Question 1

⭐ Sleva na dani za děti

Accepted Answer

Dobrý den,
je na partnerech, aby se dohodli, kdo bude daňovou slevu uplatňovat (u koho je to výhodnější). Pokud by jeden z partnerů odpracoval v daném fiskálním roce pouze jeden měsíc a vydělal méně než šestinásobek minimální mzdy, pak by daňovou slevu na děti nevyužil a ani by nezískal daňový bonus. Dává tak smysl, aby slevu na děti uplatnil druhý z partnerů.

Question 2

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
nejste-li vdaná, zůstalo by Vám z důchodu 10 544 Kč v insolvenci 8 696 Kč, což by nestačilo ani na min. splátku 2 200 Kč měsíčně.

Question 3

⭐ Koronavirus, insolvence a rouškovné

Accepted Answer

Dobrý den,
bude záležet na podobě zákona přiznávajícím starobním a invalidním důchodcům těchto 5 000 Kč navíc. Zatímco prosté navýšení důchodu by bylo předmětem insolvenčních a exekučních srážek, výplata formou nezabavitelné sociální dávky by byla nedotknutelná.

Question 4

⭐ Hypotéka na penzion

Accepted Answer

Dobrý den,
banky Vám mohou formou hypotéky půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. V případě podnikatelských úvěrů je výše zástavy věcí dohody, ale obvykle max. LTV bývá nižší než 90%. Rozhodující je zástavní hodnota, nikoliv kupní cena, tedy pokud byste kupovala výrazně pod tržní cenou, je šance na získání 100% úvěru (zejména v případě podnikatelského úvěru). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešení.

Question 5

⭐ Insolvence a rozvod

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji kontaktovat ins. správce a domluvit se na řešení přijatelném pro obě strany (např. splátkový kalendář). Případně též zkontrolujte, zda váš zaměstnavatel toto reflektoval i na straně daní (pokud jste uplatňoval slevu na děti).

Question 6

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
odškrtnutím se rozumí evidenční ukončení v agendě soudu. Pro více informací doporučuji dotaz směřovat přímo na soud.

Question 7

⭐ Svatba v exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
vaše obavy jsou bohužel na místě. V manželství ručíte za všechny dluhy společně a nerozlučně a dnem svatby můžete za určitých okolností začít ručit i za část dluhů manželky vzniklých před manželstvím (exekutor po Vás může vymáhat až 50% jejich dluhů, není-li ona sama schopna splácet). Brát si dlužníka v exekuci nedoporučuji. Nejdříve se pokuste dluhy a případné půjčky manželky splatit. Nebo si nechte u notáře sepsat předmanželskou smlouvu (i potom ale může být soužití s dlužníkem v jedné domácnosti nepříjemné v případě návštěvy exekutora, kterému se bude velmi složitě dokazovat, jaká část vybavení domácnosti je Vaše a co náleží manželce).

Question 8

⭐ Kde směnit KRW?

Accepted Answer

Dobrý den,
obávám se, že takto exotické valuty od Vás v ČR žádná směnárna ani banka nevykoupí.

Question 9

⭐ Insolvence a dar

Accepted Answer

Dobrý den,
Váš přítel nemá povinnost platit po dobu celých 5 let, svůj dar může kdykoliv odvolat (např. z důvodu zhoršení finanční situace). Pokud ale budete dary odvolávat a znovu obnovovat dle toho jak máte jiné příjmy z brigád, nemusí Vaše jednání najít pochopení u ins. správce a soudu (to by pak skutečně vypadalo, že se snažíte splnit podmínky insolvence na minimum a zbytek peněz před věřiteli odklonit).

Question 10

⭐ SEPA platba

Accepted Answer

Dobrý den,
SEPA označuje platby v EUR v rámci EU do 50 000 EUR (SEPA platby jsou vždy zdarma). Zadáte-li odchozí zahraniční platbu v CZK, již nepůjde o SEPA platbu a banka Vám bude účtovat nemalý poplatek. Odchozí CZK platba se automaticky v momentě připsání na cílový euro účet překonvertuje na EUR kurzem banky příjemce. Nejlevnější zahraniční platby nabízí Air Bank (100 Kč) - ostatní banky si účtují % z odesílané částky.

Question 11

⭐ Exekuce a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci je vykonavatelnost exekucí pozastavena. Exekutor Vám nemůže z účtu strhnout peníze, ale může Vám účet blokovat. Řešením by byl chráněný účet, který by dlužníky nevykazoval z bezhotovostního platebního styku (doposud nebylo Parlamentem schváleno).

Question 12

⭐ Může mi exekutor obstavit majetek?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud žádný majetek nevlastníte, exekutor Vám nemá co zabavit (nelze zabavit věci osobní potřeby, oblečení, atd.). Je-li splácení dluhů nad Vaše síly, požádejte o osobní bankrot (stačí 3 roky splácet min. 2 200 Kč a zbytek Vám bude prominut).

