Question 1

⭐ Nebankovní půjčka a blokace prodeje bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste toto ujednání nepodepsala (ani není součástí všeobecných obchodních podmínek, se kterými jste akceptací úvěrové smlouvy vyslovila souhlas), vyhledejte odbornou právní pomoc a braňte se soudní cestou. 
Neustále zde v naší bezplatné finanční poradně upozorňujeme, že na půjčování peněz máme přes 30 bank, které Vám rády půjčí peníze za velmi výhodných podmínek (úrok 4-7%, bez poplatků) a férově bez skrytých triků a smluvních pokut. Naopak mnoho nebankovních společností půjčuje s RPSN ve výši tisíců procent a klienty se snaží obrat vysokými smluvními pokutami za mnohdy nesmyslné prohřešky proti smluvním podmínkám (typu "toto jste nám neoznámili, nedodali jste toto nesmyslné potvrzení, atd.). Tyto firmy často cílí na klienty vlastnící nemovitosti a jde jim o to ne aby klient řádně splácel, ale aby mu naopak mohli pod bizarní záminkou naúčtovat vysokou smluvní pokutu a následně mu zpěněžit nemovitost v nucené dražbě.

Question 2

⭐ Penzijní připojištění a forma výplaty

Accepted Answer

Dobrý den,
peníze si můžete vybrat jednorázově (daní se výnosy a příspěvky zaměstnavatele 15%) nebo formou pravidelné renty (doživotní a na dobu určitou s délkou nad 10 let - nedaní se nic, jinak výnosy 15%).

Question 3

⭐ Termínovaný vklad pro seniora

Accepted Answer

Dobrý den,
převody peněz zadané přes internetbanking z Creditas i J&T Banky jsou bez poplatků. Smlouvu s J&T Bankou můžete uzavřít online, banka za Vámi zdarma vyšle kurýra s podpisem smlouvy. Chcete-li uložit peníze na 5 let, doporučil bych spíše protiinflační Dluhopis Republiky, který nabízí úrok ve výši "inflace + 0,5%". Přestože J&T Banka nabízí na termínovaných vkladech nejvyšší úroky (5 let 2,8%), ani takto vysoké zhodnocení nepřekonává aktuální inflaci (3,7%). Zatímco protiinflační Dluhopis Republiky můžete každý rok bez sankce prodat (získat peníze zpět včetně úroků), u termínovaného vkladu byste na peníze nesměl sáhnout po dobu 5 let. Peníze můžete coby senior v pokročilém věku potřebovat dříve než za 5 let.

Question 4

⭐ Půjčka pro seniora

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčka může být schválena i osobám čerpajícím starobní důchod, nicméně vše závisí na výši Vašeho příjmu (důchodu) a věku. Osobně bych však seniorům spotřebitelské úvěry spíše nedoporučoval (stejně jako maminkám na mateřské, nezaměstnaným na úřadu práce, atd.). Průměrný důchod vystačí tak akorát na živobytí a není zde příliš prostor pro měsíční splátky půjček.

Question 5

⭐ Zrušený bankomat

Accepted Answer

Dobrý den,
pravděpodobně se jedná o omyl, jsme nezávislá finanční poradna, neprovozujeme bankomaty. Tento požadavek doporučuji směřovat přímo na banku, která ve vaší obci bankomat provozovala. Nicméně šance na obnovu je spíše malá, neboť banky ruší pobočky a bankomaty na základě historických dat malé vytíženosti.

Question 6

⭐ Poplatek za poskytnutí půjčky

Accepted Answer

Dobrý den,
na půjčování peněz máme přes 30 bank, které Vám rády půjčí za velmi výhodných podmínek (úrok 4-7%, bez poplatků, atd.). Netuším, co Vás vedlo ke snaze sjednat si půjčku přes tohoto podvodníka (zejména pokud chtěl předem poplatek 9 500 Kč), nicméně je třeba podat trestní oznámení na neznámého pachatele. Banky Vám jméno majitele účtu sdělit nemohou (z důvodu zachování bankovního tajemství).

Question 7

⭐ Záznam v Solusu

Accepted Answer

Dobrý den,
účelem registrů dlužníků (BRKI, NRKI, Solus) je informovat vaše potenciální budoucí věřitele o vaší platební morálce (s pozitivní historií získáte snáze a levněji další úvěr, s negativní historií bude úvěr dražší nebo ho nezískáte vůbec). Záznamy se nemažou (to by bylo proti smyslu registrů), ale banky k údajům starším 4-5 let nepřihlížejí. Solus i ostatní registry mají právo o Vás tyto záznamy vést. Domáhat se výmazu přes ÚOOÚ je jako kdyby lupič žaloval majitele domu za to, že ho při krádeži natočila kamera.

Question 8

⭐ Daň z příjmu a DPP

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, do daňového přiznání je možné zahrnout i příjmy z DPP a nárokovat případný daňový přeplatek (je třeba si nechat od zaměstnavatele vystavit Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2019).

