Question 1

⭐ Návrh na vklad zástavního práva

Accepted Answer

Dobrý den,
návrh na vklad zástavního práva se bude podepisovat v bance (nebo na místě, které si domluvíte s hypotečním poradcem). Určitě to nebude v místě odhadu. Plnou moc tak dejte spíše Vašemu příteli.
Jaký úrok Vám banka nabídla? Běžně se umíme dostat na výrazně lepší sazby, min. o 0,3-0,5%. Navíc jsme schopni zajistit i odhad zdarma a prominutí ostatních poplatků (za katastr, za sjednání a vedení úvěru, za čerpání hypotéky). Kontaktuje prosím naše specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky.

Question 2

⭐ Nepřihlášené pohledávky

Accepted Answer

Dobrý den,
nepřihlášené pohledávky po úspěšně ukončené insolvenci propadají a není je možné po Vás vymáhat.

Question 3

⭐ Důvěryhodná investice?

Accepted Answer

Dobrý den,
mohu potvrdit, že se nejedná o podvod, ale regulérní investiční skupinu. Investiční riziko je plně na Vašem zvážení, ale dovoluji si Vás upozornit, že se nacházíme na prahu recese (nejhorší moment pro investice na kapitálovém trhu, které budou ztrácet).

Question 4

⭐ Falešná platební karta

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o podvod, který můžete nahlásit Policii ČR, ale je to bez šance na dopadení pachatele na navrácení již zaplacených peněz. Velmi se těším na den, kdy lidé přestanou věřit na zázračné zbohatnutí a nebudou již dále posílat peníze neznámým cizincům, kteří je kontaktovali náhodně přes email.

Question 5

⭐ Promlčený dluh?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud by po Vás banka tento dluh vymáhala a Vy jste ho odmítal uhradit z důvodu promlčení, pak byste v případném sporu uspěl (všeobecná promlčecí lhůta činí 3 roky). Úhrada dluhu však nemá nic společného se záznamy v registrech dlužníků, které sledují platební morálku klientů. Doporučuji dluh co nejdříve uhradit.

Question 6

⭐ Falešný eshop

Accepted Answer

Dobrý den,
pravděpodobně se jedná o podvod a falešný eshop, podejte trestí oznámení na Policii ČR.

Question 7

⭐ Odhad a zástava nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
u odhadu být nemusíte, ale následné podání návrhu na vklad zástavního práva se bez Vašeho podpisu coby majitele nemovitosti neobejde (nelze naskenovat, musí být originál). K podpisu návrhu na vklad zástavního práva můžete někoho zplnomocnit (sepsat u notáře plnou moc např. pro Vašeho otce).

Question 8

⭐ Refinancování

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku od Zonky lze refinancovat u bank. Poptejte refinancování u Air Bank a Equa bank a uvidíte, na kolik Vám dle Vaší bonity spočítají úrok a měsíční splátky.

Question 9

⭐ Dosáhnu na oddlužení?

Accepted Answer

Dobrý den,
s darovací smlouvou na 2 500 Kč měsíčně byste měla na oddlužení dosáhnout, ale až dle nových pravidel (žádost podejte nejdříve v létě - až vstoupí v platnost novela insolvenčního zákona, díky které odpadá povinnost splatit min. 30% během 5 let - to byste ani s darovací smlouvou nesplatila).

Question 10

⭐ Úrok u Raiffeisenbank

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, peníze můžete po 6 měsících vybrat a účet zrušit. Nezapomeňte, že pro získání úroku 3% si ale musíte u RB zřídit i běžný účet a aktivně ho používat. Osobně se mi více líbí nabídka Hello bank s úrokem 1,5% do 300 000 Kč, který máte bez podmínek napořád. Při vložených 150 000 Kč je rozdíl oproti RB za půl roku jen 956 Kč. Zvažte sám, nakolik se Vám to vyplatí. Stejné peníze (bonus 1 000 Kč) nabízí např. Moneta Money Bank za pouhé založení bezplatného běžného účtu, kde stačí jen 5x zaplatit kartou.

Question 11

⭐ Hypotéka a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
některé banky nabízejí hypotéky i klientům se záznamem v registrech, ale za vyšší úrok (počítejte min. +1% oproti běžným sazbám). U Vás je mimo nedávné exekuce problém i s příjmem v cizí měně, což banky v kombinaci s úvěrem v CZK klasifikují jako tzv. hypotéku v cizí měně (hrozí kurzové riziko). Dnes Vám banky spíše nepůjčí, doporučuji vyčkat min. 6-12 měsíců (ani po té ale nebudete mít jistotu získání úvěru).

