Dobrý den, nedávno jsem zdědil byt a chci ho prodat. Kolik budu platit daň z prodeje? Děkuji
Dobrý den, při prodeji bytu platíte daň z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi nabývací a prodejní cenou) pouze v případě, vlastníte-li nemovitost kratší dobu než 5 let (do této lhůty se v případě dědictví v rámci rodiny počítá i doba, po kterou vlast
Dobrý den, rád bych koupil dům s více bytovými jednotkami. Nicméně, dům je momentálně vlastněn společností s.r.o. Prodej je podmíněn koupí tohoto s.r.o. (která vlastní pouze tento dům, nic jiného). Je možné získat hypotéku i v této situaci? Děkuji
Dobrý den, tento konstrukt (čisté s.r.o. vlastnící nemovitost) slouží k legálnímu obcházení daně z nabytí nemovitosti ve výši 4% (kupujete si totiž s.r.o., nikoliv nemovitost). Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictvím hypotéční k
Dobrý den, jak se správně vypočíst srážky z insolvence? Vychází mi to jinak než účetní. Čistá mzda činí 13 390 Kč. Jsem svobodná, žijící s přítelem a mám tři děti (3,5 a 9 let). Na jedno z těchto dětí mám daňové zvýhodnění. Její výpočet je srážka 1 4
Dobrý den, s čistým příjmem 13 390 Kč a 3 vyživovanými osobami Vám v exekuci zůstane 11 964/12 677 Kč (dle typu pohledávek - přednostní/nepřednostní).
Dobrý den, asi jsem to špatně položila otázku. Na pracovním úřadě nejsem. Pracovní smlouvu mám na dobu neurčitou. Doložila jsem příjmy za poslední 3 měsíce co po mně žádali. Ale hypotéku mi zamítli u dvou bank. Proto nechápu z jakého důvodu. Když vše
Dobrý den, my ale opravdu nemůžeme vědět, ze kterého důvodu přesně banka zamítla Vaši žádost o hypotéku (neznáme výši Vašeho příjmu, úvěrovou historii, hodnotu kupované nemovitosti, výši Vašich úspor, atd.). Obecně banky vyžadují plnění podmínek LTV
Dobrý den, s bratrem plánujeme stavět dvojdomek, tzn. budeme mít společnou středovou zeď, ale vše bude pod jednou střechou, jedno číslo popisné. Pozemek je náš, každý má 1/2. Bratr má vlastní zdroje a já bych chtěl žádat o hypotéku a ručit pouze na s
Dobrý den, ručit bance za hypotéku lze pouze celým pozemkem/stavbou (přestože má pozemek/stavba více spoluvlastníků). Nejen kvůli hypotéce, ale i z mnoha jiných praktických důvodů bych doporučil následující: 1) stavěný RD nechte v katastru zap
Pokračování dotazu č. 7930: Dobrý den, a kde bych si měla zjistit jestli nedlužím někde na zdravotním, sociálním, atd.? Nebo si mám zavolat na ty instituce? A práce načerno je myšlena jak? Jako práce na dohodu? Ale sociální a zdravotní pojištění plat
Dobrý den, pro získání hypotéky je třeba mít pracovní smlouvu na dobu určitou (ne dohody DPP/DPČ), nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě a především nebýt registrován na Úřadu práce. Banka pak posuzuje průměrný měsíční příjem za posledních 12 měsíců
Dobrý den, zdědila jsem peníze v euro a chtěla bych si založit běžný účet u Equa bank. Chtěla bych také peníze převést na koruny. Budu něco platit na poplatcích? Je to vhodná banka.
