Question 1

⭐ Získám půjčku na auto po insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
půjčku na auto nezískáte ještě 3-5 let od momentu úspěšného ukončení insolvence. Pravděpodobně tak bude jednodušší si na auto ze stabilního a vyššího výdělku našetřit. Prostudujte podmínky pro získání půjčky.

Question 2

⭐ Hypotéka na koupi pozemku

Accepted Answer

Dobrý den,
vše co jste napsal je správně. Dodal bych pouze, že poplatek bance (1% z předčasné splátky hypotéky, max. 50 000 Kč) může pokrývat pouze účelně vynaložené náklady banky, které výklad ČNB z roku 2020 omezil na administrativní náklady. Banka Vám tak nemůže účtovat úrokové náklady ani ušlý zisk. V praxi tak banky klientům účtují pouze 700-1 000 Kč.

Question 3

⭐ Zdanění crowdfundingu

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jestli jste plátcem DPH, o jakou zahraniční paltformu se jedná (EU nebo třetí země), atd. Doporučuji vše konzultovat s daňovým poradcem.

Question 4

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o mimořádný příjem, který bude velmi pravděpodobně použit na umoření vašich dluhů.

Question 5

⭐ Podvod s převodem peněz

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se podvod. Email označte za spam (více udělat nelze).

Question 6

⭐ Jak se vyhnout dani z příjmu při prodeji nemovitosti?

Accepted Answer

Dobrý den,
pro osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti stačí v bytě bydlet 2 roky (nebo nemovitost 5 let vlastnit či peníze z prodeje do jednoho roku použít na řešení vlastních bytových potřeb). Pokud ani jednu z těchto podmínek nesplňujete, zisk z prodeje bude třeba zdanit sazbou 15%. Pokud byste nemovitost nezískal darem ale dědictvím, pak by se do lhůt výše započítala též doba, po kterou nemovitost obýval/vlastnil zůstavitel.

Question 7

⭐ Soused nám dělá naschvály

Accepted Answer

Dobrý den,
soused dělající naschvály je jistě nepříjemný, ale pokud vyloženě neporušuje zákon, pak s ním nic nesvedete. Dokud soused řádně platí všechny poplatky SVJ, pak se není třeba o sousedovu insolvenci více zajímat. Dlužník v žádosti o oddlužení jistě pravdivě popsal své majetkové poměry, jinak by závažným způsobem porušil insolvenci, a ta by mu mohla být ukončena. Insolvence se řeší splátkovým kalendářem a/nebo zpeněžením majetku. O způsobu řešení insolvence rozhoduje soud na návrh ins. správce. Ne každá insolvence vede k dražbě majetku dlužníka.

Question 8

⭐ Ukončení penzijního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
o řádnou výplatu peněz z penzijního spoření můžete požádat po splnění podmínek (dosažení min. 60 let věku, odspoření min. 5 let). Abyste se vyhnul zdanění výnosů a příspěvků zaměstnavatele, je třeba sjednat výplatu formou renty na dobu určitou či neurčitou.

Question 9

⭐ Ochrana osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto údaje zneužitelné nejsou, ale pro příště doporučuji dávat velmi dobrý pozor, komu takto své údaje svěřujete (kopie OP by už zneužitelná byla).

Question 10

⭐ Exekuce

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutor by se měl snažit vždy blokovat adekvátní výši majetku dlužníka.

Question 11

⭐ Hypotéka na nemocenské

Accepted Answer

Dobrý den,
příjmy z mateřské a rodičovské uznávají banky pouze doplňkově k jinému příjmu a v omezené výši (obvykle max. 10 000 Kč). O hypotéku žádají manželé vždy společně (nemají-li rozdělené SJM) - jde pouze o to, kolik Vám banka uzná z příjmů. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí banku, která z vašeho příjmu uzná nejvíce.

Question 12

⭐ Může mít dlužník v insolvenci více dárců?

Accepted Answer

Dobrý den,
dlužník v insolvenci může mít libovolné množství dárců. Zvažte, jestli by nebyla lepší změna zaměstnání. Covid zasáhl do života mnoha lidí a nemálo zaměstnanců muselo opustit svá původní povolání. Jsou obory, které naopak během krize koronaviru rostly a poptávka po zaměstnancích je enormní (logistika, skladování, výroba kolejových vozidel, atd.).

