Question 1

⭐ Hypotéka a DTI

Accepted Answer

Dobrý den,
limit DTI (debt to income) ve výši devítinásobku ročních příjmů platí pro součet všech úvěrů (nikoliv zástavních hodnot). Počítají se do něj i případné další půjčky, kreditní karty a kontokorenty mimo hypotéku.

Question 2

⭐ Vymáhání dluhu

Accepted Answer

Dobrý den,
v prvé řadě je třeba upozornit, že dluh starší 10 let bude pravděpodobně promlčený. Návrh na zahájení exekučního řízení se podává k soudu a platí se za něj poplatek. Stejně tak bude právník za sepsání návrhu požadovat odměnu (těžko bude pracovat zadarmo nebo sám vymáhat svou odměnu po dlužníkovi, se kterým nemá nic společného).

Question 3

⭐ Curve

Accepted Answer

Dobrý den,
Curve slibuje připsání bonusu po provedení první platby, tedy se bonus pravděpodobně připíše na aktuálně spárovanou kartu. Jestli Vám jde jen o to získat bonus 5 GBP a jinak vůbec netušíte oč běží, raději se tomu vyhněte. Jsou i snazší způsoby jak vydělat 150 Kč.

Question 4

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
soud bude nyní na návrh insolvenčního správce rozhodovat o splnění podmínek insolvence, ukončení osobního bankrotu a prominutí dluhů (pakliže již uplynulo 5 let a insolvence by měla být ukončena). Vyčkejte na rozhodnutí soudu.

Question 5

⭐ Navýšení hypotéky

Accepted Answer

Dobrý den,
je to přesně na hraně, neboť banky Vám mohou půjčit max. devitinásobek ročního příjmu (tedy 5,94 mil. Kč). Schválení navýšení hypotéky bude závislé na Vaší bonitě, dalších závazcích a rodinných a majetkových poměrech.

Question 6

⭐ Platební karta Curve

Accepted Answer

Dobrý den,
Curve slouží jako fyzický nosič pro ostatní platební karty, sama o sobě dobít nejde.

Question 7

⭐ Dluhy a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
soud povolí insolvenci každému, kdo je schopen měsíčně splácet min. 2 200 Kč a oddlužením nesleduje nepoctivý záměr (např. pokud byste si nabral půjčky a hned obratem žádal o osobní bankrot, soud by insolvenci spíše nepovolil). Při neschválení insolvence je třeba všechny dluhy uhradit. Z 27 500 Kč Vám bude zbývat 13 216 Kč (nemáte-li vyživované osoby - děti nebo manželku). Podnikat můžete. Pokud Vám byla způsobena škoda, domáhejte se její náhrady soudní cestou (to nemá nic společného s Vašimi vlastními dluhy, které chcete nyní řešit insolvencí).

Question 8

⭐ Lze obnovit zrušený účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud byl účet dlouho neaktivní a např. na něm rostly poplatky za vedení účtu, banka možná účet zrušila. V takovém případě účet obnovit nelze a je třeba založit nový běžný účet.

Question 9

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel nikoliv, na nákup nemovitosti starší 30 let se nevztahuje žádné zvláštní osvobození od placené této daně.

Question 10

⭐ Insolvence, exekuce a blokace nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
je třeba vyčkat na řádné ukončení insolvence a prominutí ostatních dluhů (5%). Teprve potom budou exekuce ukončeny a nemovitost odblokována.

Question 11

⭐ Změna banky

Accepted Answer

Dobrý den,
na poskytnutí bankovních služeb není právní nárok. Pokud Vás KB odmítla, vyčkal bych s další žádostí o běžný účet minimálně několik dalších let. Nebo v případě nespokojenosti s ČSOB zkuste jinou banku - např. Expobank či Equa bank.

Question 12

⭐ Mám dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
v prvé řadě si najděte pořádnou práci na řádnou pracovní smlouvu (ne na dohodu o provedení práce), ze které za Vás bude zaměstnavatel platit všechny odvody (sociální, zdravotní), jinak Vám poroste dluh na zdravotním a budete bez nároku na důchod. Při dnešní nulové nezaměstnanosti není problém i s minimálním vzděláním a praxí získat hrubého i 30-40 000 Kč. Teprve s dostatečným příjmem budete schopen začít splácet své závazky. Nevím jak vysoké máte dluhy, ale je-li splácení nad Vaše síly, můžete požádat o osobní bankrot (5 let o chlebu a vodě a následně jsou zbylé dluhy prominuty). Záleží ovšem na původu vašich dluhů (dluhy za úmyslnou trestnou činnost a podvody Vám pravděpodobně neprominou).