Question 12

⭐ Dětský účet a exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
peníze na dětském účtu jsou majetkem dítěte. Rodiče nemohou používat peníze z dětského účtu na placení nájmu a dalších výdajů na domácnost (takto se před exekutorem neschováte). Až do momentu dosažení plnoletosti dětí jsou alimenty Vaším příjmem, který Vám slouží k financování výchovy dětí.

Question 13

⭐ Komu dlužím?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka za Vás nemůže zjišťovat, komu dlužíte peníze. Banka Vám pouze vede běžný účet a nabízí bankovní služby (úvěr, spoření, atd.). Informace kolik a komu dlužíte Vám poskytne exekutor, který pro věřitele dluhy vymáhá.

Question 14

⭐ Obtěžování po telefonu

Accepted Answer

Dobrý den,
pravděpodobně se jedná o podvod, doporučuji vše nahlásit Policii ČR.

Question 15

⭐ Kreditní karta na cesty do zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
kreditní kartu bez poplatků nabízí Diners Club, Fio banka, Hello bank, Sberbank a Raiffeisenbank. Více info v našem srovnávači kreditních karet.

Question 16

⭐ Výpis z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě se samozřejmě vyplatí si výpis z účtu před jeho zrušením vygenerovat a uložit. Informace v registrech dlužníků zůstávají 4-5 let.

Question 17

⭐ Nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
uvažuje se zvýšení hranice, nad kterou se aplikují srážky neomezeně (aby pracujícím zůstávalo více). Toto navýšení by se týkalo lidí v exekuci i insolvenci, ale doposud nic schváleno nebylo.

Question 18

⭐ Hypotéka na rekreační chatu

Accepted Answer

Dobrý den,
nákup rekreační chaty lze řešit hypotékou nebo spotřebitelským úvěrem. U hypotéky banka vyžaduje do zástavy trvale obyvatelnou nemovitost (což chatka nemusí vždy být) a může Vám půjčit max. 90% z hodnoty zastavované nemovitosti (potřebujete 10% vlastních úspor nebo ručit jinou než kupovanou nemovitostí). U spotřebitelských úvěrů tyto podmínky nejsou, ovšem bance platíte zhruba 2x vyšší úrok (a splatnost činí max 8-10 let). Vše si spočítejte v naší hypoteční kalkulačce.

Question 19

⭐ Prodej bytu a stavba domu

Accepted Answer

Dobrý den,
je mnoho různých řešení Vaší situace. Doporučuji kontaktovat naše hypotéční specialisty prostřednictvím hypotéčního formuláře zde. Vše s Vámi pečlivě probereme a navrhneme nejvhodnější řešení.

Question 20

⭐ Registr dlužníků

Accepted Answer

Dobrý den,
do tzv. registrů dlužníků (BRKI, NRKI, Solus) se zaznamenává Vaše úvěrová historie (negativní i pozitivní). Řádně splácená kreditní karta může představovat plusové body navíc, ale před samotnou žádostí o hypotéku doporučuji kreditku zrušit (aby nevyčerpaný úvěrový rámec nesnižoval Vaši bonitu).

Question 21

⭐ Sázím u sázkových kanceláří

Accepted Answer

Dobrý den,
hazard stejně jako cigarety, drogy či alkohol Vám ve skóringu bank a pojišťoven kladné body nepřidá. Většina bank tyto soft parametry do svých skóringových modelů doposud nezahrnula, ale je to jen otázkou času. Nejedná se o důvod pro zamítnutí půjčky, ale nemusíte pak dosáhnout na nejlepší podmínky (nejnižší úroky). 
Nová banka se o Vaší historii dozví pouze tehdy, pokud byste u ní v dohledné době žádal o úvěr a musel dokládat výpisy z účtu za posledních 6 měsíců, kam Vám chodila výplata.

Question 22

⭐ Dědictví a bratr v exekuci

Accepted Answer

Dobrý den,
dohoda o vypořádání dědictví je plně na Vás a bratrovi (např. já si vezmu byt a tebe vyplatím). Buď se spolu domluvíte na rozdělení majetku, nebo mezi Vás majetek rozdělí notář. Dohoda o formě výplaty (jednorázově, splátkovým kalendářem) je opět na Vás a bratrovi.