Question 9

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem dědictví je zůstatek na účtu k datu úmrtí. Banka blokuje účet a platební kartu až po předložení úmrtního listu. Pokud byste vybrala peníze z účtu po úmrtí a před blokací, mohl by tuto částku po Vás vymáhat dědic (nikoliv banka, která toto vůbec neřeší). Protože jste peníze vrátila (zůstatek na účtu nebyl tedy používám karty nijak snížen) a navíc coby manželka připadne část peněz z účtu Vám v rámci vypořádání SJM a dědictví, není se čeho obávat (neudělala jste nic špatného).

Question 10

⭐ Zablokovali mi účet

Accepted Answer

Dobrý den,
účet Vám nechá odblokovat exekutor po ukončení exekuce (doplacení dluhu). Při blokaci účtu máte nárok na výplatu dvojnásobku životního minima ze svého účtu (máte-li na něm dostatek peněz) - tyto prostředky Vám pomohou s nutnými výdaji.

Question 11

⭐ Stížnost na průběh insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li pocit, že jste byla insolvenčním řízením poškozena, vyhledejte odbornou právní pomoc a řešte svou stížnost soudní cestou (opravné prostředky či žaloba). Internetové diskuze ani poradny Vám v tomto nemohou bez řádného prostudování celého případu a všech podkladů pomoci.

Question 12

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
většina bank nabízí trvalé platební příkazy pouze pro domácí platby (ne mezinárodní). Pokud v Rakousku nežijete a rakouský účet nepotřebujete, nechte si zasílat důchod přímo na český korunový účet.

Question 13

⭐ Úvěr pro SVJ na rekonstrukci

Accepted Answer

Dobrý den,
úvěry pro SVJ na rekonstrukci bez zástavy majetku nabízejí obvykle pouze stavební spořitelny (Wüstenrot, Buřinka, Českomoravská stavební spořitelna, Modrá pyramida, Raiffeisen stavební spořitelna)

Question 14

⭐ Udělala jsem správně zaměstnancům roční zúčtování daně?

Accepted Answer

Dobrý den,
z těchto údajů nelze ověřit, zda je výpočet správný či chybný. Do výpočtu vstupuje hrubá mzda, odvody, zaplacené zálohy na dani a individuální daňové slevy, resp. snížení daňového základu. Nicméně pokud byl zaměstnanec půl roku na Úřadu práce (tedy nepracoval), spíše ho bude čekat daňový přeplatek než doplatek (z důvodu nevyčerpané slevy na poplatníka).

Question 15

⭐ Blokace dětského účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
pro exekutora není podstatné na koho je účet psaný, ale čí jsou na něm peníze. Pokud byste své peníze ukládala na synův účet, může ho exekutor nechat zablokovat.

Question 16

⭐ Jak podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
od každého zaměstnavatele si vyžádejte POZP (Potvrzení o zdanitelných příjmech). Následně obě potvrzení sečtete, do přiznání vyplníte hrubou mzdu, odvody a odvedené zálohy na daň a nakonec uplatníte příslušné slevy. Více info v našem článku Daň z příjmu za rok 2019.

Question 17

⭐ Konsolidace a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
u hypotéky může být s družstevním bytem problém, neboť nevlastníte byt (který byste mohl dát bance do zástavy za hypotéku), ale pouze podíl v družstvu s právem byt užívat (vlastníkem bytu je družstvo, které se zástavou za Váš úvěr souhlasit nebude). Konsolidovat dluh spolu s hypotékou na nový byt je možné, ale banka Vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Musel byste tak ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí (nebo mít dostatek vlastních úspor).

Question 18

⭐ Pronájem bytu a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem daně z příjmu je pouze příjem z nájemného (10 000 Kč) bez zúčtovatelných záloh na energie. Tento příjem ponížíte o skutečné náklady nebo výdajový paušál (30%). Teprve zisk (nájemné mínus náklady) se zdaní 15% sazbou daně z příjmu. Dále taktéž můžete uplatnit daňové slevy.

Question 19

⭐ Musím podat daňové přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
do 15/2 jste mohla požádat svého zaměstnavatele o provedení ročního zúčtování daní. Pokud jste tak neučinila, je třeba do 31/3 podat daňové přiznání (možná Vás čeká daňový přeplatek za nevyčerpané slevy na dani na poplatníka za měsíce s nižším výdělkem).

Question 20

⭐ Insolvence a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
návrh na zahájení exekučního řízení podat lze, nicméně od momentu vstupu do insolvence je vykonavatelnost všech exekucí pozastavena, tedy by to nemělo žádný efekt.

Question 21

⭐ Příjem z kapitálového majetku a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
osvobození pro příležitostné příjmy do 30 000 Kč se týká pouze tzv. ostatních příjmů, nicméně příjem v podobě úroků z půjčky by byl klasifikován spíše jako příjem z kapitálového majetku, pro který toto osvobození neplatí (navíc by byla diskutabilní příležitostnost, neboť se nejedná např. o jednorázový prodej výpěstků ze zahrádky). Bude tak třeba podat daňové přiznání, nicméně po uplatnění slevy na dani na poplatníka bude výsledná daňová povinnost nulová.

Question 22

⭐ Hypotéka, manželství a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
manželé ručí za dluhy společně a nerozlučně, o hypotéku musí žádat dohromady (nemají-li zúžené SJM). O hypotéku lze žádat nejdříve 3-4 roky po úspěšném ukončení insolvence.