Question 1

⭐ Daň z nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
ohledně daně z nabytí nemovitosti doporučuji vyčkat 1-2 měsíce na výsledek jednání Parlamentu o zrušení této daně. Změnu u daně z nemovitosti budete řešit v daňovém přiznání za rok 2021 podávaném na FÚ do konce ledna 2021 (rok 2020 řešit nemusíte, tam již byla daň zaplacena).

Question 2

⭐ Exekuce a deponování mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
záleží na typu pohledávek (přednostní/nepřednostní) a počtu vyživovaných osob.

Question 3

⭐ Deponování srážek ze mzdy

Accepted Answer

Dobrý den,
máte-li na mysli deponování mzdy zaměstnavatelem na žádost exekutora do momentu rozhodnutí soudu o osobním bankrotu, pak je tato výše srážek rovna exekučním srážkám (ty se počítají z výše příjmu dle počtu vyživovaných osob a typu pohledávek - přednostní/nepřednostní).

Question 4

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
žadateli o hypotéku za úvěr ručit nelze (ručí se vždy nemovitostí), pouze se můžete stát spolužadatelem o hypotéku (nicméně jako spolužadatele Vás banky akceptovat nebudou dalších 3-5 let po úspěšně ukončené insolvenci).

Question 5

⭐ Darování nemovitosti před insolvencí

Accepted Answer

Dobrý den,
darovat rodině nemovitost a následně vstoupit do insolvence - za tímto postupem je obvykle viděna snaha uchránit majetek před věřiteli, což se nesetkává s pochopením insolvenčních správců. Pokud dcera soud prohraje, otázka jejího vstupu do insolvence resp. možnosti dluhy v rámci insolvence prominout bude záviset na klasifikaci dluhů a závěru soudního jednání (insolvencí nesmí být sledován nepoctivý záměr).

Question 6

⭐ Hypotéka po ukončení studia

Accepted Answer

Dobrý den,
hypotéka hned po ukončení studia může být komplikovaná, neboť banky obvykle požadují pracovní smlouvu na dobu neurčitou a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě. U příjmu se bere v potaz průměr za posledních 12 měsíců.

Question 7

⭐ Hypotéka a pracovní smlouva na dobu neurčitou

Accepted Answer

Dobrý den,
banky u hypoték obvykle vyžadují pracovní smlouvu na dobu neurčitou. U pracovní smlouvy na dobu určitou bude záležet na konkrétních detailech vašeho případu (v jakém oboru pracujete, atd.). Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a pokusí se navrhnout nejlepší možné řešení.

Question 8

⭐ Hypotéka po insolvenci

Accepted Answer

Dobrý den,
po úspěšném ukončení insolvence vašemu klientovi žádná banka peníze nepůjčí ještě dalších 3-5 let. Hypotéka je 2 měsíce po osobním bankrotu zcela bez šance.

Question 9

⭐ Hypotéka a rozchod

Accepted Answer

Dobrý den,
rozchod ani rozvod nemá na sjednanou hypotéku žádný vliv, oba byste nadále zůstali účastníky úvěrové smlouvy a museli byste hypotéku splácet (pokud byste se třeba nerozhodli nemovitost prodat a hypotéku jednorázově doplatit). Jako svobodní kupujete nemovitost do podílového spoluvlastnictví (např. každý byste vlastnil 50%), jako manželé kupujete nemovitost do SJM (vypořádání SJM řeší v případě rozvodu soud). V případě úmrtí a nesepsané závěti se dědí dle zákona (u svobodných děti, u manželů získává polovinu druhý z manželů a zbytek se dělí rovným dílem mezi druhého z manželů a děti). Sepsání předmanželské smlouvy je možné (máte-li k tomu důvod, resp. víte co a jak chcete v manželství upravit rozdílně od zákonné úpravy).

Question 10

⭐ Mohu v insolenci pracovat na pozici prodejce půjček?

Accepted Answer

Dobrý den,
odvětví poskytování půjček klade zvýšené nároky na spolehlivost zaměstnanců. Pokud jste sama v osobním bankrotu, těžko můžete klientům odborně s půjčkami radit (neb jste neuřídila ani vlastní finance). Dlužníci v exekucích a insolvencích obvykle na takovýchto pozicích z důvodu pozbyté spolehlivosti pracovat nemohou.

Question 11

⭐ Daňové přiznání

Accepted Answer

Dobrý den,
jelikož vaše DPP není v módu srážkové daně (kde byste daňové přiznání řešit nemusel), tak tu povinnost máte. Resp. za Vás roční zúčtování daní může provést zaměstnavatel. Ve vašem případě půjde spíše o papírování s nulovým nedoplatkem či přeplatkem.

