Hypoteční poradna - strana 15

Dobrý den, ano, všechno je jak píšete. Odpočet úroků funguje jako sleva z vyměřené daně - pokud jste na mateřské/rodičovské a nemáte žádné zdanitelné příjmy, žádné daně neplatíte a není jak slevu aplikovat. Pokud jste odpoče

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, přítel si hypotéku na rekonstrukci cizího bytu vzít může. Doporučuji ale vše velmi dobře rozmyslet. Co by se stalo v případě rozchodu? Příteli by zůstaly dluhy, Vám zrekonstruovaná nemovitost. Vaše nemovitost by zase byla v zástavě za pří

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, některé banky nabízí obě možnosti, jiné pouze jednu možnost. Zákonný nárok na poskytnutí obou možností není (legislativa takové detaily neřeší). ESIP je pouze "informační přehled", nenahrazuje smluvní podmínky sjednané v úvěrové

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, během letošního roku budou sazby velmi pravděpodobně nadále stagnovat kolem 6%, v příštím roce se očekává pokles. Určitě není kam spěchat, sazby budou spíše klesat než růst. Za rok dostanete pravděpodobně lepší nabídku.&nbs

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, každá banka má trochu jiné podmínky pro čerpání úvěru a další záležitosti s hypotékou spojené. Doporučuji prostudovat smluvní podmínky vaší úvěrové smlouvy. Případně kontaktujte vaši banku a vše proberte osobně.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, s tímto Vám právník nepomůže, banka neměla povinnost Vás z úvěru vyvázat (expřítel Vám slíbil něco co nemohl splnit/neměl plně pod kontrolou).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, i v zahraničí se bonita žadatele o úvěr ověřuje velmi podobně jako v ČR (kontrolují se příjmy, závazky, úvěrová historie, majetkové poměry atd.). Doporučuji podmínky pro získání hypotéky.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud úvěr přestanete splácet (je jedno, jestli je nesplácení vaší či partnerovou chybou - oba jste pro banku rovnocennými partnery nehledě na rozchod), banka úvěr zesplatní a bude chtít po vás obou okamžité navrá

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, obávám se, že s měsíčním příjmem 15 833 Kč vaše bonita pro převzetí hypotéky ve výši 1,3 mil. Kč dostatečná nebude. LTV (poměr dluhu vůči hodnotě nemovitosti) máte jen 43% - další nemovitost v zástavě by problém n

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bez přechodného pobytu v ČR a bez příjmu v korunách bude Váš případ velmi specifický. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou a doporučí nejlepší možné řešení. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, každému žadateli o hypotéku či jiný úvěr se započítávají všechny doložitelné příjmy (ze zaměstnání, z podnikání, z pronájmu atd.). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a d

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, 2 roky po ukončení insolvence přítel hypotéku bohužel nezíská. Doporučuji vyčkat další 2-3 roky. 

Dobrý den, banky mimo zástavy zapisují k nemovitostem i další věcná břemena (zákaz zcizení, zákaz zatížení nebo Vámi zmíněné VB). Nejde o žádné triky či snahu přenést náklady na klienty - jde o bezpečnostní pojistky, kt

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, budete-li si kupovat nemovitost za 4,9 mil. Kč, s vlastními zdroji 1,3 mil. Kč budete potřebovat hypotéku ve výši 3,6 mil. Kč. LTV (poměr půjčených peněz na hypotéku vůči hodnotě zástavy) bude 73%, což Vám zajistí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bude záležet na výši požadovaného úvěru a vaší celkové bonitě - hazard Vám určitě nepřidá, velmi pravděpodobně uškodí. Doporučuji zanechat sázení aspoň na přechodné období, než získáte hypoteční úvěr.

Dobrý den, po konci fixace Vám BANKA nabídne úrokovou sazbu na další období a v případě vašeho souhlasu s novou sazbou nic refinancovat nemusíte (zůstáváte u stejné banky, vaše příjmy se znovu neověřují). Jak vysoký úrok nyn

Dobrý den, snížení daňového základu o zaplacené úroky za účelový úvěr na bydlení (hypotéka) je možné při splnění následujících podmínek: jste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostinemovitost slouží k řešení

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, každá banka k tomuto přistupuje trochu jinak. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučují nejlepší možné řešení. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, doporučuji konzultovat přímo s Moneta Money Bank, zdali je taková změna možná bez změny úrokové sazby. Měnil byste účel úvěru i zástavu a takto rozsáhlou změnu může banka klasifikovat jako důvod pro novou úrokovou sazb

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bude záležet na mnoha parametrech (kolik si chcete půjčit, jaké máte příjmy, jiné závazky, hodnota zástavy atd.) Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Pr

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, za hypotéku je možné ručit jen trvale obyvatelnou nemovitostí bez právních vad, což zahrada bez přístupové cesty velmi pravděpodobně nesplní. Zahradu si na hypotéku přesto koupit můžete - jen je třeba ručit jinou než kupovanou n

Dobrý den, doporučuji předem prostudovat úvěrové podmínky, zdali banka nevyžaduje zasílání výplaty na běžný účet po dobu vedení hypotéky (či zdali za toto neposkytuje slevu z úrokové sazby).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz