✅Typ úvěru:Nová hypotéka
✅Úrok:od 4,29%
✅Hodnota nemovitosti:3 500 000 Kč
✅Doba splácení:30 let
✅Výše úvěru:3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:17 095 Kč

Srovnání předhypoteční úvěr 2025

Produkt Naše hodnocení: Úrok 70% LTV Splátka 3 mil. Kč LTV Klady Zápory
Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Více informací Mám zájem - - 90 %
Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Více informací
Naše hodnocení
83 %
Velmi dobré
Mám zájem - - 90 %
  • možnost čerpat úvěr již na začátku výstavby se zástavou pouze pozemku
  • v první fázi až 4 miliony Kč na dobu 24 měsíců
  • doba splácení až 30 let po převodu na klasickou hypotéku
Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Více informací
Naše hodnocení
83 %
Velmi dobré
Mám zájem - - 90 %
  • možnost získat úvěr před převodem do osobního vlastnictví
  • doba na zajištění nemovitosti až 1 rok
  • vhodné pro privatizaci bytů či nákup v dražbě

Banky.cz doporučují tyto předhypoteční úvěr

Detailní porovnání parametrů předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr Předhypoteční úvěr
Naše hodnocení
83 %
Velmi dobré
Naše hodnocení
83 %
Velmi dobré
Sjednání úvěru 0 Kč 0 Kč 3 500 Kč
Vedení úvěru 0 Kč 0 Kč 0 Kč
Povinný účet Ano Ne Ano
Refinancování Ne Ne Ne
LTV 90 % 90 % 90 %
Min. výše úvěru 0,1 mil. Kč 0,5 mil. Kč 0,1 mil. Kč
Max. výše úvěru bez omezení 4 mil. Kč bez omezení
Fixace 1 rok 2 roky 1 rok
Úrok 70% LTV - - -
Úrok 80% LTV - - -
Úrok 90% LTV - - -
Splátka 1 mil. Kč - - -
Splátka 3 mil. Kč - - -
Bez pojištění N/A + 0,20 % N/A
Min. doba splácení Ne - Ne
Max. doba splácení 2 roky 2 roky 2 roky
Ostatní
bez zajištění max. 3 mil. Kč
-
bez zajištění max. 3 mil. Kč
Přeprodej
-
-
Komerční banka
Mám zájem Mám zájem Mám zájem

Srovnáváme produkty od prověřených finančních institucí

Zobrazit všechny
Naše tipy
Co se o nás povídá?

Rádi bychom poděkovali panu Hradilovi za profesionální a lidský přístup během celého procesu vyřizování hypotéky. Od první konzultace až po podpis jsme se cítili v dobrých rukou. Vše nám bylo jasně a srozumitelně vysvětleno, pomohl nám vybrat tu nejlepší a nejvýhodnější variantu přesně podle našich potřeb a možností. Velmi oceňujeme rychlou komunikaci, pečlivost a ochotu. Díky jeho pomoci jsme celý proces zvládli bez zbytečného stresu. Můžeme jen doporučit! Ještě jednou děkujeme !!!

Ověřená recenze

Děkuji moc paní Miroslavě Strakové za vyřízení hypotéky ❤️Vše proběhlo na 1* . Ještě jednou moc děkuji.

Ověřená recenze

Profesionální a lidský přístup. Poradkyně Jana Žáčková vždy jednala v mém nejlepším zájmu, ochotně vysvětlila všechny možnosti a poskytla cenné rady

Ověřená recenze
Podmínky pro získání hypotéky
2025
Více o podmínkách hypoték
Více o podmínkách hypoték

Přehled a porovnání předhypotečních úvěrů - více o porovnání

Někdy si nemůžete vzít hypotéku na pořízení nemovitosti z důvodu nemožnosti zástavního práva. Řešením je předhypoteční úvěr. Díky němu si můžete koupit obecní nebo družstevní byt, postavit na klíč dům, koupit parcelu od obce apod. Dokud nebudete zapsáni jako vlastník nemovitosti, nemůžete jí totiž ručit.

A právě tehdy můžete využít předhypoteční úvěr. Tato překlenovací půjčka Vám vypomůže do doby, než bude nemovitost v katastru převedena na Vás a Vy s ní budete moci ručit. Předhypoteční úvěr je úročen vyšším procentem, ale jakmile bude nemovitost ve Vašem vlastnictví, přejdete na běžnou hypotéku s nižším úrokem.

Jedná se o krátkodobé řešení, které Vám ale umožní stavět, rekonstruovat byt či dům svépomocí nebo průběžně platit faktury firmě, která dům staví. Během předhypotečního úvěru splácíte jen úroky, které jsou pevně stanovené. Jistina úvěru se splatí až s řádnou hypotékou. Podmínky pro jeho získání jsou shodné s běžnou hypotékou, protože v ní časem plynule přejde.

Jelikož se jedná jen o krátkodobé řešení, je klient maximálně do 24 měsíců doložit vhodnou nemovitost, na kterou bude převedeno zástavní právo. V opačném případě může banka požadovat splacení celého úvěru.

Buďte stále v obraze

Novinky ze světa hypoték, půjček či výhodné nabídky přímo na váš e-mail

Přihlášením k odběru novinek souhlasíte s podmínkami ochrany osobních údajů

Nejlepší předhypoteční úvěr – jak se pozná

Kvalitní předhypoteční úvěr poznáte podle výhodných úrokových sazeb, nízkých poplatků za sjednání a správu a transparentních podmínek. Klíčovým faktorem je také doba splatnosti, která by měla odpovídat Vašim potřebám, než dojde k převodu na klasický hypoteční úvěr. Dobrý produkt nabízí flexibilitu v čerpání a srozumitelnou smluvní dokumentaci bez skrytých poplatků. Při porovnávání si všímejte i toho, jak poskytovatel nahlíží na bonitu klienta a zda umožňuje mimořádné splátky bez sankcí. Než se rozhodnete, doporučujeme srovnat více nabídek – rozdíly v celkových nákladech mohou být značné.

Aktuálně porovnáváte předhypoteční úvěry podle Úrok 70% LTV (vzestupně)

Bankovní produkty kategorie Předhypoteční úvěr jsou právě srovnané vzestupně podle Úrok 70% LTV. Úrok 70% LTV znamená "úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%".

Přehled a porovnání předhypotečních úvěrů můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.

26 173  zodpovězených dotazů

Potřebujete poradit?

Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.

Související články

Související pojmy