Question 1

⭐ DPP a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy z DPP do 10 000 Kč/měsíc/zaměstnavatel se daní srážkovou daní a není nutné je zahrnovat do daňového přiznání (pokud jste neuplatňoval v průběhu roku daňové slevy a neměl ještě jiné příjmy, u kterých byste v rámci ročního zúčtování daní žádal o daňovou vratku). Za určitých okolností (např. nevyčerpaná daňová sleva) pro Vás může být výhodné příjmy z DPP v daňovém přiznání zmínit.
Příklad: Máte 3 DPP u 3 zaměstnavatelů, u každého zaměstnavatele jste si vydělával 3 333 Kč/měsíc, ale prohlášení poplatníka (čerpání daňové slevy na poplatníka) jste podepsal jen u jednoho zaměstnavatele. Daňové přiznání podávat nemusíte, ale připravil byste se o daňový přeplatek (v průběhu roku jste nevyužil plně slevu na poplatníka a u dvou zaměstnavatelů Vám byla srážena záloha na daň).

Question 2

⭐ Zesplatněná půjčka a záznam v BRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
lhůta 4 roky se počítá od momentu zesplatnění půjčky (běžný účet na toto žádný vliv nemá).

Question 3

⭐ Mám podávat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání podat můžete, ale nedávalo by to žádný smysl. Předmětem daně z příjmu jsou zdanitelné příjmy, mezi které se podpora v nezaměstnanosti nepočítá. Podávala byste tak přiznání s nulovými příjmy.

Question 4

⭐ Prodej cenných papírů a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
při prodeji cenných papírů se žádné potvrzení ani seznam transakcí k DP nepřikládá (vše si ponecháváte až pro případ kontroly ze strany FÚ).

Question 5

⭐ Domluva schůzky na pobočce banky

Accepted Answer

Dobrý den,
o jakou banku se jedná? Např. u ČS si můžete sjednat schůzku na pobočce přes intenetbanking George. U jiných bank třeba telefonicky přes infolinku.

Question 6

⭐ Odpočet úroků za část roku

Accepted Answer

Dobrý den,
odpočet úroků můžete uplatnit poměrně za část roku, po kterou jste v bytě bydlela. Změnu trvalého bydliště nikterak nedokazujete (ani není povinnost mít v daném bytě trvalé bydliště - rozhodující je, zdali Vám byt skutečně sloužil k bydlení).

Question 7

⭐ Prodej dřeva a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
příležitostný příjem do 30 000 Kč/rok je osvobozen od daně z příjmu, daňové přiznání podávat nemusíte. Příjem z prodeje dřeva nad tuto hranici je třeba zdanit. Paušál 80% může uplatnit pouze OSVČ podnikající v lesnictví.

Question 8

⭐ Ukončení insolvence a deponování důchodu ČSSZ

Accepted Answer

Dobrý den,
státní správa jedná často neefektivně, nesmyslně a příliš formalisticky. ČSSZ musí počkat, dokud soudní rozhodnutí nenabude právní moci. Ale ve 21. století by se mohli spokojit s elektronickými dokumenty a nečekat na zaslání papírového originálu soudem. Doporučuji volit takovou politickou stranu, která by třeba místo vyplácení rouškovného (5 000 Kč) peníze raději investovala do digitalizace státní správy a optimalizace postupů.

Question 9

⭐ Proč banka nekontroluje hospodaření SVJ?

Accepted Answer

Dobrý den,
úkolem banky není kontrolovat hospodaření SVJ ani sledovat oprávněnost transakcí provedených osobou, které SVJ dalo pravomoc nakládat s penězi na účtu. Taktéž není možné do historie účtu nic dopisovat zpětně (to je technicky zcela vyloučené). Je na členech SVJ, aby kontrolovali hospodaření SVJ a v případě podezření na trestný čin (zcizení prostředků předsedou SVJ nebo jeho manželkou) podali trestní oznámení. 
Každé SVJ má povinnost vést účetnictví. Za vedení účetnictví se obvykle vyplácí odměna. Odměna se též obvykle vyplácí členům výboru SVJ. Nejste-li s jednáním výboru SVJ spokojeni, odvolejte jeho členy a zvolte si nové.

