Question 1

⭐ Koupě pozemku se stavbou bez čísla popisného

Accepted Answer

Dobrý den,
není-li stavba zapsána v katastru, nemá-li majitele a je mizivé či záporné hodnoty, pak bych to bral jako příslušenství pozemku, který kupujete. Nezapomeňte tuto situaci promítnou do kupní ceny, demolice není vůbec laciná záležitost (vysoké poplatky za skládkování suti).

Question 2

⭐ Musím si pojistit v nájmu domácnost?

Accepted Answer

Dobrý den,
pojištění domácnosti není povinné, nemusíte si ho sjednávat Vy ani majitel bytu. Je pouze na Vás, chcete-li být pojištěn či nikoliv. Doporučuji naše články Orientujte se v pojištění 1 a Orientujte se v pojištění 2, které Vám napoví, co, jak a komu se vyplatí či nevyplatí pojistit.

Question 3

⭐ Daňová vratka a mimořádný příjem

Accepted Answer

Dobrý den,
daňová vratka je mimořádným příjmem, který náleží insolvenčnímu správci (peníze budou použity na umoření Vašich dluhů). Neodevzdání těchto peněz není trestným činem (nemůžete za to jít do vězení) ale porušením pravidel osobního bankrotu (riskujete ukončení insolvence). 
Přesnou výši již zaplaceného dluhu Vám potvrdí váš insolvenční správce.

Question 4

⭐ Exekuce od června 2019

Accepted Answer

Dobrý den,
od červnové výplaty (vyplácené v červenci) si polepšíte. Přesná výše přilepšení bude záviset na typu pohledávek v exekuci (přednostní/nepřednostní).

Question 5

⭐ Zrušení trvalého bydliště

Accepted Answer

Dobrý den,
jestli Vaše dcera v ČR trvale nežije, pak nemá smysl zde mít přihlášené trvalé bydliště. Poštu si může nechat zasílat kamkoliv na zcela libovolnou korespondenční adresu. Na akcie změna či zrušení trvalého bydliště vliv nemá.

Question 6

⭐ Bude mi od června zůstávat více?

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, bude Vám zůstávat nepatrně více (o 107 Kč). Tato změna má motivovat dlužníky k vyšším příjmům, ze kterých jim dříve nic nezůstávalo. Naopak se změna netýká dlužníků s nízkými příjmy, kterým bude zůstávat stejně jako doposud.

Question 7

⭐ Rekonstrukce cizí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
jestli vše správně chápu, tak Váš přítel vlastní se svou ex dům a Vy jim ho za Vaše peníze opravujete, ano? Zhodnocujete tak za své peníze cizí majetek. Jedna věc je vyvázání z hypotéky a druhá změna majitele nemovitosti. Pokud dům stále vlastní z 50% přítelova ex, nemusí Vám ho vůbec prodat. A pokud by ho byla ochotna prodat (či jste požádali soud o vypořádání podílového spoluvlastnictví), bylo by to za aktuální tržní cenu. Velmi těžko budete obhajovat, jako jste někomu za své peníze zhodnocovala cizí majetek. Soud se totiž zeptá: 1) proč jste tak konala? 2) Jestli majitel vůbec souhlasil s provedenou rekonstrukcí? V nehorším možném případě by majitel (přítelova ex) nemusela s provedenými stavebními pracemi souhlasit a mohla by žádat uvedení do původního stavu. Je to absurdní, ale Vy přece nemůžete někomu zcela cizímu rekonstruovat za své peníze jeho majetek.
Doporučuji nejdříve vyřešit majetkové vypořádání (přepis 50% podílu na Vás) a až následně řešit hypotéku.

Question 8

⭐ Výměna starých liber

Accepted Answer

Dobrý den,
neplatné bankovky mění jejich emitent. České koruny Vám vymění česká centrální banka (ČNB), britské libry pak britská centrální banka.

Question 9

⭐ Ztráta smlouvy

Accepted Answer

Dobrý den,
nefungující makléř ani ztráta smlouvy nevadí. Stačí navštívit nejbližší pobočku vaší pojišťovny, kde Vám vystaví kopii. Pojistnou událost lze samozřejmě hlásit a nároky uplatňovat i bez fyzického držení smlouvy.

