Question 1

⭐ Úvěr na dražbu

Accepted Answer

Dobrý den,
má-li Váš kamarád více než jeden dluh po splatnosti, půjde nemovitost do dražby a výtěžek se rozdělí mezi všechny věřitele. Pravděpodobně nepůjde domluvit přímý odkup (musela by s tím souhlasit většina věřitelů - aby se nikdo necítil poškozený). Banky Vám bohužel na nákup nemovitosti v dražbě standardní hypotéku neposkytnou.

Question 2

⭐ Vrácení platby a zrušená karta

Accepted Answer

Dobrý den,
byla-li debetní platební karta zablokována, peníze na běžný účet vrátit nepůjdou (vrátí se zpět obchodníkovi nebo skončí na Vašem Paypal účtu). V prvním případě kontaktujte obchodník a domluvte si jiný způsob vrácení peněz. Ve druhém případě stačí peníze z Paypal účtu převést na běžný účet.

Question 3

⭐ Platba do Německa

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji Air Bank, která nabízí vedení účtu zdarma a odchozí platby do Německa jen za 25 Kč. Platbu z korunového účtu odešlete v EUR (jako tzv. SEPA platbu).

Question 4

⭐ Prodej auta

Accepted Answer

Dobrý den,
zisk z prodeje auta podléhá dani z příjmu ve výši 15%, pokud mezi nabytím a prodejem auta uplynulo méně než 1 rok. Jinak se daň neplatí.

Question 5

⭐ Mezinárodní platba a IBAN

Accepted Answer

Dobrý den,
v internetbankingu zvolte "odchozí zahraniční platbu (SEPA)", která Vám umožní zadat toto delší číslo účtu (je ve formátu IBAN - povinný formát pro mezinárodní platby).

Question 6

⭐ Jak zrušit stavební spoření?

Accepted Answer

Dobrý den,
navštivte nejbližší pobočku vaší stavební spořitelny a životní pojišťovny a požádejte o zrušení spoření/pojištění. Netřeba doma sepisovat žádné žádosti. Výpovědní lhůta stavebního spoření činí 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém byla výpověď podána.

Question 7

⭐ Kolik mi banka půjčí?

Accepted Answer

Dobrý den,
banka Vám může půjčit max. devítinásobek vašeho ročního příjmu. Je-li váš měsíční příjem s přítelem dohromady např. 50 000 Kč čistého, pak bude max. výše hypotéky 5,4 mil. Kč. OSVČ dokládá své příjmy pomocí daňového přiznání za 1-2 poslední fiskální roky (roční příjem se vydělí 12 a takto banka získá průměrný měsíční příjem). Většina bank vyžaduje u zaměstnanců pracovní smlouvu na dobu neurčitou, toto bude větší oříšek. Kontaktujte prosím naše specialisty přes formulář hypoteční kalkulačka - pokusíme se pro vás najít vhodné řešení.

Question 8

⭐ Formát čísla účtu a předčíslí

Accepted Answer

Dobrý den,
většina bank má samostatnou kolonku pro předčíslí, ale ani opačné řešení (předčíslí a číslo účtu v jedné kolonce oddělené pomlčkou) není vyloučené. Má-li Vaše kamarádka ve svém internetbankingu samostatnou kolonku pro předčíslí, ať ji použije.

Question 9

⭐ Bezpečnostní schránka a dispoziční právo

Accepted Answer

Dobrý den,
dispoziční právo k účtu lze zřídit na jakékoliv pobočce (musíte přijít s disponentem dohromady a oba předložit OP). U bezpečnostní schránky se doporučuji informovat přímo u ČS, zdali ke schránce vůbec lze zřídit dispoziční právo.

Question 10

⭐ Jak se přihlásit o výplatu dědictví?

Accepted Answer

Dobrý den,
neznám přesně detaily Vašeho případu (co jste zdědila, atd.), ale obecně stačí "nakráčet do banky" a předložit notářské usnesení o vypořádání dědictví, které nabylo právní moci. Na základě tohoto dokumentu Vám banka peníze uvolní. V případě dědění vyšší částky či neznalosti místních poměrů v Rusku (např. nehovoříte-li rusky) doporučuji dědictví vyřídit s pomocí právního zastoupení.
Volbu konkrétního právníka přizpůsobte významnosti zděděné částky. Existují renomované právní kanceláře typu BBH Legal, PRK Partners, či Havel&Holásek, které mají své ruské sekce, ale účtují hodinovou sazbu klidně i 5 tisíc. Pokud budete hledat běžného právníka např. na Google zřejmě se vám podaří najít méně renomované kanceláře, které mohou dosáhnout stejně dobrého výsledku s nižšími hodinovými sazbami, ale např. při společné cestě se nevyhnete i přeúčtování nákladů. Přeji vám tedy šťastnou volbu.

Question 11

⭐ Zájem o půjčku

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li dostatečný příjem, pracovní smlouvu na dobu neurčitou, nejste-li ve zkušební či výpovědní lhůtě a nemáte-li negativní záznamy v registrech dlužníků, pak nebude problém půjčku získat. Zde na přehledu půjček si vyberte banku (doporučuji Equa bank) a po kliknutí na "sjednat online" vyplňte krátký formulář (kolik chcete půjčit, jak dlouho splácet, atd.).

