Úvěr na rekonstrukci Česká spořitelna
Kořeny první rakouské spořitelny sahají až do roku 1819. Během dvacátého století spořitelna vyrostla v silnou mezinárodní skupinu Erste Group, která se řadí mezi největší poskytovatele finančních služeb ve střední a východní Evropě. Celkem skupina Erste obsluhuje více než 16 mil. klientů (z toho v ČR přes 5 milionů).
Půjčky ve zkratce
- 40 000 – 2 500 000 Kč na 4–20 let
- úrok od 5,79 % (fixace 3 roky) nebo 6,29 % (fixace na celou dobu)
- bez zástavy nemovitosti, splácet lze z jakéhokoliv účtu
- doložení účelu stačí fotkami a do 12 měsíců
Klady
- široké spektrum účelů, včetně úhrady až do 12 měsíců zpětně
- až 100 % nákladů a bez zástavy nemovitosti
- doložení stačí fotodokumentací, lhůta 12 měsíců od čerpání
- online vyřízení v George (do 1,2 mil.), minimální administrativa
Zápory
- vyšší úroková sazba než u konkurence
- neklienti musí projít technickou fází stavebního spoření
- progresivní sankce při prodlení (300, 900, 900 Kč)
- nelze sjednat neúčelovou část úvěru
Vlastnosti produktu Úvěr na rekonstrukci
- Účelová půjčka
- Ano
- Refinancování
- Ne
- Sjednání půjčky
- 1 %, max 5 000 Kč
- Vedení půjčky
- 0 Kč
- Povinný účet
- Ne
- Min. výše úvěru
- 100 000 Kč
- Max. výše úvěru
- 2 500 000 Kč
- Min. doba splácení
- 48 měsíců
- Max. doba splácení
- 240 měsíců
- Mimořádná splátka
- Ne
- RPSN 5 000 Kč
- -
- Splátka 5 000 Kč
- -
- RPSN 50 000 Kč
- -
- Splátka 50 000 Kč
- -
- RPSN 100 000 Kč
- 8,61 %
- Splátka 100 000 Kč
- 2 460 Kč
- RPSN 300 000 Kč
- 8,48 %
- Splátka 300 000 Kč
- 5 250 Kč
- Sjednání online
- Ne
- Ostatní
- -
- Přeprodej
- -
Chci spočítat nejvýhodnější půjčku
Popis produktu Úvěr na rekonstrukci ČS (Česká spořitelna)
Úvěr od Buřinky na rekonstrukci nabízí 40 000 až 2 500 000 Kč na dobu 4-20 let, s úrokem od 5,79 % a RPSN od 6,12 %. Jde o úvěr ze stavebního spoření bez zástavy nemovitosti, který zaujme širokou škálou financovatelných výdajů, včetně zpětné úhrady výdajů na bydlení. Prokázat účel lze i fotografiami (místo faktur). Využít jej mohou i ti, kdo u Buřinky vůbec nemají stavební spoření. V tomto případě se úvěr od počátku nastavuje jako překlenovací. Čerpat lze celou částku najednou i postupně.
Úvěr od Buřinky financuje rekonstrukce a modernizace bydlení, ale i pořízení bytu, domu nebo stavebního pozemku. Půjčit si lze 40 tisíc až 2,5 milionu korun na 4 až 20 let. Úroková sazba začíná na 5,79 % při fixaci na 3 roky, nebo na 6,29 % při fixaci na celou dobu úvěru, s RPSN od 6,12 % respektive 6,67 %.
Jde o úvěr ze stavebního spoření poskytovaný bez zástavy nemovitosti. Nemusíte však mít založené stavební spoření u Buřinky, ani vlastní úspory. Neklienti musí nejprve projít technickou fází překlenovacího úvěru (zákonem daný požadavek). V této fázi se splácí pouze úroky, běžné anuitní splácení se zahajuje až v další fázi.
Hlavní výhodou je široké spektrum financovatelných výdajů. Využít lze i na zpětnou úhradu již realizovaných prací do 12 měsíců zpátky. Pokrývá se až 100 % nákladů. Příjemná je možnost prokázat účel využití financí pouhými fotografiami, se lhůtou 12 měsíců od čerpání.
Čerpat lze jednorázově nebo postupně. Splácet je možné z účtu u jakékoliv banky. Klienti České spořitelny s příjmem na účtu u ČS nemusí dokládat příjem. Online vyřízení v George je možné do 1,2 milionu Kč, vyšší částky vždycky vyžadují návštěvu pobočky. K úvěru lze sjednat pojištění schopnosti splácet s několika variantami (podle věku, rozsahu a zdravotního stavu).