Question 10

⭐ Prodej zástavy v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, dohoda je možná (bude-li s vaším návrhem ČS souhlasit). Zajištěný věřitel může v insolvenci nařídit prodej zástavy (nemusí mít souhlas ins. správce).

Question 11

⭐ Běžný účet bez mobilního telefonu

Accepted Answer

Dobrý den,
žádný zákon nenařizuje občanům vlastnit telefon, ale taktéž žádný zákon nenařizuje bankám poskytovat bankovním služby všem bez jakýchkoliv podmínek. Na poskytnutí bankovních služeb není právní nárok, banky si mohou své klienty svobodně vybrat. 
Požadavek na mobilní telefon vychází z vysokých bezpečnostních nároků, které jsou na banky kladeny platnou legislativou. Určitě byste byl nerad, kdyby Vám podvodník vybral peníze z účtu. Verifikace platebních příkazů přes mobilní telefon je především o vaší bezpečnosti.

Question 12

⭐ Zamítnutá žádost o hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
zamítnuté žádosti o hypotéky jsou viditelné v BRKI po dobu 6 měsíců.

Question 13

⭐ Získám hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
měsíční splátka hypotéky 1,3 mil. Kč na 20 let s úrokem 2% vychází na 6 500 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete dávat měsíčně max. 45-50% příjmu, tedy s příjmem 20 000 Kč hypotéku získáte.

Question 14

⭐ Doložení původu peněz

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud banka vaši příchozí platbu vyhodnotila jako rizikovou/podezřelou, musela postupovat dle platné AML legislativy (proti praní špinavých peněz a financování terorismu). Bylo třeba objasnit původ peněz. Účet by Vám měl být odblokován v řádu dnů. Doporučuji toto řešit přímo s centrálou ČSOB (pobočkový pracovník Vám nepomůže). Též se můžete obrátit na ombudsmana ČSOB.

Question 15

⭐ DPČ a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
u takto nízkého příjmu na DPČ došlo ke zdanění příjmu srážkovou daní a Vy nemáte povinnost zahrnovat tento výdělek do svého daňového přiznání (můžete požádat svého zaměstnavatele o roční zúčtování daní). Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 16

⭐ Exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
od dubna budete moci požádat banku o zřízení chráněného účtu, který bude pro exekutory nedoknutelný. Do dubna Vám nezbývá než zaměstnavatele požádat o výplatu nezabavitelné části mzdy hotově.

Question 17

⭐ Prodej akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
nabídka na dobrovolný odkup akcií (jako např. nyní nabízí PPF 80 Kč za akcie Moneta Money Bank) je dobrovolná, může ji využít kdokoliv. Je pouze na Vás, zdali nabídky využijete (nic Vám nepropadá). 
Pokud někdo vlastní min. 90% akcií, může zbylé minoritní akcionáře tzv. vytěsnit (squeeze-out). Minoritní akcionáři musí v tomto případě své akcie převést na protistranu za přiměřené plnění (obvykle se vychází ze znaleckého posudku).

Question 18

⭐ Hypotéka bez životního pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
rádi Vám zařídíme hypotéku i bez životního pojištění. Na rozdíl od bank nepodmiňujeme získání lepší úrokové sazby sjednáním životního pojištění. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce.

Question 19

⭐ Daň z prodeje nemovitosti a umoření hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za upřesnění - umoření hypotéky lze brát jako řešení vlastních bytových potřeb. Použijete-li příjem z prodeje nemovitosti na jednorázové umoření hypotéky (mimořádná splátka) do 12 měsíců od přijetí peněz z prodeje, budete od placení daně ze zisku osvobozena.

Question 20

⭐ Nemám dostatečný příjem na hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den, 
banky obvykle vyžadují doplacení hypotéky nejpozději v 65-67 letech a uvažují věk nejstaršího ze spolužadatelů, viz podmínky hypotéky. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.

Question 21

⭐ Prodej pozemku a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě (pozemek související se stavbou) byste od placení daně z příjmu být osvobozena mohla. Doporučit vše konzultovat s místně příslušným FÚ.

Question 22

⭐ Insolvence a příjem 2 200 Kč

Accepted Answer

Dobrý den,
pro schválení insolvence nemusíte být zaměstnána. Stačí i jakýkoliv jiný příjem, ze kterého budete schopna měsíčně splácet min. 2 200 Kč.