Question 1

⭐ Vodovodní a kanalizační přípojka přes sousedův pozemek

Accepted Answer

Dobrý den,
pozemek je v majetku souseda (nikoliv banky). Banka má k pozemku pouze zapsané zástavní právo a věcné břemeno zákaz zatížení. Právě věcné břemeno zákaz zatížení znemožňuje snížit hodnotu pozemku jiným věcným břemen (např. právo provozování a údržby vaší přípojky). I bez hypotéky a omezení ze strany banky by ale soused neměl důvod souhlasit s vedením vašich přípojek přes svůj pozemek, neboť by tím svůj pozemek znehodnotil (v ochranném pásmu vašich přípojek by nemohl nic stavět ani např. sázet stromy a musel by strpět váš přístup na svůj pozemek).

Question 2

⭐ Nestíháme splácet, co dělat?

Accepted Answer

Dobrý den,
nejhorším možným řešením je brát si další půjčku (na vyplacení auta či jiné výdaje). Se záznamy v registrech a s tímto předlužením by Váš přítel půjčku stejně nezískal. Jedinou cestou je tak snížit výdaje a/nebo dočasně zvýšit příjmy. Zvažte, zda je nutné platit 900 Kč paušál za telefon, 9 500 Kč za auto, atd.  - jděte výdaj po výdaji a škrtejte vše co není nezbytně nutné. Manžel by též mohl se zkusit pohlédnout po brigádě či dělat směny navíc. Bude to extrémně nepohodlné, ale jiné cesty není.

Question 3

⭐ Můžu mít více termínovaných vkladů?

Accepted Answer

Dobrý den,
u většiny bank můžete mít zcela libovolné množství termínovaných vkladů.

Question 4

⭐ Platba za satelit

Accepted Answer

Dobrý den,
zakládání, změny a rušení trvalých příkazů můžete provádět zcela zdarma a z pohodlí domova přes internetbanking. Je opravdu zbytečné chodit s každým úkonem na pobočku a platit 90 Kč. Na dalším postupu se domluvte s dodavatelem služeb, u kterého máte přeplatek (zda Vám peníze vrátí nebo o ně poníží platby za další období).

Question 5

⭐ Získáme hypotéku?

Accepted Answer

Dobrý den,
z ročního čistého OSVČ příjmu bere banka jako měsíční příjem 1/12, tedy 35 000 Kč. Dohromady s přítelem tak činí celkový měsíční příjem 58 000 Kč a na splátky všech úvěrů můžete dávat max. 45-50% (max. 29 000 Kč). Při splatnosti 30 let a úrokové sazbě 4-4,5% byste dosáhli na hypoteční úvěr 5,5-5,8 mil. Kč. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a v případě zájmu zařídí hypotéku na klíč.

Question 6

⭐ Aktualizace obchodních podmínek

Accepted Answer

Dobrý den,
bohužel nemůžeme vědět, u které banky máte veden běžný účet.

Question 7

⭐ Účet a platby v GBP

Accepted Answer

Dobrý den,
bezplatné vedené běžného účtu v GBP nabízí Fio banka, která si účtuje za příchozí zahraniční platby mimo SEPA jen 100 Kč.

Question 8

⭐ Musím dani zisk z kryptoměn, když jsem o tom nevěděl?

Accepted Answer

Dobrý den,
neznalost zákona neomlouvá. Finančnímu úřadu nemůžete říct "o povinnosti danit zisk z kryptoměn jsem nevěděl, tak jsem nic nedanil". Daní se zisk při směně krypto na fiat (nebo krypta na krypto). Ziskem se rozumí rozdíl mezi prodejní a nákupní cenou. Nemá smysl spekulovat, co by se stalo, kdybyste zisk nezdanil a jestli by na to někdo přišel. Zatímco pokuta za rychlou jízdu je relativně nízká a pravděpodobnost dopadení (mimo měřené úseky) taktéž, pravděpodobnost odhalení daňového nedoplatku je vysoká a sankce jsou extrémní (i desítky procent ročně z dlužné částky). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 9

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
daní se zisk dosažený při směně krypta na fiat nebo krypta na krypto. Není podstatné, za co zisk utratíte (finančnímu úřadu je jedno, jestli si za tyto peníze koupíte nové auto nebo další kryptoměnu). Pokud jste např. nakoupila krypto A za 100 000 Kč a prodala jej za 400 000 Kč, daníte zisk 300 000 Kč. Jestliže jste dále nakoupila krypto B za 150 000 Kč a prodala jej za 160 000 Kč, daníte zisk 10 000 Kč. Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 10

⭐ Posílám výplatu na cizí účet a banka mi odmítla kontokorent

Accepted Answer

Dobrý den,
pro půjčování peněz formou kontokorentu je vyžadován příjem zasílaný na vlastní účet. Protože si neposíláte výplatu na svůj účet, banka Vám nemůže kontokorent poskytnout (banka neví, zdali vůbec máte nějaký příjem). Doporučuji Vám si zasílat výplatu na vlastní účet. Pro blokaci účtu vaší matky není důvod.

