Question 1

⭐ Hypotéka na pronájem

Accepted Answer

Dobrý den,
postačí-li Vám na další hypoteční úvěry současný příjem ze zaměstnání, můžete požádat o klasickou hypotéku na bydlení (byť plánujete byty pronajímat). Budete-li pro získání hypotéky potřebovat zohlednit budoucí příjmy z pronájmu, bude třeba požádat o dražší hypotéku na pronájem. Úrokové sazby během posledních měsíců prudce rostou, sazba 2% je dnes nereálná (dle délky fixace přinejlepším 2,3-2,4%).

Question 2

⭐ Doplňkové penzijní spoření a dědictví

Accepted Answer

Dobrý den,
u doplňkového penzijního spoření můžete stanovit obmyšlenou osobu, které v případě vašeho úmrtí budou peníze vyplaceny přímo. Nestanovíte-li žádnou takovou osobu, bude doplňkové penzijní spoření součástí dědického řízení.

Question 3

⭐ Vymáhání dluhu v insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
pohledávky vůči jiným osobám vymáhat můžete, ale vymožené peníze by byly klasifikovány jako mimořádný příjem (musel byste je odevzdat ins. správci). Ins. správce za Vás vaše pohledávky určitě vymáhat nebude.

Question 4

⭐ Kdy můžu prodat zděděnou nemovitost?

Accepted Answer

Dobrý den,
pozemek můžete prodat hned jako ho budete mít přepsaný na sebe v katastru. Resp. proces prodeje pozemku (hledání kupce) můžete samozřejmě zahájit i dříve.

Question 5

⭐ Dluhy a insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
dluhy vzniklé přes vstupem do insolvence nelze v průběhu insolvence vymáhat. Věřitel si měl přihlásit pohledávku do insolvence a dlužník tyto závazky v průběhu insolvence splácet nesmí (jednalo by se o zvýhodňování vybraného věřitele).

Question 6

⭐ Prodej auta a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
zisk z prodeje auta zahrnete do vašeho daňového přiznání za rok 2021 a případný daňový nedoplatek uhradíte na účet místně příslušného finančního úřadu. Více info v našem článku Jak vyplnit daňové přiznání.

Question 7

⭐ Jak stornovat platbu

Accepted Answer

Dobrý den,
odeslanou platbu zrušit nejde (resp. platbu lze stornovat jen do momentu, než peníze opustí vaši banku, což v případě okamžitých plateb bývá pár vteřin a u ostatních plateb v pracovní dny max. několik hodin). Banky nemohou vzít peníze z účtu eshopu a vrátit Vám je.

Question 8

⭐ Prodej a nákup auta

Accepted Answer

Dobrý den,
mezi zaměstnanci a OSVČ není v tomto ohledu žádný rozdíl. Můžete vlastnit libovolné množství aut, nakupovat je a prodávat zcela dle libosti. Při prodej auta do 1 roku od koupě se daní zisk (rozdíl prodejní a nákupní ceny).

Question 9

⭐ Zneužití osobních údajů

Accepted Answer

Dobrý den,
existuje celá řada online pdf merge webů a nemohu tušit, jak který web s daty nakládá. Jistější bude takto citlivá data zpracovávat offline.

Question 10

⭐ Zdanění úroků z dluhopisů

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, v případě emitentů na území ČR jsou úroky daněny srážkovou daní 15% u emitenta a Vy dále nic nedaníte (stejně jako v případě stavebního spoření).

Question 11

⭐ Dědictví a úvěr ze stavebního spoření

Accepted Answer

Dobrý den,
předmětem dědictví je nejen majetek zůstavitele ale taktéž i jeho dluhy. Dědicové mohou majetek přijmout nebo odmítnout jako celek (nelze přijmout majetek a odmítnout dluhy). V případě přijetí dědictví bude nutné vyrovnat dluh u stavební spořitelny. Na převzetí úvěru se budete moci případně domluvit se stavební spořitelnou nebo dluh vyrovnáte ze svých úspor (či si peníze půjčíte jinde).

Question 12

⭐ Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Accepted Answer

Dobrý den,
co přesně myslíte nemovitostí? Použijete-li peníze z prodeje bytu či RD do roka od prodeje na řešení vlastních bytových potřeb, daň z příjmu platit nebudete. Toto osvobození se však nevztahuje na ostatní nemovitosti, např. prodej polí. 
Kdybyste nemovitosti nabyl v rámci dědictví, započítala by se Vám do časového testu (5 let) i doba, po kterou nemovitosti vlastnil zůstavitel (a byl byste tak osvobozen od placení daní). Darů se však toto osvobození netýká (musel byste nemovitost vlastnit min. 5 let nebo v ní 2 roky bydlet).