Dobrý den, Equa bank nabízí běžný účet bez poplatků a podmínek, tuto banku lze určitě doporučit. Zděděná eura stačí zaslat klasickým bankovním převodem na nově otevřený korunový účet u Equa (eura se přepočtou automaticky kurzem banky ze dne připsání
Dobrý den, přítel si žádal o hypotéku 2x a pokaždé měl splněné všecky podmínky co po něm banky žádaly, ale pokaždé mu to zamítly s tim, že spadá do skupiny D jako nedůvěryhodný. Mohu se zeptat co to znamená? To jako že má někde nějaké dluhy? O žádném
Dobrý den, za dluhy bránící v získání hypotéky by byl označen spíše jako "předlužený". Kategorie "nedůvěryhodný". bude značit jiný problém (negativní záznamy v registrech dlužníků - pokud např. v minulosti někdy něco nezaplatil včas, daňové nedoplat
Dobrý den, s přítelem chceme stavět RD, pozemek kupuji za svoje peníze a budu ho vlastnit jen já. Přítel před stavbou dostane podíl, aby mohl žádat o hypotéku. Snižuje bonitu to, že já v době žádosti nebudu mít žádný příjem? Pravděpodobně budu na ÚP
Dobrý den, RD je nedílnou součástí pozemku, tedy spoluvlastnický podíl na pozemku a RD musí být stejný. Přítel o hypo může žádat sám, ale nemá-li jinou nemovitosti k ručení, bude muset ručit Vaším pozemkem a budovaným RD (v případě nesplácení by ban
Dobrý den, mám zájem koupit nemovitost od státu. Ale ta je zatížena sporností. Jedná se o restituci. Již je odplombovaná. Chci se jen zeptat, jestli mám v tomto případě nárok na hypotéku. Děkuji
Dobrý den, chcete-li kupovanou nemovitostí ručit bance za hypotéku, musí být tato nemovitost bez právních vad (věcných břemen výrazně snižujících hodnotu majetku, atd.). Je-li na katastru zapsána poznámka spornosti, banka nemovitost do zástavy nepři
Dobrý den, pokud jsem v návrhu na oddlužení zapomněl uvést věřitele a tohoto následně informoval o ins. řízení a možnosti přihlášení pohledávky emailem, je to dostačující? Dále bych se chtěl zeptat, zda o insolvenci kvůli dlužnému výživném (uvedeno v
Dobrý den, věřitele nestačí informovat emailem o probíhající insolvenci, musíte všechny své dluhy uvést do žádosti o oddlužení (neuvedené dluhy nelze prominout). Máte-li na výživném dluh, pak ho za Vás bude Vaší ženě posílat ins. správce a o to větš
Dobrý den, musí být v Centrální evidenci exekucí všechny aktuální exekuce proti mě? Když si nejsem jistá počtem exekucí, jelikož jako bývalá manželka povinného se stále objevují nové, mohu se orientovat tímto registrem? Děkuji.
Dobrý den, ano, měly by zde být všechny aktuálně probíhající exekuce. Zastavením exekuce však dluh automaticky nemizí (jen není exekučně vymáhán).
Dobry den, muj kamarad je v insolvenci jiz dva roky. Dluh vznikl v predchozim manzelstvi. Kamarad sve zavazky podctive splaci, ale jeho byvala zena ne. Nyni jsou predvolani k soudu. Muze soud zrusit insolvenci i memu kamaradovi, kdyz on jiz uhradil
Dobrý den, za dluhy ručí oba manželé společně a nerozlučně. Stejně je tomu tak u spoludlužníků, kteří si vzali úvěr ve dvou. Dluh nelze rozdělit a říct "jeden už splatil polovinu nebo více". Jediným řešením je nebrat si dluhy společně a ženit
Dobrý den, na konsolidaci půjček bych si chtěla půjčit peníze, jednalo by se o celkovou částku 855 000 Kč, měsíčně bych splácela 10 304 Kč 10 let, můj průměrný plat je 24 400 Kč. Bylo by to možné?
Dobrý den, tato výše splátky je velmi blízko hranice DSTI (max. můžete ze svého příjmu dávat na splátky úvěrů 45%). O konsolidaci požádejte a doufejte, že banka žádost schválí (při skóringu bere banka v potaz mnoho dalších parametrů, typ bydlení - v
Dobrý den, mám dluhopis u EMTC, který je po splatnosti. Jaké možnosti vymáhání jsou? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, není-li emitent dluhopisu schopen dostát svým závazkům a dluží-li více než jednomu subjektu (což je v případě vydaných dluhopisů pravděpodobné), můžete podat návrh na insolvenci. Soud následně rozhodne o možném úpadku emitenta.