Expertní recenze na Úvěr na rekonstrukci ČS (Česká spořitelna)
Hlavní výhodou Úvěru od Buřinky je kombinace částky až 2,5 milionu korun bez zástavy nemovitosti s minimální administrativou. Možnost prokázat účel rekonstrukce pouhými fotografiemi místo faktur výrazně zjednodušuje proces. Lhůta na doložení účelu v délce 12 měsíců od čerpání poskytuje dostatečný prostor na dokončení prací.
Na rozdíl od konkurence dovoluje Buřinka fixovat úrokovou sazbu na celou dobu trvání úvěru na rekonstrukci. Neklienty dokonce vůbec nenutí zakládat si smlouvu o stavebním spoření a zastavovat na tomto spoření vklad ve prospěch spořitelny (jak vídáme u konkurence).
Široké spektrum financovatelných výdajů včetně nábytku, spotřebičů a zpětné úhrady již realizovaných rekonstrukcí (do 12 měsíců zpětně) dává produktu značnou šíři možností využití. Možnost čerpat postupně podle potřeby, splácet z účtu u jakékoliv banky a odečíst úroky z daní zvyšuje komfort užívání. Pro klienty České spořitelny je navíc proces maximálně zjednodušený – netřeba dokládat příjem a vše lze vyřídit online v bankovnictví George (až do 1,2 mil. Kč).
,,Zásadní nevýhodou je výrazně vyšší úroková sazba oproti konkurenci. Progresivní systém sankcí s postupně se zvyšujícími poplatky (300, 900, 900 Kč) je naprosto průhledný. Digitálně zdatné zájemce, kteří upřednostňují online řešení, může odradit případná potřeba návštěvy pobočky.K plusům tohoto úvěru připočtěme možnost fixace po celou dobu splácení a maximálně přehlednou, stručnou a jasně formulovanou dokumentaci, včetně obchodních podmínek.”
Neklienty tu čeká nejprve technická fáze překlenovacího úvěru, během níž se sice platí úroky, ale část splátky se místo úmoru spoří (jistina se nesnižuje až do přidělení řádné fáze úvěru). Teprve pak začíná běžné anuitní splácení.
Půjčku nejlépe využijí majitelé nemovitostí plánující rekonstrukci, kteří oceňují minimální administrativu a nejsou příliš citliví na úrokovou sazbu. Vhodná je i pro ty, kdo potřebují financovat již realizované práce nebo chtějí využít komplexního dotačního poradenství k rekonstrukcím. Méně vhodná je pro klienty hledající co nejnižší úrok nebo ty, které odrazuje fáze meziúvěru.
Expertní recenze na Úvěr na rekonstrukci ČS (Česká spořitelna)
- nemusíte být klienty Buřinky
- za účelem čerpání úvěru nemusíte zakládat smlouvu o stavebním spoření
- lze buď přijmout 3letou fixaci s nižším úrokem, nebo garanci stálé úrokové sazby, ale s vyšším úrokem (rozdíl je 0,5 p. b.)
- lze sjednat pojištění schopnosti splácet
- avizovaná úroková sazba platí i pro nízké částky úvěru
- široké spektrum účelů využití peněz, včetně například nákupu pozemku pro výstavbu bydlení
- využít lze na budoucí, ale i na již realizované rekonstrukce a jiné výdaje s bydlením (do 12 měsíců zpětně)
- půjčuje se až 100 % nákladů na rekonstrukci
- využít lze i na nábytek a spotřebiče
- zaplacené úroky lze odečíst z daní
- na doložení účelu je až 12 měsíců po načerpání
- bez ručení nemovitostí
- čerpat lze jednorázově nebo i postupně
- lze splácet z jakéhokoliv účtu u jakékoliv banky
- bez zástavy vkladu na stavebním spoření
- bez faktur – k doložení účelu stačí fotodokumentace
- lze sjednat pojištění schopnosti splácet, na výběr je několik variant (podle věku, zdravotního stavu a vyžadované míry pojistné ochrany)
- sjednání úvěru bývá v akcích zdarma
- minimální částka půjčky (40 000 Kč) je nižší než u konkurence
- výrazně vyšší úroková sazba než u konkurence
- jde o úvěr ze stavebního spoření, takže neklienti musí nejprve spořit v tzv. technické části stavebního spoření (ale nevyžaduje to smlouvu o stavebním spoření). Jde o splnění zákonného požadavku na překlenutí doby ke splnění podmínek úvěru ze stavebka
- progresivní systém sankcí z prodlení
- nelze sjednat neúčelovou část (jako jsme zvyklí u hypoték)
- když neprobíhá akce, za sjednání úvěru se platí 1 % ze sjednávaní částky, max. 7 500 Kč
- chybí jakákoliv flexibilita splácení
- předčasné splacení (mimo zákonné důvody) je s poplatkem
Další nabídka půjčky na bydlení