Question 13

⭐ Refinancování hypotéky a nabídka od banky

Accepted Answer

Dobrý den,
nabídka úroku 1,58% od Fio banky je s povinným pojištěním (které by Vás přišlo poměrně draho), bez pojištění 1,78%. Obecně umíme bonitním klientům na klíč zařídit 1,79%, ale kvůli takto malému rozdílu asi nemá smysl měnit banku.

Question 14

⭐ Poplatek za půjčku předem

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod. Nikdo ze zahraničí by Vám peníze nepůjčil, jen by z Vás tahal peníze. Za již vydaných 500 Kč jste si koupila životní zkušenost (šance na navrácení peněz je nulová).

Question 15

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
není podstatné, jestli jste v nemovitosti měl nebo neměl papírově trvalé bydliště. Jde o to, kde jste reálně bydlel. Pokud jste v nemovitosti min. 2 roky před prodejem bydlel, jste od placení daně z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi prodejní a kupní cenou) osvobozen.
Taktéž budete od daně osvobozen v případě použití peněz z prodeje na uspokojení vlastních bytových potřeb do 12 měsíců od jejich přijetí. Prodloužení lhůty možné není - jestliže v této lhůtě nestihneme pořídit novou nemovitost (koupě, stavba), pak tohoto způsobu osvobození využít nelze.

Question 16

⭐ Exmanželka, dluhy a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
nehledě na vstup vaší exmanželky do insolvenci musíte Vy dostát svým závazkům (dále bankám splácet celé splátky hypotéky a půjčky). Přestanete-li bankám splácet (a je jedno, jestli to bude vinou vaší či exmanželky), banky úvěry zesplatní (budou požadovat navrácení celé částky hned). Pokud peníze nevrátíte (Vy nebo exmanželka), banky budou tyto dluhy vymáhat pravděpodobně exekučně (což se dotkne hlavně Vás, neboť exmanželka bude chráněna insolvencí). V případě hypotéky dojde pravděpodobně k prodeji nemovitosti, kterou má banka v zástavě.

Question 17

⭐ Splátky v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
o fixní splátky se žádá před zahájením insolvence a schvaluje to soud na základě doporučení ins. správce a věřitelů. Nemáte-li velmi zvláštní důvod pro přechod na fixní splátky (např. ukončení zaměstnání a zahájení podnikání), pak je zbytečné o toto nyní žádat. Vážným důvodem není zvýšení platu v zaměstnání.

Question 18

⭐ Mohu přerušit insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
jednou během insolvence můžete požádat ins. soud o přerušení splácení a to až na 1 rok (sankce za odklad nejsou). Po ukončení odkladu bude dále pokračovat ve splácení jako doposud.

Question 19

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
výše splátek v insolvenci je obvykle variabilní (pokud jste si v žádosti o insolvenci nežádala o fixní výši). Každý měsíc se sečtou všechny Vaše příjmy a z nich se vypočte nezabavitelné minimum (kolik Vám zůstane). S vyšším výdělkem poroste i nezabavitelné minimum (bude Vám zůstávat více, ale ne 100% navíc vydělaných peněz - spíše to bude 33%). Cílem insolvence je splatit během 5 let min. 30% dluhů (ne právě 30%).

Question 20

⭐ Jaká banka nabízí nejlepší hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
každá banka nabízí trochu jiné podmínky (jedna banka lépe uznává příjmy z brigád, jiná z rodičovské, další má lepší čerpání pro stavbu RD, refinancování, snazší oceňování zástavy, atd.). Není jedna univerzálně nejlepší banka pro všechny případy. Vždy však platí, že na pobočce nedosáhnete na tak výhodné podmínky, jaké Vám je schopen zajistit hypoteční poradce (který má se všemi bankami nasmlouvané velkoobchodní slevy). Za dobrou sazbu lze dnes považovat 1,79% bez dalších podmínek (např. povinnost si sjednat životní pojištění, atd.).

Question 21

⭐ Existuje ještě Wüstenrot?

Accepted Answer

Dobrý den,
celá skupina Wüstenrot byla koupena skupinou Moneta. Wüstenrot stavební spořitelna se již přejmenovala na Moneta Stavební spořitelna, Wüstenrot hypoteční banka bude pravděpodobně integrována do Moneta Money Bank (převod klientů a následný zánik entity Wüstenrot).

Question 22

⭐ Proplacení šeku

Accepted Answer

Dobrý den,
šekové služby nenabízíme. Šeky se v Evropě téměř nepoužívají, proto je akceptuje jen velmi málo bank a obvykle za nevýhodných podmínek. Doporučuji se s odesílatelem peněz domluvit na jiném způsobu převodu (např. bankovní převod na běžný účet, PayPal, atd.).