Question 1

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	určitě volte hypotéku, úvěr ze stavebního spoření je dávno zcela mimo svoji konstrukcí, množstvím poplatků a špatným přístupem ke klientům. S celkovým příjmem 22 000 Kč a dvěma vyživovanými dětmi bude Vaše životní minimum pro potřebu úvěru bankou stanoveno někde kolem 12-14 000 Kč. Odečteme-li splátky za úvěr u spořitelny, reálně budete moci splácet měsíčně max. 6-7000 Kč, nejdéle 25-30 (do dosažení důchodového věku), tedy maximálně Vám bude moci být půjčeno odhadem 800 000- 900 000 Kč (půjde-li vše dobře).

	Asi narazíte na problém % LTV, tedy max. výše úvěru ku zástavní hodnotě nemovitosti - ve Vašem případě Vám nejspíše nikdo nepůjčí více než 85-90% zástavní hodnoty nemovitosti, tedy bez vlastních prostředků se neobejdete.

	Zkuste vyplnit formulář zde a kolegové zkusí přijít s konkrétní nabídkou.

Question 2

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	není bohužel banky, která by toto nabízela.

Question 3

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Děkuji a přeji hodně štěstí při budování zahrádky :)

Question 4

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, Air-Bank vyžaduje pro poskytnutí půjčky mít u nich běžný účet. Na druhou stranu, za jeho zřízení a provoz nic neplatíte, takže Vás to nic nestojí. Úroková sazba a nulové poplatky za půjčku jsou zcela bezkonkurenční, rozhodně doporučuji.

Question 5

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	máte naprostou pravdu - půjčit si 300 000 Kč na spotřebitelský úvěr byť od vstřícnějších bank (např. Air-Bank) s úrokem 8-10% je zbytečně drahé. Vhodnější by bylo půjčit si na hypotéku (tedy úvěr se zástavou nemovitosti), které banky poskytují již od 200 000 Kč, se splatností až 30 let.

	Zde bude hlavním problémem zástavní hodnota nemovitosti - banky nejsou vždy ochotné půjčit až 100% zástavní hodnoty nemovitosti a když už, tak za vyšší úrok kolem 5% (což je ale stále lepší než 8-10% zmíněných výše). Bude záležet na Vašem příjmu, zvolené době splácení a zástavní hodnotě nemovitosti (LTV) - zkuste úvěr poptat u několika bank (Hypoteční banka - dražší, ale ochotná půjčit i tam, kde jiné banky odmítají, mBank - levnější, ale nepůjčí 100% LTV) či vyplňte formulář zde a kolegové pro Vás zkusí něco najít.

Question 6

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	pro platební styk s Ruskem bych volil Evropsko-ruskou banku (poplatky, rychlost, kurz).

Question 7

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál.  Existují specializované hypotéky, které umožňují k úvěru na nemovitost přidružit i spotřebitelské úvěry, ale:

	1) tyto produkty nabízí jen vybrané banky na trhu 

	2) úroková sazba je vyšší než u čisté hypotéky

	3) stále platí všechna pravidla pro hypotečního úvěrování, tedy hodnota celkového úvěru musí být v přijatelném poměru ku zástavní hodnotě nemovitosti a musíte mít dostatečný příjem

	Podívejte se např. na nabídku GE Money Bank a jejich konsolidaci úvěrů k hypotéce.

Question 8

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	IBAN je mezinárodní formát čísla bankovního účtu, který lze odvodit z českého formátu účtu, návod zde.

	Citibank jako taková tedy nemá svůj IBAN.

Question 9

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál. IBAN viz dotaz níže.

	Pokud případně hledáte bankovní kódy či SWIFT/BIC, vše je k nalezení zde.

Question 10

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	standardně se tyto dokumenty archivují nejdéle 10 let od plného splacení úvěru.

	Krach Agrobanky případné archivaci dokumentů pak ještě spíše přitížil, tedy šance něčeho se dnes dopátrat bude bohužel velmi malá.

Question 11

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	jakou fakturu a na pobočce jaké banky chcete platit?

Question 12

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme Vaše pojišťovna ani Banka, ale pouze poradenský portál.

	Korespondenční adresu obvykle lze měnit elektronickou cestou - kontaktujte přímo Vaši banku/pojišťovnu.

	Buďte opatrný na to, komu sdělejute své velmi citlivé údaje jako rodné číslo - zneužitelnost je zde značná.

Question 13

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	s penězi je možné disponovat ihned (jak vybrat hotově, tak podat platební příkaz), není tam žádná prodleva.

Question 14

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze bankovně poradenský portál. Zcela online jde účet založit u Air-Bank (netřeba ani nic podepisovat, takže odpadá kurýr). Dále doporučuji např. FIO Banku, která působí v Čechách i na Slovensku (platební styk ČR-SR zdarma) a možná by Vám mohla Slovenská pobočka založit i český účet.

	Obě banky jsou bezpoplatkové, tedy neplatíte nic za běžný provoz účtu.

