Dobrý den, mohu uplatnit kompletní úroky z překlenovacího úvěru, kdy účelem byla modernizace nemovitosti, kterou spoluvlastním s přímými příbuznými (rodič a sourozenec)? Dle finančního úřadu mohu uplatnit úroky ve výši, která odpovídá mému podílu, nikoliv celou částku. Podotýkám, že nemovitost trvale obývá můj rodič, já občasně. Děkuji.
Dobrý den, řeším refinancování Hypoúvěru u Modré pyramidy přechodem k jiné bance. Jde o malou částku, 1,3 mil Kč, smlouva založená 2012, ale refinancovaná 2018. Tudíž předpokládám nová pravidla a náklady v řádek stokorun za vyřízení. Přesto po mně Modrá pyramida vyžaduje 47 tis. Kč. Jde účelově vynaložené náklady? První jsem požádal o vysvětlení, podle mně neúčelových nákladů. Možnost pak je refinancování zrušit, nebo se obrátit na Finančního arbitra? Děkuji
Dobrý den, spolu s manželkou jsme v insolvenci. Mimo jiné jsme se domluvili s bankou na splácení hypotéky prostřednictvím přistupitele (zajištěný úvěr), který projevil zájem na daném pozemku zahájit výstavbu. Je tato varianta možná, pokud se s bankou domluvíme a stále se bude platit splátka)? Případně je třeba to řešit s insolvencnim správcem, jestliže je tento úvěr uveden v pohledávkách? Je možnost vůbec převést pozemek na přistupitele? Nebo je možné, že by případně byl přistupitel vlastníkem stavby? Předem díky za odpověď.
Dobrý den, jsem jednatel společnosti (s.r.o.), kde pro další rozvoj firmy byly čerpány úvěry na provoz. Do roka chci jako fyzická osoba žádat o hypotéku, kde zaměstnání a hlavní příjem mám jako zaměstnanec u jiné společnosti než jsem jednatel. Bude při scoringu mé osobu při získání hypotéky také scoring úvěrů firmy kde jsem jednatel? Muže to být u mé osoby problém se získáním hypotéky? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda bych si mohla koupit nemovitost, pokud budu ručit svým bytem v os. vlastnictví. Mám našetřeno kolem půl miliónu a potřebovala bych ještě asi milión. Ještě bych dodala, že jsem na rodičovské dovolené a podnikám, ale momentálně z podnikání již rok nemám příjem. Půjčí mi banka? Ráda bych svůj stávající byt pronajímala a odstěhovala se do menšího. Děkuji a přeji krásný den.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda i počet úvěrových produktů hraje roli při žádání o hypotéku. V jedné z bank nám byla hypotéka zamítnuta. Dle informací z banky byl problém negativní záznam z nejmenované banky. Jednalo se o zneplatnění neuhrazených pouhých 2 Kč k roku 2018. V registru byl právě tomuto přidělen ten nejhorší status, černě odpis pohledávky. O tomto jsem nikdy nebyla bankou informována a je nyní v řešení. Je tedy možnost, pokud dojde k výmazu ze strany banky v tomto případě, dostat hypotéku? V minulosti jsem měla více úvěrových produktu (23), které jsou ukončeny a nezapříčinily negativní záznam. K dnešnímu dni jsou všechny splaceny bez větších problémů. Děkuji.
Dobrý den, nechal jsem si poslat výpis z registrů a mám tam delikvenci ve výši 275 Kč z března 2019 u kontokorentu (přečerpání), jinak vše ukončeno a splaceno bez problémů. Příští rok bych rád žádal o hypotéku. Může tato drobná delikvence výrazně ovlivnit jestli hypotéku dostanu? Popř. zvýšení úroků? Děkuji
Dobrý den, s přítelem jsme si vzali hypotéku na pozemek. Přítel měl se svou rodinou nedoplacenou hypotéku na rodinný dům, ve kterém všichni bydlí. Přeúvěrovali jsme a zbytek hypotéky na RD přítele a jeho rodiny se sloučil do jedné nové hypotéky s naším novým pozemkem. Na náš nový pozemek není zástava, zástava na nově vzniklé hypotéce je jen na rodinný dům přítelovy rodiny. S přítelem jsme se rozešli, on chce pozemek prodat, já ponechat a vyplatit ho. Jakým způsobem je to prosím možné? Aktuální zůstatek hypotéky je 1,3 mil. Kč, ale je v něm cca ze 45% hypotéka za RD, se kterým nemám nic společného a cca z 55% pozemek, který bych chtěla vlastnit jen já a vyplatit přítele. Děkuji
Dobrý den, ráda bych se zeptala. V roce 2013 jsem si vzala půjčku, kterou jsem nedoplatila až v roce 12/2015 mi byl úvěr zpoplatněn a šel na vymáhání k exekutorovi, kdy mi 09/2018 obstavili účet a peníze si vzali. Tím pádem byl dluh zaplacen. Ale při žádosti do BRKI jsem tam našla, že dluh byl zaplacen až 01/2019. Je možné datum opravit na datum zaplacení? Proč je tam datum až se 4 měsíčním zpozděním? Jak dlouho banky přihlížejí k tomuto záznamu v registru? Mohu po 3 letech od zaplacení žádat o hypotéku? A ještě by mě zajímalo, jak dlouho banky uchovávají žádosti o hypotéku v BRKI? Vidí je pořád všechny, ale nepřihlíží k nim nebo jsou záznamy po nějaké doby smazány? Děkuji S pozdravem
Dobry den, chtěla bych se zeptat, jak a kdy banka kontaktuje nového vlastníka, který zdědil zastavenou nemovitost (ne dluh, pouze zástavu), když chce mít zástavní smlouvu podepsanou aktuálním vlastníkem nemovitosti. Pokud nový vlastník dohodu nepodepíše, zástava tam stále bude a dojde určitě k dohadování mezi mnou a vlastníkem. Banka bude po mně požadovat jinou zástavu pokud s nimi tento novy vlastník převzetí závazku zástavní smlouvy nepodepíše. Jakým způsobem bude po mně banka jinou zástavu požadovat a co se stane, když žádnou jinou mít nebudu? Budu muset prodat nemovitost (novostavbu) na kterou jsem si u nich hypotéku vzala? Může mi banka něco přikázat, popř. přistoupit k nějakým závazným krokům proti mně? Může se také nový vlastník zastavěného bytu nějakým způsobem této zástavy zbavit v můj neprospěch? Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.