Question 1

⭐ Internetbanking

Accepted Answer

Dobrý den,
přihlašovací jméno k internetbankingu naleznete ve smlouvě o zřízení účtu (resp. o zřízení internetbankingu). Heslo nikde napsané nenajdete. Taktéž můžete navštívit nejbližší pobočku UniCredit Bank a nechat si resetovat přístup k účtu (dají Vám nové přihlašovací údaje).

Question 2

⭐ Změna typu účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, změna typu běžného účtu je možná, stačí navštívit nejbližší pobočku České spořitelny.

Question 3

⭐ Trinity Bank

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, kód banky 2070 náleží Trinity Bank (dříve Moravský peněžní ústav).

Question 4

⭐ OSVČ a brigáda

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, od tohoto zaměstnavatele si nechcete vystavit POZP (Potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2019) a příjem včetně uplatněné slevy na dani zahrňte do daňového přiznání.

Question 5

⭐ Insolvence a starší pohledávka

Accepted Answer

Dobrý den,
je na insolvenčním správci, aby přezkoumal všechny přihlášené pohledávky a zamítl neoprávněné nároky (pokud by dluh byl např. promlčen).

Question 6

⭐ Refinancování hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéku můžete bez sankcí refinancovat při výročí fixace (tedy za 2 roky). Při refinancování mimo výročí fixace může banka účtovat sankční poplatky. Máte-li uhrazených 12 řádných splátek, pak je sankce max. 1% z předčasně splácené částky (max. 50 000 Kč) a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešení.

Question 7

⭐ Ocenění akcií

Accepted Answer

Dobrý den,
tržní hodnota (za kolik je průměrný kupující na trhu ochoten od Vás akcie koupit) je zcela nezávislá na nominální hodnotě. Hodnota akcií může (ale nemusí) růst s hodnotou vlastního kapitálu společnosti. Spíše se hodnota akcií odvíjí od schopnosti společnosti tvořit zisk/cash flow a vyplácet dividendy. Nejčastěji se používá tzv. P/E ukazatel (price/earnings), tedy poměr dividend k tržní hodnotě akcií. Cenu veřejně obchodovatelných akcií zjistíte snadno online náhledem na burzu. U neveřejně obchodovatelných akcií není market maker (nikdo nemá povinnost od Vás akcie odkoupit) a cena je čistě na dohodě mezi prodávajícím a kupujícím.

Question 8

⭐ Do které skupiny zařadit živnost

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, co jste si schopen obhájit na finančním úřadě. Nejvyšší výdajový paušál (80%) je určen činnostem, při kterých jsou vysoké materiálové náklady (např. práce v zemědělství, vybrané řemeslné činnosti, atd.). Práce v lese s motorovou pilou pravděpodobně vysoké materiálové náklady nemá.

Question 9

⭐ Změna hypoteční smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
každá banka má poplatky za úpravu úvěrové smlouvy stanoveny v jiné výši, nicméně je třeba zdůraznit, že na tuto změnu není právní nárok (banka bude souhlasit jen za předpokladu dostatečné bonity u nového účastníka úvěrové smlouvy).

Question 10

⭐ Daň z prodeje nemovitosti, dary a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco u dědictví v rámci rodiny lze do časového testu (5 let) započíst i dobu, po kterou byt vlastnil zůstavitel, u darů tak učinit nelze. Pokud peníze z prodeje bytu nepoužijete na řešení vlastních bytových potřeb či s prodejem nepočkáte 5 let (nebo nebudete v bytě 2 roky bydlet), zaplatíte daň z příjmu ve výši 15% ze zisku (rozdíl mezi nabývací hodnotou a prodejní cenou).

Question 11

⭐ Podvodný eshop

Accepted Answer

Dobrý den,
je-li platba blokována na účtu, pak pravděpodobně ano. Podejte trestní oznámení Policii ČR.

Question 12

⭐ Falešný kupující ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
u zahraničních plateb skutečně mnohdy nestačí jen číslo účtu ve formátu IBAN a do platebního příkazu se uvádí i majitel, adresa či jméno banky (email a telefon nikoliv). Nicméně se i tak jedná o podvod, kdy by z Vás podvodník pod různými záminkami jen tahal peníze (o inzerované zboží nemá žádný zájem). Stačí si zodpovědět otázku, proč by cizinec ze zahraničí kupoval kočárek na českém bazaru. To je jako kdyby Vy jste nakupovala dětské potřeby na bazaru v Rumunsku (nemáte absolutně žádný důvod tak činit).

