Question 1

⭐ Sleva na invaliditu

Accepted Answer

Dobrý den,
nárok na slevu dle stupně invalidity závisí na datu přiznání důchodu (nikoliv na datu zaslání rozhodnutí). Proto si můžete vyšší slevu za 3. stupeň uplatnit za celý rok 2019. Taktéž byste ještě mohla podat dodatečné daňové přiznání za rok 2018 a uplatnit vyšší slevu za listopad-prosinec (což se asi vzhledem k malému rozdílu za pouhé 2 měsíce nevyplatí).

Question 2

⭐ Zdanění úroků

Accepted Answer

Dobrý den,
úroky z bankovních vkladů (včetně stavebního spoření) se daní srážkovou daní přímo u zdroje, nevstupují do vašeho daňového přiznání (nemusíte je nijak řešit, na účet jsou vám připisovány již čisté výnosy po zdanění).

Question 3

⭐ Insolvence a přerušení splácení

Accepted Answer

Dobrý den,
soud Vám sděluje, že vaší žádosti o přerušení splácení nelze vyhovět, protože vaše řízení bylo započato před 6/2019 dle pravidel starého insolvenčního zákona (přerušení splácení až na 1 rok umožňuje novela insolvenčního zákona platná pro řízení zahájená po 6/2019). Zároveň je zmíněno, že se bude brát ohled na krizi koronaviru a doporučuje se Vám o své situaci jednat s vaším insolvenčním správcem (který Vám coby OSVČ na rozdíl od zaměstnanců stanovuje výši splátek).

Question 4

⭐ Investovala jsem do dluhopisů

Accepted Answer

Dobrý den,
každá investice má svá pro a proti. S vyšším očekávaným výnosem roste riziko. Vklad v bance máte až do výše 2,5 mil. Kč pojištěný a je tedy bezrizikový. O málo více jsou rizikové nemovitosti, kde se z pronájmu dá dosáhnout vyššího výnosu, ale ten zas není garantován (nájemník může přestat platit). Dále následují dluhopisy a akcie, které slibují ještě vyšší výnos, ale emitent může přestat dluhopisy splácet a zbankrotovat a hodnota akcií se může propadnout.
Každému s ohledem na jeho rodinou a finanční situaci (a rizikový profil - někdo má k riziku averzi, jiný rád riskuje) vyhovuje něco jiného. Obecně platí, že do rizikových instrumentů (akcie, dluhopisy menších českých firem) byste měla investovat jen takové peníze, jejichž ztráta nikterak neohrozí Váš životní standard, a máte-li ráda riziko.
Vyplatí se investovat do oblastí, kterým velmi dobře rozumíte. Filatelista si může koupit známky, milovník umění obraz, finanční analytik akcie či dluhopisy, automechanik veterána, atd. Když budete investovat do oblastí kterým nerozumíte, velmi pravděpodobně proděláte (vydělat nemohou všichni a prodělává obvykle ten, kdo tomu nerozumí).

Question 5

⭐ Zrušení slevy na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,
návrh zákona rušící slevu na dani za úroky z hypoték prošel teprve prvním čtením v Poslanecké sněmovně, tedy k finálnímu znění (přesným podmínkám) a plnému schválení má poměrně daleko. Doporučuji vyčkat na plné schválení zákona a konečné znění (zejména přechodná ustanovení), jinak bychom jen věštili z křišťálové koule. Nyní je těžké soudit, zda bude rozhodným datem podpis úvěrové smlouvy, první čerpání nebo plné načerpání a zahájení řádného splácení.

Question 6

⭐ Poslal jsem peníze na chybný účet

Accepted Answer

Dobrý den,
úloha banky v těchto případech končí jednou zaslanou výzvou majiteli chybně zadaného účtu. Pokud majitel nereaguje a peníze nevrátil, sepište předžalobní výzvu a následně věc řešte soudní cestou.

Question 7

⭐ Insolvence a ošetřovné

Accepted Answer

Dobrý den,
z ošetřovného (a nemocenské) srážky provádí OSSZ a Vy byste měla dostávat vyplaceno pouze nezabavitelné minimum.

Question 8

⭐ Koronavirus a odklad splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
zákon upravuje podmínky pro odklad splátek z důvodu krize koronaviru od květnové splátky. Pokud jste svou banku žádala o odklad dubnové splátky, nevztahuje se na tento akt žádná speciální legislativa a povolený odklad byl projevem dobré vůle banky (banka odklad dubnové splátky povolit nemusela - většina bank tak ale činila dobrovolně). Storno odkladu zákon neupravuje, tedy záleží na dobré vůli každé banky. Nejste-li spokojena s přístupem své banky, zvažte refinancování hypotéky u konkurence.

Question 9

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste byt nevlastnila min. 5 let nebo v něm 2 poslední roky nebydlela (trvalé bydliště není podstatné, jde o to, kde jste skutečně bydlela), bude třeba z prodeje bytu zaplatit daň z příjmu (15% ze zisku).

Question 10

⭐ Insolvence a nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
obávám se, že toto nezabavitelné minimum již dále zvýšit nelze, neboť od hranice 27-33 000 Kč (dle počtu vyživovaných osob) jde celý příjem na splácení dluhů v insolvenci (nepomohla by tak ani dodatečná brigáda).

