Question 1

⭐ Daň z příjmu a pronájem bytu

Accepted Answer

Dobrý den,
příjem z pronájmu bytu je třeba zahrnout do daňového přiznání. Od příjmu se odečtou náklady (skutečné či paušální) a výsledný zisk se daní sazbou 15%. V rámci daňového přiznání můžete uplatnit slevy na dani, nicméně i kdyby byla výsledná daňová povinnost nulová, daňové přiznání je třeba podat.

Question 2

⭐ Daňové přiznání a nevybraná dovolená

Accepted Answer

Dobrý den,
jestli Vám roční zúčtování daní provede zaměstnavatel, dostanete daňový přeplatek na účet, kam Vám byla zasílána mzda. Pokud byste si podávala daňové přiznání sama, můžete v přiznání vyplnit libovolné číslo účtu pro zaslání přeplatku. Daňový přeplatek bude roven zaplacené záloze na daň z příjmu (najdete na výplatnici). 
Nevybraná dovolená se proplácí s poslední výplatou, tedy jste ji již dostala proplacenou (může to být čistého pouze pár stokorun, neb za necelé dva měsíce bude počet dnů dovolené velmi nízký - zejména, pokud jste již nějakou dovolenou čerpala).

Question 3

⭐ Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
toto zrušení daně ještě nebylo plně schváleno, tedy zatím není možné žádat o vrácení již zaplacené daně.

Question 4

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
pakliže použijete peníze z prodeje nemovitosti do 1 roku od jejich přijetí na řešení svých bytových potřeb, daň z příjmu z prodeje nemovitosti ve výši 15% platit nebudete. Finančnímu úřadu se toto užití peněz pro řešení bytových potřeb a osvobození od daně z příjmu oznamuje spolu s podaným daňovým přiznáním za daň z příjmu.

Question 5

⭐ Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
je to přesně jak píšete - zrušení daně schválila Poslanecká sněmovna a ještě se čeká na Senát a podpis prezidenta (kde se neočekává nesouhlas). Plné schválení zákona je otázkou týdnů, tedy do listopadu bude určitě jasno.

Question 6

⭐ Brigáda, DPP a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
růžový formulář (kterým nárokujete okamžité uplatnění měsíční slevy na dani na poplatníka ve výši až 2 070 Kč) nemůžete souběžně podepsat u více zaměstnavatelů, tedy to podepište tam, kde očekáváte vyšší výdělek.Týdně je možné na DPP odpracovat libovolný počet hodin, ale celkově za rok můžete pro každého zaměstnavatele odpracovat max. 300 hod. Po skončení roku podejte daňové přiznání, abyste případě v souhrnu vyčerpal všechny daňové slevy (na poplatníka, na studenta, atd.).

Question 7

⭐ Student, OSVČ a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
z příjmu na DPP do 10 000 Kč se neplatí zdravotní ani sociální odvody (pouze 15% srážková daň, kterou Vám u takto nízkého příjmu vykompenzuje daňová sleva na poplatníka - reálně tak nic na daních ani odvodech nezaplatíte). 
U podnikání (živnosti) je to trochu složitější a nelze paušálně říci, že z příjmu do 10 000 Kč měsíčně nic neplatíte. Od příjmů odečtete výdaje (skutečné nebo paušál) a z výsledného zisku se splatí daň z příjmu. Opět můžete uplatnit slevy na dani (na poplatníka, na studenta, atd.), nicméně výsledná daňová povinnost v kombinaci s dalším příjmem pravděpodobně nulová nebude (ale záleží na výši nákladů a uplatňovaných slev). Zdravotní a sociální odvody se i z živnosti jako vedlejší činnosti při studiu platí.

Question 8

⭐ Daň z prodeje nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
nestihnete-li peníze z prodeje bytu investovat do vlastního bydlení do 12 měsíců od data jejich přijetí, bude třeba zaplatit daň z příjmu z prodeje bytu (15% ze zisku). Na Vaši druhou otázku bych odpověděl následovně - krácení daní je do 50 000 Kč přestupkem, nad 50 000 Kč trestným činem. V případě prokázání krácení daní Vám hrozí poměrně vysoké sankce (úrok a penále i v desítkách procent dlužné částky a nad 50 000 Kč též trest odnětí svobody). Doporučuji nepřemýšlet nad tím, jak Vás může FÚ zkontrolovat, ale držet se litery zákona.

Question 9

⭐ Sleva na dani za hypotéku

Accepted Answer

Dobrý den,
toto pravda není, slevu na dani za hypotéku si můžete uplatnit v poměrné výši za tu část roku, po kterou jste byt vlastnil a užíval ho k vlastnímu bydlení.

