Question 1

⭐ Když nebudu splácet hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
stavba je nedílnou součástí pozemku, tedy přestanete-li splácet hypotéku, banka Vám v dražbě prodá dům s pozemkem (z výtěžku bude umořen zbytek úvěru a přeplatek se Vám vrátí). Dražba nemovitosti je ale až posledním možným krokem, kdy dlužník s bankou nespolupracuje. Máte-li problémy se splácením (nebo je očekáváte v blízké budoucnosti), doporučuji proaktivně banku kontaktovat a domluvit se na řešení (snížení splátek, prodloužení splatnosti, odklad splátek z důvodu koronaviru, atd.). Banky mají snahu svým klientům pomáhat a primárně se vždy snaží najít řešení.

Question 2

⭐ Koronavirus a snížení splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
s poklesem příjmů dojde automaticky ke snížení srážek tak, aby Vám zůstávalo nezabavitelné minimum (o nic žádat nemusíte, je to automatické). O zrušení insolvence žádat nelze (resp. insolvenci můžete ukončit, ale dluhy by Vám prominuty nebyly, což určitě nechcete).

Question 3

⭐ Hypotéka na pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku bez zástavy nemovitosti Vám banky poskytnou jen do výše 800-900 000 Kč, tedy pro koupi pozemku v hodnotě 1,8 mil. Kč bude třeba si sjednat hypotéku. Hypotéka má na rozdíl od půjčky 2 zásadní výhody - výrazně nižší úrok (2% oproti 4-7%) a možnost odečíst si zaplacené úroky od základu daně z příjmu (dostanete zpět 15% ze zaplacených úroků). Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří Vám vše spočítají a doporučí nejvhodnější řešení. Taktéž můžete prostudovat podmínky hypotéky.

Question 4

⭐ Hypotéka a průměr výplaty

Accepted Answer

Dobrý den,
banky vyžadují potvrzení vystavené zaměstnavatelem o průměrném čistém příjmu za posledních 12 měsíců. Čím později o hypotéku zažádáte, tím vyšší budete mít průměr a dosáhnete na vyšší úvěr. Naši hypoteční poradci Vám vše předem nezávazně spočítají a doporučí nejvhodnější banku.

Question 5

⭐ Insolvence, exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet si v jiné bance založit můžete, ale opět riskujete blokaci exekutorem (během insolvence Vám exekutor účet blokovat může, ale nesmí Vám z něj strhnout peníze).

Question 6

⭐ Sleva na dani za školku

Accepted Answer

Dobrý den,
v rámci přiznání k dani z příjmu je možné nárokovat jako slevu pouze zaplacené školné za školku, nikoliv za základní školu, a to max. do výše ekvivalentní minimální mzdě (pro rok 2019: 13 350 Kč). Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2019.

Question 7

⭐ Sleva na dani za děti

Accepted Answer

Dobrý den,
pro dlužníky v insolvenci je vždy lepší nárokovat daňové slevy v průběhu roku s pravidelnou výplatou (podepsaným prohlášením poplatníka daně z příjmu - onen růžový papír, kde bude zmíněna i dcera), neboť daňový přeplatek v rámci ročního zúčtování daní je mimořádným příjmem, který ins. správce používá na umoření závazků dlužníka. 
Otázku "zdali máte daňový přeplatek" zodpoví vyplněné daňové přiznání (resp. roční zúčtování daní), ve kterém se uvedou všechny vaše příjmy, odvody, zaplacené zálohy na daň a nárokované slevy.

Question 8

⭐ Koronavirus a výplata z Německa

Accepted Answer

Dobrý den,
peníze si převeďte na korunový účet do Moneta Money Bank (to je bez poplatku) a následně si hotovost vyberte z českého bankomatu. Převádět peníze na český euro účet a následně vybírat eura mi přijde zbytečné, neboť za eura si v ČR nic nekoupíte (eura musíte tak jako tak směnit za koruny). Pokud byste však na tomto trval, zřiďte si běžný účet v EUR u banky Creditas, která nabízí výběry valut a vedení účtu zdarma.

Question 9

⭐ Vyhrožováním mě donutil podepsat směnku

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste někomu dobrovolně podepsali směnku, bude s tím těžké pořízení (to zkrátka rozumný dospělý člověk udělat nesmí). Každopádně navštivte Policii ČR a podejte trestní oznámení na pachatele, který Vám vyhrožoval a pod pohrůžkou si vynutil podepsání směnky. Současná insolvence řeší pouze dluhy vzniklé před insolvencí, tedy v nejhorším případě nynější oddlužení ukončíte a požádáte si znovu o další. 
Z vašeho dotazu jsem pochopil, že závazek vznikl a směnka byla podepsána až v průběhu insolvence. Pokud by tomu tak nebylo a závazek vznikl před insolvencí, měl si ho případně věřitel přihlásit do insolvence (takto by byl po úspěšně ukončené insolvenci prominut).

