Question 1

⭐ Koupě bytu na hypotéku a hodnota nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám skutečně může půjčit jen max. 90% z hodnoty nemovitosti, kterou určí znalec banky. Kupní cena může být i nad touto hodnotou, neboť za striktně tržní ceny obvykle nakupuje jen finanční investor. Chceme-li v bytě bydlet, může pro nás mít kupovaný byt i jinou než tržní hodnotu. Rozdíl tvoří tzv. příplatek za zvláštní oblibu. Mladé rodině s dětmi udělá radost blízká školka a školka, jiný to může mít blízko do práce, atd. Pro každého je tak hodnota kupované nemovitosti trochu jinde.

Question 2

⭐ Falešná pojistná smlouva

Accepted Answer

Dobrý den,
je velmi dobře, že jste hned tento podvod nahlásili na Policii ČR. Riziko exekuce (zmražení Vašeho účtu) tu bohužel je. Doporučuji o podaném trestním oznámení informovat pojišťovnu, která by na základě těchto nových skutečností měla vymáhání nezaplaceného pojistného pozastavit.

Question 3

⭐ Ukončení pracovního poměru a čerpání dovolené

Accepted Answer

Dobrý den,
při ukončení pracovního poměru v průběhu roku máte nárok na poměrnou část dovolené. Skončíte-li k 31/5, máte nárok na dovolenou ve výši 5/12 celoroční dovolené. Nejčastěji nabízejí zaměstnavatelé v tuzemsku 5 týdnů dovolené - pak by Váš nárok byl ve výši 10 dnů (může to být méně i více - dle délky dovolené, kterou máte sjednanou u vašeho zaměstnavatele). 
Zákonná dovolená činí 4 týdny. Dodatečná dovolená nad tuto hranici je považována za zaměstnanecký benefit a její čerpání se může řídit podmínkami zaměstnavatele (někde na ni pohlížejí jako na zákonnou dovolenou, jinde mají přesný rozvrh nároku dle data začátku/ukončení pracovního poměru).

Question 4

⭐ Opravné daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
objevíte-li chybu v podaném daňovém přiznání (DP) ještě před koncem lhůty pro podání DP (konec března), podejte Opravné DP. Po tomto termínu se podává Dodatečné DP (je-li chyba v neprospěch státu, hrozí Vám penále).

Question 5

⭐ Jak zrušit vkladní knížku?

Accepted Answer

Dobrý den,
jediným řešením je někoho pověřit zrušením vkladní knížky. Lze tak učinit sepsáním plné moci. I z tohoto důvodu vkladní knížky důrazně nedoporučuji. Starší a nemocní lidé (neschopni se fyzicky dostavit na pobočku) mají pak velmi ztížený přístup ke svým penězům (což by se jim s účtem nestalo - lze ovládat na dálku).

Question 6

⭐ Neoprávněný přístup k počítačovému systému

Accepted Answer

Dobrý den,
došlo-li vlivem kybernetického k útoku k neoprávněnému přístupu na účet, pak za škody odpovídá banka (neblokuje se účet, ale jen přístup do internetbankingu). Naopak pokud se tak stalo např. vyzrazením hesla Vaším předsedou SVJ, pak za škody odpovídá on.

Question 7

⭐ Pyramidová hra

Accepted Answer

Dobrý den,
podejte trestní oznámení, ale šance na záchranu peněz z pyramidových podvodů je minimální (zejména jsou-li peníze na účtech v zahraničí).

Question 8

⭐ Daň z příjmu a nájem

Accepted Answer

Dobrý den,
v nájemní smlouvě se obvykle uvádí výše nájmu a výše poplatků za energie. Poplatky za energie kryjí spotřebu samotných energií (elektřina, plyn, voda, teplo, internet) a např. správu domu (úklid společných prostor, revize výtahu, osvětlení společných prostor, atd.). Tyto poplatky nekryjí příspěvek do fondu oprav. 
V rámci daňového přiznání uvažujete pouze výnos z nájmu (nikoliv z poplatků), který ponížíte o skutečné (nebo paušální) náklady. Rozdíl je Váš zisk, který je třeba zdanit sazbou 15%

Question 9

⭐ Účet pro seniory a internetbanking

Accepted Answer

Dobrý den,
k používání internetbankingu Vás nikdo nemůže nutit, ale bez něj se v dnešní době neobejdete. Běžný účet bez internetbankingu je jako auto bez volantu - bude se Vám velmi těžko obsluhovat. Platební příkazy zadávané na pobočce, papírové výpisy z účtu, vklady a výběry hotovosti - to vše banky vysoce zpoplatňují a navíc postupně pobočky ruší. Celá správa účtu se dnes odehrává online právě přes internetbanking (platby z pohodlí domova, elektronický výpis z účtu a platební karta - vše zdarma).

