Bankovní poradna zdarma - strana 701

Dobrý den, banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy je třeba financovat 10-20% z vlastních zdrojů nebo ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí. Příjmy z pronájmu banky uznávají. Přestože ČNB během posledních měsíců

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky jsou nuceny reflektovat krizi koronaviru, což může ve vybraných lokalitách dočasně snížit zástavní hodnotu nemovitostí. Je-li třeba hypotéku znovu schválit, pak se bude uvažovat průměrný čistý výdělek za posledních 12 měsíců (tedy v

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, toto zrušení daně ještě nebylo plně schváleno, tedy zatím není možné žádat o vrácení již zaplacené daně.

Dobry den, doporučuji vše nahlásit Policii ČR, která Váš podnět řádně prošetří. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, nebankovní platby nabízí třeba PayPal.

Dobrý den, obávám se, že změnu telefonního čísla pro přihlašování do internetbankingu nelze provést takto na dálku (banka nemá jak ověřit Vaši identitu). Navíc banky vyžadují české telefonní číslo pro zasílání autorizačních SMS.

Dobrý den, pro získání hypotéky je třeba mít dostatečný příjem, nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě a nemít negativní záznamy v registrech. Banka Vám může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy je třeba financovat min. 10% z vlastní

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, z pronájmu bytu se platí daň z příjmu ve výši 15% ze zisku. Od příjmu (inkasovaného nájmu bez záloh na energie) odečtete náklady (reálné nebo paušální) a z výsledného zisku zaplatíte 15% daň z příjmu. Příjem z pronájmu zahrnete do vašeho

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud Vám přítel zaplatil dovolenou a Vy jste se s ním rozešla, určitě nemá nárok na vrácení peněz. Nemusíte dělat nic. To on by Vás musel zažalovat pro bezdůvodné obohacení se a soudu prokázat, že Vám např. peníze poslal omylem coby cizí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pakliže použijete peníze z prodeje nemovitosti do 1 roku od jejich přijetí na řešení svých bytových potřeb, daň z příjmu z prodeje nemovitosti ve výši 15% platit nebudete. Finančnímu úřadu se toto užití peněz pro řešení bytových potřeb a

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, u hypoték se v pravém slova smyslu nejedná o ručitele ale přímo o účastníka úvěrové smlouvy, který má stejné povinnosti jako ostatní účastníci úvěrové smlouvy (musí si hlídat, zda úvěr je řádně a včas splácen, atd.). Proto nesplácení

Dobrý den, doporučuji dětské stavební spoření s úrokem 1% a státní podporou 2 000 Kč/rok od Stavební spořitelny ČS (při založení online mají teď akci na prominutí poplatku za sjednání - úspora až 2 000 Kč a navíc získáte poukaz 1 000 Kč na mall.cz).

Dobrý den, příjem z rodičovské je možné uznat pouze doplňkově k jinému příjmu ze zaměstnání či podnikání, tedy na rodičovské bez dalšího příjmu hypotéku bohužel získat nelze (ač jinak s rezervou splňujete podmínku LTV). 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, je to přesně jak píšete - zrušení daně schválila Poslanecká sněmovna a ještě se čeká na Senát a podpis prezidenta (kde se neočekává nesouhlas). Plné schválení zákona je otázkou týdnů, tedy do listopadu bude určitě jasno.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, u insolvenčních řízení zahájených před 6/2019 je nutné během 5 let splatit min. 30%. U řízení zahájených později stačí měsíčně splácet min. 2 200 Kč. S poklesem příjmu (odchod na PN, nezaměstnanost) klesá automaticky i ins. srážka. Na Vás

Dobrý den, většina bank Vás pravděpodobně odmítne. Ač se jedná o legální aktivitu, jsou zde zvýšené nároky na administrativu a reporting (statisticky více podezřelých transakcí reportovaných Analytickému útvaru MF, atd.). 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, od 1/7 dochází k dalšímu navýšení nezabavitelné částky (letos již potřetí) a nově z příjmu 7 617 Kč nebude možné nic srážet. Dar tak bude muset být pravděpodobně mírně zvýšen.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, není žádný obecný předpis, který by plošně určoval náležitosti bankovního výpisu, nicméně co je mi známo, tak všechny banky tyto dva údaje (číslo účtu a jméno majitele) na výpisech uvádějí.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, insolvence řeší pouze dluhy vzniklé před vyhlášením osobního bankrotu, tedy tuto škodu budete zaměstnavateli splácet mimo insolvenci (pravděpodobně až po skončení insolvence, neb nyní byste neměla z čeho hradit další splátky).

Dobrý den, děkuji za doplnění. Hodnotu zástavy máte dostatečnou. S příjmem to může být těsnější (každá banka počítá příjem z rodičovské trochu jinak), ale obecně by mělo být navýšení hypotéky z 850 000 Kč na 1,5-2 mil. Kč možné.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pro většinu úkonů (např. sjednání půjčky) je třeba kopie OP z obou stran a často ještě kopie přední strany dalšího dokladu, nicméně lepší je mít jistotu, OP zablokovat a nechat si vystavit nový.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, přijde na to, jaký je celkový čistý příjem domácnosti (banky uznávají částečně i příjem z rodičovské) a kolik nyní na současnou hypotéku splácíte. Doporučuji prostudovat podmínky hypotéky.