Daně - strana 124

Dobrý den, osvobození pro příjmy do 100 000 Kč platí pro prodej cenných papírů (a hranice 100 000 Kč se vztahuje na celý příjem, nikoliv jen zisk). Toto osvobození tak neplatí pro nemovitosti.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, lhůta 5 let platí pro všechny nemovitosti a slouží k omezení spekulací s realitami. Při prodeji v kratší lhůtě než 5 let od data nabytí tak zaplatíte 15% daň z příjmu (z rozdílu mezi nabývací a prodejní cenou - ne z celé prodejní ceny).&n

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, o náklady na vyhotovení znaleckého posudku je možné snížit základ daně (ne samotnou daň). Reálně tak získáte zpět 4% z ceny placené za znalecký posudek.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, toto možné není, slevu na dani můžete čerpat pouze za manželku, která měla příjem do 68 000 Kč za minulý fiskální rok.

Dobrý den, jedná-li se o zemědělskou půdu bez BPEJ (kvality indexu), pak není možné využít institutu směrné hodnoty a je třeba doložit posudek.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, slevu na dani za děti může uplatnit každý. Na daňový bonus (vyplacení nevyčerpané části slevy) je nárok pouze v případě, kdy dotyčný měl v daném kalendářním roce příjem ve výši min. šestinásobku minimální mzdy (pro rok 2019 to je 80 100 K

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, slevu na dani za jedno či obě děti může uplatnit kterýkoliv z rodičů. Dobře si spočítejte, u koho se Vám to vyplatí více (abyste vyčerpali celou slevu/získali celý daňový bonus a nic nepropadlo).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, každý kdo měl v ČR zdanitelné příjmy v roce 2019 (které nedaní v zahraničí) by měl podat daňové přiznání. Význam to určitě má, neb budete mít pravděpodobně nárok na daňový přeplatek za slevu na poplatníka. O roční zúčtování daní

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, určitě je výhodnější a jednodušší byt pronajmout jako fyzická osoba, kde platíte pouze daň ve výši 15% ze zisku a nic dalšího neřešíte. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, použijete-li peníze z prodeje nemovitosti na uspokojení svých bytových potřeb (do roku od přijetí peněz), nebudete platit daň ze zisku ve výši 15%. 

Dobrý den, záleží na výši Vašeho platu a interních předpisech zaměstnavatele (zda budete na odvody doplácet či nikoliv). Např. v případě minimální mzdy a neomluvené absence byste pojistné za tyto dny pravděpodobně doplácel.

Dobrý den, teoreticky by šlo věc uhrát na "uspokojování bytových potřeb své NEBO své blízké rodiny", zejména pokud máte k synovi stále vyživovací povinnost.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, přiznání k dani z příjmu musí podávat každý kdo má zdanitelné příjmy (např. z pronájmu bytu). Výsledkem součtu příjmů, nákladů a daňových slev pak může být i nulová daňová povinnost (vše se spočte právě v daňovém přiznání).

Dobrý den, každý kdo v roce 2019 získal koupí, darem či dědictvím nemovitost musí podat daňové přiznání do 31/1/2020 (nestačí pouze nahlásit změnu majitele). Nabytí nemovitosti do ročního zúčtování daní z příjmu nespadá.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, odhad je vyžadován pouze u nemovitostí, kde není možné určit směrnou hodnotu (např. zemědělská půda bez BPEJ). V ostatních případech je volba na Vás (směrná hodnota nebo odhad).

Dobrý den, je třeba rozlišit příjem (2,7 mil. Kč) a zisk (500 000 Kč). Použijete-li peníze z prodeje nemovitosti na uspokojení vlastních bytových potřeb do 1 roku od data přijetí peněz z prodeje, jste od placení daně osvobozen (tuto skutečnost je vš

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, od daně z nabytí nemovitosti byste byl osvobozen v případě bezúplatného převodu mezi blízkými příbuznými (kdyby Vám bratr nemovitost daroval nebo odkázal). Při úplatném převodu (koupi) daň zaplatit musíte.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, můžete podat daňové přiznání sám, ale jednodušší pro Vás asi bude požádat bývalého zaměstnavatele o roční zúčtování daní. Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Dobrý den, slevu na dani uplatněte za 12 měsíců, jinak byste o tyto peníze přišel (finanční úřad by je chtěl vrátit zpět). V průběhu roku s každou výplatou váš zaměstnavatel finančnímu úřadu posílá pouze zálohy na daň z příjmu (předběžně jsou zohled

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pro uplatnění slevy na dani za zaplacené úroky musíte být nejen účastníkem úvěrové smlouvy, ale taktéž majitelem nemovitosti (a nemovitost užívat k uspokojování svých bytových potřeb). Na slevu na dani tak nedosáhnete. Proč jste si brala

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, daňové přiznání musí podávat každý, kdo má zdanitelné příjmy (přestože výsledkem daňového přiznání bude třeba nulová daň - po aplikaci slev na poplatníka). Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, v případě jediného pracovního poměru bez vedlejších příjmů je nejjednodušší požádat zaměstnavatele o roční zúčtování daně z příjmu (a dále nemusíte nic řešit - případný přeplatek bude zahrnut do výplaty).