Question 13

⭐ Zneužití platební karty

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco dříve stačilo k zaplacení kartou na internetu znát číslo karty, datum expirace a CVV/CVC kód, zhruba od září loňského roku se platby kartou navíc autorizují např. pomocí SMS kódu nebo přes mobilní aplikaci bank. Vámi popsané zneužití platební karty se tak již dnes stát nemůže (to by Vám kamarád musel odcizit i mobil a znát heslo pro odblokování telefonu). 
Banky ručí pouze za škody, které způsobily (např. pokud by hacker bance odcizil data o platebních kartách, které by později zneužil). Naopak Vaší povinností je střežit tyto citlivé údaje (pokud byste např. měl na kartě napsaný PIN který by pachatel použil k výběru peněz, banka by škodu nehradila a Vy byste musel náhradu škody vymáhat po pachateli).

Question 14

⭐ Insolvence a nepřihlášená pohledávka

Accepted Answer

Dobrý den,
po úspěšně ukončené insolvenci jsou všechny zbylé dluhy vzniklé před insolvencí prominuty (vydaný exekuční příkaz na to nemá vliv, po prominutí dluhů je exekuce ukončena). Pokud věřitel do insolvence svou pohledávku nepřihlásí, přichází tím o možnost aspoň částečného uspokojení dluhu v rámci insolvence. V žádosti o oddlužení uvádíte všechny své závazky (i ty před splatností).

Question 15

⭐ Insolvence a ztráta příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, je možné takto synovi vypomoci, aby mu nebyla ukončena insolvence. Otázkou je, na kolik je to výchovné, neboť při dnešní nulové nezaměstnanosti získá práci každý hned a ještě si může mnohdy diktovat podmínky a vybírat pozici. Pokud pobírá jen hmotnou nouzi, znamená to, že buď je nezaměstnaný déle (a již vyčerpal 5 měsíční podporu v nezaměstnanosti z Úřadu práce), nebo pracoval např. načerno a Úřad práce mu podporu odebral. V obou případech se mu spíše pracovat nechce, než že by nemohl práci sehnat. Ale je to samozřejmě na Vás coby rodičích.

Question 16

⭐ Daň z prodeje nemovitosti a osvobození

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud jste v nemovitosti neměl vedené trvalé bydliště, sepište čestné prohlášení o tom, že jste byt užíval k uspokojování vlastních bytových potřeb. Teprve pokud by se Finanční úřad dotazoval dále, mohl byste vše prokázat fakturami, atd. (ale to pravděpodobně nebude nutné).

Question 17

⭐ Insolvence a srážky ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
všechny příjmy se sečtou a z nich se vypočítá nezabavitelné minimum (zbytek půjde insolvenčnímu správci na úmor vašich dluhů). Z čistého příjmu 18 000 Kč Vám bez vyživovaných osob (dětí a manželky) zůstane 10 406 Kč.

Question 18

⭐ Úvěr pro malá SVJ

Accepted Answer

Dobrý den,
za úvěry SVJ se neručí majetkem (na rozdíl od hypotéky pro fyzické osoby), protože SVJ žádný majetek nevlastní. Proto může být úvěr pro SVJ o 3 členech poměrně problematický (u větších SVJ za úvěr ručí desítky členů, tady by ručily jen 3 fyzické osoby). Můžete si každý půjčit na sebe a peníze do SVJ převést mimořádným vkladem.

Question 19

⭐ Daň z příjmu a prohlášení poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,
je třeba podat daňové přiznání, do kterého zahrnete všechny příjmy, sociální odvody a stržené zálohy na daň. Výsledkem přiznání bude daňový přeplatek nebo nedoplatek (nedoplatek je třeba vyrovnat do 31/3/2020, přeplatky vrací FÚ obvykle do konce dubna). Do daňového přiznání se zahrnují vždy všechny příjmy (není podstatné, zda máte podepsané prohlášení poplatníka či nikoliv).

Question 20

⭐ Výmaz z NRKI

Accepted Answer

Dobrý den,
výmaz lze provést jen u chybného záznamu. Jinak registry dlužníků (BRKI, NRKI, Solus) slouží k informování potenciálních věřitelů o vaší pozitivní či negativní platební morálce. Proto z logiky věci nelze záznamy mazat (jinak by registr nemusel existovat, kdyby mohl každý dlužník žádat výmaz své negativní historie). Banky přihlížejí k záznamům mladším 4-5 let.

Question 21

⭐ Harvardský průmyslový holding

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud o plošném snížení nominální hodnoty v rámci výměny akcií rozhodla valná hromada, pak je toto možné. U akcií není podstatná nominální ale reálná tržní hodnota (která v případě Vašeho akciového titulu může být blízká nule).

Question 22

⭐ Založení účtu pro neplnoleté

Accepted Answer

Dobrý den,
běžný účet si můžete v bance založit již od 15 let (dětské účty i dříve).