Question 11

⭐ Přístavba

Accepted Answer

Dobrý den,
tento dotaz doporučuji směřovat přímo na vaši banku. Nemůžeme vědět, u jaké banky máte hypotéku a jaké podmínky jste si sjednala v úvěrové smlouvě.

Question 12

⭐ Nové obchodní podmínky

Accepted Answer

Dobrý den,
neboť majitel účtu zemřel. účet je zablokovaný a čeká jen na vypořádání v rámci notářského řízení, není třeba na aktualizaci obchodních podmínek nijak reagovat.

Question 13

⭐ Miliony ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud Vám neznámý cizince slíbil zbohatnutí (dar, dědictví, atd.), jedná se o podvod a žádné peníze Vám nikdo nepošle. Naopak z Vás bude tahat peníze podvodník pod smyšlenými záminkami (poplatky, daně) a to i jménem falešných bank a notářů.

Question 14

⭐ Konzervativní penzijní spoření pro seniory

Accepted Answer

Dobrý den,
pokud dědice uvedete ve smlouvě o penzijním spoření jako oprávněné osoby a odspoříte min. 36 měsíců, dostanou dědici naspořené peníze včetně státních příspěvků (tato forma výplaty bude mimo dědické řízení). Pokud byste nikoho ve smlouvě o penzijním spoření neuvedla, peníze by byly předmětem dědického řízení. V takovém případě by při neodspoření min. 5 let propadly státní příspěvky. 
Česká spořitelna je určitě dobrou volbou, ale doporučil bych Vám spíše vyvážený fond. Výnosy u konzervativních fondů bývají v rozmezí 0-1,5%, což je při současné inflaci 7-10% opravdu málo.

Question 15

⭐ Založení účtu online

Accepted Answer

Dobrý den,
tento postup je vyžadován platnou legislativou. Banka musí své klienty dostatečně identifikovat. Osobně bych doporučil založení účtu plně online se zasláním kopií dokladů přímo bance, abyste nemusel takto citlivé údaje předávat kurýrovi.

Question 16

⭐ Insolvence

Accepted Answer

Dobrý den,
ins. správce si může vyžádat informace o všech vašich účtech (tyto informace potřebuje pro výkon svého povolání).

Question 17

⭐ Potřebuji komplexní daňové poradenství

Accepted Answer

Dobrý den,
děkujeme za Váš zájem. Všechny vaše dotazy Vám rád zpracuje náš daňový specialista za 980 Kč. V případě zájmu mne prosím kontaktujte přes email petr.jermar@banky.cz

Question 18

⭐ Musím danit ztrátu?

Accepted Answer

Dobrý den,
daní se pouze zisk, nikoliv ztráta. Pokud jste např. prodal akcie za méně než jste je koupil, příjem z prodeje akcií nedaníte. Doporučuji vyhledat odbornou pomoc (daňový poradce) a za úplatu si nechat sestavit daňovém přiznání. Každé Vámi uváděné aktivum má trochu jiná pravidla hry (např. podmínky pro osvobození).

Question 19

⭐ Zahraniční platba

Accepted Answer

Dobrý den,
v případě chybně uvedených doplňkových informací záleží na individuálním posouzení přijímající banky (platba může být akceptována a připsána na váš účet nebo vrácena odesílateli).

Question 20

⭐ Zdanění kryptoměn

Accepted Answer

Dobrý den,
kryptoměny jste nekupoval za hotové, tedy určitě existuje elektronický záznam o platbě (jak putovaly peníze z vašeho účtu např. na účet kryptoměnové burzy). Více info v našem článku Jak na zdanění kryptoměn

Question 21

⭐ Mohou mi vykrást účet?

Accepted Answer

Dobrý den,
příjemce vaší platby Vám účet vykrást nemůže. Všechny krádeže peněz z účtu se dějí s přičiněním oběti, která nevědomky dá přístupová práva ke svému účtu podvodníkům.

Question 22

⭐ Větší obnos na dětském účtu

Accepted Answer

Dobrý den,
co přesně myslíte větším obnosem - desítky tisíc, stovky tisíc, miliony, desítky milionů? Dětské účty nelimitují příchozí platby, ale obvykle jsou do určitého věku dítěte limitovány výběry a odchozí platby. Taktéž dětské účty slouží obvykle k přiměřenému spoření (desítky až stovky tisíc). Nejsou určeny pro milionové transakce. Doporučuji vše konzultovat přímo s vaší bankou.