Question 1

⭐ Hypotéka, rozchod a vyplacení nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco v případě manželství je majetek v SJM a musí se během rozvodu rozdělit, u volného vztahu se majetek dělit nemusí a vše je tak pouze na dohodě mezi Vámi a přítelem. 
Osobně bych to počítal takto - příklad: Nemovitost má aktuální hodnotu 1 mil. Kč, doposud jste vše hradili 50:50 a na hypotéce zbývá doplatit 0,5 mil. Kč (nemovitost vlastníte 50:50) => férová částka pro vyplacení 50% podílu by byla 250 000 Kč.
Doporučuji náš článek Převod hypotéky.

Question 2

⭐ Kam uložit 900 000 Kč?

Accepted Answer

Dobrý den,
nejvyšší úrok nabízí J&T Banka (termínovaný vklad na 1 rok 1,2%, 2 roky 1,6%), ale min. vklad je 1 mil. Kč. Nemůžete-li uložit o 100 000 Kč více, dejte 200 000 Kč na spořicí účet od Hello Bank (úrok 0,6%), 350 000 Kč na spořicí účet Creditas (úrok 0,5%) a zbytek na termínovaný vklad Creditas (1 rok 0,4%, 2 roky 0,6%). Více Vám bohužel nyní nikdo nenabídne.

Question 3

⭐ Musím danit příjem jako student?

Accepted Answer

Dobrý den,
Paypal Vám příjem nedaní, pouze si sráží svou provizi za uskutečnění transakce. S bankou mít žádné komplikace nebude, zdanění příjmů řeší Finanční úřad (nikoliv banka). Příležitostné příjmy do 30 000 Kč /rok danit nemusíte. Pokud tuto hranici překročíte, máte povinnost podat daňového přiznání (výsledkem kterého bude pravděpodobně nulová daň z důvodu uplatnění slevy na poplatníka a studenta - až do celkového ročního příjmu cca 192 400 Kč). Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 4

⭐ Insolvence na mateřské

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, o insolvenci můžete požádat i během mateřské. Musíte být schopna splácet měsíčně min. 2 200 Kč a nesmí se jednat o nepoctivý záměr.

Question 5

⭐ Zdanění dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
dědictví v rámci rodiny se nedaní. Tento příjem tak nemusíte zahrnovat do daňového přiznání (dědická daň byla zrušena).

Question 6

⭐ Obtěžování po telefonu

Accepted Answer

Dobrý den,
prostá blokace čísla volajícího by měla stačit. Chcete-li věc dále řešit, můžete se domáhat svých práv soudní cestou. Při dalším telefonátu upozorněte volajícího na porušování pravidel GDPR a sdělte mu, že může od vašeho právníka očekávat v brzkých dnech předžalobní výzvu.

Question 7

⭐ Eshop nevrátil peníze

Accepted Answer

Dobrý den,
navrácení peněz se můžete domáhat soudní cestou.

Question 8

⭐ Jak nebýt plátcem DPH?

Accepted Answer

Dobrý den,
plátcem DPH se stáváte v případě, kdy váš obrat za předchozích 12 měsíců překročí 1 mil. Kč. Hlídáte si tak obrat za posledních 12 kalendářních měsíců (nesledujete obrat za fiskální rok).

Question 9

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v prvé řadě vám doporučuji si lépe zabezpečit emailovou komunikaci tak, aby cizí lidé nemohli posílat z vašeho účtu žádné zprávy (natož takto citlivé). Vše vysvětlete ins. správci.

Question 10

⭐ Sjednání hypotéky po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, sjednáváme hypotéky i klientům po insolvenci. Pro získání hypotéky je třeba:
mít dostatečný příjem (na splátky všech úvěrů můžete dávat max. 45-50% svých příjmů - DSTI)mít dostatečnou zástavu nebo vlastní úspory (banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti - LTV)nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtěnemít negativní záznamy v registrech dlužníků
Více info v sekci podmínky pro získání hypotéky. Klienti po osobním bankrotu získají hypotéku nejdříve za 3-5 let po skončení insolvence. Více info Vám rádi poskytnou naši hypoteční poradci. Výši splátek si můžete ověřit v hypoteční kalkulačce.

