu nebyl dostatek hotovosti na splacení celého dluhu nebo si banka strhla jen. tzv. povinnou minimální měsíční splátku, tedy pouze část dluhu

	Ať tak či onak, doporučuji Vaší známé své dluhy neprodleně urovnat a dále platit včas. Pokud si peníze banka strhla sama z účtu, je to pro paní ještě levné řešení. Kdyby se šlo cestou přes soud a exekuci, musela by paní hradit ještě veškeré soudní výlohy a náklady na exekuci.

Question 14

⭐ Pojištění domu a domácnosti

Accepted Answer

Dobrý den,

	na trhu máme přes 50 pojišťoven - kompletní přehled zde. Pojišťovnictví je v ČR na velmi vysoké úrovni, všechny pojišťovny jsou solventní. Vybírat tedy doporučuji čistě podle ceny.

	1) přesně si popište, co a v jaké rozsahu chcete pojistit (např. požár do 3 mil. Kč, 0% spoluúčast - takto vypište vše, co chcete pojistit)

	2) oslovte 4 pojišťovny a nechte si udělat nacenění - vyberte nejvýhodnější nabídku.

	S pojištěním je to jako se stavbou - je třeba oslovit s konkrétním zadáním více institucí, nechat si udělat kalkulaci na míru a vybrat si to nejlepší.

	Axa pojišťovna má obecně své služby dražší, tedy tu bych vynechal. Allianz také není nejlevnější. Naopak za levnější platí Slavia pojišťovna a Triglav/Direct. Ostatní pojišťovny budou někde mezi.

Question 15

⭐ Disponent a úmrtí majitele účtu

Accepted Answer

Dobrý den,

	disponent není majitelem peněz na účtu, tedy de iure po úmrtí by měl být účet neprodleně zablokován a zůstatek na něm by měl spadnout do dědického řízení (ve kterém třeba disponent ex post může prokázat, že část peněz z účtu zesnulého byla jeho). V praxi ale peníze lze vybírat volně do momentu, než banka účet po obdržení úmrtního listu zablokuje.

Question 16

⭐ Dětské konto UniCredit Bank

Accepted Answer

Dobrý den,

	dětské konto od UniCredit Bank je úročeno 2% do výše vkladu 29 999 Kč a dále 0,01%. V našem srovnávači běžných účtů sledujeme úrokovou sazbu pro úložky ve výši 10 000 Kč, 50 000 Kč a 150 000 Kč - pro výše zmíněné konto bude tedy hodnota těchto parametrů 2%/0,01%/0,01%, což je v souladu s hodnotami, které uvádíme.

Question 17

⭐ Co je dobré pojistit

Accepted Answer

Dobrý den,

	co pojištění zahrnuje - záleží na podmínkách Vaší konkrétní pojistné smlouvy, co všechno jste si s pojišťovnou ujednala. Ve smluvních podmínkách naleznete veškeré detaily - výčet krytých pojistných rizik, výluky, spoluúčasti, atd. Nikdo jiný kromě Vás a pojišťovny tyto detaily nezná.

	Co je dobré mít pojištěno, jak a kde - doporučuji prostudovat naše články Orientujte se v pojištění 1 a Orientujte se v pojištění 2. Obecně je rozumné pojistit pouze ta rizika, která by v případě realizace měla značný dopad na Vaši životní úroveň. Např. požár domu nebo živelné katastrofy obecně - ztráta domu bez náhrady by jistě značně ovlivnila Vaši životní úroveň. Na druhé straně stojí pojištění domácnosti - malou škodu si většina lidí zvládne vyřešit ve vlastní režii a je lépe pojišťovnu někdy vynechat. Př. pojištění bytu proti krádeži - lépe je investovat peníze do bytelných vstupních dveří než do pojistky proti vykradení (ale samozřejmě dům na rozdíl od bytu kvalitní vchodové dveře před vykradením neochrání). Jde o to, čeho chceme např. onou pojistkou proti vykradení dosáhnout. Většina běžných smrtelníků doma nepřechovává vysokou hotovost, zlato či starožitnosti. A případnou ukradenou starší televizi je opět jednodušší řešit ve vlastní režii a ne přes pojišťovnu.