Question 12

⭐ Insolvence a prodej majetku

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, nucený prodej pozemku a uspokojení věřitelů z příjmu z prodeje je možné. Cílem insolvence je splatit co nejvíce za co nejkratší dobu. Rozhodnutí o prodeji nemovitosti není automatické, záleží na mnoha parametrech insolvence (jaké % dluhů bude umořeno ze splátkového kalendáře, atd.).

Question 13

⭐ Daň z nabytí nemovitosti

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji využít prodlouženou lhůtu pro podání daňového přiznání a zaplacení daně do 31/8/2020 (týká se všech, kdo měli daň platit v termínu 31/3-31/7/2020, je to automatické, není nutné o nic žádat).

Question 14

⭐ Pojištění a úmrtí klienta

Accepted Answer

Dobrý den,
doporučuji s pojistnou smlouvu navštívit nejbližší pobočku pojišťovny, kde měl syn pojištění sjednané, a předložit úmrtní list. Pojišťovna Vám pak bude schopna poskytnout více informací.

Question 15

⭐ Insolvence na 3 roky

Accepted Answer

Dobrý den,
ano, jakmile zvládnete splatit během 36 měsíců min. 60%, můžete požádat o prominutí zbytku insolvence (je jedno, jestli jste dosáhl 60,01% nebo 90%).

Question 16

⭐ Koronavirus a DPP

Accepted Answer

Dobrý den,
kompenzace ušlého výdělku se poskytuje pouze OSVČ a to ve výši 500 Kč/den. Zaměstnanci (včetně DPP a DPČ) na kompenzace nárok nemají.

Question 17

⭐ Existuje číslo účtu?

Accepted Answer

Dobrý den,
v našem IBAN kalkulátoru si můžete ověřit, zda číslo účtu může existovat. Pokud zadaná kombinace čísel nemůže existovat, platba se Vám s jistotou vrátí zpět. Pokud zadané číslo účtu může existovat, pak stále existovat nemusí - vyčkejte 4 pracovní dny, jestli se Vám platba nevrátí.

Question 18

⭐ Výhra v loterii ze zahraničí

Accepted Answer

Dobrý den,
jedná se o klasický podvod, kdy z Vás cizinec bude pod různými záminkami pouze tahat peníze (na přepravu, notáře, pojištění, bezpečnostní kód k zásilce a podobné nesmysly). Vy si řeknete "pár korun sem, pár korun tam, ale budu bohatá, tak to zaplatím". Samozřejmě nikdy žádné peníze zpět nedostanete. Nic jako celosvětová databáze emailů neexistuje

Question 19

⭐ Insolvence a nezabavitelné minimum

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci je přesně daný postup, jak se ze součtu všech příjmů vypočítává nezabavitelné minimum s ohledem na počet vyživovaných osob (děti a manželka). Neznám přesně vaše poměry (kolik berete čistého a kolik máte vyživovaných osob), nicméně pravděpodobně by Vám z přeplatku měla zůstat třetina a zbylé 2 třetiny byste měl odevzdat na insolvenci. 
Výdaje za děti jsou lidsky pochopitelné, ale argumentovat s nimi nelze (na počet dětí/vyživovaných osob dostáváte vyšší nezabavitelné minimum a je pouze na Vás, jak s penězi hospodaříte - samozřejmě to není vůbec snadné, ale insolvence není procházkou růžovým sadem).

Question 20

⭐ Poplatky za zahraniční platbu

Accepted Answer

Dobrý den,
poplatky za zahraniční platby se řídí ceníky bank odesílatele a příjemce platby. V ČR má nejnižší poplatek za příchozí zahraniční platbu ze zemí mimo EU Equa bank (jen 29 Kč).

Question 21

⭐ Kolik mi zůstane v insolvenci?

Accepted Answer

Dobrý den,
v insolvenci Vám vždy zůstává nezabavitelné minimum, které je závislé na výši čisté mzdy a počtu vyživovaných osob. Např. z čisté mzdy 20 000 Kč a bez vyživovaných osob by Vám zůstávalo 11 272 Kč (s příplatky a vyšší mzdou by to bylo více, s nižší mzdou méně - splátky v insolvenci nejsou fixní a mohou se lišit každý měsíc dle aktuální výše výplaty).

Question 22

⭐ Povinné ručení

Accepted Answer

Dobrý den,
o výplatu přeplatku z ukončené pojistky žádejte přímo pojišťovnu, u které jste měl sjednané pojištění osobního vozidla.