Question 1

⭐ Daň z nabytí nemovitosti pro rozestavěný RD

Accepted Answer

Dobrý den,
od daně z nabytí nemovitosti je osvobozen první úplatný převod do 5 let od data kolaudace či momentu započetí užívání. Jedná-li se pouze o hrubou stavbu, ve které doposud nikdo nebydlel, nebudete platit žádnou daň (stejně tak pokud od momentu započetí užívání domu ještě neuběhlo 5 let). Pokud tyto podmínky RD nesplňuje, zaplatíte na dani 4% z aktuální hodnoty nemovitosti (2,8 mi. Kč). Daň určitě neplatíte z nákladů na budoucí rekonstrukci či dostavbu.

Question 2

⭐ Jak vložit valuty na účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
vkládat valuty na účet v Čechách není snadné. Některé banky valuty na pobočkách nepřijímají a jiné si za to účtují nemalé poplatky (% z vkládané částky). Naopak vedení účtu v EUR, platební karta a výběry ze zahraničních bankomatů nejsou problém (doporučuji Equa bank či Air Bank, kde budete platit jen za výběry z bankomatů v zahraničí 9/25 Kč). Nejedná-li se o větší částky, doporučuji eura měnit ve směnárně a vkládat na korunový účet koruny. Při větších objemech vkládejte eura hotově na účet do Fio banky a následně si je přeposílejte do Equa/Air Bank.

Question 3

⭐ Převod z Western Union

Accepted Answer

Dobrý den,
předně nedoporučuji používat Western Union k vkládání hotovosti na účet. Použijete vkladomat Air Bank.

Question 4

⭐ Blokace účtu a obstavení majetku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, exekutor Vám může mimo mzdy obstavit i ostatní majetek (účet v bance, movité i nemovité věci, atd.).

Question 5

⭐ Výběr životního minima z účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
dvojnásobek životního minima můžete vybrat z účtu kdykoliv, ale nárok máte pouze jedenkrát za celou exekuci (nikoliv měsíčně). Netřeba o to žádat předem, stačí navštívit nejbližší pobočku vaší banky.

Question 6

⭐ Nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
exekuci lze uvalit na mzdu i sociální dávky, ale vždy Vám musí zůstat tzv. nezabavitelné minimum, které pro 3 osoby bude určitě vyšší než pouhých 3 000 Kč. Při čistém příjmu 12 500 Kč Vám exekutor nemůže strhávat 9 500 Kč (pravděpodobně nebude moci strhávat nic).

Question 7

⭐ Blokace účtu a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
1) neúspěšné ukončení insolvence nemá na Vaše účty žádný vliv, ale začne-li věřitel svůj dluh vymáhat exekučně, zablokuje Vám účet exekutor
2) záleží na rychlosti věřitele a exekutora
3) z blokovaného účtu nelze vybrat peníze (naopak lze peníze vložit hotově či příchozí platbou) - jednou během exekuce máte nárok z účtu vybrat dvojnásobek životního minima
4) viz předchozí bod

Question 8

⭐ Mezinárodní platba z USA

Accepted Answer

Dobrý den,
IBAN (mezinárodní formát čísla účtu) si můžete odvodit z českého čísla účtu zde v našem IBAN kalkulátoru. BIC/SWIFT vaší banky naleznete v seznamu bank zde.

Question 9

⭐ Důchod ze Slovenska

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji si zřídit běžný korunový účet ve Fio bance a nechat důchod zasílat na něj. Vedení účtu je zdarma, stejně jako platební styk ČR-SR a 10 výběrů z bankomatu měsíčně (ze sítě Fio). Takto nebudete tratit ani korunu.

Question 10

⭐ Komu dlužím?

Accepted Answer

Dobrý den,
požádejte o výpis z BRKI/NRKI/Solus (bankovní/nebankovní registr klientských informací), kde bude záznam o půjčce.

Question 11

⭐ Stavební spoření pro seniora

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji Spoření třetího věku od Modré pyramidy, která lidem nad 55 let odpouští poplatek za sjednání spoření a nabízí nejnižší poplatek za vedení spoření (300 Kč/rok). Úrok 1% mají všechny stavební spořitelny stejný.

Question 12

⭐ Založení účtu na dítě

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci Vám banka účet obvykle nezaloží, protože by ho mohl obratem zablokovat exekutor (přestože by z něj nesměl strhnout žádné peníze). Posílání peněz na cizí účet nedoporučuji, exekutor by ho taktéž zablokoval. Vaše situace (stejně jako dalších 800 000 lidí v exekuci a insolvenci) nemá bohužel řešení, v zákoně chybí institut chráněného účtu pro zasílání výplaty a obecně bezhotovostní platební styk. Poslanci slibují nový zákon již mnoho let.

