Banky.cz Banky.cz Realitní slovník Místnost

Místnost


Definice Místnost

Je prostor uvnitř bytu či nebytového prostoru, který je vymezen stěnami, podlahou a stropem. Počet místností u rezidenčních nemovitostí má pozitivní vliv na cenu nemovitosti. Naopak počet místností u komerčních prostor může být novému majiteli či nájemci spíše na překážku.


Účel hypotéky
CO JE TO LTV? TEXT LTV
Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT VYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 1.48 %

Dotazy v poradně k Místnost

M

#8979, Daň z prodeje nemovitosti, Daně, 17.2.2020

Pokračování dotazu č. 8971: To uspokojeni vlastnich bytovych potreb - pocita se mezi to i rekonstrukce bytu (koupelna, kuchyn) plus vybaveni do tech mistnosti? A co kdyz ta rekonstrukce bude stat min nez castka co jsem dostal za prodej bytu? Dekuji

Dobrý den,

tím se myslí spíše koupě jiné nemovitosti pro vlastní bydlení nebo výstavba RD. Náklady za rekonstrukci koupelny a kuchyně byste teoreticky uplatnit mohl, nicméně v praxi budou tyto výdaje hluboko pod příjmem z prodeje bytu. Pokud jste např. prodal byt za 2 mil. Kč a zisk činil 200 000 Kč, pak byste musel za rekonstrukci vynaložit celé 2 mil. Kč (pokud by rekonstrukce stála např. 1,9 mil. Kč, platil byste daň 15% ze zbylých 100 000 Kč). 

PH

#8554, Pronájem, starobní důchod a daň z příjmu, Daně, 15.1.2020

Jsem v důchodu a pronajímám 1 místnost, nájem činí 5 500 Kč. Musím dělat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.

Dobrý den,

ano, daňové přiznání musí podávat každý, kdo má zdanitelné příjmy (přestože výsledkem daňového přiznání bude třeba nulová daň - po aplikaci slev na poplatníka). Doporučuji náš článek Daň z příjmu za rok 2019.

S

#4192, Bydliště u rodičů, Exekuce a insolvence, 12.1.2018

Dobrý den, mám exekuci na bydliště u rodičů, kteří jsou v insolvenci. Přeruším tím insolvenční řízení rodičů? Také nevlastním žádný majetek, jen postel a skříň v jedné místnosti. Zabaví exekutor rodičům majetek? Předem moc děkuji za odpověď

Dobrý den,

Vaše exekuce je zcela nezávislá na insolvenci Vašich rodičů. Exekutor může zabavit jen Váš majetek, nikoliv majetek rodičů (ve společné domácnosti to může být problém a může dojít k omylům). Díky Vaší exekuci nedojde k přerušení insolvence rodičů. Exekutor Vám mimo movitého majetku (postel, skříň) může zabavit i peníze (výplata, důchod, sociální dávky).

MH

#3971, Na rekonstrukci a vybavení, Půjčka, 30.10.2017

Dobrý den, rádi bychom si s partnerem vzali půjčku, abychom mohli zrekonstruovat a vybavit 3 místnosti. Můj čistý příjem je 10 000 Kč a přítelovo kolem 23 000 Kč, tedy v průměru. Přítel má na sebe půjčku, kde nám chybí doplatit 180 000 Kč a já 37 000 Kč. Je možné si vzít půjčku s tím, že by se tyto půjčky doplatily? Dal by nám na to vůbec někdo? Máme 1 dítě s tím, že v jedné domácnosti je nás 5 dospělých a každý má svůj příjem. Děkuji za odpověď

Dobrý den,

tedy celkový příjem Vás a Vašeho přítele je 33 000 Kč měsíčně čistého, dluh 217 000 Kč a živíte 1 dítě. Kolik činí Vaše pravidelné měsíční výdaje, resp. kolik můžete splácet? Kolik splácíte nyní a kolik si chcete na rekonstrukci a vybavení půjčit? Jste v nájmu nebo nebo je nemovitost Vaše? Kdo jsou ti další 3 dospělí s vlastním příjmem ve společné domácnosti, příbuzní, rodina?

