Question 1

⭐ Zakládání účtu a konfirmační platba

Accepted Answer

Dobrý den,
tzv. konfirmační platba (nejčastěji min. 1 Kč) z již existujícího účtu žadatele o nový účet se skutečně používá a nahrazuje fyzický podpis smlouvy. Pro založení účtu online je ale navíc nutno doložit:
2 doklady totožnostivýpis z již existujícího účtu (ze kterého proběhne konfirmační platba)
Pokud jste tyto dokumenty protistraně neposkytl, nikdo si vaším jménem účet založit nemohl.

Question 2

⭐ Platba do Ruska bez účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
pro poslání peněz z banky do banky je třeba mít běžný účet. Bez účtu peníze na účet do Ruska poslat nelze.

Question 3

⭐ Hypotéka a vlastní zdroje (LTV)

Accepted Answer

Dobrý den,
je to trochu jinak. Banka Vám na hypoteční úvěr může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). Zbylých 10-20% je třeba financovat z vlastních zdrojů nebo bance můžete ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí (pak se obejdete bez vlastních úspor). V případě vlastních zdrojů bance předem neprokazujete zůstatek na účtu ani původ peněz (může se např. jednat o dar rodičů).

Question 4

⭐ Banka mi pro refixaci nabízí vysoký úrok

Accepted Answer

Dobrý den,
úrok 5% je u účelové hypotéky na bydlení extrémně vysoký. Sazby pro fixaci na 5 let se dnes běžně pohybují pod 2,5%. Zejména u prověřeného a řádně splácejícího klienta je toto nepochopitelné. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří ověří možnost refinancování hypotéky nyní i s Vámi na rodičovské. Rodičovskou lze uznat částečně jako doplňkový příjem, splácení by šlo protáhnout při refinancování až na 30 let a měsíční splátka by pak vycházela jen na cca 7 500 Kč, na což by vám s manželem stačily i poměrně nízké příjmy. 
Pokuta max. 1% ze splácené částky (max. 50 000 Kč) se týká jen smluv, u kterých uplynulo min. 24 měsíců od podpisu (museli byste tak s refinancováním vyčkat dalších 24 měsíců od refixace hypotéky).

Question 5

⭐ Insolvence a covid odměna

Accepted Answer

Dobrý den,
covid odměna se přičte k běžné výplatě a z celkového příjmu se vypočte vaše nezabavitelné minimum v závislosti na počtu vyživovaných osob (většina bude použita na úmor dluhů).

Question 6

⭐ Chyba při vkládání peněz do vkladomatu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám banka neuzná reklamaci, můžete spor s bankou řešit přes Finančního arbitra nebo soudní cestou.

Question 7

⭐ Může být zablokován dětský účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, pokud by se na dětském účtu např. nacházely peníze dlužníka v exekuci, mohl by exekutor postihnout i dětský účet.

Question 8

⭐ Emise cenných papírů

Accepted Answer

Dobrý den,
rozsah podpory při nové emisi cenných papírů je vždy věcí dohody mezi bankou a emitentem (může se jednat např. o pomoc s přípravou emise a následných prodejem CP).

Question 9

⭐ Refixace hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
určitě byste měla mít možnost si vybrat nové podmínky hypotéky (délka fixace a výše úrokové sazby) nebo hypotéku refinancovat u konkurence a to zcela bez sankce. Chcete-li hypotéku refinancovat u konkurence, doporučuji tak učinit nyní (za rok budou sazby výše).

Question 10

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
lhůta 3-5 let se počítá od první splátky tak, aby během této lhůty proběhlo 36-60 měsíčních splátek.

Question 11

⭐ Hypotéka a zástava s právem dožití

Accepted Answer

Dobrý den,
za hypoteční úvěr není možné ručit nemovitosti s věcným břemenem práva dožití. Pokud by přítel nesplácel a banka by byla nucena zástavu prodat, kdo by si koupil nemovitost, kterou by nemohl užívat?

