Question 1

⭐ Nový zákon a mimořádné splátky

Accepted Answer

Dobrý den,

	1) ano, mimořádná splátka 25% dána novou legislativou platí pro všechny nové smlouvy a refixace - neplatí tedy jen pro stávající běžící hypotéky do momentu skončení fixace (pro Vás za 3,5 roku)

	2) do skončení fixace platí pravidla hry ujednaná ve smlouvě - není žádná možnost, jak se jim vyhnout

	Upřímně, nová legislativa přinášející bezplatnou mimořádnou splátku 25% nemusí být vždy a pro všechny výhodná. Banky si tuto novou povinnost (která je bude něco stát) kompenzovaly zdražením, průměrně o 0,2-0,3%. Budete mít "větší práva", ale řádně si za to připlatíte. Přitom možnost mimořádné splátky využije dle odhadů ani ne polovina klientů - ale platit budou vyšší úrok všichni.

Question 2

⭐ Platba odmítnuta bankou

Accepted Answer

Dobrý den,

	děkuji za doplnění. 650 EUR je malá částka na to, aby to kdokoliv vyhodnotil jako podezřelou platbu, přestože Ukrajina je v současné chvíli mnohými institucemi klasifikována jako rizikovější. Platbu evidentně odmítla provést rakouská banka, ČS je v tom pravděpodobně nevinně. Paní na pobočce více info mít nebude, taktéž bych doporučil podat bance reklamaci. Pak se tím bude muset ČS dále zajímat a sdělí více detailů.

Question 3

⭐ Platba odmítnuta bankou

Accepted Answer

Dobrý den,

	kolik, komu a kam do zahraničí jste chtěla poslat platbu? Pokud jste chtěla poslat např. větší obnos do Afriky, mohlo to být vyhodnoceno jako legalizace výnosů z trestné činnosti, financování terorismu či jiný podvod. Podezřelé platby musí banky hlásit Analytickému útvaru Ministerstva financí, které rozhoduje o případných blokacích.

Question 4

⭐ Chybný kód banky

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme Hypotéční banka (2100), ale poradenský portál. Vyčkejte 4 pracovní dny od data odeslání platby - pakliže cílový chybně zadaný účet neexistuje, platba se Vám automaticky vrátí zpět. Pokud se platba sama zpět nevrátí, bude třeba tento omyl nahlásit své bance, která následně vyzve protistranu k navrácení peněz. Pokud majitel ani na výzvu peníze nevrátí, budete ho muset žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Question 5

⭐ Banka Creditas

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, spořící účet nejnovější tuzemské banky Creditas (do 31/12/2016 záložna) lze určitě doporučit. Stačí z účtu nevybírat (resp. si konečný výběr načasovat na 1. den kalendářního kvartálu) a dosáhnete na úrok 1,1% pro neomezeně velký vklad. Druhá v pořadí je momentálně Air Bank s 1%, která však velikost vkladu limituje na 350 000 Kč na osobu.

Question 6

⭐ Zrušení účtu po zemřelém

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, je třeba doložit notářské rozhodnutí, aby banka věděla, kdo se stává novým majitelem účtu, resp. komu vyplatit zůstatek na účtu.

Question 7

⭐ Vkladní knížka Foresbank

Accepted Answer

Dobrý den,

	Foresbank zkrachovala v roce 1999 a její aktivity převzala Union banka, která zkrachovala v roce 2003. Za krach Union banky vyplácel náhrady Fond pojištění vkladů (výplata byla zahájena v květnu 2003 a bylo možné získat 90% z vkladu, max. ekvivalent 25 000 EUR). Dnes už je bohužel na jakékoliv náhrady či zjištění stavu vkladní knížky pozdě.

Question 8

⭐ Roční výpis z úvěru

Accepted Answer

Dobrý den,

	banky roční výpisy zasílají buď poštou nebo elektronicky na email. Vyzvednutí na pobočce obvykle možné nebývá z logistických důvodů.

Question 9

⭐ Směnárna

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale poradenský portál - dotaz prosím směřujte na pobočku banky, kde chcete směnu uskutečnit.

	Jestli jste měla na mysli Českou spořitelnu, tak pobočka v Českém Brodě oficiálně směnárenské služby nabízí. Obecně kurzy (a poplatky) bank bývají horší oproti lepším směnárnám - budete-li mít cestu do Prahy, doporučuji směnárnu Exchange.cz u metra Staroměstská.

Question 10

⭐ Zablokovaný účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	patrně se jedná o omyl, nejsme vaše banka ani exekutor, ale poradenský portál. Účet Vám obstavil exekutor na základě rozhodnutí soudu po té, co jste nehradil své závazky a nenapravil to ani po vyzvání k nápravě. Vaše banka v tomto nemá žádnou rozhodovací pravomoc - je pouze vykonavatelem exekutorova pokynu, který jedná s posvěcením soudu.