Dobrý den, jsem v insolvenci, čekám na schválení soudem. Exekuce nemám. Chci se zeptat, jak to je, když dostávám od zaměstnavatele jako benefit stravenky. Jsou v hodnotě 100 Kč/ks, já si platím 10 Kč za kus a 90 Kč hradí zaměstnavatel. Jak to bude po
Dobrý den, stravenky jsou benefitem poskytovaným vaším zaměstnavatelem, který svými interními předpisy určuje výši příspěvku zaměstnanců (toto insolvence neovlivní). Přispívat si na stravenky 100% jejich hodnoty nedává smysl, neboť byste pak peníze
Dobrý den, mám insolvenci na 490 000 Kč a plat v čistém mám 18 300 Kč. Kolik mi musí zůstávat, když mám 2 malé děti školou povinné a manželku? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, s čistým příjmem 18 300 Kč a 3 vyživovanými osobami (2 děti a manželka) Vám musí zůstávat 13 601 Kč. Výše dluhu u osobních bankrotů zahájených po 1/6/2019 nehraje roli.
Dobrý den, podala jsem návrh na insolvenci. V rejstříku exekucí mi vyjely 4. Ale háček je, že mám ještě další 4, ale papíry už nemám (kdo to byl). Jak je mám přihlásit? Nebo se přihlásí sami až zjistí že mám podanou insolvenci? Děkuji
Dobrý den, v žádosti o oddlužení jste povinna uvést všechny své závazky (co zde neuvedete, nemůže být po úspěšně ukončené insolvenci prominuto). Exekuce mohly být zastaveny, ale to automaticky neznamená zánik dluhu.
Moje dcera s manželem je ve společné insolvenci od roku 2017. Příjem manžela je 19 000 Kč/měsíc čistého. Příjem manželky je 16 000 Kč čistého. Vyživují 1 dítě (11 let), bydlí v pronajatém RD. Prosím můžete mi sdělit, kolik financí jim zbývá po uhraz
Dobrý den, Vaší dceři zůstává 11 762 Kč a jejímu manželovi 12 762 Kč. Náklady na bydlení (pronajatý RD) nemají na výpočet nezabavitelného minima žádný vliv (vychází se pouze z příjmu a počtu vyživovaných osob - děti a manžel/manželka).
Dobrý den, byla u mě insolvenční správkyně, měl jsem brát příspěvek na péči na syna ve výši 3 300 Kč, dal jsem to do příjmů. Teď mi přišlo zamítnutí na příspěvek na péči na syna. Nevím co mám teď dělat. Mám to nahlásit insolvenčí správkyni? Děkuji
Dobrý den, snížení příjmů nahlaste svému insolvenčnímu správci. Stále je však třeba splácet min. 2 200 Kč měsíčně (jinak by byl osobní bankrot ukončen neúspěšně).
Dobrý den, jsem cizinka z Ukrajiny a chci založit pro děti (15 a 16 let) studentský účet. Na to potřebuji rodný list. V mém případě je to překlad úředně ověřené kopie rodného listu z ukrajinštiny na češtinu. Ale ani to bance ne stačí. Jak mám řeši
Dobrý den, na poskytnutí bankovních služeb není právní nárok. Pokud Vás jedna banka odmítla, můžete zkusit jinou, které třeba rodný list bude stačit. Ale obvykle je vždy vyžadován doklad vydaný státní autoritou s fotkou (u cizinců cestovní pas).
Dobrý den, 31.10.2019 jsem posílal z účtu XXX/0600 680 Kč na účet do mBank, ale omylem jsem neuvedl předčíslí 670100. Bylo to za 3 nášivky veterána ČSLA. Majitel účtu mi psal emailem, že peníze nedostal na účet. Můžete zjistit, kde peníze jsou? Děk
Dobrý den, v případě zapomenutého předčíslí mBank platbu neakceptuje a vrací zpět na účet odesílatele. Peníze máte zpět na svém účtu.