Question 13

⭐ Musím uvádět příjmy z DPP do daňového přiznání?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste u DPP podepsala prohlášení poplatníka a čerpala jste daňové slevy v průběhu roku, je třeba tento příjem zahrnout do daňového přiznání. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 14

⭐ Věcné břemeno práva dožití

Accepted Answer

Dobrý den,
můžete syna požádat o zřízení věcného břemene práva dožití. Je však otázkou, zdali s tím bude syn souhlasit (pokud jsou mezi vámi špatné vztahy). Pokud navíc syn ručí domem za hypotéku, věcné břemeno zapsat nelze. Taktéž byste mohli dar odvolat pro nevděčnost (velmi pravděpodobně byste se museli se synem soudit).

Question 15

⭐ Emitent nesplatil dluhopis

Accepted Answer

Dobrý den,
firma pravděpodobně nemá peníze na splacení dluhopisů, a proto prodloužila jejich splatnost. Je otázkou, zdali na tom bude emitent za rok lépe a jestli je vůbec šance, že Vám investované peníze vrátí. To je bohužel riziko investora. Z mého pohledu nejsou dluhopisy malých a neznámých českých firem zajímavé, neboť nabízený výnos není adekvátní podstupovanému riziku.

Question 16

⭐ Nebankovní půjčky a NRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
tito nebankovní poskytovatelé úvěrů nahlížejí do registrů a sdílejí data o úvěrové historii svých klientů s NRKI (nebankovní registr klientských informací), do kterého nahlížejí též banky. Via SMS půjčuje peníze s RPSN 864 % (dnes si půjčíte 1 000 Kč, za rok vrátíte 86 400 Kč). OKV leasing sazby na svém webu ani neuvádí. Rozumný člověk se takové nabídce nebankovní půjčky vyhne obloukem.

Question 17

⭐ Mohu si v insolvenci založit účet?

Accepted Answer

Dobrý den,



Parlament v lednu definitivně schválil
institut chráněného účtu. Od dubna 2021 tak bude možné požádat o zřízení
chráněného účtu, který bude pro exekutory nedoknutelný (bude možné na něj
směřovat jen nezabavitelné části příjmu). Penzijní spoření si založit můžete,
to je exekucí/insolvencí nepostižitelné již dnes.

Question 18

⭐ OSVČ, DPH a Brexit

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám na tuto otázku nedokázal odpovědět ani Finanční úřad (nejvyšší autorita), pak si já skromně netroufám odhadovat, jak bude probíhat praxe a jak k těmto případům bude FÚ přistupovat (když to sám neví). Dotaz doporučuji směřovat FÚ a trvat na závazné odpovědi.

Question 19

⭐ Sdělí mi banka, kdo je majitelem účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,
jméno majitele účtu je bankovním tajemstvím a banka Vám jej sdělit nemůže. Můžete své bance sdělit, že jste platbu provedl omylem. V takovém případě vaše banka vyzve majitele účtu k navrácení peněz. Pokud Vám on peníze nevrátí, banka Vám sdělí jeho jméno a údaje pro případné vedení soudního sporu. Podvod doporučuji též hlásit Policii ČR.

Question 20

⭐ Penzijní spoření v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li insolvence řešena zpeněžením majetkové podstaty dlužníka, pak lze postihnout i úspory na penzijním spoření. Pokud by penzijní spoření postiženo nebylo, důrazně doporučuji tento produkt v průběhu insolvence nerušit. Výplata by byla mimořádným příjmem, který by byl postižitelný běžnými ins. srážkami z příjmu.

Question 21

⭐ Půjčí mi banka se záznamy v BRKI?

Accepted Answer

Dobrý den,
opravdu nemohu vědět, jak se banka ve vašem případě postaví k žádosti o další půjčku (poskytne-li Vám další úvěr s vyšším úrokem nebo žádost zcela zamítne). Klienta s příjmem 21 000 Kč a dvěma negativními záznamy v registrech bych za bonitního určitě neoznačil. Budete-li žádat o další půjčku, pak tak učiňte spíše u současné banky, kde Vám k dobru přičtou aspoň vaši historii.

Question 22

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
tyto informace sdělte notáři, který vede dědické řízení. Notář si následně vyžádá informace od banky a zahrne do dědického řízení zůstatky na účtech k datu úmrtí zůstavitele. Bance doložte úmrtní list.