Question 11

⭐ Odblokování účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
banka tak musí učinit neprodleně v přiměřené lhůtě.

Question 12

⭐ Insolvence a deponování srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
to je pravda. Pokud si deponování srážek ze mzdy nevyžádal exekutor ani insolvenční správce, zaměstnavatel sám od sebe Vám peníze zadržovat nesmí (může, resp. musí tak činit pouze na žádost oprávněné osoby, nikoliv ze své vůle).

Question 13

⭐ Stížnost na banku

Accepted Answer

Dobrý den,
o jaké stížnosti a v jaké záležitosti se jedná? Spor s bankou můžete řešit prostřednictvím Finančního arbitra nebo soudu.

Question 14

⭐ Nechtějí mi vzít dítě do školky

Accepted Answer

Dobrý den,
podobná opatření mají všechny školky. Každé ráno se dětem měří teplota a stačí aby se dítě pozvracelo (protože mu třeba nesedl oběd) či zakašlalo a je odesláno na několik dní domů. Osobně mi to přijde v době po krizi koronaviru jako velmi rozumné preventivní opatření, kdy výměnou za respektování těchto pravidel jsme se mohli vrátit zpět k normálnímu životu (školky znovu otevřely). Pokud doktorka dítě neuzná nemocným, pak v práci čerpejte dovolenou či neplacené volno. Ano, není to dokonalé řešení, ale máme za sebou těžkou krizi, HDP letos přijde možná o 10% a každý musí snést tato omezení a nepohodlí, abychom se společně dobrali zdárného konce.

Question 15

⭐ Banka nechce vrátit peníze zaslané na špatný účet

Accepted Answer

Dobrý den,
banky nejsou oprávněny komukoliv brát peníze z účtu (nemohou stornovat vaši platbu, kterou jste omylem odeslal na chybné číslo účtu - nemohou vám tyto peníze vrátit). Banka Vám může pomoci pouze tak, že na Vaši žádost oficiálně vyzve majitele chybně zadaného účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze dobrovolně nevrátí, musíte ho žalovat pro bezdůvodné obohacení. 
Stěžovat si ČNB či případ posílat do Černých ovcí je zbytečné, protože banka Vám opravdu nemůže více pomoci. Je to jako kdybyste si koupil nové auto, zaparkoval ho omylem do sousedovy garáže, soused Vám auto odmítl vydat zpět a Vy byste chtěl po prodejci aut, aby to za Vás řešil. Prodejce aut nemůže přijít vypáčit sousedovi garáž a auto Vám vrátit (ani není oprávněn řešit spor, jestli jste auto vydal sousedovi omylem či dobrovolně) - toto vše musíte řešit Vy soudní cestou.

Question 16

⭐ Exekuce a záznam na katastru

Accepted Answer

Dobrý den,
po doplacení dluhů je exekuce zastavena a exekutor v přiměřené lhůtě nechává odblokovat účty a nemovitosti.

Question 17

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
zaměstnavatel až do momentu schválení oddlužení a započetí splácení část mzdy deponovat může. Za přezkum pohledávek se platí ins. správci přímo a hned (ne až během splácení insolvence).

Question 18

⭐ Insolvence a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
od momentu úspěšného ukončení insolvence nikdo Vašemu manželovi dalších 3-5 let peníze nepůjčí (hypotéka by mu byla zamítnuta). Pro získání hypotéky je třeba splnit parametry LTV i DSTI (musíte mít dostatečný příjem, který nelze nahradit větší zástavou). Pokud by se sestřenice stala účastníkem vaší úvěrové smlouvy, dalších 30 let by sama hypotéku ani půjčku pravděpodobně nezískala (znemožnila byste ji prožít svůj život).

Question 19

⭐ Insolvence a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
od momentu podání žádosti o insolvenci je dlužník chráněn před výkonem exekucí a nesmí žádné závazky dále splácet (jednalo by se o zvýhodňování vybraných věřitelů). Nepřihlášení věřitelů není důvodem pro zamítnutí insolvence. Soud zamítne žádost o oddlužení jen v případě, kdy dlužník není schopen měsíčně splácet ani 2 200 Kč nebo oddlužením sleduje nepoctivý záměr.

Question 20

⭐ Hypotéka na nákup farmy

Accepted Answer

Dobrý den,
na nákup trvale obyvatelné nemovitosti lze získat hypotéku, která nabízí nejnižší možný úrok. Pro více info kontaktujte naše hypoteční poradce.

Question 21

⭐ Insolvence a mimořádný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
bonus za odpracovaná léta u firmy je mimořádným příjmem, který ins. správce použije na umoření vašich dluhů (pravděpodobně Vám zůstane menší část a větší půjde na insolvenci).

Question 22

⭐ OSVČ a paušál

Accepted Answer

Dobrý den,
výše paušálu (60-80%) závisí na přesném typu stavební činnosti. Vysoký paušál a nízký vykazovaný zisk má jedno podstatné negativum - žádná banka Vám neposkytne hypotéku ani půjčku (na deklarovaný příjem 200 000 Kč, tedy měsíčně 16 700 Kč, je téměř nemožné získat větší úvěr).