Dobrý den, je možné vzít si hypotéku na byt, ve kterém plánuji nyní bydlet a později tuto nemovitost pronajmout, nebo je nemožné ji pronajmout z důvodu, že jsem si nevzala investiční hypotéku? Nebo se tento rozdíl řeší jen v daňovém přiznání na konci roku a ne při získání hypotéky? A pak v případě, že bych později chtěla byt pronajmout, nemohla bych nikdy užít možnost odpočtu úroků z nemovitosti v přiznání?
Dobrý den, mám možnost koupit nemovitost před rekonstrukcí, uvnitř komplet vyboucháno na cihlu, podlahy na beton, dům podříznutý, střecha trámy v pořádku. Cena 2 500 000 Kč. Teď k otázce - chtěl bych si vzít větší hypotéku (3 500 000 Kč) rovnou k rekonstrukci. Jak tohle přesně funguje, nejdřív sjednat hypotéku na 2,5 mil. Kč a pak po vytvoření projektu dozažádat a nechat navýšit hypotéku? Nebo vzít rovnou na 3,5 mil. Kč? Tam ale nevím na základě čeho by banka peníze půjčovala. Nebo je ještě jiná varianta? Nenarazím pak v některém případě na odhad ceny nemovitosti? Moc díky
Dobrý den, jsem klientkou Modré pyramidy už více jak 2 roky a řeším refinancování hypo úvěru. Jak zde v poradně bylo již několikrát zmíněno, Modrá pyramida nerespektuje podmínky ČNB a účtuje si do účelně vynaložených nákladů i rezervaci zdrojů. Radíte poslat bance předžalobní výzvu a řešit spor soudní cestou. Otázka co mě napadá je jak dlouho toto může trvat a kolik to mě jako obyčejného člověka bude ve finále stát? Nelze v tomto případě požádat o pomoc ČNB? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, mám dva dotazy. 1) Na internetu jsem se dočetl, že záznamy z BRKI se mažou po čtyřech letech, je to tak? Pokud jsem v roce 2017 řádně doplatil kreditní kartu (10. března) a kontokorent (17. dubna), tak nyní již v BRKI nebudu mít záznam vázající se k těmto dvěma produktům? Například platbu až po obdržení upomínky a podobně. 2) V případě, že bych tam přeci jen nějaký záznam měl a ten by byl komplikací pro sjednání hypotéky, tak je pak výhodnější aby o hypotéku žádala partnerka sama? Nebo i přes tenhle zádrhel by bylo lepší žádat společně vzhledem k dvěma příjmům? Vím, že banky řeší případy individuálně, ale zajímal by mě alespoň nějaký váš názor a pohled na věc. Děkuji.
Dobry den, s partnerkou nejsme sezdani. Mame prostredky pro nakup bytu v pomeru 2:1 a potrebujeme hypoteku na zbytek. Partnerka prave dokoncuje studium, bude mit cerstve zamestnani, ja splnuji vsechny nalezitosti pro ziskani hypoteky i bez ucasti partnerky a jejich prostredku. V pripade, ze bychom se stali spolumajiteli bytu v urcitem pomeru - napr. 2:1, je mozne, abych mel na sebe napsanou hypoteku jen ja s vyuzitim partnercinych prostredku? Nebo musim byt jedinym vlastnikem nemovitosti, pokud o hypoteku zadam sam? Muzeme s partnerkou zadat spolecne, ale ona pravdepodobne nebude mit bonitu, ktera by nam pridala ve scoringu body, takze by to z pohledu banky asi bylo, jako bych o hypoteku zadal sam. Nebo se pletu? Dekuji.
Dobrý den, chtěla bych se Vás prosím zeptat na pár věcí. Já i manžel jsme po oddlužení tento rok 5. rokem, manžel pracuje s krásným příjmem na dobu neurčitou a já pobírám rodičovský příspěvek. Přemýšlíme o hypotéce, své úspory samozřejmě máme co se týče LTV a zároveň by s námi do toho šli i mojí rodiče (pracují) , kteří ukončili insolvenci před 8 lety. Celkový příjem mých rodičů a nás jako manželů dohromady činí okolo 90 000 Kč za měsíc. Je nějaká šance, že hypotéku dostaneme? Děkuji mnohokrát za odpověď.
Dobrý den, co byste mi poradil k této situaci? Máme možnost bydlení u přítelovo babičky, kde je podíl na vlastnictví domu 1/8 vnučka, 1/8 vnuk (bratranec mého přítele), 2/4 babička (bydlí tam sama) a 1/4 maminka (přítelovo maminka). Pokud by maminka a babička svoje podíly přepsaly, bude mít přítel 3/4 domu. Je vůbec reálné poté vyplatit zbylé 2 podíly po 1/8 pro oba příbuzné? Jak je to potom s odhadem ceny? Jde mi o to, zda je vůbec šance dostat hypotéku na vyplacení příbuzných a rekonstrukci celého domu a zároveň babička by v domě měla věcné břemeno dožití. A nebo je lepší si shánět svoje nové bydlení bez těchto závazků? Děkuji.
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat zda je možné, aby katastr změnil majetkové právo k nemovistosti, na níž vázne zástavní právo banky. Kontrétně se jedná o rozšíření SJM o nemovitost v hodnotě 3,8 miliónu a zástavním právem do výše 2,9 miliónu. Muže katastr tuto změnu provést na základě notářského zápisu bez souhlasu banky?
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.