Question 12

⭐ Zaniklá pojistka

Accepted Answer

Dobrý den,
v tom případě doporučuji na sebe "aktivně neupozorňovat" a v tichosti doplatit úvěr během příštích dvou let. Banka si třeba zaniklé pojistky nevšimne a úvěr nezesplatní. Každopádně po Vás nikdo doplacení pojistky vymáhat nebude (neboť pojištění zaniklo).

Question 13

⭐ Zapomněl jsem platit pojištění nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
bylo by dobré zjistit, co přesně se stalo s neplaceným pojištěním. Pojišťovna mohla pojistku zrušit (pro neplacení pojistného) nebo pojistka dále běží a Vám se kumuluje dluh na nezaplaceném pojistném. Oba případy jsou špatně, neboť jsou porušením smluvních podmínek banky pro poskytnutí úvěru a mohlo by tak dojít kdykoliv k tzv. zesplatnění úvěru (banka by úvěrovou smlouvu zrušila a chtěla po Vás doplatit jednorázově celý zbytek dluhu).

Question 14

⭐ Účet při insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
účet při insolvenci mít můžete, ale vystavujete se riziku, že Vám ho nechá zablokovat exekutor. Vykonavatelnost exekucí je při insolvenci pouze pozastavena - exekutor Vám nemůže peníze z účtu strhnout, ale může nechat účet zablokovat.

Question 15

⭐ Internetbanking

Accepted Answer

Dobrý den,
všechny banky dnes pro přihlašování do internetbankingu používají standardně pouze přihlašovací jméno a heslo zadávané na webu banky. Některé banky zasílají po zadání přihlašovacích údajů potvrzovací SMS kód, ale toto se týká naprosté menšiny bank. Vyšší úroveň zabezpečení (token, atd.) nabízejí pouze největší banky (např. ČS, KB) a to vždy za úplatu.

Question 16

⭐ Zajištěné a nezajištěné pohledávky

Accepted Answer

Dobrý den,
insolvenční soud po Vás bude chtít, abyste během následujících 5 let splatili min. 30% všech dluhů (od zbylých dluhů budete po 5 letech splácení osvobozeni). Není tedy možné ukončit insolvenci již po 4 letech s tím, že jste uhradili dluhy jen nezajištěných věřitelů (byť plně).

Question 17

⭐ Země na sankčním seznamu

Accepted Answer

Dobrý den,
mnoho afrických zemí je na tzv. sankčním seznamu a je s nimi zakázán téměř veškerý mezinárodní obchod. Na Rusko je taktéž uvaleno mnoho sankcí za obsazení Krymu a okupaci východní Ukrajiny. Proto Vám banky pravděpodobně nechtějí vést účet.

Question 18

⭐ Realitní kancelář nevrátila rezervační poplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
rezervační smlouva je smlouvou o smlouvě budoucí, neboť se v ní zavazujete do určitého data podepsat budoucí Kupní smlouvu. Proto by přílohou dobré rezervační smlouvy měla být přímo budoucí Kupní smlouva, aby bylo jasné, k čemu se zavazujete.
Rezervační smlouva stanovuje podmínky propadnutí rezervační zálohy (např. pokud Kupní smlouvu nepodepíšete do určitého data). Klíč k odpovědi na Vaši otázku leží v rezervační smlouvě - pečlivě si ji prostudujte a pak zhodnoťte, jestli jste naplnil podmínky pro propadnutí zálohy či nikoliv. 
Datum, čas a místo podpisu smlouvy se domlouvá neformálně a ústně (telefonicky), nesepisují se k tomu speciální dokumenty. Všeobecná promlčecí lhůta činí 3 roky. Pokud k události došlo již před 10 lety a Vy jste doposud nezahájil soudní spor o navrácení peněz, je vše již 7 let promlčeno.

Question 19

⭐ Falešná banka

Accepted Answer

Dobrý den,
je to podvod. Web sice vypadá věrohodně, ale něco podobného Vám dnes dokáže vytvořit každý školák za pár hodin.

Question 20

⭐ Dluhopisy

Accepted Answer

Dobrý den,
investování na kapitálovém trhu (dluhopisy, akcie, atd.) bych doporučil pouze lidem, kteří se velmi dobře orientují ve světě financí. Tušíte, jak se vyvíjela inflace, HDP, nezaměstnanost a kurz CZK/EUR posledních 5 let (a proč) a jaké jsou predikce pro další 4 kvartály? Umíte si z obchodního rejstříku stáhnout účetní závěrky Unicapital za poslední roky a udělat si rychlou analýzu nejdůležitějších položek?

Question 21

⭐ Zapomenuté předčíslí

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud se Vám platba nevrátí zpět během následujících dvou pracovních dnů, pravděpodobně v pořádku skončila na účtu příjemce. Zapomenuté předčíslí není na rozdíl od chybně zadaného čísla účtu či kódu banky fatální. Přesto doporučuji příjemce platby kontaktovat a přijetí peněz s ním ověřit.

Question 22

⭐ Formát čísla účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
toto je v pořádku, nuly "zepředu" čísla účtu lze vynechat. Číslo účtu může mít max. 10 číslic, ale ne vždy je má všechny. Chybějící číslice některé banky automaticky doplňují nulami (vždy zepředu, nikdy zezadu), jiné nikoliv - je to jedno, nemá to na nic vliv.