Question 13

⭐ Šlo by vymazat z insolvenčního rejstříku?

Accepted Answer

Dobrý den,
toto možné není, záznam v insolvenčním rejstříku bude smazán přesně za 5 let od momentu ukončení insolvence.

Question 14

⭐ Insolvence a dluhy

Accepted Answer

Dobrý den,
dluhy vzniklé přes vstupem do insolvence nelze v průběhu insolvence vymáhat. Věřitel si měl přihlásit pohledávku do insolvence a dlužník tyto závazky nesmí splácet (jednalo by se o zvýhodňování vybraného věřitele). Po vstupu do insolvence nesmí dlužník dělat další dluhy.

Question 15

⭐ Insolvence a přihlašování pohledávek

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník váš případ nastuduje a poradí, jak dále postupovat.

Question 16

⭐ Exekuce a covid odměna

Accepted Answer

Dobrý den,
platná legislativa nezná žádné úlevy pro covid odměny u dlužníků v exekuci a insolvenci (covid odměny podléhají insolvenčním/exekučním srážkám). Před několika měsíci však soud na podnět dlužníka v insolvenci rozhodl, že mu má být covid odměna ponechána. Můžete se tak zkusit domáhat ponechání peněz soudní cestou (plošně na to nárok není).

Question 17

⭐ Helvetia Apotheke

Accepted Answer

Dobrý den,
za žádných okolností se nikdy nedávejte do hovorů s podobnými firmami, které se Vás svými triky na hranici zákona snaží uvázat k pravidelnému odběru nevyžádaných produktů. Jakmile se Vám někdo takový ozve, hovor neprodleně ukončete, třeba i nezdvořile (jinak se jich nezbavíte). 
Doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník váš případ prostuduje a poradí, jak se účinně odhlásit z nevyžádaného odběru či jak se případně bránit vymáhání dlužných částek. Určitě nedoporučuji volit cestu "hledat právníka je složité a drahé, to raději zaplatím neobjednané zboží". Nikdy byste se z tohoto kolotoče nedostala.

Question 18

⭐ Stydím se za insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
stud zde opravdu není na místě, paní účetní tyto informace potřebuje pro správné zprocesování mezd a případných srážek na exekuce a insolvence. Osobní bankrot určitě není zážitkem, kterým byste se hrdě chlubila na potkání. Ale stigmatizace je zcela zbytečná. Měla jste finanční problémy, ale našla jste odvahu je řešit insolvencí a za 4 roky bude po všem a dostanete šanci na nový začátek. Nemálo lidí tuto odvahu nenajde a raději setrvávají doživotně v exekucích.

Question 19

⭐ Rodinná družstevní záložna a vkladní knížka

Accepted Answer

Dobrý den, 
Rodinná družstevní záložna zanikla již v roce 2007. Po 14 letech od zániku je bohužel pozdě na výběr peněz ze zapomenuté vkladní knížky.

Question 20

⭐ Darování nemovitosti v rodině

Accepted Answer

Dobrý den,
dary a dědictví jsou v rámci rodiny osvobozeny od daně z příjmu, nic danit nemusíte.

Question 21

⭐ Platba v eurech

Accepted Answer

Dobrý den,
budete-li platit výdaj v eurech, pak budete eura za koruny nakupovat a týkat se Vás bude kurz "devizy prodej". Naopak při obdržení euro platby byste eura směnil za koruny a týkal by se Vám kurz "devizy nákup". Středový kurz je pouze informativní hodnota (průměr nákupního a prodejního kurzu). Eura se nakupují vždy za nákupní kurz (nikoliv středový ani prodejní). Pro platby kartou a převody používají banky stejné kurzy (jedinou výjimkou je mBank, která má pro převody horší kurzy a lepší používá jen pro platby kartou mKarta Svět).

Question 22

⭐ Dar z Francie

Accepted Answer

Dobrý den,
samozřejmě se jedná o podvod. Celou dobu si s Vámi píše podvodník, který ovládá i email falešného advokáta a banky (včetně internetbankingu, kam jste dostala přístup). Cílem podvodníků je z Vás vytáhnout peníze pod smyšlenými záminkami (poplatky za převod, daně, atd.).