Question 1

⭐ Úvěrový podvod

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud si půjčku vzala žena na mateřské na své jméno, Váš syn s tím nemá nic společného (pokud není půjčka vedena na jeho jméno či zde nevystupuje jako ručitel). Pokud si Váš syn vzal půjčku na své jméno či se dobrovolně zavázal jako ručitel, je také vše v pořádku (udělal to dobrovolně). Máte-li pocit, že došlo k úvěrovému podvodu, můžete vše nahlásit na Policii ČR.

Question 2

⭐ Dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
dědictví je mimořádným příjem a jeho vydání může být požadováno insolvenčním správcem. Bude záležet na Vaší konkrétní situaci (kolik dlužíte, kolik celkem splatíte za 5 let, atd.). Cílem insolvence je maximalizovat umoření Vašich dluhů.

Question 3

⭐ Blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
v exekuci máte nárok na výplatu dvojnásobku životního minima (jednou za exekuci), což činí pro jednotlivce bez dětí necelých 7 000 Kč. Více peněz z účtu bohužel nedostanete. Doporučuji neprodleně uhradit své dluhy, pak Vám bude účet odblokován.

Question 4

⭐ Hypotéka a pojištění

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéku můžete mít pojištěnou u zcela libovolné pojišťovny. Pojistka nemusí být sjednána přes banku, u které si berete hypotéku (pak je ale možné, že Vám banka nabídne pouze vyšší úrok). Může tak být lepší zkusit o hypotéku požádat u jiné banky. Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky, kteří se Vám pokusí navrhnout nejlepší možné řešení.

Question 5

⭐ Půjčka pro ženu na mateřské

Accepted Answer

Dobrý den,
a jak by žena na mateřské chtěla z průměrné mateřské (7 600 Kč) uživit sebe, dítě a ještě zvládnout splácet půjčku? Zákon o spotřebitelském úvěru bránící bankám i nebankovním společnostem půjčovat klientům s nedostatečnými příjmy Vás takto chrání proti předlužení. Vyhnete se tím exekucím a osobnímu bankrotu (kde končí většina matek na mateřské, invalidních a starobních důchodců, kteří se i přes své velmi nízké příjmy nerozumně zadlužují). Na úvěrový podvod doporučuji rychle zapomenout, tudy cesta ke štěstí nevede.

Question 6

⭐ Zahraniční platba ze Slovenska

Accepted Answer

Dobrý den,
poplatek za příchozí platbu ze zahraničí platí u SEPA (platby v EUR v rámci EU) vždy majitel cílového účtu, nikoliv odesílatel (Vy). Poplatky všech bank uvádíme v našem článku Jak na zahraniční platby.

Question 7

⭐ Exekuce a hypotéka

Accepted Answer

Dobrý den,
v manželství ručíte za všechny dluhy společně a nerozlučně. Nebude-li Vaše paní své závazky hradit, bude exekutor vymáhat peníze po Vás (což by mohlo vést až ke zesplatnění hypotéky). Insolvence může pomoci v jinak neřešitelné situaci, ale následujících 5 let pro Vás bude velmi komplikovaných (budete žít pouze z nezabavitelného minima a riskujete zpeněžení všeho majetku). Manželé vždy žádají o insolvenci společně (jinak by exekutor dále mohl vymáhat dluhy po druhém z manželů). Rozvod nebo zúžení SJM pomůže do budoucna, ale již nasekané dluhy nespasí.

Question 8

⭐ SWIFT kód Modrá pyramida

Accepted Answer

Dobrý den,
Modrá pyramida stavební spořitelna nemá svůj vlastní SWIFT kód, ale ten se používá pouze pro zahraniční platby. Ke splátce hypotéky (převod z českého účtu) SWIFT kód nepotřebujete.

Question 9

⭐ Storno platby?

Accepted Answer

Dobrý den,
jakmile platba opustí vaši banku, není ji možné dále jakkoliv stornovat (banky nemají oprávnění soudit spory mezi klienty). Vše je třeba nahlásit Policii ČR, která věc řádně prošetří a podnikne případně další kroky.

Question 10

⭐ Dosáhnu na hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
měsíční splátka hypotéky ve výši 1,7 mil. Kč s úrokem 2,7% a splatností 30 let vychází na necelých 7 000 Kč. Díky vlastním úsporám tak mimo DTI/DSTI splňujete i limit LTV, ale zvládnete vyžít měsíčně z 11 000 Kč? (energie, fond oprav a provoz SVJ, strava, doprava, volnočasové aktivity) Doporučuji kontaktovat naše hypoteční specialisty prostřednictví hypo kalkulačky, kteří s Vámi vše proberou a pokusí se navrhnout optimální řešení.