Question 18

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	máte pravdu, Equa Bank nabízí k účtu pouze jednu platební kartu (Fio Banka nabízí bezplatně 2 karty). Nicméně v dnešní době, kdy je vedení účtu kompletně bez poplatků, se skoro vyplatí mít v rodině účty dva z hlediska většího bezpečí. Pokud by došlo k mimořádné situaci u jednoho z manželů (úraz/smrt/atd.), je lepší, když ten druhý má nějaké prostředky zvlášť na svém účtu. Sice existuje institut disponenta či případně dokonce možnost ustanovit dva rovnocenné majitele účtu (toto nabízejí dnes již pouze 2-3 banky), ale právní prostředí se neustále mění a v tíživé životní situaci může společný účet přinést nepříjemné komplikace.

	Za optimální rodinný model považuji dva účty - z jednoho se platí nájem, energie a další společné výdaje a ten druhý z manželů převádí na tento účet ze svého část výplaty.

Question 19

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	běžný účet v CAD lze otevřít třeba u Fio Banky, ČS, ČSOB a dalších. U Fio je otevření a vedení bezplatné.

Question 20

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	běžný účet: Equa Bank (vše bez poplatků včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank, bez podmínek) nebo Fio Banka (stejné podmínky jako Equa, jen ty výběry zdarma jsou limitované pouze na vlastní síť bankomatů).

	Spořící účet: Equa Bank (1% do 200 00 Kč, při používání běžného účtu 1,5%), Air-Bank (1,1% do 250 000 Kč bez podmínek), Sberbank (1,63% do 300 000 bez podmínek), Expobank (1,1% bez podmínek).

	U KB a ING doporučuji všechny běžné a spořící účty zrušit a převést do výše jmenovaných bank.

	Dětské účty: podle mě do 15 let nemají smysl (peníze mohou mít děti u Vás a vy jim vedete virtuální účty), od 15 let otevřít běžný účet pro dospělé. Studentské účty se už dnes moc nevyplatí.

	Stavební spoření: co máte rozjednané, tak dospořte. Ohledně nových smluv: za sjednání zaplatíte poplatek, ročně za vedení zaplatíte poplatek, úrok horší než na spořících účtech, 6 let na peníze nemůžete sáhnout. I z maximální státní podpory Vám ročně po odečtení poplatků zbude zhruba jen 1 500 Kč a ne celé 2 000 Kč. Zvažte, zda Vám to za to stojí a chcete-li podporovat tuto státem dotovanou lumpárnu.

Question 21

⭐ Dotaz na běžný bankovní účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	Česká spořitelna má jedny z nejdražších produktů, které byste u konkurence dostal zcela bez poplatků. Doporučuji si běžný účet otevřít u Equa Bank, kde za vedení účtu a všechny tuzemské operace (včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank) nezaplatíte ani korunu. To vše zcela bez podmínek či smlouvání.

Question 22

⭐ Dotaz na reality

Accepted Answer

Dobrý den,

	kompletní přehled jistotních účtu v tuzemsku je k dispozici zde. Vybírejte mezi KB, Sberbank, Equa Bank a ČSOB, které mají o něco nižší poplatky oproti ostatním bankám (0,2% versus 0,3%). Česká spořitelna tento produkt nabízí pouze v kombinaci s hypotékou. 

	Je dobré mít s kupujícím ujasněné podmínky, za kterých a jak budou peníze převedeny Vám nebo vráceny jemu (za každou následnou změnu platíte bankám nemalý poplatek, více-méně ekvivalentní sjednání nového jistotního účtu). Úplně ideální je mít sepsanou finální verzi kupní smlouvy. 

	Více info o prodeji nemovitosti v našich článcích Prodej nemovitostí 1 a Prodej nemovitostí 2.