Question 13

⭐ Cena za odhad nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
ceny za vyhotovení odhadu mají banky ve svých sazebnících (obvykle byt 3 900 Kč, dům/pozemek 4 900 Kč). Pokud jste si odhad objednal, jste povinen ho zaplatit. Pro vyřízení hypotéky doporučuji využít služeb našich hypotečních poradců. Díky dojednaným velkoobchodním slevám umíme nabídnout lepší sazby než jaké byste dostal přímo od bank a navíc za klienty platíme všechny poplatky (nejen odhad, ale taktéž vklad na katastr, atd.). Přijdeme za Vámi kamkoliv, kdykoliv a vše zařídíme na klíč.

Question 14

⭐ Výnosy z investic a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
daní se pouze výnos a to sazbou 15%, tedy při zisku 1 000 Kč zaplatíte na dani 150 Kč (samozřejmě je možné uplatnit slevy na dani na celkové příjmy v daňovém přiznání, viz náš článek Daň z příjmu za rok 2019).

Question 15

⭐ Alimenty

Accepted Answer

Dobrý den,
v tomto případě bohužel nezbývá než se domáhat nápravy u zaměstnavatele vašeho exmanžela prostřednictvím soudu. I z těchto důvodů důrazně všem doporučuji si nechávat zasílat příjmy výhradně na svůj běžný účet.

Question 16

⭐ Alimenty

Accepted Answer

Dobrý den,
nejjednodušší by bylo, kdybyste se se svou matkou domluvila a ta Vám peníze přeposlala. Pokud toto není možné, žádejte skrz soud nápravu po zaměstnavateli manžela (který by následně peníze vymáhal po Vaší matce). Minimálně zaměstnavatele znovu upozorněte na změnu účtu (aby se stejná situace neopakovala další měsíc).

Question 17

⭐ Změna banky

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet bez podmínek a poplatků dnes nabízí mnoho bank a některé nabízejí i zajímavé úročení (na běžném účtu až 1,6%, na spořícím účtu až 2,08%) a založení účtu online. Zkuste třeba Expobank nebo Equa bank.

Question 18

⭐ Investice a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
výnosy ze stavebního spoření se daní u zdroje (banka již aplikovala 15% srážkovou daň). Naopak zdanění výnosů z investic řeší investor. Obecně příjmy z prodeje do 100 000 Kč ročně jsou od placení daní osvobozeny.

Question 19

⭐ Zapomenuté předčíslí

Accepted Answer

Dobrý den,
bez zadaného předčíslí mBank pravděpodobně vrátí platbu zpět.

Question 20

⭐ Insolvence, exekuce a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
s tím bohužel nic nenaděláte, v ČR chybí institut chráněného účtu, který by nevylučoval dlužníky z bezhotovostního platebního styku. Zkuste zaměstnavatele přesvědčit, aby vaší přítelkyni vyplácel hotově.

Question 21

⭐ Dědictví a peníze na účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
bance by měli pozůstalí oznámit, že došlo k úmrtí klienta (doložením úmrtního listu). Po tomto oznámení banka účet blokuje a nikdo s penězi na účtu nemůže nakládat. Následně banka po předložení notářského rozhodnutí převádí peníze na oprávněného dědice. Pokud by byl účet v notářském řízení zatajen, banka by nemohla peníze převést na dědice. Dědic dědí zůstatek na účtu k datu úmrtí. Jestliže by někdo provedl v mezičasu (mezi úmrtím a blokací účtu) neoprávněný výběr, byl by povinen tyto peníze vrátit oprávněným dědicům (kteří by se navrácení peněz mohli domáhat soudní cestou).

Question 22

⭐ Sleva na dani za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, můžete uplatnit snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotéky poměrně za tu část roku, po kterou jste byt užívala k uspokojování vlastních bytových potřeb. Způsob zdanění příjmu z pronájmu na to nemá vliv (paušál nebo skutečné náklady).