H

#3302, Kdo hradí škody způsobené zateplením?, Reality, 14.1.2017

Bydlím v paneláku v bytě v osobním vlastnictví. Všichni jsme vlastníci bytů. Bylo provedeno zateplení, ale ne v mezeře mezi sousedícími domy. Začal problém studené stěny, vznikla mezera mezi panelem a zemí v ložnici a stěna byla vlhká a studená. Bylo mi řečeno, že je to můj problém a že si to musím spravit na své náklady. Stěnu a zem jsme pastou k tomu určenou zastříkali. Stěna je do půl místnosti studená asi 1,5m od rohu venkovní místnosti. Bylo mi zdůvodněno, že zateplení nebylo možné provést, aby nebyla poškozena stěna sousedního domu. Opravu mi nabídl předseda, ale s tím, že si opravu mám zaplatit. Jsem senior, vdova, je mi 72 roků - Mám i pojištění bytu - obvodu- můžete mi poradit ? děkuji hezký den

Dobrý den,

škoda vznikla špatně provedeným zateplením, kde projekt nerespektoval veškeré důsledky takové stavební úpravy. Nápravu škod musí hradit společenství vlastníků, neboť to bylo právě společenství vlastníků, které nechalo zrealizovat zateplení. Na další diskuzi může být, kde přesně se stala chyba (špatný projekt, špatné provedení stavebních prací, společenství trvající na špatném projektu i přes upozornění projektanta), ale to nechť si řeší společenství s projektantem či dodavatelem stavebních prací. 

I kdyby škoda nevznikla vlivem činnosti společenství, tak podobně jako o střechu a společné prostory se o tyto záležitosti (problém se svislými nosnými konstrukcemi) stará společenství a ne jednotliví vlastníci bytů. 

Soužití vlastníků bytů v bytovém domě nemusí být vždy ideální a je už jedno, je-li bytový dům zastřešen společenstvím vlastníků či družstvem. Co vlastník bytu, to jiný názor a bohužel ne všichni jednají vždy racionálně či spravedlivě. Domáhání se svých práv a férového jednání není vždy jednoduché. Ve Vašem případě není moc co řešit - opravu musí uhradit společenství, ne Vy. Zkuste se s vedením společenství domluvit, případně snažte se přesvědčit na další schůzi i ostatní vlastníky bytů. Nepůjde-li to po dobrém, můžete se svých práv domáhat i soudně. Nicméně to stojí čas, peníze a nervy a obecně soudit se se sousedy nepřispívá k lepším vztahům (i když někdy jiná možnost bohužel nezbývá).

Články o Místnost

Tipy a triky, díky kterým ušetříte na běžných věcech

Tipy a triky, díky kterým ušetříte na běžných věcech

9.1.2019, Komerční sdělení

…t hladoví. Šetřete na energiích a na voděVoda a energienám přijdou tak nějak automatické. To ale neznamená, že s nimi můžete plýtvat.Zhasínejte v místnostech, ve kterých zrovna nejste, nenechávejte rozsvíceno,když odcházíte ven. Stejné pravidlo platí i pro vodu. Vypínejte ji, když jibezpodmí…

Konec levné práce v Čechách?

Konec levné práce v Čechách?

25.9.2015, Peníze

…troji, ale dnes nám stačí jeden pracovník spočítačem. Propustil úřad ony tři nadbytečné pracovníky? Nikoliv. Sám jsem na úřadech viděl mnohokráte místnost, kde bylo násobně více trvale zaměstnaných úředníků než počítačů. Co tam vdnešní době kancelářští pracovníci bez počítače mohou tvořit za…



Banky v ČR