Question 1

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
dalších 4-5 let od momentu ukončení insolvence Vám nikdo na bydlení nepůjčí. Rejstřík dlužníků informuje potenciální věřitele o Vaší pozitivní či negativní úvěrové historii (včetně insolvencí a exekucí). Lze žádat pouze o výmaz chybně zanesených údajů, ale nelze žádat smazání záznamů o tom, jak jste své závazky nestíhal hradit a skončil v osobních bankrotu. Vy byste půjčil své peníze někomu, kdo nezvládal splácet své půjčky a skončil s insolvenci? 
Zatímco nákup bytu může být do osobního vlastnictví či realizován formou družstevního vlastnictví (odkupujete družstevní podíl na bytovém domě a splácíte anuitu družstvu, ne hypotéku bance), výstavba RD je čistě individuální záležitostí, kterou musíte být schopen ufinancovat sám (tedy 10-20% vlastních zdrojů a zbytek na hypotéku).

Question 2

⭐ Půjčka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
tato lhůta nemá s justicí nic společného, soud nerozhoduje o tom, jestli půjčku získáte či nikoliv. Vaše pozitivní i negativní úvěrová historie (včetně exekucí a insolvencí) je zaznamenávána do rejstříku dlužníků a nikdo obvykle není ochoten půjčit klientům s negativními záznamy mladšími 4-5 let. Vy osobně byste půjčila své peníze někomu, kdo právě prošel osobním bankrotem?

Question 3

⭐ Falešná občanka

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není, úřady vydávají náhradní osobní doklady jen po prokázání totožnosti (nestačí přinést kopii OP či jiného dokladu a požadovat vystavení originálu).

Question 4

⭐ Bohatství ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod, kdy je Vám slíbeno zbohatnutí a pak už z Vás podvodníci tahají jen peníze. Žádná banka, právník ani šéfka justice či jiné osoby neexistují, celou dobu si píšete jen s podvodníkem, který vystupuje jménem jiných osob (a bude si s Vámi psát tak dlouho, dokud budete posílat peníze). Web falešné banky, včetně falešného internetbankingu a čísla účtu vám dnes vytvoří průměrný středoškolák, není to nic komplikovaného. Podvodník sídlí v zemi se špatnou vymahatelností práva, takže šance na vrácení peněz je nulová. 
Velmi se Vám divím, že jste zcela neznámému cizinci přes půlku světa ochoten poslat 750 dolarů (tedy zrhuba 17 000 Kč) a ve druhém kole přihodit dalších 2 870 dolarů (66 000 Kč). To Vám vážně stačí říct "slibuji Vám bohatství" a vy komukoliv pošlete necelých 100 000 Kč? To je případ zralý pro Chocholouška!

Question 5

⭐ mBank a pojištění vkladů

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, mBank jako jedna z mála tuzemských bank není pojištěna u českého Garančního systému finančního trhu, nicméně případnou náhradu byste nemusel řešit s polským fondem pojištění vkladů, ale nově by výplatu zajistil český Garanční systém finančního trhu (dle pokynů polského fondu pojištění vkladů).

Question 6

⭐ Dědictví a právní pomoc

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li pocit, že dělení majetku v rámci dědictví není řešeno tak jak by mělo, vyhledejte odbornou právní pomoc.

Question 7

⭐ Jak zrušit účet u ZUNO Bank?

Accepted Answer

Dobrý den,
běžné účty vedené u ZUNO banky byly převedeny pod Raiffeisenbank. Pro zrušení účtu navštivte nejbližší pobočku Raiffeisenbank.

Question 8

⭐ Insolvence a daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li daňový přeplatek výsledkem ročního zúčtování daní, které za Vás provedl zaměstnavatel, pak budou peníze zaslány vašemu zaměstnavateli, který by je za běžných okolností poslal Vám dohromady s výplatou. Takto ale peníze navýší Váš příjem, ze kterého Vám bude zasláno pouze nezabavitelné minimum.

Question 9

⭐ Insolvence a daňový přeplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud daňový přeplatek neobstaví exekutor, pak až do momentu plného schválení insolvence a zahájení splácení příjmy zůstávají Vám.

Question 10

⭐ Chybné číslo účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vámi zadané chybné číslo účtu neexistuje, platba se sama vrátí zpět.

Question 11

⭐ Vklad hotovosti Equa bank

Accepted Answer

Dobrý den,
hotovost na běžný účet vedený u Equa bank lze vložit pomocí vkladomatů Equa bank nebo na pobočkách České pošty.