Question 10

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
informujte svou banku, která následně vyzve majitele účtu k navrácení peněz. Pokud on dobrovolně peníze nevrátí, bude třeba ho žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Question 11

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
z 18 000 Kč Vám bude zůstávat při dvou vyživovacích povinnostech (manželka a vlastní dítě) 13 000 Kč. Z 21 000 Kč to bude 14 000 Kč.

Question 12

⭐ Z čeho mám žít?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud by padla insolvence, vrátil byste se zpět do exekucí, což určitě nechcete. Pokud byste přišel o práci, dostal byste sice sociální dávky (podporu v nezaměstnanosti), nicméně exekuční srážky lze uvalit i na tyto dávky. V konečném důsledku by Vám tak zůstávalo mnohem méně než nyní v insolvenci a ještě byste neměl vidinu konce (takhle aspoň víte, že za 4 roky vše skončí a čeká Vás nový začátek). 
Od 1/4 dochází ke zvýšení životního minima, tedy Vám bude v insolvenci zůstávat o pár stokorun více. Další možností jak si přilepši je sehnat si brigádu či lépe placenou práci (část peněz z vyššího výdělku by šla na insolvenci a část by Vám zůstala). Ohledně drahého nájmu - zkuste se podívat po práci, kde zaměstnavatel nabízí ubytování zdarma nebo za symbolický příspěvek (můžete jít třeba řídit autobus či tramvaj pro DP Praha - mzda 41 000 Kč a dotované ubytování za pouhých 2 000 Kč - zůstávalo by Vám 14 000 Kč a po odečtení bydlení 12 000 Kč). 
Držím palce, nevzdávejte to!

Question 13

⭐ Exekuce a výběr peněz z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
Parlament v těchto dnech schvaluje zákonné opatření, kdy by bylo možné místo dvojnásobku životního minima požádat o výplatu čtyřnásobku životního minima. Informace o přesných částkách v sekci životní minimum (uvádíme nově platné zvýšené částky od 1/4/2020).

Question 14

⭐ Insolvence, koronavirus a úlevy pro seniory

Accepted Answer

Dobrý den,
připravuje se novela insolvenčního zákona, která by umožňovala individuálně posoudit snahu dlužníka splatit maximum možného (pokud by nesplatil ani stanovených 30%). Pak je tu možnost insolvenci ukončit a požádat si o nový osobní bankrot dle nových pravidel platných od 6/2019, kdy stačí měsíčně splácet min. 2 200 Kč a starobní důchodci mohou jednou za život požádat o kratší oddlužení na 3 roky (místo standardních 5 let).

Question 15

⭐ Jde zvýšit nezabavitelné minimum?

Accepted Answer

Dobrý den,
není možné žádat o zvýšení nezabavitelného minima (to je jasně dané výpočtem, který vychází z čistého příjmu a počtu vyživovaných osob). Osobní bankrot není procházkou růžovým sadem - je to 5 let o chlebu a vodě, po kterých dostanete šanci na nový začátek. 
Exekutor Vám pod dobu insolvence může účet blokovat, ale nemůže Vám z něj strhnout peníze. K odblokování dojde až po úspěšně ukončené insolvenci.

Question 16

⭐ Půjčka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
po úspěšně ukončené insolvenci to může trvat i 5 let než Vám banky budou ochotny opět půjčit. Dále je třeba mít pracovní smlouvu na dobu neurčitou, dostatečný příjem a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě.

Question 17

⭐ Daňový přeplatek a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
daňový přeplatek je mimořádným příjmem, na který se vztahují insolvenční i exekuční srážky (většina ho bude deponována u zaměstnavatele stejně jako srážky ze mzdy).

Question 18

⭐ Jaký SWIFT má Česká spořitelna?

Accepted Answer

Dobrý den,
Česká spořitelna má GIBACZPX. Kompletní přehled všech bank naleznete v sekci kódy bank.

Question 19

⭐ Koronavirus, leasing a odklad splátek

Accepted Answer

Dobrý den,
kontaktujte prosím společnost, u které máte leasing sjednán a požádejte o odklad splátek.

Question 20

⭐ Insolvence a ošetřovné

Accepted Answer

Dobrý den,
za normálních okolností by na ošetřovné měli nárok pouze ti živnostníci, kteří si dobrovolně platili nemocenské pojištění (což pravděpodobně není Váš případ, máte-li u OSSZ dluhy na povinném zdravotním pojištění). Nicméně zcela mimořádně v době koronaviru byla schváleno, že na ošetřovné dosáhnou všichni (tedy i živnostníci, kteří si nemocenské pojištění neplatili).

Question 21

⭐ Mimořádná splátka

Accepted Answer

Dobrý den,
tuto otázku doporučuji směřovat Cetelemu, od kterého jste si půjčil peníze. Neznám podmínky vaší úvěrové smlouvy, ale obecně s předčasným splacením 7 700 Kč by neměl být problém.

Question 22

⭐ Insolvence pro OSVČ

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco u zaměstnanců je jasný vzorec pro výpočet insolvenčních srážek, u OSVČ je vše věcí dohody s insolvenčním správcem, který vychází z vašich obratů za minulé měsíce.