Question 12

⭐ Prodej domu v exekuci a insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
v exekuci ani insolvenci nemůžete Vy sám nemovitost prodat (takový prodej by šlo stornovat i 3 roky zpětně). Exekutoři Vám pravděpodobně zapsali na dům již exekuci a o případném způsobu řešení insolvence (splátkový kalendář a/nebo zpeněžení majetku) rozhoduje soud na návrh ins. správce.

Question 13

⭐ Daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, do jaké země v zahraničí jste se přestěhovala (ne se všemi zeměmi má ČR uzavřenou dohodu o zamezení dvojího zdanění). Příjem z ČR Vám tedy byl daněn v ČR i v zahraničí? To je velmi nestandardní. Kdo a na základě čeho Vám český příjem dodatečně danil v zahraničí?

Question 14

⭐ Jak vrátit platbu?

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě doporučuji vyčkat do momentu, než Vám protistrana sdělí údaje nutné pro vrácení platby (číslo účtu).

Question 15

⭐ Musím podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste v roce 2020 měl zdanitelné příjmy nedaněné srážkovou daní vyšší než 15 000 Kč, máte povinnost podat daňové přiznání. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 16

⭐ Půjčka s nízkým příjmem

Accepted Answer

Dobrý den,
s takto nízkým příjmem na hranici chudoby (i průměrný důchod činí více než 15 000 Kč) Vám důrazně nedoporučuji si brát jakékoliv půjčky. Stačí jedna nečekaná událost a skončil byste v exekuci.

Question 17

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. správce by Vám na vaši žádost měl poskytnout přehled o plnění závazků a případně vyčíslit zbývající dluh. Pokud správce na vaši prosbu nereaguje, můžete dát soudu podnět pro nečinnost správce (soud následně vyzve správce k činnosti).

Question 18

⭐ Podvodník chce heslo k mému účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
žádná taková banka neexistuje, jedná se o podvod. Heslo k účtu nesmíte nikdy nikomu sdělit, je to velmi citlivý údaj (pomocí kterého by Vám podvodník vybral peníze z účtu). Banky takovéto informace od klientů nikdy nevyžadují.

Question 19

⭐ Zdanění prodeje auta

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud auto prodáte do 12 měsíců od jeho nabytí, zaplatíte daň z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací hodnotou). V praxi se daň platí málokdy, neboť auta s každým převodem ztrácejí na hodnotě a prodávající nedosahují zisku.

Question 20

⭐ Založení studentského účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak přesně máte generální plnou moc sepsanou, ale většina bank Vás pravděpodobně odmítne. Syn si založí studentský účet později s matkou po jejím návratu z nemocnice nebo si založí účet u takové banky, která u dětí nad 15 let nevyžaduje souhlas rodičů (např. Air Bank).

Question 21

⭐ Manžel mě nevyvázal ze smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
coby účastník úvěrové smlouvy máte určitě právo do smluv nahlížet, což bych Vám vřele doporučil obecně před podpisem jakékoliv smlouvy. Pokud jste smlouvu ztratila nebo neobdržela (což je nepravděpodobné, neboť každý podepisující účastník smlouvy dostává jedno vyhotovení), požádejte svou banku o vystavení kopie. Manžel Vás pravděpodobně žádá o podepsání refixace hypotéky, čímž Vás ze smlouvy nevyváže. Doporučuji náš článek Převod hypotéky.

Question 22

⭐ Brigády a daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, kolik si u které brigády přesně vyděláte. Bude-li to na DPP méně než 10 000 Kč/měsíc, na DPČ méně než 3 500 Kč/měsíc a na Smlouvu o dílo méně než 15 000 Kč/rok, nevznikne Vám povinnost podat daňové přiznání. Budete tak však moci učinit dobrovolně, pokud by Vám byla sražena záloha na daň z příjmu u DPP/DPČ. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.