	Exekuční řízení trápí jeden zásadní nedostatek a to právě institut tzv. chráněného účtu, který by dlužníkovi umožňoval dál provádět platby bezhotovostně. Takto si bohužel budete muset vystačit až do ukončení exekuce (blokace účtu) pouze s hotovostními platbami (nebo se zkuste na odblokování účtu domluvit s exekutorem).

Question 11

⭐ Pro studenta na Erasmus

Accepted Answer

Dobrý den,

	doporučuji běžný účet od Equa bank, kde máte všechny tuzemské transakce kompletně zdarma a bez podmínek (včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank) a za výběry ze zahraničních bankomatů se platí jen 9 Kč. Navíc velmi slušné kurzy pro konverzi CZK/EUR.

Question 12

⭐ Stavební spoření - úvěr

Accepted Answer

Dobrý den,

	databázi produktů aktualizujeme nejméně 1x měsíčně, na naše data se můžete 100% spolehnout. U Stavební spořitelny ČS začíná každé stavební spoření tarifem 1%/3,99% (spoření/úvěr) - v této fázi spoříte. Po splnění podmínek se tarif přepne do 0,05%/2,99% - v této fázi se úspory už téměř neúročí a je naopak možné čerpat úvěr.

	Obecně bych dnes doporučil využívat stavebního spoření pouze pro spoření. Díky dlouhodobě nízkým úrokovým sazbám jsou hypotéky mnohem výhodnější než sebelepší úvěr ze stavebního spoření (lze je aktuálně pořídit již od 1,39%).

Question 13

⭐ Chybný kód banky

Accepted Answer

Dobrý den,

	vyčkejte ještě 2 pracovní dny - třeba budete mít štěstí, chybně zadaný účet neexistoval a platba se sama vrátí zpět (kód 2100 náleží Hypotéční bance, takže tento scénář je velmi pravděpodobný). Pokud by se platba sama zpět nevrátila, chybně zadaný účet bohužel existoval. V tomto případě bude třeba kontaktovat svou banku, která oficiálně vyzve majitele cílového účtu k navrácení peněz. Pokud on peníze nevrátí dobrovolně, bude třeba ho žalovat pro bezdůvodné obohacení se.

Question 14

⭐ Stará vkladní knížka

Accepted Answer

Dobrý den,

	obávám se, že jediné využití takto staré vkladní knížky bude darování muzeu. Není kdo by Vám dnes mohl vyplatit vklad vedený v Kčs, Říšských markách či Protektorátních korunách.

Question 15

⭐ Konsolidace úvěrů

Accepted Answer

Dobrý den,

	konsolidace je sloučení více starších úvěrů do jednoho nového. Ve Vašem případě se jednalo spíše o refinancování (pře-úvěrování starého úvěru novým za nových podmínek). Tak jako tak počet konsolidací či refinancování není nikterak omezen, konsolidovat/refinancovat může i již jednou konsolidované/refinancované půjčky a kontokorenty. Toto není nikterak vázáno na běžný účet - ten můžete užívat zcela nezávisle na tom, kde máte aktuálně půjčky.

Question 16

⭐ Penzijní připojištění a stavební spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	osobní vyřizování na pobočce nemá žádnou výhodu či přidanou hodnotu, spíše naopak:

	
		místo vyplnění jednoduchého on-line formuláře musíte na pobočce vystát frontu
	
		nemáte dostatek času si vše prostudovat a rozmyslet
	
		přepážkový pracovník Vám často prodá i jiný produkt, než pro který jste původně přišla (tzv. cross-selling)
	
		zaplatíte více na poplatcích (konkrétně u stavebního spoření s cílovou částkou 150 000 Kč to bude o 1 000 Kč navíc)


	Mimo ČS, kde je možné výrazně ušetřit na online sjednání, jsou nabídky všech 5 stavebních spořitelen téměř identické, kompletní přehled zde.

	U penzijního připojištění je důležitější než samotný výběr penzijního fondu volba investiční strategie (konzervativní, vyvážená, dynamická). Na rozdíl od dob minulých se pravidla hry na poli penzijního připojištění změnila a fondy již negarantují nezáporné zhodnocení - jednotlivé fondy se liší mírou očekávaného výnosu, rizikovostí a nákladovostí (poplatky za správu). Každý penzijní fond (banka) nabízí všechny typy. Penzijní fondy nejsou (na rozdíl od bankovních vkladů a stavebního spoření) pojištěny proti krachu, tedy bych doporučil volit větší a stabilnější fond (banku) - tak, abyste tam své peníze nalezla i za 25 let.

Question 17

⭐ Stavební spoření a internetbanking

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, vybrané stavební spořitelny (např. Stavební spořitelna ČS) zřídí na požádání a bezplatně pasivní internetbanking, kde je možné kontrolovat stav účtu stavebního spoření včetně historie. Plně online lze stavební spoření taktéž zřídit. Aktivní správu nikdo nenabízí, nicméně mimo podání výpovědi není moc co spravovat.