Question 11

⭐ Kolik lze strhávat z platu exekučně?

Accepted Answer

Dobrý den,
srážka ze mzdy je závislá na výši platu, počtu vyživovaných osob a typu vymáhaných pohledávek (přednostní/nepřednostní). Vždy Vám musí zůstat tzv. nezabavitelné minimum, díky kterému přežijete, ale nebude to procházka růžovým sadem.

Question 12

⭐ Život s dlužníkem

Accepted Answer

Dobrý den,
žít s dlužníkem v exekuci je vždy rizikové. Exekutor nemá jak poznat, co ze společné domácnosti patří dlužníkovi a co ostatním. Svých zabavených věcí se samozřejmě můžete domáhat podáním vylučovací žaloby, ale není to nic příjemného.

Question 13

⭐ Propadne mi rezervační poplatek

Accepted Answer

Dobrý den,
pravidla ČNB o poskytování úvěrů skutečně nedovolují půjčit více než 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti. Je třeba mít min. 10% z vlastních zdrojů nebo ručit ještě další nemovitostí. Dofinancování těchto 10% z jiného úvěru je zakázáno. 
Co si o tom myslím?
Možná je to dnes příliš staromódní názor, ale pravidla by se měla respektovat. Pokud jste vědomě porušil pravidla pro poskytování úvěru (byť Vám realitní makléř nasliboval "že se to nějak zařídí"), šel jste do rizika, že to nevyjde. I kdyby to nyní vyšlo, mohlo se na tento podvod přijít kdykoliv později, což by mohlo vést ke zesplatnění úvěru (přišel byste o kupovanou nemovitost). Všechny Vaše úvěry jsou vedené v bankovních i nebankovních registrech (BRKI/NRKI). Každá banka tak přesně ví, kolik a kde máte půjčeno (včetně nebankovních poskytovatelů úvěrů).

Question 14

⭐ Převod peněz z USA do ČR

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji klasický bankovní převod z účtu na účet. Částka 200 000 Kč není podezřele vysoká a v případě potřeby bance podáte vysvětlení, že se jedná o výdělek z USA.

Question 15

⭐ Dosáhnu na hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
hodnotu zástavy (LTV) máte dostatečnou, ale celkový příjem (32 600 Kč) může být díky půjčkám 560 000 Kč na hraně. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční specialisty prostřednictvím hypo kalkulačky, kteří s Vámi vše projdou a pokusí se navrhnout nejlepší možné řešení.

Question 16

⭐ Exekuce a domov důchodců

Accepted Answer

Dobrý den,
exekuce není překážkou k přijetí do domova důchodců, ale při dnešních cenách Vám na placení domova důchodců nemusí z nezabavitelného minima zbýt dostatek peněz. Byla-li před lety insolvence zdárně ukončena a nesplacené dluhy prominuty, nelze dluhy nyní vymáhat exekučně (neb byly prominuty).

Question 17

⭐ Výše splátek v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
nezabavitelné minimum při platu 12 533 Kč a s jednou vyživovací povinností činí 9 535 Kč. Měla by Vám vždy zůstávat tato částka. Na druhou stranu musíte plnit povinnosti insolvence (splatit min. 30% dluhů během 5 let). Pokud byste dostávala 9 535 Kč (které můžete požadovat), nemusela byste třeba splnit podmínky oddlužení a celý osobní bankrot by skončil neúspěšně. Doporučuji věc konzultovat s vaším insolvenčním správcem.

Question 18

⭐ Vklad eur na účet

Accepted Answer

Dobrý den,
Equa bank má pouze bezhotovostní pobočky, hotovost v EUR ani CZK tak na pobočce na účet nevložíte. Doporučuji zřídit ještě jeden euro účet u banky Creditas, která má hotovostní pobočky a nezpoplatňuje vklad hotovosti v cizích měnách.

Question 19

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
správně je naše odpověď (9 858 Kč). Kalkulačka kterou jste použil mohla být určena pro exekuce, které se počítají jinak než insolvence.

Question 20

⭐ Insolvence a blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci je vykonavatelnost exekucí pozastavena. Exekutoři Vám dále mohou blokovat účet, ale nemohou Vám z něj strhnout peníze.

Question 21

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s platem 13 500 Kč čistého a jednou vyživovací povinností činí nezabavitelné minimum 9 858 Kč.

Question 22

⭐ Dlužník si na můj účet posílá výplatu

Accepted Answer

Dobrý den,
exekutoři mohou zablokovat i cizí účet, kam si dlužník posílá výplatu. Proto doporučuji současnou praxi ukončit a Vaší ex-manželce nedávat svůj účet dále k dispozici.