Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Exekuce a insolvence #1479, Řešení hypotéky v insolvenci

Řešení hypotéky v insolvenci, Exekuce a insolvence

V

Dobrý den, z důvodu mé nemoci jsme byli nuceni požádat o insolvenci, která nám byla schválená splátkovým kalendářem. Bohužel jsme netušili, že když máme na dům hypotéku, bude jej chtít banka prodat v dražbě a nebo budeme muset sehnat třetí osobu, která "za nás" bude hypotéku splácet. Je to dost velký problém, zatím jsme nikoho takového nenašli. Máme s manželem dobré příjmy, zaplatíme za pět let cca 74% pohledávek. Je ještě nějaká jiná možnost, jak nepřijít o dům? Je možné hypotéku přeúvěrovat např. u jiné banky s tím, že souhlasíme, že po pěti letech budeme oddluženi kromě hypotéky? Existuje i jiná možnost úvěru v takové situaci?
Děkuji, V.

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Dobrý den,
v insolvenci/osobním bankrotu bohužel příliš manévrovacího prostoru nemáte a vše bude záležet na ochotě banky se domluvit. Ochota bude ale limitována bankovními směrnicemi.
Banka je zajištěný věřitel, tedy z jeho pohledu ho insolvence příliš netrápí a může jednoduše prohlásit, že nesplácíte hypotéku, čímž porušujete smluvní podmínky úvěru a banka má nárok úvěr okamžitě zesplatnit (a dům prodat v dražbě). Naopak nezajištění věřitelé na osobní bankrot přistoupili pouze za podmínek, kdy všechny příjmy půjdou na úmor dluhu.
Zkuste Hypoteční banku - je ochotná řešit i situace, které jiné banky neakceptují (platí se za to vyšší úrokovou sazbou), ale upřímně to růžově nevidím.

Petr JermářBanky.cz

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Do jakých nemovitostí investovat? Podívejte se, jaké 3 varianty vás nikdy nezklamou

Do jakých nemovitostí investovat? Podívejte se, jaké 3 varianty vás nikdy nezklamou

2.7.2020, Reality, Autor: Marek Hadač

Nákup nemovitosti je jeden z nejspolehlivějších způsobů zhodnocení peněz. Dlouhodobě se totiž jejich výnos pohybuje mezi 4 až 6 %. Víte ale, do jakých nemovitostí investovat, aby se vám to opravdu vyplatilo? Variant je několik.

Půjčky s úrokem až 40 %? I takové na trhu najdete

Půjčky s úrokem až 40 %? I takové na trhu najdete

1.7.2020, Půjčka, Autor: Jan Budín

Za půl roku nesplácení pokuta až ve výši trojnásobku původní půjčky. Nebo roční úrok ve výši stovek procent. I takové nástrahy na vás čekají, pokud se rozhodnete pro půjčku. Vyplývá to z aktuálního Indexu odpovědného úvěrování, který každoročně vydává organizace Člověk v tísni.

Jak na předčasné splacení hypotéky? 4 možnosti, kdy ho máte zdarma

Jak na předčasné splacení hypotéky? 4 možnosti, kdy ho máte zdarma

30.6.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Poplatky za předčasné splacení hypotéky straší spoustu lidí, kteří o takovém kroku uvažují. V současnosti se ale ve většině případů žádných závratných částek bát nemusíte. A při správném postupu je mimořádné splacení hypotéky dokonce zcela zdarma. Bez ohledu na to, u jaké banky jste si půjčili.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

TL

#10607, Hypotéka, příjem z nájmu a prodej bytu, Hypoteční poradna, 3.7.2020

Dobrý den, mám hypotéku z letošního dubna. Jako příjem jsme s manželkou kromě mzdy bance dokládali i příjem z pronájmu jiného bytu, který mám teď možnost výhodně prodat. Mohl bych sice hypotéku ihned splatit, ale raději bych si hypotéku ponechal a při dobré příležitosti bych si koupil jiný, menší byt (opět k pronájmu). Musím banku informovat o prodeji tohoto bytu? (pronajímaný byt je bez zástavního práva). Děkuji

Dobrý den, byt kterým bance za hypotéku neručíte (jen z něj máte příjem z nájmu) prodat můžete kdykoliv bez informování či souhlasu banky.

A

#10606, Insolvence a přihlašování pohledávek, Exekuce a insolvence, 3.7.2020

Dobry den, jsem veritel a kdyz mi u prezkumu pohledavku poprely, mam na zalobu 30 dni od prezkumu nebo mohu podat zalobu i po schvaleni oddluzeni?

Dobrý den, opravné prostředky můžete uplatnit pouze v zákonem stanovené lhůtě (později se k takovýmto opravným prostředkům nepřihlíží). 

V

#10605, Insolvence a trvalé bydliště, Exekuce a insolvence, 3.7.2020

Dobrý den, chtěli bychom s manželem zažádat o insolvenci, ale máme trvale bydliště uvedené jinde, než kde bydlíme (máme tam jen doručovací adresu), jelikož majitel si zatím nepřál, abychom si nahlásili trvale bydliště na bytě, který nám pronajímá. Tudíž máme trvale bydliště jinde a chtěla bych se zeptat, zda můžeme o insolvenci požádat? Děkuji

Dobrý den, o insolvenci požádat můžete, místo trvalého bydliště není podstatné (můžete mít zapsanou třeba adresu obecního úřadu). Důležité je ve svém vlastním zájmu soudu sdělit správnou korespondenční adresu, kam Vám budou zasílány všechny důležité dokumenty a soudní rozhodnutí.

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 10 600 přehledně členěných dotazů


Banky v ČR