Question 13

⭐ Jak přepsat účet na jiného majitele?

Accepted Answer

Dobrý den,
změnit majitele účtu nelze, ale existuje mnohem jednodušší řešení. Ať si dotyčný založí nový účet a peníze mu pak snadno převede ze svého účtu na jeho účet.

Question 14

⭐ Založení účtu na cizí jméno

Accepted Answer

Dobrý den,
účet nelze zřídit jen zasláním kopie OP. Je vždy třeba kopie dvou dokladů totožnosti a následně ještě podpis smlouvy, při kterém se předkládá originál OP (podpis smlouvy lze nahradit zasláním 1 Kč na nově zakládaný účet z již existujícího účtu a doložením potvrzení, že tento existující účet patří zakladateli). 
Můžete se zeptat všech bank, jestli u nich nemáte založený účet. Jiný způsob bohužel není (centrální registr účtů není veřejně přístupný). S účtem na cizí jméno lze páchat i závažnou trestnou činnost. Doporučuji vše prošetřit co nejdříve a v případě naplnění podezření neprodleně informovat Policii ČR.

Question 15

⭐ Převod peněz ze Slovenska

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji klasickou bankovní platbu z účtu na účet. Poplatkově levněji obvykle vychází platba v EUR (eura se automaticky přepočtou na koruny kurzem české banky ze dne připsání platby).

Question 16

⭐ Penzijní připojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
pro řádnou výplatu penzijního připojištění je třeba dosáhnout věku min. 60 let a mít odspořeno min. 5 let. Splňujete-li obě podmínky, kontaktujte váš penzijní fond a nechte si spočítat všechny varianty výplaty (jednorázové vyrovnání, renta na dobu určitou a doživotní renta). Vyberte pro Vás optimální řešení a dohodněte se s fondem na termínu výplaty.

Question 17

⭐ Úvěr v cizí měně

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud byste měl úvěr v CZK a příjem v NZD, jednalo by se o tzv. úvěr v cizí měně. Dle legislativy na ochranu spotřebitele by Vás banka musela složitě poučovat o kurzovém riziku (a v případě nenadálých událostí by banka možná nesla část kurzové ztráty). Proto se do toho bankám nechce. Jestliže trvale žijete a pracujete na Novém Zélandu, půjčte si peníze u tamějších bank (a následně z nich případně vyrovnejte své dluhy v ČR).

Question 18

⭐ Blokace karty

Accepted Answer

Dobrý den,
všechny platby kartou se na účtu projeví nejprve jako "nezaúčtovaná transakce" či "blokace platby". Až v následujících dnech dochází k zaúčtování platby. Rychlost zaúčtování platby je ovlivněna mnoha faktory (bankou, typem karty, typem terminálu obchodníka). Spíše tipuji, že platba bude stržena (ale uvidíte).

Question 19

⭐ Daň z prodeje akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
od daně z příjmu z prodeje akcií jsou vždy osvobozeny příjmy z prodeje do 100 000 Kč (na osobu/fiskální rok). Dále pak prodeje, které byly uskutečněny nejdříve po třech letech od data nákupu. Ve Vašem případě tak nic danit nemusíte.

Question 20

⭐ Zrušení účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
po 3 měsících to spíše nebude, ale je pravděpodobné, že účet s dluhem jednou ČS zruší. Banka může dluh vymáhat exekučně a určitě dostanete negativní záznam do registru dlužníků, takže Vám v ČR již nikdo nepůjčí. Doporučuji svůj dluh vyrovnat a účet řádně zavřít.

Question 21

⭐ Změna telefonu pro autorizaci plateb

Accepted Answer

Dobrý den,
změna telefonního čísla pro internetbanking bohužel není žádnou maličkostí. Banka na dálku nemá jak 100% ověřit Vaši totožnost a v případě pokusu o podvod (pachatel by Vaším jménem změnil telefon na svůj) byste velmi rychle přišla o všechny peníze. Proto tuto změnu bez osobní návštěvy pobočky provést nelze.

Question 22

⭐ Dětský účet

Accepted Answer

Dobrý den,
dětský účet je určen pouze dětem do 15 let, nabízí ho 8 bank - kompletní přehled zde. Pro starší 15 let jsou určené účty studentské či dále účty pro dospělé.