Question 15

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	co po Vás onen email žádá/k čemu onen certifikát?

	1) Je vysoce nepravděpodobné až nemožné, aby Vás s čímkoliv kontaktoval přímo pracovník zahraniční banky (Citibank v ČR je pro případné zákazníky této banky jedinou autoritou, se zahraniční entitou nemá český zákazník žádný právní vztah).

	2) Banky nekomunikují s klienty pomocí emailů (až na reklamu)

	3) citlivé údaje jako certifikáty apod. nejsou nikdy rozesílány emaily

	Pravděpodobně se jedná o spam či nějakou snahu o podvod. Osobně bych to hodil do spamu a dál neřešil (Policie nemá šanci případného pachatele vypátrat).

Question 16

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme banka, ale pouze poradenský portál. Do které banky chcete poslat peníze a případně jaké banky k tomuto účelu chcete využít?

Question 17

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den

	nejsme Vaše banka, ale pouze bankovně poradenský portál. Obě varianty mají své klady i zápory, detaily níže - rozhodnutí je na Vás, co se Vám více zamlouvá.

	Spořicí účet (bez výpovědní lhůty): momentálně nízký úrok (max. 1,3-1,6%), žádné poplatky, peníze kdykoliv k dispozici

	Stavební spoření: momentálně lákavější úrok (2%), státní příspěvek ročně až 2000 Kč, vysoké poplatky (obvykle 1% z cílové částky za sjednání + 300-350Kč ročně za vedení produktu), na peníze nemůžete 6 let sáhnout, jinak přijdete o státní podporu

	Ať už se rozhodnete jakkoliv, žádný bonus pro sebe z toho mít nebudete.

Question 18

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den, s nebankovními půjčkami děláte dobře - rozhodně nebrat. Ohledně bankovní půjčky bude záležet na detailech; kolik potřebujete půjčit na oddlužení, jak vysoký máte příjem, na co máte exekuci a jak velkou (na mzdu, na majetek). Šance jsou však spíše mizivé. Pokud je někdo v exekuci, není zpravidla schopen dostát svým závazkům. Banka půjčí jen tomu, kdo je schopen dostát svým závazkům. Případná půjčka by tedy musela být velmi dobře odůvodněná a propočítaná.

Question 19

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	při předčasném ukončení penzijního připojištění/životního pojištění definuje zákon o dani z příjmu povinnost dodanit vše nedaněné (daňové odpočty, příspěvky zaměstnavatele) v kalendářním roce, kdy došlo k onomu předčasnému ukončení smlouvy. Kdo tak neučiní, dopouští se krácení daně. Dříve bylo toto jednání těžce odhalitelné, dnes s informacemi předávanými PF/ŽP přímo FÚ to jde velmi snadno. Netuším, zda-li je současná praxe PF/ŽP upravena přímo zákonem, prováděcí vyhláškou či jen dohodou PF/ŽP s FÚ. Rozhodně ovšem neexistuje nic, co by PF/ŽP přikázalo tak nekonat, neboť je to účinné opatření pro eliminaci krácení daně.

Question 20

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	ano, je to možné, např. Česká spořitelna, Komerční banka či ČSOB nabízejí běžné účty vedené v CAD. Za vedení účtu u těchto bank ale budete platit poplatky a úrok dostanete max. 0,01%.

	Zvažte tedy, zda je to pro Vás stále výhodné - větší částka uložené delší dobu na účtu s nulovým úročením doslova trpí.

	K založení účtu stačí občanka.

Question 21

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	nejsme Vaše stavební spořitelna, ale pouze bankovně poradenský portál. Vaše současná smlouva má tu výhodu, že pro ni již uplynula povinná vazací lhůta 6 let, tedy je možné ji kdykoliv ukončit bez ztráty státní podpory (ať už částka byla dospořena či nikoliv). Novou smlouvu by nebylo možné bez ztráty státní podpory prvních 6 let ukončit a ještě by bylo nutné zaplatit poplatek za sjednání nové smlouvy (obvykle 1% z cílové částky).

	Nevýhodou je, že za současnou smlouvu ročně platíte na poplatcích 300-400 Kč, ať už spoříte či nikoliv. Zvažte tedy, co je pro Vás výhodnější: platit ročně poplatky nebo mít možnost smlouvu kdykoliv zrušit a neplatit poplatek za sjednání nové smlouvy. Ideální by bylo dospělé děti přimět ke spoření byť i z brigády např. při studiu, což podporuje dobré návyky (odpovědnost, spořivost) a své úspory při startu do života jako když najdou.

Question 22

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

	donedávna tomu tak nebylo a penzijní fondy/životní pojišťovny pouze odpovídaly na konkrétní dotazy položené finančními úřady (tedy šance na dodanění byly téměř nulové).  Již cca. rok až dva ale nově musí penzijní fondy/životní pojišťovny tyto údaje poskytovat finančním úřadům samy od sebe, tedy šance na dodanění je dnes téměř 100%.

	Statistiky se vést nemusí.