Question 10

⭐ Insolvence od června

Accepted Answer

Dobrý den,
nově si polepšíte o 2 440 Kč na 13 691 Kč.

Question 11

⭐ Hypotéka a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
není-li dlužník schopen dále splácet hypotéku, bankám nezbývá než zastavenou nemovitost prodat a z výtěžku prodeje umořit zbývající dluh. Vstupem do insolvence přestává dlužník splácet své úvěry a dále všechny příjmy nad nezabavitelné minimum odevzdává insolvenčnímu správci (který uspokojuje věřitele rovnoměrně). Je tedy velmi pravděpodobné, že již nyní Vaši rodiče řádné splátky nehradí a dům tak bude pravděpodobně prodán.

Question 12

⭐ Kolik mi srazí v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
zatímco doposud Vám bylo sráženo 9 643 Kč, nově si polepšíte zhruba o 250 Kč. Pokud byste zvýšil své příjmy např. brigádou, dostával byste i část peněz z příjmu převyšující 16 000 Kč (doposud byl strop právě 9 643 Kč, což nemotivovalo dlužníky ke zvyšování příjmů).

Question 13

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
s čistým příjmem 15 000 Kč a bez vyživovacích povinností Vám bude zůstávat měsíčně 9 286 Kč. Již stržené peníze budou použity na umoření Vašich dluhů.

Question 14

⭐ Nedodané zboží, jak se bránit?

Accepted Answer

Dobrý den,
nula na začátku čísla účtu nedělá rozdíl, takže se jedná o stejný účet/stejného podvodníka. Banky platby stornovat nemohou (nejsou schopny posoudit, jestli se jednalo o podvod či nikoliv - ani na to nemají pravomoc). Podejte trestní oznámení na Policii ČR.

Question 15

⭐ Blokace účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
jestliže pozbyl důvod pro blokaci účtu (dluh byl uhrazen), máte nárok na jeho odblokování. Hned druhý den to nejspíše nebude (administrativa chvíli zabere), ale měsíc byste čekat určitě neměla.

Question 16

⭐ Dosáhnu jako důchodce na oddlužení?

Accepted Answer

Dobrý den,
nově od 1/6/2019 stačí měsíčně splácet pouze 2 000 Kč a "projevit snahu". Po 5 letech jsou Vám zbylé dluhy prominuty. Starobní důchodci mohou jednou za život požádat o kratší variantu na pouhé 3 roky. V případě úmrtí se dluhy zemřelého stávající nedílnou součástí dědictví. Dědici mohou dědictví přijmout nebo odmítnout jako celek. Nemáte-li žádný majetek, pak by Vaše děti dědictví pravděpodobně odmítly a nic by platit nemusely.

Question 17

⭐ O kolik si polepším od června?

Accepted Answer

Dobrý den,
doposud Vám mělo zůstávat 11 251 Kč. Nově se Vám nezabavitelné minimum zvýší o 2 774 Kč na 14 025 Kč.

Question 18

⭐ Kolik mi mají strhávat v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
přesná výše srážek je závislá na výši Vašeho čistého měsíčního příjmu. Pokud pracujete např. na směny či máte jiné příplatky, vyděláváte si každý měsíc trochu jinak. Proto se může lišit i výše nezabavitelného minima.

Question 19

⭐ Novela insolvenčního zákona od června

Accepted Answer

Dobrý den,
rychlejší varianta oddlužení (splacení 60% za 3 roky) se týká pouze nových žádostí o osobní bankrot podaných od 1/6/2019. Již běžících řízení se tato změna netýká. Zvýšené nezabavitelné minimum se naopak týká všech.

Question 20

⭐ Nezabavitelné minimum a jeho navýšení od června

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, zvýšení nezabavitelného minima se bude týkat i Vás, byť pouze nepatrně. S výplatou 16 700 Kč si polepšíte o 210 Kč na 9 854 Kč.

Question 21

⭐ O kolik si polepším?

Accepted Answer

Dobrý den,
nezabavitelné minimum se pro Vás zvýší ze současných 9 644 Kč na 11 888 Kč. Polepšíte si tak o 2 244 Kč měsíčně.

Question 22

⭐ Změna nezabavitelného minima

Accepted Answer

Dobrý den,
nezabavitelná částka se pro Vás zvýší na 12 858 Kč. Polepšíte si tak o 3 214 Kč od červnové výplaty dále.