Question 10

⭐ Účet na mé jméno

Accepted Answer

Dobrý den,
zeptejte se všech bank, zdali u nich nemáte veden na své jméno jakýkoliv produkt. Pokud Vám nebyl odcizen OP (a případně druhý doklad totožnosti, např. řidičský průkaz), nikdo si na Vás účet otevřít nemohl.

Question 11

⭐ Hospodaření SVJ

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li pocit, že někdo vyvádí peníze z účtu SVJ, podejte trestní oznámení na Policii ČR. Banky Vám s tímto nepomohou, neb samy nemohou rozhodovat o oprávněnosti plateb (to musí vždy vyšetřit Policie ČR).

Question 12

⭐ Pobočky Hello Bank

Accepted Answer

Dobrý den,
Hello Bank má pobočky pouze v Praze, Brně a Ostravě. Účet si však můžete založit plně online, takže se obejdete bez návštěvy pobočky.

Question 13

⭐ Jak aktivovat platební kartu?

Accepted Answer

Dobrý den,
u většiny bank dnes probíhá aktivace platební karty přes internetbanking. Stačí se přihlásit a v sekci platebních karet kliknout u nové karty na "aktivovat" - tuto operaci potvrdíte SMS kódem a nová karta je připravena k použití. PIN je stejný jako u staré karty.

Question 14

⭐ Insolvence a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci Vám zůstává pouze tzv. nezabavitelné minimum (vše ostatní jde na co nejrychlejší umoření Vašich dluhů). Z této částky byste byl sotva schopen pomoci se splátkami hypotéky. Navíc všechny banky mají v podmínkách o poskytnutí úvěru uvedeno, že žádný ze spolužadatelů nesmí být v insolvenci ani exekuci.

Question 15

⭐ Daň z příjmu a sleva na děti

Accepted Answer

Dobrý den,
slevu na dani za děti je možné nárokovat na děti vlastní, osvojené či v náhradní péči (nelze nárokovat pro děti druhů). Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2018. Výše nezabavitelného minima se odvíjí od výše Vašich příjmů a množství přednostních pohledávek (např. za alimenty).

Question 16

⭐ Výměna valut

Accepted Answer

Dobrý den,
ČNB mění pouze české koruny. Valuty mění jejích emitenti (centrální banky zemí, ve kterých jsou dané peníze v oběhu). V ČR Vám bohužel nikdo neplatné běloruské rubly nevymění.

Question 17

⭐ Daň z příjmu a sleva na invalidní manželku

Accepted Answer

Dobrý den,
do limitu 68 000 Kč (6 násobek minimální mzdy) pro získání slevy za manželku (24 840 Kč nebo 49 680 Kč - je-li manželka držitelem průkazu ZTP/P) se počítají všechny příjmy Vaší manželky včetně vypláceného důchodu, nemocenské či mateřské (naopak se nepočítá rodičovská).

Question 18

⭐ Akcie zkrachovalé IPB

Accepted Answer

Dobrý den,
Vaše akcie jsou vedené na Vašem majetkovém účtu u CDCP (případně v tzv. nezařazené evidenci, pokud jste si doposud neotevřel svůj majetkový účet). Přístup k akciím Vám zajistí prostředník (Vámi vybraná banka nebo obchodník s cennými papíry, který je účastníkem CDCP). Zřízení majetkového účtu přijde na cca 100 Kč. Vlastníte-li pouze akcie IPB (které jsou bezcenné), asi se Vám to nevyplatí jakkoliv řešit.

Question 19

⭐ Výmaz zástavního práva

Accepted Answer

Dobrý den,
Agrobanka byla převzata GE Money Bank, která se následně přejmenovala na Moneta Money Bank. O výmaz zástavy žádejte Moneta Money Bank.

Question 20

⭐ Vymáhání pohledávek

Accepted Answer

Dobrý den,
věřitel vymáhá své dluhy s pomocí exekutora. Pokud dlužník nestíhá splácet, může sám kdykoliv požádat o insolvenci (tzv. osobní bankrot), ve které obvykle zaplatí jen část dluhů a zbytek je mu následně prominut. Věřitel nemůže podat insolvenční návrh na fyzickou osobu (FO naopak vždy musí požádat sama).

Question 21

⭐ Výmaz zástavního práva

Accepted Answer

Dobrý den,
požádejte poskytovatele úvěru o okamžitý výmaz zástavního práva z katastru. Pokud ani přes urgence výmaz proveden nebude, můžete se svých práv domáhat soudní cestou.

Question 22

⭐ Matka samoživitelka s dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci insolvence je třeba uhradit během 5 let min. 30% dluhů (a řádně platit odměnu insolvečního správce, měsíčně cca 1 100 Kč). Zvládnete měsíčně z mateřské/rodičovské splácet cca 3 500 Kč? Pokud ano, oddlužení Vám povolí. 
Doporučuji do financování výchovy dětí zapojit pana otce. Pokud jste nebyla znásilněna pachatelem neznámým, určitě je otec známý (nebo lze otcovství určit). Otec dítěte by měl platit alimenty a podílet se tak na nákladech na východu svého potomka.