Question 1

⭐ Ušlý zisk z nájmu

Accepted Answer

Dobrý den,
bude záležet na pojistných podmínkách, které jste si s pojišťovnou domluvila (každá pojišťovna/produkt nabízí obvykle jiný rozsah krytí rizik). Obecně lze ale pojistit pouze nahodilá rizika.
Příklad: Pokud by došlo k požáru a nemovitost se stala neobyvatelnou, jednalo by se o nahodilou událost a pojistné plnění z ušlého zisku by Vám spíše náleželo. Naopak pokud si pojistíte nemovitost nezpůsobilou k pronájmu (např. dlouhodobě není voda z důvodu nevyčištěné studny/neprohloubeného vrtu), pak se spíše o nahodilou událost jednat nebude (nedošlo-li k poklesu hladiny spodní vody vlivem nahodilé události).

Question 2

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud v rámci oddlužení nesplatíte min 30% přihlášených pohledávek, bude insolvence ukončena bez prominutí dluhů. Jedinou šancí je tak zbývající 4% doplatit darem (pokud Vám rodina pomůže). Naopak není možné v oddlužení pokračovat nad rámec 5 let s tím, že to doplatíte třeba během následujícího roku. Doporučuji vše komunikovat s ins. správcem.

Question 3

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
vstupem do insolvence se obvykle řeší všechny dluhy, kdy dlužník v průběhu osobního bankrotu výslovně nesmí splácet vybrané závazky (jednalo by se o zvýhodňování vybraného věřitele).

Question 4

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
jak vysoký rodičovský příspěvek pobíráte, kolik máte vyživovaných osob (děti, manžel) a jaké dluhy jsou vymáhány (přednostní, nepřednostní)? Je možné, že Vám z rodičovského příspěvku ani nelze nic strhávat.

Question 5

⭐ Nedostala jsem výplatu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud měla výplata přijít 15/7 a doposud nedorazila (1/8), nemá smysl dále čekat (peníze nepřijdou). Buď bylo špatně zadané číslo účtu nebo vám zaměstnavatel úmyslně nezaplatil. Číslo účtu pro výplatu by mělo být uvedeno v pracovní smlouvě - můžete překontrolovat obratem. Neplatícího zaměstnavatele můžete nahlásit Inspektorátu práce.

Question 6

⭐ Falešný eshop

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. V tomto případě bude nutné vše nahlásit Policii ČR, která vše prošetří a podnikne další kroky. Bohužel jsou podvodníci s falešnými eshopy velmi dobře organizovaní a šance na navrácení peněz bývá nízká.

Question 7

⭐ Poplatky a daně za zahraniční platbu

Accepted Answer

Dobrý den,
za zahraniční platbu ani výběr hotovosti se žádné daně neplatí, pouze poplatky dle sazebníku vaší banky. Převod eur v rámci EU je bez poplatků (tzv. SEPA platby do 50 000 Kč). Pro více informací doporučuji kontaktovat přímo vaši banku.

Question 8

⭐ Platba z Ruska

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není - z důvodu útoku Ruska na Ukrajinu vyloučil civilizovaný svět Rusko z mezinárodního platebního styku.

Question 9

⭐ Zrušení platby

Accepted Answer

Dobrý den,
z jakého důvodu chcete prosím platbu zrušit? Doporučuji neprodleně kontaktovat přímo ČS (i přes doposud nezaúčtovanou transakci již nemusí být storno možné - v takovém případě by bylo nutné o vrácení peněz žádat příjemce platby).

Question 10

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně v exekuci podnikat můžete, byť se Vám coby dlužníkovi v exekuci bude podnikat hůře (nikdo Vám nedá zálohu předem, nakoupíte jen za hotové, atd.). Pro založení živnosti je třeba nemít nedoplatky u Finančního úřadu/na odvodech (sociální, zdravotní).

Question 11

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně. Manželé by tak měli vstupovat do oddlužení vždy společně, jinak se dluhů nezbaví (Vy jste prošel insolvencí sám, něco Vám bylo prominuto, ale nyní po Vás exekutor vymáhá dluhy manželky, která je pro změnu nyní chráněna insolvencí).

Question 12

⭐ Výplata penzijka

Accepted Answer

Dobrý den,
u penzijního spoření se obvykle volí výplata buď jednorázovým vyrovnáním nebo formou renty. Pokud již probíhá výplata formou renty, nemusí penzijní společnost souhlasit s přechodem na jednorázové vyrovnání.

Question 13

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
jde o velmi malé administrativní pochybení, které určitě nebude důvodem pro ukončení insolvence (naopak splácíte velmi vzorně a po 3 letech máte umořeno 75% přihlášených pohledávek). Pokud jste o oddlužení žádal po 6/2019, bude Vám insolvence ukončena již po 3 letech (neboť jste splacením min. 50% přihlášených pohledávek splnil podmínky pro kratší oddlužení).

Question 14

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
toto bohužel možné není - insolvence platí dle podmínek schválených při podání žádosti.

Question 15

⭐ OSVČ a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání se podává vždy jedno a do něj uvedete všechny své příjmy (ze zaměstnání, z podnikání, z pronájmu, atd.). Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání

Question 16

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud byla vaše insolvence ukončena a všechny přihlášené pohledávky zaplaceny nebo prominuty, může na Vás být přepsána nemovitost.

Question 17

⭐ Prodej nemovitosti a pojištění nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji kontaktovat přímo pojišťovnu, u které máte pojištění nemovitosti sjednané (Allianz). Pokud jste pojištění sama nezrušila, je stále platné (pojišťovna při prodeji nemovitosti pojištění neukončuje - nemá jak zjistit, že jste nemovitost prodala a že chcete pojištění zrušit).

Question 18

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji klasický bankovní převod (potřebujete znát IBAN* příjemce a SWIFT/BIC jeho banky).
*číslo účtu v mezinárodním formátu

Question 19

⭐ Přecenění zástavy

Accepted Answer

Dobrý den,
ceny nemovitostí se v čase mění a zatímco minulé roky ceny realit neustále rostly, letos již dochází k prvním korekcím (ceny klesají). Bude-li výsledkem přecenění nižší cena, banka Vám pravděpodobně sníží již schválený úvěrový limit (3,1 mil. Kč) - o dům určitě nepřijdete, ale v případě výrazně nižší zástavní hodnoty RD by Vám bylo půjčeno méně na rekonstrukci.

Question 20

⭐ Propojení účtů

Accepted Answer

Dobrý den,
nový účet nebude nikterak propojený s vaším stávajícím účtem či jinými finančními produkty. Propojení přes internebanking, kdy z jedné banky obsluhujete více účtů u různých bank, je možné u vybraných bank na přání.

Question 21

⭐ Platbu jsem nezadávala

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji vše ověřit přímo s vaší bankou (určitě bude možné dohledat, kdo trvalý příkaz zadal). Případně bance podejte reklamaci.

Question 22

⭐ Výplata penzijního spoření a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě jednorázového vyrovnání se daní příspěvky zaměstnavatele a výnosy sazbou 15% (státní příspěvky se nedaní).