Question 1

⭐ Získá OSVČ hypotéku na stavbu?

Accepted Answer

Dobrý den,
u příjmu OSVČ 1 mil. Kč s paušálem 80% vychází zisk cca 200 000 Kč, tedy měsíční příjem 16 666 Kč. To by mohlo na hypotéku ve výši 2 mil. Kč při splatnosti 30 let a úroku do 2% těsně stačit. 3 negativní záznamy v registrech staré 2 roky jsou bohužel výrazným přitížením (nejedná se o výjimečné opomenutí, ale o opakované nesplácení včas). Předschválené půjčky vycházejí pouze z výše vašeho příjmu a nereflektují záznamy v registrech a další podmínky, jejíž plnění je pro získání půjčky nutné. 
Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí banku, u které budete mít nejvyšší šanci na získání hypotéky.

Question 2

⭐ DPH a příjem ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
otázku příjmů ze zahraničí a DPH doporučuji konzultovat s daňovým poradcem.

Question 3

⭐ Insolvence a bonus na děti

Accepted Answer

Dobrý den,
od roku 2020 nelze daňový bonus na děti postihnout ins. srážkami (dříve to možné bylo). Osvobození platní pouze pro daňový bonus (nikoliv pro daňový přeplatek, který je možné nadále srážet).

Question 4

⭐ Běžný účet v CNY

Accepted Answer

Dobrý den,
žádná česká banka nenabízí vedení účtu v CNY, budete muset hledat v zahraničí.

Question 5

⭐ Běžný účet bez poplatků a podmínek

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet bez poplatků a podmínek nabízí Equa bank. Samozřejmostí jsou bezplatné výběry z bankomatů všech bank.

Question 6

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
z čistého příjmu 21 000 Kč Vám při jedné vyživované osobě (1 dítě) bude v insolvenci zůstávat 13 998 Kč.

Question 7

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud nejste v exekuci/exekutor nenařídí deponování srážek ze mzdy u zaměstnavatele, pak budete pobírat celou mzdu do momentu zahájení splácení insolvence.

Question 8

⭐ Insolvence a vyúčtování za energie

Accepted Answer

Dobrý den,
vyúčtování za energie bude probíhat nadále ve stejném režimu jako doposud (v periodách a termínech stanovených distributorem). Zálohy na energie hradíte z nezabavitelného minima a tak by ani přeplatky neměly být sráženy na insolvenci.

Question 9

⭐ Mohu v insolvenci pobírat přídavky na děti?

Accepted Answer

Dobrý den,
přídavky na děti můžete pobírat i v insolvenci (osobní bankrot není překážkou). Rozhodující je výše vašeho příjmu.

Question 10

⭐ Jde sloučit exekuce do jedné?

Accepted Answer

Dobrý den,
exekuce sloužit nelze, ale můžete požádat o osobní bankrot.

Question 11

⭐ Odpočet úroků za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
odpočet úroků za hypotéku je možné uplatnit při splnění 3 podmínek:
jste majitelem nemovitostijste účastníkem úvěrové smlouvyužíváte nemovitost k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny
Pokud jste nemovitost prodala 8/2020 a během 1-7/2020 jste plnila podmínky uvedené výše, máte nárok na snížení daňového základu o zaplacené úroky.

Question 12

⭐ Dluh na zdravotním pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
zdravotní pojišťovna by měla dluh na pojistném vymáhat po zaměstnavateli (nikoliv po zaměstnanci). Pokud ZP eviduje dluh u Vás coby fyzické osoby, pravděpodobně Vás zaměstnavatele ani neregistroval jako zaměstnance. Doporučuji vše nahlásit nejen zdravotní pojišťovně, ale i ČSSZ a Úřadu práce.

Question 13

⭐ Daně a mateřská

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání se podává jen pokud jste měla v předchozím roce zdanitelné příjmy. Mateřská ani rodičovská nejsou zdanitelnými příjmy (neodvádí se z nich daně ani pojistné, neuvádějí se do daňového přiznání).

Question 14

⭐ Covid bonus a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
o tomto mi není nic známo. Bonus za vyšší pracovní úsilí během koronavirové krize je mimořádným příjmem a lze jej postihnout exekučními i ins. srážkami.

Question 15

⭐ Mohu v insolvenci žádat o příspěvek na bydlení

Accepted Answer

Dobrý den, 
o příspěvek na bydlení můžete žádat i během insolvence, ale rozhodný bude váš čistý příjem před ins. srážkami. Insolvence může být zamítnuta pro nepoctivý záměr.

Question 16

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
výše nezabavitelného minima v insolvenci je závislá na výši příjmu a počtu vyživovaných osob. S příjmem 25 000 Kč a bez vyživovaných osob (děti, manžel) by Vám zůstávalo 13 582 Kč. S jedním dítětem bez manžela 15 332 Kč, atd.

Question 17

⭐ Nedostala jsem kompenzační bonus

Accepted Answer

Dobrý den,
kompenzační bonus je u DPČ/DPP podmíněn odpracováním 3 ze 4 měsíců v rozhodném období (červen-září) na pojištěnou dohodu (u DPČ příjem nad 3 000 Kč, u DPP nad 10 000 Kč) a musí se jednat o váš dominantní zdroj obživy v oboru, který být přímo postižen vládním i opatřeními.

Question 18

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem daně z příjmu je zisk. Ztráta z obchodování s kryptoměnami se do daňového přiznání neuvádí.

Question 19

⭐ Zrušení trvalého bydliště

Accepted Answer

Dobrý den,
trvalé bydliště můžete synovi zrušit bez udání důvodu a nutnosti uvádět jeho novou adresu. Taktéž nemáte povinnost synovi zajišťovat nové bydlení. Někdy bývá nejvýchovnější přestat dětem splácet jejich dluhy a donutit je se postavit na vlastní nohy. 
Za hypotéku ručí všichni účastníci úvěrové smlouvy společně a nerozlučně. Pokud by hypotéka přestala být splácena, mohla by banka nemovitost v zástavě prodat.

Question 20

⭐ Hypoúvěr nebo hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
hypoúvěr je typem úvěru ze stavebního spoření. Doporučil bych Vám kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří Vám zajistí klasickou hypotéku s úrokem 1,69-1,79% bez nutnosti sjednávat životní pojištění. Podmínkou pro získání nižší sazby než 1,89% je dobrá bonita (dostatečný příjem, LTV do 80%, bez negativní úvěrové historie).

Question 21

⭐ Exekuce a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
dluhy vzniklé před insolvencí budou po úspěšně ukončeném osobním bankrotu prominuty a nebude možné je dále vymáhat.

Question 22

⭐ Daňový přeplatek v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
daňový přeplatek je mimořádným příjmem a může být použit na umoření vašich dluhů v insolvenci. Od roku 2020 však nemůže být předmětem srážek daňový bonus na děti (nevyčerpaná část daňové slevy vyplácená formou bonusu při příjmu min. 87 600 Kč).