Question 12

⭐ Porušení zákona o spotřebitelském úvěru

Accepted Answer

Dobrý den,
teoreticky ano, ale zákon o spotřebitelském úvěru (a limit DSTI) se vztahuje jen na půjčky od 5 000 Kč. Musel byste nejprve žalovat poskytovatele úvěru pro porušení zákona o spotřebitelském úvěru a domáhat se zneplatnění úvěrové smlouvy soudní cestou (nelze jen tak prohlásit "porušili jste pravidla, vrátím Vám jen jistinu).

Question 13

⭐ Z čeho mám žít?

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor Vám může blokovat běžný účet až do momentu ukončení exekuce (výplatu tak raději řešte v hotovosti či složenkou). Nemůžete-li zvýšit své příjmy a je-li splácení dluhů nad Vaše síly, můžete požádat o osobní bankrot (jste-li schopna měsíčně splácet min. 2 200 Kč).

Question 14

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
z čistého příjmu 36 000 Kč by Vám zůstávalo 13 216 Kč (z příjmu 50 000 Kč totéž). Splatíte-li 60% dříve než za 3 roky, bude insolvence přesto trvat 3 roky (ledaže byste splatila 100%, pak by byla ukončena dříve). Zvýší-li vláda životní minimum, zvýší se nepatrně i nezabavitelná částka v insolvenci (počítejte se stokorunami navíc). Ohledně soudních sporů a vyplnění závazků do žádosti o oddlužení - toto doporučuji konzultovat s právníkem.

Question 15

⭐ Kdo platí poplatek na katastru?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto je věcí dohody mezi prodávajícím, kupujícím a RK. Slušné RK tento poplatek (2 000 Kč) za klienty platí stejně jako slušný hypoteční poradce platí za klienty poplatek na katastru za návrh na vklad zástavní smlouvy.

Question 16

⭐ Nestíhám splácet

Accepted Answer

Dobrý den,
na splátky všech úvěrů můžete vynakládat měsíčně max. 45% příjmu, tedy 9 450 Kč. Nemáte-li negativní záznam v registrech dlužníků (žádná opožděná nebo nezaplacená splátka), pak šance na konsolidaci je - zkuste nejprve svou banku, u které máte veden běžný účet. S negativními záznamy v registrech Vám nikdo nepůjčí a pak by šance na konsolidaci byla nulová (musel byste zvýšit své příjmy brigádami navíc nebo podstoupit osobní bankrot).

Question 17

⭐ Hypotéka a sleva na dani za úroky

Accepted Answer

Dobrý den,
banka by Vám v takovém případě měla vystavit potvrzení o zaplacených úrocích s rozdělením na účelovou a neúčelovou část.

Question 18

⭐ Investice a invalidní důchod

Accepted Answer

Dobrý den,
invalidní důchod Vám kompenzuje ztrátu schopnosti uživit se vlivem zdravotního handicapu. Pokud jste šikovný a peníze si zvládnete vydělat jinak (např. místo manuální práce investováním), není to důvod pro odebrání důchodu (který se obecně odebírá jen na základě posudku lékaře OSSZ při zlepšení zdravotního stavu).

Question 19

⭐ Refinancování hypotéky a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
4-5 let od momentu ukončení insolvence Vám nikdo nepůjčí, tedy hypotéku refinancovat nyní nelze. Spíše buďte své bance vděčný za její přístup (mohla Vám nemovitost prodat a z výtěžku úvěr doplatit).

Question 20

⭐ Převod účtu na druhou osobu

Accepted Answer

Dobrý den,
u účtu nelze změnit majitele, nemůžete ho na nikoho převést. Poslat se dají peníze na jiný účet, který bude v majetku jiného člena rodiny.

Question 21

⭐ Běžný účet bez poplatků

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet s platební kartou bez poplatků a podmínek dnes nabízí každá druhá banka, např. Expobank, Equa bank, Creditas, Air Bank, Fio Banka, mBank a další. Curve není klasickým běžným účtem (jedná se pouze o kartu a aplikaci, na kterou si můžete namapovat jiné karty). Hledáte běžný účet bez poplatků? Výborně, volte produkt od české banky, kterému rozumíte (a kde máte plnou podporu, telefonicky, na pobočkách), a naopak se vyhněte zahraniční fintechové aplikaci, které nerozumíte. Ta aplikace nemusí být špatná, jen není pro každého.

Question 22

⭐ Hypotéka a DTI

Accepted Answer

Dobrý den,
limit DTI (debt to income) ve výši devítinásobku ročních příjmů platí pro součet všech úvěrů (nikoliv zástavních hodnot). Počítají se do něj i případné další půjčky, kreditní karty a kontokorenty mimo hypotéku.