Question 10

⭐ Student a zdanění příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
studentem přestáváte být hned k datu ukončení studia (den předání maturitního vysvědčení), nicméně následující 2 měsíce jste v ochranné lhůtě (stát za Vás jako za studenta platí odvody a nemusíte se registrovat na Úřadu práce, pokud byste si nenašel práci). 
Studenti nejsou nikterak limitováni v možnostech si přivydělat či klidně pracovat na plný úvazek. Můžete si najít i jakékoliv zaměstnání (i na plný úvazek), kde byste byl účastníkem zdravotního pojištění. Rozdíl mezi studentem a nestudentem je pouze ten, že nestudentovi musí zaměstnavatel srazit zdravotní pojištění ve výši adekvátní min. minimální mzdě. Naopak studentům se i z výdělku nižšího než min. mzda sráží pouze 4,5%.

Question 11

⭐ Investice a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
zisk z prodeje cenných papírů se daní (zahrnuje se do daňového přiznání). Výjimku tvoří příjmy z prodeje CP do 100 000 Kč ročně a situace, kdy mezi nákupem a prodejem CP uplynou min. 3 roky (pak jste v obou případech o placení daní osvobozen).

Question 12

⭐ Daňový bonus a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
daňový bonus je stále mimořádným příjmem podléhajícím insolvenčním a exekučním srážkám.

Question 13

⭐ Daně a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
daně za Vás může zaplatit kdokoliv (stačí poslat daňový nedoplatek se správným variabilním symbolem).

Question 14

⭐ Roční zúčtovaní daně z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání si můžete podat sama nebo můžete svého zaměstnavatele do 15/2 požádat o roční zúčtování daní.

Question 15

⭐ Nemocenská

Accepted Answer

Dobrý den,
a průměr 175 Kč/hod je v čistém? Přesnou kalkulaci všeho naleznete na své výplatnici, ale obecně se náhrada mzdy za nemoc počítá z hrubého výdělku za předchozí kalendářní kvartál.

Question 16

⭐ OSVČ a daně

Accepted Answer

Dobrý den,
OSVČ platí daň z příjmu z dosaženého zisku. Od příjmu odečtete náklady (skutečné nebo paušálem) a z výsledného zisku zaplatíte 15% daň z příjmu. Mimo daně platí OSVČ také zdravotní a sociální pojištění (v zákonem stanovené minimální výši nebo dle dosaženého příjmu - zde záleží, budete-li mít živnost jako hlavní či vedlejší činnost).

Question 17

⭐ Potvrzení o podání daňového přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
daňové přiznání podané papírovou formou si v podatelně FÚ necháte potvrdit tak, že Vám orazítkují kopii. Po zaplacení daně Vám žádné další potvrzení zasláno nebude (ale o platbě budete mít záznam v internetovém bankovnictví a na výpisu z účtu).

Question 18

⭐ Sleva na dani na poplatníka

Accepted Answer

Dobrý den,
nezávisle na počtu měsíců strávených v zaměstnání máte nárok uplatnit v rámci daňového přiznání celou slevu na poplatníka (24 840 Kč).

Question 19

⭐ Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji vyčkat další 2 měsíce do konce prodloužené lhůty (žádné penále mu vyměřeno nebude, posunutí lhůty je plošné a pro všechny z důvodu krize koronaviru).

Question 20

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
přijde na to, jak je sepsána kupní smlouva. Daň se platí z kupní ceny. Obvykle se smlouvy sepisují tak, že kupní cena již obsahuje provizi RK a všechny další výdaje (a Vy tak platíte daň z této plné kupní ceny), neboť zatímco rezervační smlouvy se sepisují mezi třemi stranami (prodávající, kupující a zprostředkovatel/RK), kupní smlouvy bývají už jen dvoustranné (prodávající, kupující).

Question 21

⭐ Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
daň z nabytí nemovitosti stále zrušen nebyla, Parlament o jejím zrušení teprve jedná.

Question 22

⭐ Sleva na invaliditu

Accepted Answer

Dobrý den,
nárok na slevu dle stupně invalidity závisí na datu přiznání důchodu (nikoliv na datu zaslání rozhodnutí). Proto si můžete vyšší slevu za 3. stupeň uplatnit za celý rok 2019. Taktéž byste ještě mohla podat dodatečné daňové přiznání za rok 2018 a uplatnit vyšší slevu za listopad-prosinec (což se asi vzhledem k malému rozdílu za pouhé 2 měsíce nevyplatí).