Question 18

⭐ Penzijní připojištění a stavební spoření

Accepted Answer

Dobrý den,

	oba produkty dnes smysl mají, především z důvodu dlouhotrvajícího období velmi nízkých úrokových sazeb. Primárně doporučuji dávat 20 000 Kč ročně (cca 1 700 Kč/měsíc) na stavební spoření pro zisk plné státní podpory (2 000 Kč/rok), k tomu máte úrok 1% a poplatky za uzavření spoření (obvykle 1% z cílové částky, u ČS při sjednání online jen 495 Kč) a vedení spoření (průměrně 320 Kč/rok). Dále penzijní připojištění s měsíční úložkou max. 1 000 Kč pro zisk plné státní podpory (230 Kč/měsíc). 5-10 let před důchodem (ukončením spoření) má smysl dávat více než 1 000 Kč z důvodu snížení daňového základu na dani z příjmu (vrátí se Vám 15% z úložek nad 1 000 Kč).

	Equa bank má nejlepší běžný účet a 2-3. nejlepší spoření na trhu, na tom bych určitě nic neměnil, lepší nenajdete. Je-li Vám limit na spořícím účtu 200 000 Kč málo, zřiďte si k Equa navíc běžný účet a spoření u Air Bank (při platbě kartou 5x měsíčně nabízí úrok 1% do 350 000 Kč). 

	Za prioritu bych ovšem považoval pořízení vlastního bydlení na hypotéku. Osobně jsem také co možná nejvíce proti dluhům, ale nejde-li vlastní bydlení jinak, je hypotéka nejmenší možné zlo. Máte ještě cca 26 let do důchodu, během kterých velmi doporučuji si vlastní bydlení pořídit a hypotéku doplatit. S vlastním bytem/domem není stáří vůbec špatné, byť třeba pouze se státním důchodem. Ovšem platit z důchodu nájem, to je pak skutečně bídné živobytí, které bych nikomu nepřál. Úspory na důchod jsou jistě dobrá věc, ovšem vybíráte-li mezi úsporami a vlastním bydlením, volte určitě vlastní bydlení.

Question 19

⭐ Zablokovaný účet

Accepted Answer

Dobrý den,

	banky samy od sebe účty neblokují, konají tak vždy jen na pokyn exekutora či insolvenčního správce, tedy je mi podivné, že by o tom váš správce nevěděl. Jinak obecně chybí v tuzemsku institut chráněného účtu, přes který by mohl dlužník v exekuci/insolvenci dál provádět transakce (platit nájem, energie, SIPO, atd.) a nebyl nucen výhradně do hotovostních plateb - toto bude možná do praxe uvedeno koncem příštího roku, schválí-li patřičnou legislativu Parlament. Prozatím tedy bohužel vše jen na individuální domluvě a s potenciálními obtížemi, viz Váš případ.

Question 20

⭐ Myslivost

Accepted Answer

Dobrý den,

	standardně se pojištění sjednává pouze pro tuzemskou územní platnost, zahraničí je možné pojistit za příplatek.

Question 21

⭐ Kam ukládají peníze bohatí?

Accepted Answer

Dobrý den,

	do žádné banky. Na účtu v bance není rozumné držet více než několik set tisíc, případně nějaký ten milion korun, z důvodu inflace znehodnocující peníze. Rozumní milionáři (výherci Sportky, ale i třeba více vydělávající střední třída) mají peníze investovány, tedy si za své peníze nakoupili aktiva, kterým věří, že se zhodnotí. Někdo si pořídí větší rodinný dům na dobré adrese či letní sídlo u moře, další kupuje byty na pronájem či zemědělskou půdu, akcie, dluhopisy, zlato, umění, fondy či rovnou celé firmy atd. Podle toho, čemu kdo věří a rozumí. S růstem majetku (peněz) roste i odpovědnost a nároky na správu. Spravovat portfolio aktiv za desítky milionů korun je složitější než si uložit na vkladní knížku několik set tisíc korun.

Question 22

⭐ Jak zadat platbu

Accepted Answer

Dobrý den,

	není-li na účtu dostatečný zůstatek pro provedení platby, platba se neprovede a bude pozastavena až do momentu, kdy na účtu přibudou peníze.

	Platby je nejpohodlnější (a nejlevnější) zadávat z pohodlí domova přes internetbanking (naopak se vyhněte pobočkám - tam byste za každou platbu platila několik desítek korun).

	Běžný účet si zřiďte u Equa bank, kde máte vše kompletně zdarma a bez podmínek (včetně neomezených výběrů z bankomatů všech bank) a účet mějte jen pro sebe (žádné sdílení s přítelem - on si také může založit svůj účet, nic to nestojí).