Question 11

⭐ Domácí úkol z účetnictví

Accepted Answer

Dobrý den,
1) běžný účet
2) ano
3) přijatá zálohová faktura

Question 12

⭐ Exekuce, daňový bonus a přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
daňový bonus na děti je skutečně exekutory nepostižitelný a měl být vyplacen Vám. Jednalo se však skutečně o daňový bonus (nevyčerpaná sleva na dani na děti proplácená FÚ při splnění podmínek) nebo o pouhý přeplatek na dani? (ten exekučním srážkám podléhá)

Question 13

⭐ Komu jsme zaplatili?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám nemůže sdělit jméno majitele účtu z důvodu zachování bankovního tajemství.

Question 14

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
obecně je lepší provádět všechny platby a maximum transakcí online přes internetbanking a minimalizovat fyzické návštěvy pošt a poboček, čímž minimalizujete i riziko zneužití osobních údajů.

Question 15

⭐ Refinancování půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
částka 1 120 000 Kč přestavuje hypotetickou hodnotu, kolik byste bance za 10 let celkem zaplatila, kdybyste po celou dobu úvěr splácela u současné banky dle dohodnutých podmínek (úrok, výše měsíční splátky, atd.). Při refinancování půjčky byste bance jednorázově uhradila pouze aktuálně dlužnou částku (kolik dlužíte přesně k datu refinancování), což bude méně než 600 000 Kč (to byl Váš původní dluh, ze kterého každý měsíc část splácíte).

Question 16

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
přesně s těmito informacemi by Vám měl pomoci váš ins. správce, kterému za jeho služby poskytuje měsíčně odměnu min. 1 100 Kč. On je vaším správcem a průvodcem insolvencí.

Question 17

⭐ Předschválená hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
online předschválené hypotéky jsou velmi orientační a nelze na ně spoléhat. Každá neúspěšná žádost o hypotéku se negativně propisuje do registru a zhoršuje tak vaši pozici při další žádosti o úvěr. ČMSS se přejmenovala na ČSOB Stavení spořitelnu).

Question 18

⭐ Mohu žádat o dřívější výmaz z rejstříku?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není, insolvenční rejstřík o vás povede záznam celých 5 let (aby měli potenciální budoucí věřitelé informace o vaší historii).

Question 19

⭐ Vklad hotovosti na účet

Accepted Answer

Dobrý den,
hotovost na účet vedený u ČNB lze vložit pouze na pobočkách ČNB. Mnohem jednodušší je peníze na účet poslat bankovním převodem ze svého účtu.

Question 20

⭐ Půjčil jsem peníze a dlužník zemřel

Accepted Answer

Dobrý den,
dědici přijímají majetek a dluhy zůstavitele jako celek (pokud se dědictví nezřeknou). Svou pohledávku vůči zůstaviteli tak nahlaste notáři a budete ji následně moci nárokovat po dědicích. Bude však na Vás, abyste vše dostatečně prokázal (kolik jste půjčil, kolik bylo splaceno atd. - což může být problém, když o splátkách neexistuje žádný záznam - kdyby Vám byl dluh splácen bankovními převody, bylo by to více doložitelné).

Question 21

⭐ Svatba v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
svatbu v insolvenci důrazně nedoporučuji. V manželství ručíte za dluhy společně a nerozlučně a to za určitých okolností částečně i za dluhy vzniklé před manželstvím. Exekutor by tak mohl vaše dluhy vymáhat i po vašem manželovi (vy jste chráněna insolvencí, on nikoliv).

Question 22

⭐ Dědictví, dluhy a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
dědictví můžete přijmout nebo odmítnou jako celek. Buď tedy zdědíte chatu v hodnotě 0,5 mil. Kč a dluhy za 1,3 mil. Kč (to se vám pravděpodobně nevyplatí), nebo vše odmítnete jako celek. Úmrtí dlužníka vede k ukončení insolvence a věřitelé mohou dluhy nárokovat po dědicích (pokud dědictví přijmou).