Question 1

⭐ Nabrali jsme si k hypotéce půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
v exekuci Vám nikdo další peníze nepůjčí (ani neposkytne konsolidaci půjček). Vstupem do exekuce jste taktéž porušili smluvní podmínky hypotečního úvěru, který Vám nyní banka může kdykoliv zesplatnit. Doporučuji zkusit vše probrat s bankou, ale mnoho šancí na záchranu domu bohužel v exekuci není (problémy se splácením je třeba řešit proaktivně před platební neschopností).

Question 2

⭐ Pronájem bytu a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z pronájmu je třeba uvést v daňovém přiznání. Následně se uvádí náklady, výsledkem čehož bude ve vašem případě nulový zisk ke zdanění. Účelovým krácením daně by bylo např. takové jednání, kdy by Vám byl na účet zasílán uměle nízký nájem a zbytek byste dostával hotově na ruku.

Question 3

⭐ Akcie z kuponové privatizace

Accepted Answer

Dobrý den,
požádejte o výpis z tzv. nezařazené evidence CDCP dle rodného čísla (zde jsou vedeny akcie z kuponové privatizace, které si jejich majitelé doposud nepřevedli na své majetkové účty).

Question 4

⭐ Kupující chce po prodávajícím zaplatit dopravu

Accepted Answer

Dobrý den,
samozřejmě se jedná o podvod. Prodávající nikdy neplatí předem kupujícímu za to, že si kupující inzerované zboží koupí. Je to klasické podvodné schéma "pošlete mi málo peněz předem, já Vám následně pošlu více peněz zpět". Podvodník samozřejmě následně nic nepošle.

Question 5

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Daňový přeplatek je mimořádným příjmem, který se používá na úhradu závazků dlužníka v insolvenci. Daňový bonus na děti nikoliv. Doporučuji vše konzultovat s vaším ins. správcem. Daňové slevy je výhodnější čerpat v průběhu roku.

Question 6

⭐ Jak zjistím IBAN?

Accepted Answer

Dobrý den,
IBAN pro Vámi uvedené číslo účtu je CZ37 0300 0000 0001 7490 3808

Question 7

⭐ Podnikání a dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
podmínkou pro založení živnosti již není nemít dluhy na sociálním/zdravotním pojištění (a v daňové oblasti/FÚ). Jiné dluhy (např. za půjčky) ani záznamy v registrech taktéž nevadí. Ohledně souhlasu zaměstnavatele s vaší vedlejší činností - budete-li vykonávat jinou činnost v jiném odvětí, souhlas nepotřebujete.

Question 8

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
promlčení dluhu po 10 letech by bylo možné jen v případě, kdy by dluh nikdo 10 let nevymáhal. Pokud je dluh aktivně vymáhán (exekuce), není zde žádná promlčecí lhůta (exekuce může být vedena doživotně). Argument "Úřad práce mě vyloučil z evidence a neměl jsem dostatek peněz" bohužel není důvodem pro prominutí dluhu. Zatímco podpora v nezaměstnanosti se vyplácí 5-11 měsíců, zdravotní pojištění za vás ÚP platí libovolně dlouhou dobu (i když už nedostáváte podporu). Vyloučení z registru ÚP bývá obvykle za prohřešek (práce načerno, nedostavení se na schůzku bez omluvy, odmítání práce).

Question 9

⭐ Příspěvek na bydlení

Accepted Answer

Dobrý den,
příspěvek na bydlení je možné čerpat pouze na řádně zkolaudovanou stavbu určenou k bydlení.

Question 10

⭐ Pronájem bytu a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
nájemné a zálohy na energie si můžete stanovit ve zcela libovolné výši. Na nájmu nemusíte vydělávat, můžete končit na nule či dokonce ve ztrátě. Vše je možné. Nesmí však docházet k účelovému krácení daně.

Question 11

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
opravdu není rozumné takto poskytovat citlivé osobní údaje, foto OP zneužitelné je. Chcete-li mít klid a jistotu, doporučuji OP zneplatnit a požádat o vydání nového dokladu.

Question 12

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste OP poskytl nedůvěryhodné osobě, určitě doporučuji nechat OP zablokovat a požádat o vydání nového OP.

Question 13

⭐ Výměna neplatných bankovek

Accepted Answer

Dobrý den,
v ČR tyto bankovky bohužel vyměnit nelze. Neplatné švýcarské franky Vám vymění švýcarská centrální banka a/nebo pobočky komerčních bank ve Švýcarsku, které poskytují hotovostní služby.

Question 14

⭐ Daňový nedoplatek v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Insolvence nemá žádný vliv na daňové přiznání resp. na možnost uplatňovat daňové slevy. Doporučuji nejprve vše prodiskutovat s FÚ a/nebo se mzdovou účtárnou vašeho zaměstnavatele (proč Vám nebyla sleva uplatněna - možná se jedná pouze o administrativní pochybení, nedodání vyžádané dokumentace, atd.). Každopádně pokud byste musel peníze opravdu vracet, je třeba dluh uhradit co nejdříve a to celý. FÚ bohužel uplatňuje poměrně vysoké sankční úroky a penále za každý den prodlení.

Question 15

⭐ Zástavní právo smluvní

Accepted Answer

Dobrý den,
zástavní právo smluvní a věcné břemeno zákaz zcizení se obvykle zapisují k nemovitosti, kterou ručíte za hypoteční úvěr. Bez souhlasu věřitele (banky) tak nemůžete nemovitost v zástavě převést na jinou osobu. Taktéž nelze nemovitost zatížit dalšími věcnými břemeny nebo požádat o výmaz zástavy a VB banky.

Question 16

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
s penězi na zablokovaném účtu manipulovat nelze - exekutor by si měl peníze strhnout sám. Exekuce by tak měla být velmi brzy ukončena.

Question 17

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě dědictví se zohledňuje doba, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel (otec 40 let). Pro osvobození od daně Vám stačí nemovitost vlastnit min. 10 let. Daň z příjmu tak z prodeje nemovitosti platit nebudete.

Question 18

⭐ Založení účtu bez OP

Accepted Answer

Dobrý den,
bez platného OP Vám žádná banka účet nezaloží. Taktéž pokud nemáte v ČR jiný existující účet (pro zaslání verifikační platby 1 Kč na nově zakládaný účet), bez návštěvy pobočky se velmi pravděpodobně neobejdete.

Question 19

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci na sebe nesmíte brát další závazky, kterým byste nebyl schopen dostát. Vznikl-li Vám malý dluh vlivem chybně uplatněné daňové slevy, doporučuji tento dluh co nejdříve vyrovnat (uhradit byste ho musel tak jako tak nehledě na úspěšně ukončenou insolvenci a prominutí dluhů).

Question 20

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, darovací smlouvou můžete splátky insolvence zajistit i během mateřské či rodičovské.

Question 21

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
děkuji za doplnění. Všechny úkony (chráněný účet, vylučovací žaloba). zaberou nějaký čas - svých práv se nakonec domůžete, ale jak sám píšete, v případě malého dluhu bude již vše uhrazeno (byť z neoprávněně stržených peněz).

Question 22

⭐ Insolvence během mateřské

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. srážky lze provádět i z mateřské a rodičovské (jsou-li příjmy dostatečně vysoké). I během mateřské/rodičovské musíte nadále plnit podmínky oddlužení (splácet min. 2 200 Kč měsíčně nebo u starších řízení započatých před 6/2019 splatit min. 30% přihlášených pohledávek). Jednou za insolvenci můžete požádat o přerušení oddlužení až na 12 měsíců (ze závažných důvodů).